Уютный дом для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями: природный газ, магистральный водопровод, центральная (!) канализация, электричество. Есть возможность подключить проводной интернет, Wi-Fi. Современный корейский двухконтурный котел Navien 20 кВт (тепло и горячая вода - в любое время года), газовая плита Beko с электроподжигом и вертелом, резервный электрокотёл и бойлер на 50 л, радиаторы отопления - алюминий, трубы - полипропилен и металлопласт. Все окна ПВХ с тройными стеклами. Наружная отделка - виниловый сайдинг на металлокаркасе, терраса - дерево блок-хаус.
Площадь застройки 85 м2, общая - 78 м2: просторная кухня-столовая (12 м2), гостиная, 2 спальни, совмещённый санузел 5 м2, вместительная прихожая 5 м2, светлая веранда 14 м2 с застеклённой и открытой частями, хозблок. Внутренние стены выровнены гипсокартоном, пол утеплен ДСП. Сухой чердак 67 м2.
В задней части выровнена и отсыпана песком площадка 6*7 м (перспектива расширения).
Ворота для заезда авто в передней и задней части участка, парковочное место утрамбовано отсевом, проход к дому - тротуарная плитка.
Забор (дерево/профнастил) по всему периметру на стальных столбах.
2 теплицы длиной 7 м и 4 м с покрытием поликарбонат и подведенной водой для автополива. Большой надежный металлический детский спортивный комплекс на 2 качели с канатом и лесенками.
Плодовые и декоративные деревья (яблони, груши, вишня, сливы, сосна, туя), кустарники (сирень, жимолость, малина, смородина, крыжовник, ирга, садовый жасмин-чубушник, боярышник, лапчатка желтая), клубника, земляника, а также многочисленные цветы и растения.
Кухонная мебель и стенка в гостинной - в подарок новым владельцам!
Подъезд круглогодичный - асфальт. Удобное расположение участка - в шаговой доступности магазины, меньше 200 м до фирменного магазина "Атрус", "Красное белое", аптека "Феникс", меньше 300 м - "Пятёрочка", детский садик, дом культуры, библиотека, ПВЗ ОЗОН и ВБ. До реки 400 м.
Посёлок самый крупный в Ярославской области, вся развитая инфраструктура: детские садики, школы, дома культуры, школа искусств, библиотеки, поликлиника, почта, отделение банка, ветеринарная клиника, МФЦ, ФОК, много детских площадок, православная церковь, жд вокзал, сетевые магазины, кафе, рынок, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Яндекс.
Регулярное автобусное и ж/д сообщение с районным центром (Ростов - 15 км) и Ярославлем (40 км). Трасса М8.
Один взрослый собственник, во владении с 2007 года. Просмотр - по выходным, в будни только после 19 часов.
! Реальному покупателю - скидка за быстрый выход на сделку!
