Только на Циан
7 500 000 ₽
61 175 ₽/м²・УСН
Фрунзенский р-н нежилое 122 м²
Помещение свободно для показа, быстрый выход на сделку.
Продаётся нежилое помещение на 1-м этаже 5-этажного дома в районе Липовая гора (Фрунзенский район Ярославля). Всё уже переведено в нежилой фонд — экономия времени и денег.
Характеристики:
Общая площадь — 122,6 м²
Этаж — 1
Два отдельных входа (можно разделить на два бизнеса или сдавать в аренду)
Коммуникации: вода, канализация, электричество — всё подведено
Высота потолков — стандартная, позволяет сделать вентиляцию и любой дизайн
Локация и трафик:
Помещение находится рядом с детским садом и жилым комплексом. Вид из окон — на детский сад , что обеспечивает постоянный поток семейной аудитории. Рядом остановки автобусов и маршруток (до центра Ярославля 1520 минут). Хорошая пешеходная доступность.
Состояние и ремонт:
Помещение действующее — сейчас работают магазин продуктов и детская студия. Всё в рабочем состоянии, требуется лишь минимальный косметический ремонт под ваш формат. При желании можно купить с оборудованием (обсуждается отдельно).
Почему это выгодно:
Два входа дают гибкость: открыть один бизнес, а вторую часть сдать
Высокий пешеходный трафик за счёт детского сада и жилых домов
Идеи для бизнеса (но не ограничивайтесь ими):
ПВЗ (пункт выдачи заказов)
Парикмахерская, студия красоты, маникюрный кабинет
Магазин у дома, мини-пекарня, кулинария
Детский развивающий центр или компьютерный клуб
Кабинет психолога, косметолога, логопеда Продается торговая площадь в Ярославской области.
