20 500 000 ₽
167 621 ₽/м²
Продажа напрямую от собственника, агентства просьба не беспокоить.
Продается уникальная двухуровневая квартира в 5 минутах от центра, с индивидуальным отоплением, круглый год комфортная температура воды и отопления без отключений и низкие коммунальные платежи, все по счетчикам, в доме ТСЖ.
Огороженная территория с автоматическими воротами и видеонаблюдением, клубный дом на 28 квартир.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, куплена у застройщика, полная сумма в договоре.
Делалась для себя, продажа в связи с переездом. Состояние - заезжай и живи, полностью укомплектована техникой и мебелью, все подключено и настроено.
Площадь квартиры 122.3 кв.м., панорамная лоджия на первом этаже и открытая терраса на втором, второй этаж - мансардный, с 2 мансардными окнами.
Дорогая толстая входная дверь Бульдорс на 3 петлях.
На всех внешних окнах атермальная зеркальная пленка, летом не жарко, снаружи отражается как в зеркале.
Инженерия: вся сантехника, электрика заменены от застройщика. Инженерная сантехника, коллектора, смесители и прочее Германия/Италия, система от протечки нептун - в каждой мокрой зоне датчики протечки, в обоих санузлах теплый пол.
По всей квартире на полу уложен дорогой керамогранит, стяжка плавающая с шумоизоляцией, соседей не слышно.
Соседи только по одной стене - по коридору, санузлу и кухне.
Первый этаж:
Кабинет, кухня, санузел совмещенный с ванной из искусственного мрамора 180 см, кухня, гостиная с лестницей на второй этаж и лоджия с панорамными окнами 10 кв.м, потолки натяжные со скрытыми карнизами и подсветкой.
Лестница монолитная, также облицованная крупноформатным керамогранитом, не скрипит и не играет в отличии от металла и дерева.
В гостиной домашний кинотеатр с проектором и полотном на 130 дюймов (300см) с саундбаром и приставкой. Все подключено и настроено, фильмы тв игры - переключение одной кнопкой на пульте.
Экран с электроприводом, днем при желании убирается, за ним телевизор 65 дюймов.
Новый мощный кондиционер электролюкс инверторный, снаружи аккуратно спрятан в корзину.
Второй этаж: спальня, туалет, гардеробная и открытая терраса 10кв.м. Потолки гипсокартон с шумоизоляцией.
Также в подвале есть кладовая 7.5 кв.м. со своим окном, оборудована полками и стеллажом.
