120 000 000 ₽
39 912 ₽/м²・УСН
Производственное здание 3006.6 м2 свободного назначения
Продается отдельно стоящее производственное здание свободного назначения общей площадью 3006,6 кв.м на земельном участке 4094 кв.м (к.н.76:23:061401:389) во Фрунзенском районе г. Ярославля в промзоне "Тугова гора". Здание и участок в частной собственности. В процессе оформления смежный земельный участок 523 кв.м.
Разрешенное использование земельного участка: производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных, фармацевтических, пищевых и других предприятий IV класса опасности. Высота помещений указана на прилагаемых поэтажных планах. Допустимые полезные нагрузки на 1 кв.м пола составляют: 5 тонн - для 1-го этажа, 500 кг - для 2-го и 3-го этажей. В межэтажном перекрытии 1-2 этажа конструктивно предусмотрен проём для возможной установки грузового подъёмника или транспортёра.
Инженерные коммуникации и оборудование:
- электроснабжение: 200 кВт, двумя вводами, категория надёжности 2, имеется возможность увеличения;
- холодное водоснабжение от водопроводной сети, пропускная способность водопровода до 63 куб.м/час;
- водоотведение - в городскую систему канализации;
- собственная газораспределительная сеть в границах земельного участка, включая ГРПШ-300;
- теплогенераторная с котлами Ferroli PEGASUS (2 шт.) суммарной тепловой мощностью 306 кВт;
- коллекторный узел с погодозависимой автоматикой, 4 отопительных контура смесительного типа;
- технологически предусмотрено подключение бойлера ГВС и дополнительного контура отопления;
- двухтрубная система отопления из армированного полипропилена, установлены стальные панельные радиаторы (173 шт.);
- система автоматической противопожарной защиты для здания Ш степени огнестойкости.
На территории расположено вспомогательное строение с возможностью круглогодичного и круглосуточного пребывания и отдыха (пост охраны), уличный туалет. Земельный участок имеет твердое покрытие из дорожных плит, уличное освещение, выполнено ограждение из профлиста. Свободный подъезд с улицы 1-я Тарная. До остановки общественного транспорта: 450 м.
