Только на Циан
12 500 000 ₽
Прибыль 105 000 ₽/мес.
Это предложение о продаже готового арендного бизнеса. Вот основные детали:
Объект продажи: Коммерческое помещение (земля в собственности)
• Площадь: 170 кв. м.
• Расположение: Центр города Кубринска.
• Характеристики помещения: Капитальное строение, оснащено всеми необходимыми коммуникациями.
• Электрическая мощность: 30 кВт.
Арендаторы и доход:
• Действующий арендатор: Аптека Апрель.
• Договор: Долгосрочный, заключен на 20 лет, начиная с 2025 года, с условием индексации арендной платы в одностороннем порядке.
• Арендный поток: 55 000 руб. в месяц.
• Потенциальный арендатор: Сеть магазинов Бристоль.
• Статус: Размещение согласовано.
• Ожидаемый арендный поток: от 50 000 руб. в месяц.
• Общий потенциальный арендный поток: 105 000 руб. в месяц (55 000 руб. от Апреля + от 50 000 руб. от Бристоль).
Преимущества локации:
• Высокий пешеходный трафик благодаря расположению напротив магазина Пятёрочка.
• Близость к другим крупным торговым точкам: в 100 метрах находится магазин Магнит.
• Общая оценка: "Выгодная локация".
Итоговое резюме продавца: Предложение гарантирует стабильный доход благодаря удачному расположению и долгосрочным договорам с крупными арендаторами
