Продажа помещений под займы в муниципальном округе Ярославский Ярославской области
Средняя цена в результатах поиска
17,92млн ₽
34 000 000 ₽
30 357 ₽/м²・УСН
Арт. 96103265. Продается имущественный комплекс (производственно-складское назначение)
Ярославская область, Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Индустриальная, д. 5
Боксы: 270м2, 66м2, 66м2, 65м2, 410м2
Расположен на земельном участке 38 соток промышленного назначения.
Здания производственно-складского назначения, выполненные в кирпичном исполнении, объединенные в Г-образную (сдвоенную) конфигурацию.
Основные характеристики:
Земельный участок: 38 соток, промышленное назначение
Территория: огорожена, правильной формы (прямоугольник, близкий к квадрату)
Подъезд: асфальтированный, удобный заезд и логистика
Электроэнергия: 80 кВт
Высота ворот: 4,2 м
Высота потолков: до 5 м (частично ниже)
Здания: кирпичные, производственно-складское использование
Коммуникации:
Газовое отопление фактически есть (на текущий момент подключение организовано через соседей)
Оформление собственного подключения находится в стадии реализации: проект выполнен и запущен в работу
Локация и окружение:
Удобная транспортная доступность. Рядом расположены производственно-складские и торговые объекты, включая площадку "Олимпия" — район сформирован под торгово-складскую деятельность.
Звоните — предоставим подробности, состав арендаторов, документы и организуем показ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
20 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Арт. 95771290. Группа компаний "Метро" предлагает в продажу просторное коммерческое помещение с отдельным входом в Ярославле.
Общая площадь: 200 м²
Этаж: 1 из 5
Высота потолков: 3, 5 м (основная часть) / 2, 5 м (вспомогательная часть)
Отделка: офисная, выполнена качественная чистовая отделка
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация
Электроэнергия: 25 кВт (достаточно для большинства видов деятельности)
Описание объекта:
Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного здания, оборудовано двумя отдельными входами, что удобно для разделения потоков посетителей или организации работы двух направлений. Входная группа оформлена, имеется небольшая огороженная территория, прилегающая к входу — можно использовать для вывески, рекламных конструкций или временного хранения.
Пространство имеет переменную высоту потолков, что позволяет гибко зонировать помещение: в основной части комфортно размещать рабочие места, а в части с более низким потолком — установить подсобные или технические помещения.
Возможные направления использования:
- офис любой направленности
- магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов
- медицинский или стоматологический кабинет
- образовательные услуги, курсы
- салон красоты, студия
- склад или сервисная мастерская
Преимущества объекта:
Первый этаж — удобный доступ для клиентов и персонала
Два отдельных входа — гибкость в организации работы
Собственная огороженная территория у входа — дополнительный бонус
Центральные коммуникации — отопление, вода, канализация
25 кВт электрической мощности — подходит для оборудования и освещения
Готов к заезду — чистовая отделка, не требует капитальных вложений
Условия продажи:
- Цена обсуждается, возможен торг.
- Продажа от собственника — без посредников и скрытых комиссий.
- Полный пакет документов, юридическая чистота.
- Возможна ипотека для покупателей (уточняйте).
#ПРОДАЖА #КоммерческоеПомещение #Ярославль #Бизнес #Недвижимость
------------------------------------------------- -------------
Без комиссии, аренда от собственника!
------------------------------------------------- -------------
ГК "Метро" - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.
------------------------------------------------- -------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.
3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.
17 800 000 ₽
48 901 ₽/м²・УСН
Коммерческий космос в центре Ярославля!
Если вы искали место, где ваш бизнес засияет ярче Толбухина в час пик — вы его нашли.
Предлагаем огромное торговое помещение 364 м² на перекрёстке проспекта Толбухина и улицы Угличской.
Это не просто центр — это эпицентр внимания!
Цокольный этаж, но не волнуйтесь — всё сухо, чисто, без сюрпризов (разве что приятных).
Фасад с правом размещения вывески — кричите о себе на весь город!
Вход со двора — удобно, если хочется зайти "по-тихому"
Трафик? Да тут его больше, чем в пятницу на Володарке
Помещение большое — можно хоть кататься на самокате, хоть устраивать шоурум с раздевалкой
Идеально для магазинов, студий, офисов, салонов, квестов, шоурумов — место всё выдержит!
Торг? Конечно. Но только после того, как вы влюбитесь в это место с первого взгляда.
Пишите, звоните — давайте сделаем этот адрес вашим!
Код пользователя: 137964
Номер в базе: 8891998
21 500 000 ₽
54 569 ₽/м²・Включая НДС 3 877 049 ₽
Арт. 94299206.
Группа компаний "Метро" продает помещение свободного назначения по адресу: Мышкинский проезд, 10
- 394 м2;
- Первый этаж;
- Свободная планировка;
- Своя парковка;
- Санузел и все необходимые для работы коммуникации;
------------------------------------------------- -------------
ГК "Метро" - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.
3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт
Только на Циан
11 060 000 ₽
160 058 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение 69.1 м² | 1-я линия | ЖК "Рассвет" |
Продаётся новое коммерческое помещение с отдельным входом в ЖК "Рассвет" (литера 5, ул.Дядьковская). 1-я линия, интенсивно развивающийся Фрунзенский район, ключи уже начали выдавать собственникам.
Универсальный формат под торговлю, услуги или офис. Объект прошёл проверку
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАСТЁТ ВМЕСТЕ С ВАШИМ ДОХОДОМ
• 1-я линия ул. Дядьковская: высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд
• Район активно застраивается: появляются новые дороги, инфраструктура и социальные объекты
• В ЖК "Рассвет" ~1000 квартир (2000 постоянных жильцов). Коммерческих площадей всего 7% = минимум внутренней конкуренции, стабильный спрос на услуги
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Площадь: 69,10 м² — оптимальный размер для старта и масштабирования
• Отдельный вход с улицы, свободная планировка
• Собственный санузел
• Сдача: апрель-сентябрь 2026 (дом на финальной стадии готовности) УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ
Помещение легко адаптируется под любой формат без согласования перепланировки:
Аптека, медицинский центр, стоматология или лаборатория
Кофейня, пекарня, магазин у дома или пункт выдачи
Офис банка, страховой, юридические/бухгалтерские услуги
Салон красоты, барбершоп, студия фитнеса или детского развития
БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА И УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ
• Форма продажи: переуступка прав (цессия) — стандартная и прозрачная схема для новостроек
• Оплата: наличные или ипотека (поможем подобрать программу с минимальной ставкой)
• Полное юридическое сопровождение: проверка ДДУ/договора, сопровождение в банке, регистрация перехода прав
• Объект отмечен значком "Проверено" — все документы соответствуют требованиям
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО КУПИТЬ СЕЙЧАС?
Станьте первым коммерческим владельцем в доме с гарантированным captive-трафиком. Низкий процент коммерции (7%) + растущий район = быстрый старт бизнеса, стабильная аренда или высокая ликвидность актива при перепродаже.
Звоните или пишите в чат!
Отправлю актуальную планировку, фото хода работ, расчёт потенциальной доходности и организую показ на объекте. Документы в порядке, отвечаю быстро. Не упустите точку на старте роста района.
Код пользователя: 156294
Номер в базе: 10377790
14 700 000 ₽
105 000 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ХОРОШИМ ремонтом.
Помещение свободного назначения площадью 140 кв. м с качественным современным ремонтом расположено по адресу ул. Б. Фёдоровская, 63. Объект находится в пяти минутах езды от центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость, а также стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Планировочное решение сочетает открытые зоны и отдельные кабинеты, что позволяет адаптировать пространство под различные бизнес-задачи: от офиса открытого типа до медицинского центра или торговой точки. Площадь комнат варьируется от небольших изолированных помещений до просторных залов, предоставляя свободу для зонирования. Объект полностью оснащен необходимой инфраструктурой: санузел, дополнительная мокрая точка, разведённые системы интернета, телефонии, видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после приобретения. Высокий потолок и панорамное остекление создают светлое и презентабельное пространство. Ремонт выполнен с использованием современных материалов, установлены металлопластиковые окна и надежные входные группы. Район характеризуется развитой инфраструктурой, наличием банков, кафе и остановок общественного транспорта. Объект представляет собой готовое решение для делового использования, сочетающее выгодное местоположение, техническую оснащенность и универсальную планировку.
Код пользователя: 21605
Номер в базе: 12617848
30 000 000 ₽
34 746 ₽/м²・УСН
Продается помещение в кирпичном здании
Локация:
слева от тц Тандем на Полушкиной роще
площадь 863,4
этаж 3
1. Основной зал с тольфером (грузоподъемное устройство)
2. Семь отдельных кабинетов
3. Два сан. узла
4. Высота от пола до потолка 4,63
5. Лифт для подъема груза на этаж
6. Лестница ведущая к помещению оформлена в собственность.
7. Наличие парковочных мест
8. Въезд через шлагбаум
В собственности 22 года. Ранее сдавали в аренду.
Пишите или звоните чтобы договориться на просмотр.
Помещение свободно, без арендаторов.
Аукцион
Только на Циан
3 747 906 ₽
13 352 ₽/м²・Включая НДС 675 851 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
помещения, назначение: нежилое, общая площадь 280,7 кв. м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане 19 33, 39 44, вход в через помещения, принадлежащие третьим лицам, расположенные по адресу: г. Ярославль, просп. Ленина, д. 52, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Установление публичного сервитута в отношении продаваемых помещений, для использования (обслуживания) коммунальных сетей жилого дома одновременно с регистрацией прав на приватизируемое имущество.
38 600 000 ₽
159 768 ₽/м²・Включая НДС 6 960 655 ₽
Арт. 94507338. Группа компаний "Метро" предлагает к продаже коммерческое помещение в Кировском районе (Центр) города Ярославля по адресу: Депутатский переулок, 7/9 (ТЦ "Мир женщины").
Основные характеристики объекта
Площадь: 241,6 кв. м.
Этаж: 2-й этаж.
Планировка и отделка: Пол — плитка, потолок — Армстронг. Помещение оборудовано кондиционерами. Наличие двух собственных санузлов.
Коммуникации: Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.
Логистика и доступ: Отдельный вход со стороны Депутатского переулка. Имеется прямое сообщение с общим торговым залом ТЦ, что обеспечивает сквозной проход и дополнительный трафик со стороны пешеходной улицы Кирова.
Погрузочно-разгрузочная зона: Предусмотрен выход на внутридворовую территорию и подъезд для автотранспорта (исключительно под задачи погрузки/разгрузки, без права длительной стоянки).
Локация и инвестиционная привлекательность
Исторический и деловой центр: Объект расположен в ключевой торговой и туристической локации Ярославля с максимальным пешеходным и транспортным трафиком.
Статус здания: Здание является памятником архитектуры федерального значения (бывшее подворье Спасо-Ярославского монастыря, объект культурного наследия).
Налоговая льгота: В соответствии с действующим законодательством РФ, владение данным объектом культурного наследия полностью освобождает собственника от уплаты налога на имущество организаций, что существенно снижает операционные расходы и повышает чистую доходность при сдаче в аренду или ведении собственного бизнеса.
#ПРОДАЖА
——————
-Больше информации по телефону и в форме чата.
-Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
-Всегда без комиссии для покупателя.
-Фиксируем все обращения в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.
Только на Циан
9 800 000 ₽
284 058 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽
Продам помeщeние cвободного нaзначeния от собственника с отдельным входом на первой линии, первый этаж, центр города, транспортная развязка из всех районов города! Большой трафик!!!
Лучшее coхрaнение средcтв от инфляции. Лeгко cдaетcя в аpенду.
Характеристики помещения:
-Общaя площадь 34,5 м².
-2 кoмнaты
-Caнузeл
-Отдельный вхoд c улицы
-Высота потолков 3 м
-Водоснабжение, канализация, отопление - центральные
-Рольставни на окнах
Преимущества:
-Помещениe находится на первой линии пр. Ленина, рядом с популярной остановкой общественного транспорта и больницей
-Первый этаж, отдельный вход
-Удобная транспортная логистика во все районы города!
-Подойдет под мфо (быстро деньги), магазин, консалтинг, офис, пункт выдачи товаров, салон красоты и многое другое.
-Один собственник, быстрый выход на сделку.
В собственности более 5 лет.
Показ в удобное для Вас время.
Риелторы и агентства, пожалуйста, звоните только если у вас есть реальный покупатель.
3 274 000 ₽
21 399 ₽/м²・Включая НДС 590 393 ₽
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, ул. Большая Федоровская, д. 109)
Общая площадь: 153 м²
Начальная цена: 3 274 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 03.08.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 07.08.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 76:23:040511:14, 76:23:040511:12
Помещения расположены на 1 этаже здания, признанного объектом культурного наследия. Ранее это был жилой дом знатного купца Вахрамеева, построенный во второй половине XIX века. Удобное транспортное сообщение обеспечено остановкой общественного транспорта 243 м, ж/д станцией - 590 м.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/607457/
7 900 000 ₽
109 722 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽
Арт. 94389371. Группа компаний "Метро" предлагает в продажу помещение коммерческого назначения в Ярославле по адресу: проспект Ленина, дом 6.
Основные характеристики объекта:
Площадь: 72 м²
Планировка: основной зал, 2 изолированных кабинета, собственный санузел
Вход: отдельный с улицы, обеспечивает независимый доступ и возможность размещения наружной рекламы
Состояние: выполнен тематический, качественный капитальный ремонт, напольное покрытие — износостойкий керамогранит
Технические параметры здания и помещения:
Дом: 4-этажное здание из кирпича в стиле конструктивизма, год постройки — 1933. Межэтажные перекрытия — деревянные.
Электрическая мощность: выделено 15 кВт (подходит для большинства видов коммерческой деятельности)
Коммунальные платежи: низкие эксплуатационные расходы
Локация и инфраструктура:
Объект расположен на проспекте Ленина — одной из ключевых транспортных и пешеходных артерий Ленинского района Ярославля. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта. Помещение оптимально подходит под офис, сферу услуг, салон или торговую точку.
Коммерческие условия:
Помощь в ипотеке и кредитовании
Возможен обоснованный торг
#ПРОДАЖА
——————
-Больше информации по телефону и в форме чата.
-Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
-Всегда без комиссии для покупателя.
-Фиксируем все обращения в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.
110 000 000 ₽
96 070 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽
О здании
Вход: с улицы с трех сторон
Общая площадь: 1145м²
Отделка: без отделки
Тип сделки: продажа
Насколько объект подходит для бизнеса
Конкурентов в радиусе до 1 км нет
Закрытые точки рядом
Пешеходный трафик
Автомобильный трафик
Население и жильё в зоне охвата
Расположение
Ярославская обл., Ярославль,ул.Комсомольская., 10А Кировский
Описание
Экcклюзив!
Прoдажa коммepческой площaди под pазмeщениe бара,ресторана,МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА плoщадью 1145 кв. м. Плoщaдь pacположeна на 4 этажах в самом цeнтрe исторической части Яроcлaвля.Данное предложение включает: полезная площадь 1145 кв. м.
К первому этажу пристроена официально оформленная веранда. ОБьект подключен к водоснабжению ,газу и электричеству (ОФИЦИАЛЬНО). Раньше распологался Бар-ресторан , в цокольном помещение функционирует сауна,на третьем этаже Гостиница.
Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!!
Цена указана с НДС
Код пользователя: 167187
Номер в базе: 10646969
Собственник
12 359 838 ₽
170 716 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Волга парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 3
Корпус: 2В
Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Аукцион
Только на Циан
4 138 888 ₽
37 695 ₽/м²・Включая НДС 746 356 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
помещения, назначение: нежилое, общей площадью 109,8 кв. м, этаж подвал, номера на поэтажном плане 1 - 8, вход через нежилые помещения, принадлежащие третьим лицам, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 5а/17, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Установление публичного сервитута в отношении продаваемых помещений, для использования (обслуживания) коммунальных сетей жилого дома одновременно с регистрацией прав на приватизируемое имущество.
Аукцион
Только на Циан
13 604 648 ₽
55 013 ₽/м²・Включая НДС 2 453 297 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
помещения, назначение: нежилое, общая площадь 247,3 кв. м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане 1 4 (в лит. А), расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 12, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия регионального значения "Дом Мазаева", 1906 г., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (копии охранного обязательства, утвержденного приказом государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 10.02.2025 9, паспорта объекта культурного наследия от 10.02.2025, акта технического состояния от 20.05.2024 прилагаются к Постановлению 232от 25.03.2026). Лицо, к которому переходит право собственности на указанный объект культурного наследия, обязано выполнять требования к содержанию и использованию объектов См. Постановление, Информационное сообщение (извещение). Доп.информацию См. Информационное сообщение (извещение)
По субъектам области
- Любим
- Гаврилов-Ям
- Заволжское с/пос
- пос. Норское
- Курбское с/пос
- Покровское с/пос
- д. Свечино
- Борисоглебский рп
- Ярославль
- Тутаев
- Тутаевский район
- Некрасовское с/пос
- Мышкин
- Ярославская область
- Ивняковское с/пос
- Некрасовский район
- Любимский район
- Мышкинский район
- Туношенское с/пос
- Даниловский район
- Карабихское с/пос
- с. Охотино
- Ростов
- пос. Маяковского
- Ростовский муниципальный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под займы в муниципальном округе Ярославский Ярославской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в муниципальном округе Ярославский Ярославской области?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под займы в муниципальном округе Ярославский Ярославской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под займы в муниципальном округе Ярославский Ярославской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под займы в муниципальном округе Ярославский Ярославской области?
- ✅ Минимальная площадь: 55,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²