36 000 000 ₽
64 516 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽
Арт. 50282770. Группа компаний "Метро" предлагает в продажу коммерческое помещение в г. Ярославле, Кировский район, ул. Комсомольская, д. 8А.
Основные характеристики объекта:
• Общая площадь 3 этажей (2, 3 и 4 этажи): 558 кв. м.
• Высота потолков: 3,5 м.
• Электрическая мощность: 45 кВт.
• Отопление: центральное, собственный теплоузел.
• Состояние: качественная офисная отделка.
• Доступ: отдельный независимый вход со двора 24/7.
• Инфраструктура: полностью заменена кровля, зона разгрузки/погрузки под шлагбаумом, центральная бесплатная парковка в шаговой доступности.
Экономическая привлекательность и варианты покупки:
Объект представляет собой полностью рабочий арендный бизнес с постоянным стабильным доходом. Все помещения сданы, включая крупного сетевого арендатора с долгосрочным договором, в настоящее время МАП 245 тыс. (индексация включена в договоры аренды). Имеется возможность организовать входную группу со стороны ул. Комсомольская через проект.
Возможны два формата сделки:
* Продажа 2, 3 и 4 этажей (558 кв. м) — торг минимален.
* Продажа 3 и 4 этажей — стоимость обсуждается отдельно.
Локация в самом центре города обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.
#ПРОДАЖА
——————
-Больше информации по телефону и в форме чата.
-Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
-Всегда без комиссии для покупателя.
-Фиксируем все обращения в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.
