Готовый бизнес / Помещение свободного назначения, 180.3 кв.м (бывший продуктовый магазин)
Продается выгодный коммерческий объект в центре села Бурмакино.
Помещение полностью готово к возобновлению торговли или перепрофилированию под ваш бизнес. Ранее здесь успешно функционировал продуктовый магазин, что говорит об удачной локации и стабильном покупательском трафике.
Характеристики:
Общая площадь: 180,32 кв.м (просторная планировка).
Состояние: Требуется косметический ремонт. Сохранена внутренняя отделка, проведены все базовые коммуникации.
Коммуникации: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация, хорошая вентиляция.
Планировка: Большой торговый зал, складские и подсобные помещения, комната для персонала, 2 санузла. Удобно для зонирования.
Основные возможные варианты использования: современные, гибридные и нишевые идеи.
Основные (классические) виды использования коммерческого помещения:
1. Розничная торговля (Ритейл):
Магазины продуктов, одежды, электроники, товаров для дома и т.д.
Торговые центры и бутики.
Аптеки.
2. Общественное питание (HoReCa):
Рестораны, кафе, бары, кофейни.
Столовые, фаст-фуд.
Пиццерии, суши-бары.
3. Сфера услуг:
Салоны красоты, барбершопы, спа.
Медицинские и стоматологические клиники.
Финансовые услуги: банки, страховые компании, ломбарды.
Ремонтные мастерские (техники, обуви, одежды).
Химчистки, прачечные.
Турагентства.
4. Офисные помещения:
Бизнес-центры.
Офисы компаний (от небольших кабинетов до целых этажей).
5. Развлекательные и досуговые центры:
Кинотеатры, боулинг-клубы.
Фитнес-центры, йога-студии.
Детские развивающие и игровые центры.
Дополнения и современные тренды:
1. Гибридные пространства (миксы):
Ко-working + кафе: Пространство, где днём работают фрилансеры, а вечером проводятся лекции или мастер-классы.
Книжный магазин + кофейня + лекторий: Магазин, где можно не только купить книгу, но и почитать за чашкой кофе.
Шоу-рум + студия: Помещение, где часть площади отведена под демонстрацию товаров (например, дизайнерской мебели), а другая часть — под фото- или видеосъёмку.
Спорт-бар + киберспорт-арена: Бар, где транслируются не только традиционные спортивные матчи, но и киберспортивные турниры.
2. Образовательные и экспертные форматы:
Кулинарные студии: Не просто ресторан, а место, где проводят мастер-классы по готовке для детей и взрослых.
Мастерские и хобби-центры (Makerspace): Помещение, оборудованное станками (3D-принтеры, лазерные гравёры, швейные машинки, инструменты для деревообработки).
Академии для взрослых: Узкоспециализированные курсы (например, школа сыроварения, курсы керамики, программирования, иностранных языков).
3. Локальные производственные и ремесленные точки (Micro-Manufacturing):
Крафтовые мини-пивоварни (Brewpub): Небольшое производство пива с одновременной дегустацией и продажей на месте.
Пекарни с "открытой кухней": Где процесс выпечки хлеба и кондитерских изделий является частью шоу для посетителей.
Кофейни с обжаркой: Помещение, где часть площ
