СРОЧНАЯ (цена снижена пока в продаже находится альтернативный объект в ином районе города, который хотел бы приобрести взамен продаваемой недвижимости) продажа однокомнатной квартиры в кирпичном доме 2014 года постройки (толщина внешних стен в 3 кирпича - около 80 см.), имеется грузопассажирский лифт.
В шаговой доступности от дома находится рынок, парк, множество сетевых продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта во все районы города.
На будни в рабочее время на звонки не отвечаю. Если желаете посмотреть квартиру, то, пожалуйста, пишите сообщение, в течение дня отвечу.
ДОСТОИНСТВА КВАРТИРЫ:
- находится на среднем этаже (на 5-м этаже 8-ми этажного дома);
- окна выходят во двор (нет шума и пыли от проезжей части);
- не угловая (в квартире тепло и сухо);
- не граничит с лифтовой шахтой (шума от движения лифта совершенно не слышно);
- хорошая планировка: комната и кухня правильной прямоугольной формы, прихожая с коридором площадью 5.8 м2. (возможно встроить вместительный шкаф-купе), площадь ванной комнаты позволяет удобно разместить в ней стиральную машину (имеется необходимая подводка);
- остекленная лоджия: отличные стеклопакеты (3 стекла), 5 оконных створок и все открываются (любую можно открыть для проветривания, очень удобно мыть окна), обшита евровагонкой, имеются небольшие встроенные шкафчики;
- окна выходят на солнечную сторону (солнце в зависимости от времени года и погодных условий - ориентировочно с утра до 12-13 часов дня, хорошо прогревает и просушивает квартиру).
Ремонт в квартире - частичный.
Потолки чистые, побелены, в таком виде сдавались Застройщиком.
На полу - линолеум, но он тоже от Застройщика, требуется его замена.
Входная дверь - от Застройщика, не китайская, большинство жильцов в доме их не меняет.
Намеревались сделать полный ремонт, но возникла необходимость переезда в другой район города, поэтому ремонт остановлен, уже приобретена другая квартира.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Чистая продажа, один взрослый собственник (не пенсионного возраста, на учёте в психоневрологическом диспансере не состою и никогда не состоял).
Квартира в собственности более 7 лет, использовалась для личного проживания, мной в аренду не сдавалась, вся сумма сделки в договоре.
Квартира без каких-либо обременений и ограничений, долгов по ЖКУ.
В квартире сейчас никто не зарегистрирован. Ранее прописанные в квартире лица уже зарегистрированы в другой квартире.
Быстрый выход на сделку, ключи - в день сделки.
Убедительная просьба к риэлторам: без реального потенциального покупателя не беспокоить.
Показ квартиры риэлтору возможен только с реальным потенциальным покупателем. Никакие договора с риэлторами заключать не намерен, право на размещение объявления о продаже квартиры не предоставляю, публикую только от себя.
Есть знакомый риэлтор-консультант, если мне будет необходима помощь в продаже, то обращусь к нему.
