Уникальная двухуровневая квартира 162 м² в историческом центре Рыбинска.
Продается редкая двухэтажная квартира на пересечении улиц Пушкина и Чкалова — идеальное пространство для тех, кто ценит абсолютную приватность и тишину загородного дома в самом сердце города.
Это не типовая новостройка, а кирпичный дом малоэтажной застройки с железобетонными перекрытиями, толстыми стенами, высокими и большими окнами.
В подъезде всего 4 квартиры: интеллигентные соседи и полное отсутствие шума многоэтажек Вам гарантированы.
Квартира продается с качественным ремонтом, без старой мебели и техники. Вам не придется ничего демонтировать. Стены уже выкрашены премиальной износостойкой краской Caparol в благородных нейтральных тонах, а пол укрыт качественной паркетной доской. Идеальная база под ваш будущий интерьер.
Инженерия уровня бизнес-класса:
Полная автономия: Двухконтурный газовый котел обеспечивает отопление и горячую воду. Вы экономите на коммунальных платежах в 23 раза, и не зависите от отопительных сезонов.
Колоссальная мощность: Заведен собственный силовой кабель на 12 кВт (380 В). Этого хватит для системы "Умный дом", кондиционирования всех комнат или создания творческой мастерской.
Микроклимат: Толстый кирпич сохраняет прохладу летом и тепло зимой, создавая идеальный баланс влажности.
Планировка 161,8 м²:
Уровень 1 (Дневная зона): Холл 14,7 м² | Гостиная 28 м² | Кухня-столовая 21,9 м² | Кабинет/гостевая 16,2 м² | Санузел 4,5 м².
Уровень 2 (Приватная мансарда): Холл 19 м² | Спальни 17,8 и 17,6 м² (с уникальной геометрией потолка) | Большая ванная 9 м² | Гардеробная 10 м².
Два балкона выходят в тихий уютный двор.
Удобная парковка у дома для жителей.
Расположение — в шаговой доступности масса парков, набережная, историческая часть города:
Волжская набережная, ул.Бульварная, Сквер - парк атракционов, Карякинский сад, гимназия 1, лучшие рестораны и театры города.
Юридическая чистота безупречная: прямая продажа от одного взрослого собственника, документы госрегистрации на руках.
Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальную экскурсию. Показы проводим в удобное для вас время.
С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию. Электронная регистрация прямо в офисе! Возможен обмен на Вашу недвижимость.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр.
Код пользователя: 213394
Номер в базе: 14018662
