Только на Циан
9 500 000 ₽
152 979 ₽/м²
Срочно продам свою квартиру в двух шагах от пл. Карла Маркса.
Кирпичный дом с потолками 3м и отличной шумоизоляцией. Окна в зеленый двор, поэтому, несмотря на близость оживленных дорог, шум доносится слабо. В подъезде делается ремонт (уже заменили окна и проводку).
Остановки общественного транспорта всех видов в паре минут ходьбы. Вся необходимая инфраструктура тоже в двух шагах. Недалеко от дома расположен Юбилейный парк, а минут за 20 неспешной ходьбы вы дойдете до набережной или до центра.
Квартира состоит из двух полноразмерных комнат правильной формы с большими окнами, ориентированными на юго-запад, большой кухни, ванной с окном (!), отдельного туалета (с окошком в ванную), немаленькой прихожей и коридора, где есть место для шкафов общей длиной 3м, высотой 3м и глубиной 60см.
При ремонте были осознанно сохранены особенности квартиры в виде деревянных полов и деревянных окон, лепнины (кроме ванной, где установлен натяжной потолок и окно ПВХ, что связано с повышенной влажностью помещения).
Проходная комната сделана изолированной. Была полностью заменена проводка (медные провода, сделано на века) и все трубы, установлены новые счетчики на воду и электричество. Электросчетчик позволяет отключить электричество в каждом помещении отдельно. Стены выкрашены краской Dulux, пол - краской Tikkurila. Установлена хорошая входная дверь в одном стиле с остальными дверьми квартиры.
Один взрослый собственник с 2019г. Никто не прописан. Никаких долгов или обременений. Действительно очень хорошие соседи.
Квартира продается без мебели. Разумный (!) торг есть. Я продаю сталинку, в которой все капитальные, самые затратные и грязные работы уже выполнены и, при желании осуществить в ней "качественный ремонт", как его обычно представляют, требуется не так много вложений. Но если ремонт можно переделать, сделать из хрущевки сталинку с приличным окружением - никогда, поэтому прошу не писать мне, что "в соседнем доме гораздо дешевле". Как бывший риэлтор я хорошо представляю все плюсы и минусы как своей квартиры, так и квартир, которые есть в продаже.
Дочитавших до конца по всем вопросам прошу писать, а не звонить, т.к. звонки могут блокироваться моб.оператором.
