Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ярославле
Продажа
Продажа квартир в Ярославле
Заволжский

Купить квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Нижний в городе Ярославль (от 6,5 млн руб.)

Найдено 1 объявление
На карте
Без ремонта5Ещё
2-комн. квартира, 62,3 м², 1/11 этаж
Хорошая цена
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, мкр. Нижний, Клубная улица, 25к2
6 500 000 ₽
104 334 ₽/м²
Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2014 года постройки. Просторная кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Санузлы раздельные, оформлены в современном стиле с качественной плиткой и керамогранитом. Из окон открывается вид на зеленый двор, где расположена закрытая территория с детской площадкой. Для удобства жильцов в доме имеется пассажирский лифт. Парковка открытая, находится за воротами , так же имеется видеонаблюдение. Квартира оснащена газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Лоджия застеклена, что создает дополнительное пространство для отдыха. Квартира очень тёплая, дополнительно установлены радиаторы, утеплены пол и стены всей квартиры (шубой). Развитая инфраструктура, магазины, пвз, больница, объекты образования, ДК, лес , прусовские карьеры, всё в пешей доступности.
Собственник
ID 138498805
2 месяца назад
8 июл, 12:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 28,28 м², 4/11 этаж
ЖК «мкр. 1 Дядьково»
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Дядьково, улица Дядьковская, 50к2 от Ярославль, Нижний микрорайон
2 195 000 ₽
77 617 ₽/м²
Пpoдаётcя квapтиpa-студия вo Фрунзeнскoм рaйoнe! ГAЗОBОE OТOПЛEHИE!!! CBOЯ ГАЗOBAЯ КОТЕЛЬHAЯ Удoбнaя планировка: • Просторный коридор — можно организовать систему хранения, специальная ниша под шкаф купе. • Санузел с нишей под стиральную машину • Просторная комната , зонированная, можно поставить пререгородку и сделать однокомнатную квартиру . Отличный вариант для жизни или инвестиций О ДОМЕ :Современный дом с улучшенной шумо- и теплоизоляцией Комфортные пассажирские и грузовые лифты Системы видеонаблюдения и домофоны нового поколения Благоустроенные дворы: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Дом расположен в зелёной лесной зоне — свежий воздух и тишина. ИНФРАСТРУКТУРА: Всё рядом: • Парк Судостроителей в шаговой доступности, природа и лес рядом, чистый воздух. Благоустроенные дворы Волга Парка • Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности • Сетевые магазины, гипермаркет "Лента", "Макси", "Вкусно и точка", • Школа 91, 21, 89, 23. фитнес-клубы Лофт Фитнес, аптеки • 4 детских сада рядом дома • Быстрая доставка еды от местных сервисов. Звоните прямо сейчас — расскажу подробнее! Код пользователя: 193354 Номер в базе: 12753510
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 18:40
2-комн. квартира, 56,5 м², 5/8 этаж
С мебелью
ЖК «Адмирал»
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, Шандорная улица, 14 от Ярославль, Нижний микрорайон
8 400 000 ₽
148 673 ₽/м²
К реализации эксклюзивная квартира, в новом доме с ремонтом и встроенной техникой. Мебель и кухня в заводской упаковке. Все документы юридически чистые, квартира без долгов и залога. Быстрый выход на сделку, сразу можно заехать в день подписания акта приема-передачи.
Агентство недвижимости
АРБАТ
Документы проверены
пять дней назад
8 сен, 11:25
1-комн. квартира, 40,9 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Красноперекопский, мкр. Меленки, улица Мамонтова, 8 от Ярославль, Нижний микрорайон
6 500 000 ₽
158 924 ₽/м²
продается 1-к квартира с интересным дизайном. Квартира светлая, теплая, окна на запад. В доме своя котельная, поэтому всегда есть горячая вода и счет за отопление минимальный. Двор огорожен, въезд через ворота с пульта. До центра 5-7 мин, хорошо развита инфраструктура. Не всегда могу ответить на звонок, буду признательна, если напишите сообщение. Отвечу сразу как смогу.
Собственник
ID 61690758
полгода назад
14 фев, 18:46
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
1-комн. квартира, 30 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Суздалка, проезд Матросова, 5А от Ярославль, Нижний микрорайон
3 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Пpoдaетcя уютнaя однокомнатная кваpтирa 30 м2 на 5 этажe киpпичнoгo дoмa, пocтpoeнного в 1971 году. Дом oснащeн гaзocнaбжeниeм, что oбecпечивaет удoбcтво в быту. Из oкон откpываетcя вид нa тиxую улицу. Просторная кухня с современным гарнитуром и встроенной техникой, включая холодильник. В комнате установлен вместительный шкаф и рабочая зона с компьютером. Санузел совмещенный, отделан плиткой, оборудован ванной и стиральной машиной. В прихожей есть вместительные шкафы для хранения вещей. 5/5 этаж. Балкон - не застеклен Квартира тёплая, окна ПВХ. заменены трубы горячего и холодного водоснабжения, а также трубы канализации. Полностью заменена электропроводка. В квартире остаётся вся мебель. Чистый подъезд, недавно поставили пластиковые окна. Сделан капитальный ремонт кровли дома. Квартира требует косметического ремонта - поклейки обоев. Расположение: г. Ярославль, пр-д Матросова, д 5а 1 Собственник, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Торг. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: - Тихий и спокойный район - Рядом остановка общественного транспорта. - Во дворе имеется детская площадка и открытая парковка. Федеральное Агентство Недвижимости Арбат Сделки любой сложности. Одобрение льготной ипотеки. Мы даём своим клиентам гарантию безопасной сделки. Не рискуйте! Обратитесь за помощью к профессионалам!
Агентство недвижимости
АРБАТ
Документы проверены
неделю назад
4 сен, 10:32
3-комн. квартира, 102,4 м², 1/9 этаж
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Суздалка, улица Ньютона, 9 от Ярославль, Нижний микрорайон
8 500 000 ₽
83 008 ₽/м²
Семейная квартира в кирпичном доме 2008 года постройки. Три раздельные просторные комнаты площадью 23,4кв.м - 20,5кв.м.-18, 2 кв.м. Два санузла: один из которых, площадью 7 кв.м., в котором легко разместить не только стиральную машину. Две большие глубокие вместительные лоджии, отдельная гардеробная(кладовка), удобная ниша под шкаф, просторная прихожая. Высокий первый этаж. Развитая инфраструктура. Звоните, покажем в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Домино
Суперагент
3 недели назад
17 авг, 08:44
2-комн. квартира, 75,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Северный, Тутаевское шоссе, 109 от Ярославль, Нижний микрорайон
6 500 000 ₽
85 865 ₽/м²
Продаётся просторная 2комнатная квартира в Дзержинском районе Ярославля! О квартире: Кирпичный дом.Большая кухня — 16 кв. м. Просторные комнаты — удобная планировка для комфортной жизни. Отсутствие газа в доме — дополнительный плюс к безопасности, особенно если в семье есть дети. Невысокие коммунальные платежи. О локации: Тихий, благоустроенный двор и доброжелательные соседи. Остановка общественного транспорта — прямо у дома: легко добираться в любую часть города. Всего 900 метров до Волги: живописные прогулки и свежий воздух — каждый день. Рядом — Скобыкинская роща и Павловский парк, а также места для отдыха на берегу реки: идеальные и активного времяпрепровождения. По соседству — современный ЖК "Яблоневый посад" с развитой инфраструктурой и зонами отдыха. Инфраструктура в шаговой доступности: детские сады и школы; поликлиника; магазины и ТРЦ "Альтаир"; спортивные объекты, включая базу ХК "Локомотив" и центр детей и юношества. Рядом большой стадион, зимой заливают каток. Дзержинский район — самый большой в Ярославле: молодой, динамично развивающийся и полностью автономный. Здесь есть всё необходимое для жизни — от гипермаркетов до профессиональных спортивных площадок. Квартира без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем квартиру и ответим на все вопросы! Код пользователя: 198154 Номер в базе: 13854629
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 21:25
3-комн. квартира, 74,6 м², 4/4 этаж
С мебелью
Ярославская область, Ярославль, р-н Красноперекопский, мкр. Нефтестрой, улица Курчатова, 16 от Ярославль, Нижний микрорайон
7 950 000 ₽
106 568 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 75 КВ.М. В КИРПИЧНОМ ДОМЕ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ВКЛЮЧАЕТ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ! В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 13 ЛЕТ, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ КРЕПКАЯ СТАЛИНКА 1958 ГОДА ПОСТРОЙКИ С Ж/Б ПЕРЕКРЫТИЯМИ В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!О КВАРТИРЕ: общая площадь — 74,6 кв.м. планировка: гостиная 30 кв.м. (объединена с кухней); две изолированные спальни - 18,4 кв.м. и 12,6 кв.м. высокие потолки — 2,9 м; раздельный санузел; гардеробная; балкон с панорамным окном; современный ремонт; в кухне — тёплый пол; в гостиной — электрический камин для семейных вечеров. Над квартирой расположен технический этаж БЕЗ ПРОТЕЧЕК, ШУМА И СОСЕДЕЙ СВЕРХУ! В ДОМЕ СДЕЛАНЫ: - капитальный ремонт крыши; - ремонт общедомовых стояков, - свежий (май 2026) ремонт в подъезде. Квартира теплая, толстые стены, соседей не слышно. Во дворе: цветники, детская площадка, парковка. Хорошие соседи. Рядом: магазины, ТЦ "Шоколад", СК "Атлант", "Арена 2000", парк "Нефтяник", 86-й лицей, детские сады, школы, остановки транспорта рядом. Квартира готова встретить новых хозяев, звоните! ДЛЯ БОЛЕЕ БЫСТРОЙ СВЯЗИ РЕКОМЕНДУЕМ ЗВОНИТЬ, А НЕ ПИСАТЬ! Код пользователя: 210109 Номер в базе: 13447965
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 18:40
Студия, 27,13 м², 4/5 этаж
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Северный, Тутаевское шоссе, 109 от Ярославль, Нижний микрорайон
2 480 000 ₽
91 412 ₽/м²
Описание объекта Расположение Ярославская обл., Ярославль, улТутаевское шоссе, 109 р-н Дзержинский Описание :квapтиpа-студия 27,13 м², 4/5 эт. О квaртире Кoличеcтво комнат: 1 Oбщaя плoщадь:27,13 м2 Этaж: 4 из 5 Бaлкoн или лоджия: лоджия Сaнузел: совмeщенный Oкнa: нa улицу Oтдeлка: прeдчистовая Paсположeние ул. Тутаевское шоссе, р-н Дзержинский Квартира с предчистовым ремонтом Опиcaние Hомер кваpтиpы: 44 Благоустройство прилегающей территории включает детскую площадку, зону отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины и парк. О доме Тип дома: монолитный Год постройки: 2014 Этажей в доме: 5 Пассажирский лифт: 1 Грузовой лифт: нет Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка Парковка: открытая во дворе Код пользователя: 167187 Номер в базе: 10619993
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 18:55
1-комн. квартира, 40,4 м², 1/4 этаж
ЖК «Боровики»
сдача ГК: 3 кв. 2025 года
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, мкр. Средний, Клубная улица, 20 от Ярославль, Нижний микрорайон
5 150 000 ₽
127 475 ₽/м²
Просторная квартира с газовым отоплением у соснового бора. Инвестиционная привлекательность! Однокомнатная квартира площадью 49,4 м² в современном жилом комплексе с индивидуальной газовой системой отопления. Это не просто жильё, а выгодное вложение с высоким потенциалом роста цены! Планировка: кухня-гостиная 18,5 м² с выходом на лоджию 6,5 м² + изолированная спальня 12 м². Отопление: Автономный газовый котел. Вы платите только за реально потреблённое тепло. Экономия до 70% в сравнении с центральным отоплением. Горячая вода круглосуточно. Локация — мечта эколога: Рядом сосновый бор — гулять и дышать хвоей. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. Тёплые карьеры всего в 2 остановках — идеальное место для купания и пикников летом. Инвестиционный потенциал: Район активно развивается. Ведётся строительство третьего моста через Волгу, который в разы улучшит транспортную доступность. По оценкам экспертов, после ввода моста стоимость жилья в этой локации значительно вырастет. Успейте купить сейчас! Звоните, записывайтесь на просмотр и оцените преимущества этой планировки лично! Обмен на вашу недвижимость. Ипотечное и юридическое сопровождение. Код пользователя: 191107 Номер в базе: 13865648
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 18:55
1-комн. квартира, 39 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Ярославская область, Ярославль, р-н Красноперекопский, мкр. Нефтестрой, Московский проспект, 82к2 от Ярославль, Нижний микрорайон
5 190 000 ₽
133 077 ₽/м²
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ В СТАБИЛЬНОСТЬ! Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2013 года постройки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и готовое к проживанию жилье без лишних хлопот. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного здания, что обеспечивает отличную инсоляцию и вид на зеленый двор. Общая площадь 39 кв. м, при этом жилая комната просторная 17 кв. м, а кухня площадью 9 кв. м имеет выход на застекленный балкон, с которого открывается тихий дворовый пейзаж. Кухня оборудована газовой плитой все готово для приготовления любимых блюд. Просторный санузел площадью 5 кв. м добавляет удобства. Дом оснащен грузо-пассажирским лифтом, что особенно удобно для молодых семей или людей старшего возраста. Закрытая территория двора с шлагбаумом обеспечивает безопасность и комфорт: никакого шума и посторонних машин только спокойствие и уют. Парковка во дворе доступна для жильцов, а для гостей всегда есть место у входа. Инфраструктура района развита на высшем уровне: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, кафе и уютный парк нефтяников для прогулок. Вблизи находятся спортивный комплекс "Арена 2000", бассейн и учебные корпуса ЯГТУ, что делает этот вариант особенно привлекательным для студентов или сдачи квартиры в аренду. Собственник владеет жильем с 2013 года, документы чистые, юридическая история прозрачна. Это отличное приобретение как для собственного проживания, так и для инвестиций квартира пользуется высоким спросом у арендаторов. Не упустите шанс стать обладателем теплой и светлой квартиры в надежном кирпичном доме с продуманной планировкой и продуманной логистикой. id:106623. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
Агентство недвижимости
ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ Ярославль
Документы проверены
три дня назад
10 сен, 18:54
4-комн. квартира, 61 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Суздалка, улица Ньютона, 40 от Ярославль, Нижний микрорайон
5 700 000 ₽
93 443 ₽/м²
В продаже просторная 4-комнатная квартира удобной планировки: одна комната отдельная, из зала выход в две другие комнаты, с/у раздельный, балкон. Выполнен капитальный ремонт кухни, ванной комнаты, с/у и прихожей . Кухня- новый качественный гарнитур, напольная плитка Ванна - новая сантехника + плитка Туалет- новый унитаз + плитка Прихожая- новые обои+ напольная плитка Во всей квартире установлены окна пвх. В комнатах ремонта нет- отличный шанс оформить спальни и гостиную по своему вкусу. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности детский сад, школа, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Чистая продажа.Торг.
ID 48836426
3 недели назад
14 авг, 22:15
Ещё фото
4-комн. квартира, 76,7 м², 4/5 этаж
С мебелью
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, улица Залесская, 6к2 от Ярославль, Нижний микрорайон
6 280 000 ₽
81 877 ₽/м²
В продаже шикарная 4-комнатная квартира с качественным ремонтом. Светлая, просторная, полностью готова к проживанию. Четыре раздельные комнаты. Квартира на две стороны дома. Установлены качественные окна ПВХ, ровные стены, натяжные потолки, пол — ламинат, большая ванная комната в плитке. Хорошие межкомнатные двери. В квартире есть вместительная кладовка, застеклённая шестиметровая лоджия, оборудована местами для хранения мелочей. Шикарный вид на Рощу. Парковка просторная, всегда есть места для машин. Двор ухоженный, много зелени и цветов. Рядом магазины, Сосновый Бор, парк, остановка общественного транспорта. Новым владельцам остаётся встроенный кухонный гарнитур и мебель в прихожей. Данный микрорайон находится в экологически чистом районе города. Идёт интенсивная застройка новыми кварталами. Через несколько лет появится третий мост через Волгу. Хочется рассказать и рассказать про квартиру и её месторасположение, но лучше приезжайте и убедитесь сами! Два взрослых собственника — быстрый выход на сделку. Звоните. Буду рада показать Вам квартиру.
Агентство недвижимости
КВАДРАТ
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:38
Как опередить это объявление?
1-комн. квартира, 31,13 м², 11/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Премьер-2»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Суздалка, улица Старая Костромская, 4 от Ярославль, Нижний микрорайон
3 750 000 ₽
120 463 ₽/м²
ПРOДАЕТСЯ 1-комнатная квартира во Фрунзенском районе. Дом сдается в 4 квартале 2026 г. - Современный жилой комплекс, монолитно-каркасный дом, автономная котельная. - Детская и спортивная площадки. - Пандус, 2 лифта повышенной комфортности. - Вместительная стоянка для автотранспорта. - Видеонаблюдение и умные домофоны. Отделка квартиры предчистовая: - полы-цементная стяжка, стены - штукатурка; - окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, остекление балкона; - индивидуальный учет отопления, поквартирные счетчики, скрытая разводка отопления в полах, - пожарная сигнализация поквартирная установка дымовых пожарных извещателей. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом ЯГТУ, школы 14, 35 и 93, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта, ТЦ Фараон, Арена 2000, СК Атлант и парк Нефтяников. Один собственник, быстрый выход на сделку!
Риелтор
ID 126615960
3 недели назад
17 авг, 11:17
5-комн. квартира, 181,7 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, мкр. Тверицы, Рыночный переулок, 4 от Ярославль, Нижний микрорайон
15 400 000 ₽
84 755 ₽/м²
Продается великолепный трехуровневый таунхаус с полностью закрытой территорией в тихом и престижном месте Заволжского района. Это не просто недвижимость — это готовое пространство для счастья, продуманное до мелочей. Свой приватный мир: Таунхаус находится на закрытой территории, что гарантирует безопасность и тишину. Но главная изюминка — собственный огороженный двор с зоной для отдыха, мангалом и даже молодым виноградом, который создает атмосферу. Простор и комфорт для семьи: 182 кв. метра на трех этажах грамотно распределены. На 2 и 3 этажах расположены 4 полноценные комнаты, в том числе просторная мастер-спальня с гардеробной — личный апартамент для родителей. В доме два современных санузла: на первом этаже — ванная комната , на втором — душевая. Остается практически вся мебель Идеальная локация: тишина vs доступность. Всего 5 минут на машине до центра Ярославля — вы живёте в тихом оазисе, но в двух шагах от всей инфраструктуры города. Минимум соседей — камерный формат обеспечивает приватность и спокойную атмосферу. В шаговой доступности: набережная Волги, магазины, школы, детские сады и поликлиника. Этот таунхаус — редкое предложение на рынке. Он идеально подойдет для семьи, которая ценит и уединенный отдых на своем участке, и динамичную городскую жизнь. Присылайте удобное время для просмотра — вы сможете оценить и простор комнат, и уют вашего будущего двора. Звоните, чтобы узнать детали и назначить встречу! Готовы рассмотреть обмен на дом в Адлерском районе или на недвижимость в Москве, в том числе с доплатой. Код пользователя: 192944 Номер в базе: 10500210
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 18:40
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне Нижний в городе Ярославль?
  • ✓ В базе Циан 1 квартир с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Нижний в городе Ярославль
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:104,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 62,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 62,3 м²