Купить квартиру в ипотеку в сельском поселении Заволжское Ярославского района

Продаётся 1-комнатная квартира для желающих жить в комфорте. Общая площадь 43,1 кв.м. Квартирa: -общая площадь 43,1 кв.м; -большая кухня 11 кв.м.; -имеется гардеробная/кладовая комната; -в квартире сделан современный качественный ремонт; -с/у совмещённый, в кафеле; -просторный коридор; -застекленная лоджия; -состояние квартиры - можно заехать и жить! Дoм: -кирпичный, 2020 г; -огороженная территория с местами для парковки; -детская площадка. Район: -Тихий, спокойный район для комфортного проживания; -рядом сосновый бор; -вся инфраструктура в пешей доступности; -остановки общественного транспорта. Условия сделки: -Один взрослый собственник, прямая продажа. -Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Чистая продажа. Без обременений. Я собственник! Квартира готова к сделке. ЖК Зелёный бор. Просторная 3-х комнатная квартира. С удобной планировкой. Высокие потолки 2,7м. Свежий ремонт. Влагостойкий качественный ламинат. 2 балкона. Раздельный санузел. Большая кухня со встроенной техникой. Очень вместительный шкаф купе. Можем оставить мебель/бытовую технику-по договоренности. Индивидуальное газовое отопление. Сельские тарифы. Платежи минимальные! Экологически чистый район города. Рядом лес, чистые карьеры. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности продуктовый магазин. Остановка 143 маршрута 100м от дома, МАГНИТ. До глобуса 5 минут. Весь жилой комплекс оснащен видео наблюдением. Большие детская и спорт площадки. Отвечу на любые ваши вопросы. Цена обсуждается.

Арт. 93725626. 4-к квартира 145 м² в центре Ярославля + подземный паркинг 37 м² Адрес: г. Ярославль, ул. Кооперативная, д. 15, корп. 2 Квартира расположена в камерном жилом квартале в центральной части города, в пешей доступности от Волжской набережной. О доме и окружении: Кирпичный дом 2006 года Небольшое количество квартир, спокойная жилая среда Закрытая территория Однородное окружение — без случайных людей О квартире: Общая площадь: 120 м² Этаж: 4 из 4 (нет соседей сверху) Все комнаты изолированы Выполнен качественный ремонт, можно заехать и жить Ключевые преимущества: Подземный паркинг 37 м² (редкость для данной локации) Пешая доступность до набережной Волги Тихий центр без активного транзитного движения Формат жилья: малоквартирный дом Инфраструктура: В пешей доступности: школы, детские сады, магазины, рестораны По сделке: Собственность Быстрый выход на сделку ------------------------------------------------- ------------- Без комиссии для покупателя! ------------------------------------------------- ------------- 1. Больше информации по телефону и в форме чата. 2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. 3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. 4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. 5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.

Продаётся уютная и теплая однокомнатная квартира в центре Заволжского района. В квартире есть всё необходимое для жилья. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Подьезд чистый. Добрые и отзывчивые соседи. Развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, ТЦ, банки, аптеки, школы и детские садики, а также остановки общественного транспорта. id:52928.

Продается однокомнатная квартира в тихом районе Ярославля,но вскоре совсем близко будет третий мост через Волгу и это место будет Общая площадь квартиры составляет 17,6 кв. м, из которых 12 кв. м — жилая площадь и 3 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел, что удобно для компактного проживания. Дом действительно теплый,так как материал постройки — кирпич, что так же обеспечивает звукоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Район, в котором находится квартира, отлично подойдет для семей с детьми: поблизости расположены школы и детские сады. Также в шаговой доступности находятся магазины, где можно быстро совершить все необходимые покупки. Прямая продажа от двух собственников, что позволяет избежать дополнительных затрат на комиссию. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна, что делает покупку еще более доступной. Быстрая продажа Торг уместен

Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре Заволжского района Ярославля! Расположение: Квартира находится в центре Заволжского района города Ярославля — отличное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. О квартире: - 7 этаж 9-этажного панельного дома (1982 года постройки). - Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. - Окна выходят во двор — тишина, спокойствие, солнечная сторона. - Квартира не угловая, стена с улицы утеплена — зимой всегда тепло и уютно. - Совмещённый санузел. - Компактная кухня с газовой плитой. - В квартире выполнен косметический ремонт. Мебель и техника: Из мебели остаются: - кухонные шкафы, - шкаф-купе в прихожей. Условия сделки: Рассматриваем обмен на вашу недвижимость (принимаем в зачёт). Идеальный вариант для тех, кто ценит уют, тепло и удобное расположение! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 178725 Номер в базе: 12687415

Всем здравствуйте.Продаётся квартира на восьмом этаже девяти этажного дома 30м общая площадь,очень тёплая ,светлая окна выходят на солнечную сторону во двор и на парковку,батареи идут идут по всему периметру квартиры,соседи хорошие.Квартира находится в центре резинотехники,остановка, школа ,детский сад, рынок ,всё в шаговой доступности.Продажа от собственника.Все документы готовы к продаже.Агентству просьба не беспокоить!!!

Продам уютную, светлую 1 к квартиру ! Важно! Квартира находится в экологически чистом и динамически развивающем Заволжском районе! _ О Доме _ - 9 этажный панельный - 1988 г.п - Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит - Мусоропровод на лестничной клетке _ О квартире _ - улучшенная планировка - общая площадь- 36,8 кв .м - просторная кухня- 9 кв .м - комната - 17 кв.м - окна ПВХ - застеклённый балкон, отделанный деревом - санузел совмещенный в кафеле _ Инженерные системы_ - водоотведение центральное - теплоснабжение центральное - электроснабжение центральное - газоснабжение центральное - трубы сменяны - установлены счетчики - пассажирский лифт _ Инфраструктура_ В шаговой доступности: - Остановки общественного транспорта - Почта и отделения банков - Тверицкий бор - Школы и детские сады - Сетевые магазины - Фитнес центры - ТЦ "Яркий", супермаркеты "Глобус" и "Лемана ПРО. _ ВНИМАНИЕ ! _ - Во дворе есть детская площадка - Наземная парковка(всегда есть места) - Дpужeлюбныe соceди - Один взрослый собственник - Показ в удобное время - Цена обсуждается ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ??? ЗВОНИТЕ))) - Код пользователя: 135034 Номер в базе: 10276162

Продается 1/2 доли в нoвoй кваpтирe (62.6 м²) с дизайнерским pемoнтом. Расположение: - Четвертый этаж четырехэтажного дома обеспечивает хороший вид и достаточное количество солнечного света. - Окружение исторической части города, близость к набережной Волги и песчаному пляжу создают приятную атмосферу для отдыха и прогулок. - Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Комфорт и удобства: - Индивидуальное газовое отопление с низкими коммунальными платежами обеспечивает экономичность и комфорт. - Высококачественный ремонт включает выравнивание стен и потолков, декоративную штукатурку, качественную плитку и сантехнику. - Панорамная сдвижная стена в спальне добавляет функциональности пространству. - Застеклённая и утепленная лоджия с прекрасным видом на Волгу увеличивает полезную площадь. Инфраструктура: - Наличие кладовых помещений на этаже удобно для хранения вещей. - Огражденная территория и бесплатные парковки обеспечивают безопасность и удобство автовладельцев. - Близость магазинов, маркеплейсов и детских садов упрощает повседневную жизнь. Дополнительные плюсы: - Квартира была выбрана на начальном этапе застройки, что гарантирует оптимальное расположение и качество строительства. - Планировка и высокий потолок способствуют созданию уютной атмосферы. - Теплый пол во всех помещениях повышает уровень комфорта зимой. Код пользователя: 194322 Номер в базе: 11821935

В связи с переездом , до середины июня имеется к обсуждению хороший торг, далее будет не актуально !! Просторная квартира в новом ЖК на 16 этаже с видом на город из всех окон. Кухня совмещенная с гостиной ( что увеличивает пространство), спальня отдельно изолирована. ЖК с закрытой территорией и консьержем. . Удобное место расположение. Практически все в шаговой доступности. До центра 10 минут езды на авто или 4 остановки на автобусе. Недалеко все крупные магазины : Метро, Лента, Ашан, недалеко большой фитнесс центр с бассейном, в шаговой доступности большой Перекресток. Хорошие соседи, что в наше время очень важно Вся мебель и то что видите на фото остаётся.

Собственник. Прописан 1 взрослый. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Квартира моей жены. Занимаюсь продажей я ( Андрей. Просьба по всем вопросам звонить мне ) Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на шестом этаже кирпичного дома. Дом построен в 1971 году, что гарантирует надежность конструкции. Просторная кухня площадью 11 м² оснащена необходимой бытовой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка. В квартире имеется совмещенный санузел с современной сантехникой. Лоджия застеклена и отделана деревом, создавая дополнительное пространство для отдыха. В прихожей предусмотрены удобные шкафы для хранения вещей.

Ваша уютная гавань у Волги: просторная 1-комнатная в новом доме Заволжья! Мечтаете о квартире, где можно создать идеальное пространство с нуля — без компромиссов и переделок? Эта находка для вас! Где: Заволжский район Ярославля — экологически чистая зона с панорамными видами на Волгу Дом: современный, сдан в 2023 г., только новая застройка вокруг — никаких "хрущёвок" в перспективе! Планировка: просторная 1-комнатная с удачной свободной раскладкой: Большая кухня для семейных ужинов и приёмов гостей Раздельный санузел — практично и удобно Балкон с видом на зелёную зону Фишка объекта — автономное отопление! Вы сами регулируете температуру в любое время года и экономите до 40% на коммунальных платежах. Зимой тепло, летом — никаких батарей под окном! Жизнь за окном: Из окон — тишина, зелень и свежий воздух. А в 5 минутах пешком — живописная Тверицкая набережная: Благоустроенный пляж у Волги Детский городок и зоны отдыха Красивая церковь в архитектурном ансамбле Панорамный вид на противоположный берег — романтика каждый вечер! Безопасность и комфорт: Закрытая охраняемая территория с организованным паркингом — ваш автомобиль всегда под присмотром. Черновая отделка — ваше преимущество! Нет надоедливого "ремонта от застройщика". Вы воплотите любой дизайн-проект с современными материалами — от скандинавского минимализма до уютного лофта. Это ваша квартира, а не чужой вкус! Покупая эту квартиру через федеральное агентство недвижимости "Этажи", вы получаете полное сопровождение сделки "под ключ": Юридическая проверка объекта и документов собственника Подготовка и сопровождение всех документов до регистрации в Росреестре Безопасный расчёт через аккредитив или банковскую ячейку Помощь в оформлении ипотеки — подберём лучшие условия от 20+ банков-партнёров Персональный агент "Этажи" на связи 24/7 — от просмотра до получения ключей Готовы к быстрой сделке: — 1 взрослый собственник — Полный пакет документов — Выход на сделку за 710 дней. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где сочетаются современное качество, энергонезависимость, безопасность и душевная атмосфера у воды. Здесь начинается ваша новая жизнь — спокойная, стильная и по-настоящему комф Код пользователя: 192929

Продам 1-комнатную квартиру 39м2 (жилая площадь 18,7м2) с очень удобным месторасположением: в непосредственной близости садики, школы, гипермаркеты глобус, Лемана Про, фитнес клуб, сосновый бор, парк, остановка общественного транспорта в 2х минутах от дома. Красивый вид из окна. Просторная кухня (8,7м2), натяжные потолки по всей квартире, на полу ламинат, санузел совмещенный-плитка керама марацци, качественная входная дверь, пластиковые окна. Квартира в собственности 12 лет. Адрес:пр-т Машиностроителей д.56, этаж 8, тамбур на 2 квартиры. Соседи хорошие.

Дом комфорт-класса с малой этажностью и минимальным кол-вом соседей в Ленинском районе Ярославля! Общедомовое газовое отопление с индивидуальной регулировкой по каждой квартире (комфорт, экономия и тепло в любое время года)! Для жителей дома выполняется организация площадок для игр детей, занятий спортом, отдыха и прогулок. Озеленение решается путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и супермаркеты. Расположение комплекса является его большим преимуществом: Хорошая транспортная доступность Детские сады и школы Спортивные комплексы Больницы и ветеринарные клиники Парковая территория В подъездах спроектированы безбарьерные входные группы. Большая парковочная зона для размещения личного автотранспорта. На прилегающей к жилому комплексу территории предусмотрены собственная современная инфраструктура активного отдыха: детские игровые площадки, зоны отдыха, спортивные площадки, зеленые зоны, колясочные, открытая парковка. На цокольном этаже находятся кладовые - при покупке квартиры вы отдельно приобретаете кладовую стоимость которой зависит от выбранной площади и составляет от 3 до 5 кв.м. ИПОТЕКА, РАССРОЧКА, НАЛИЧНЫЕ - варианты оплаты! Запишитесь на экскурсию! Звоните! id:73715. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

2-КОМ. КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА 2-ком. квартира в центре Заволжского района. Общая площадь - 51 м, жилая - 32 м, площадь кухни - 8 м. Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Удобная локация, развитая инфраструктура, шаговая транспортная доступность (остановка общественного транспорта прямо у дома). Один взрослый собственник, обременений нет. У квартиры удобное расположение комнат. Две комнаты позволят организовать пространство с учётом ваших предпочтений и потребностей. Кирпичные стены гарантируют хорошую звуко- и теплоизоляцию. Квартира требует ремонта, что даёт возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать интерьер мечты. Это отличный вариант для тех, кто хочет обустроить жильё по своему вкусу и сделать его по-настоящему комфортным и уютным. id:91197. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается просторная однокомнатная квартира Планировка отличается рациональным зонированием: изолированная комната , большая кухня , которая может служить столовой или гостиной, отдельный санузел. Дополнительное пространство добавляет лоджия. Объект расположен в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности, в радиусе 10 минут пешком, находятся остановка общественного транспорта, супермаркет, школа и детский сад. Район отличается удобной транспортной логистикой и всем необходимым для повседневной жизни. Квартира продается с полной чистовой отделкой. Для покупателя обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки без дополнительных комиссий. Все документы подготовлены, что позволяет оперативно выйти на этап заключения договора. Это решение для тех, кто ценит комфорт, светлое пространство и выгодное расположение. Возможен качественный ремонт "под ключ" в кратчайшие сроки. Сделку сопровождаем с полной юридической поддержкой и помогаем в оформлении ипотеки. Цена указана при наличном расчёте, при этом покупка в ипотеку также возможна. Код пользователя: 188730 Номер в базе: 10910581

Продается 1-комнатная квартира в ЖК "Трио Парк" — уютное гнездышко на берегу Волги! О комплексе: Современный жилой комплекс "Трио Парк" расположен в живописном месте — на Тверицкой набережной Ярославля. Три элегантных дома на огороженной территории создают атмосферу спокойствия и безопасности. Расположение: Всего 5 минут пешком до величественной Волги! Благоустроенная набережная с пешеходными и велосипедными дорожками — идеальное место для прогулок и активного отдыха. О квартире: Удачное расположение в середине дома — тихо и комфортно Индивидуальное газовое отопление — экономия на коммунальных платежах Отличная шумоизоляция — ваш личный оазис тишины Современное оборудование: двухконтурный газовый котёл, биметаллические радиаторы Чистовая отделка "под ключ": штукатурка, стяжка — готова к вашему ремонту Инфраструктура двора: Мангальная зона для семейных посиделок Детская и игровая площадки Спортивная площадка для занятий спортом Транспорт и магазины: Всего 5 минут до магазинов и остановки общественного транспорта — всё необходимое всегда под рукой! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших мест Ярославля! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 192954 Номер в базе: 11999916

Арт. 94216736. Срочно продам квартиру в ЖК" ВЕРА "ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ . Дом находиться в одном километре до реки Волги , а с другой стороны живописный парк и речка Урочь . Квартира свободной планировки , совмещена кухня и гостиная . Рядом школа ,детский сад, а путь до центра города составит в районе 15 минут .При строительстве ЖК удалось сохранить зеленый фонд парка вокруг дома , где находится футбольное поле дорожки для прогулок и скамейки для отдыха . На территории ЖК находиться многофункциональный центр , который включает в ссебя :тренажерный зал , зал универсальный ( волейбол , баскетбол , групповые программы и т.д. ) , маркетплейсы , супермаркет ,салон красоты ,аптека , туристичечский клуб и школа бокса. Звоните, покажу квартиру в удобное для Вас время !!!

Арт. 93130964. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Ярославле Предлагается к продаже светлая, тёплая и полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира в одном из самых экологически чистых и спокойных районов Ярославля. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и свежий воздух, но при этом хочет оставаться в черте города с удобной транспортной доступностью. О квартире Общая площадь: 39. 7 м², комната просторная и светлая. Этаж: 2из 3, в ухоженном доме с тихими соседями. Ремонт: выполнен с душой и вниманием к деталям. Использованы качественные современные материалы, всё продумано для вашего удобства. Мебель и техника: необходимая мебель и бытовая техника ( Холодильник, Стиральная машина, микроволновая печь, посудомоечная машина) остаются новым владельцам. Не нужно тратить время и деньги на обустройство — заезжайте и живите! Отопление: индивидуальное газовое отопление (ИГО) — это не только тепло и уют в любое время года, но и существенная экономия на коммунальных платежах. Состояние: квартира в отличном состоянии, аккуратные и чистоплотные жильцы. О районе Квартира расположена в районе с прекрасной экологией: рядом нет промышленных предприятий, много зелёных зон, парков и скверов для прогулок. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Для кого эта квартира? Для молодой семьи или одного человека, который ценит уют и порядок. Для инвесторов: квартира с ремонтом и техникой — отличный вариант для сдачи в аренду. . Легко купить: - Без долгов и обременений - Один взрослый собственник - Вся сумма в договоре - Документы готовы, подходит под все виды сертификатов. Звоните, записывайтесь пожалуйста на просмотр! Возьмем в зачет Вашу недвижимость. \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\