Купить квартиру в ипотеку в микрорайоне Ямская Слобода в городе Ярославль

Продажа:Трёх этажный Таунхаус до центра города 5 минут,до центрального пляж 500 метров. Общая площадь 209,Площадь квартиры 97,20,площадь гаража 50.Земля 2 сотки. Огороженная территория,большая преддомовая территория(можно обосновать парковку около входа. 1 этаж: Вместительный гараж-50м2(можно использовать как гостиную),На первом этаже выделено помещение , где установлен газовый котёл и приборы учёта. 2 этаж : Большая и вместительная гостиная с панорамными окнами и застеклённой лоджией. 3 этаж : 3 отдельные комнаты с панорамными окнами и застеклёнными лоджиями,сан.узел. Высокий конёк скатной крыши позволяет сделать мансардный этаж.Потолки 3,10м2 Дом построен из керамического блока облицованный кирпичом, перекрытия железобетонные, кровля - металлочерепица, утеплитель "роквелл" Вся инфраструктура в шаговой доступности, школа, сад, детская площадка, магазины, аптека, поликлиника, торговые центры, парк, бассейн,пляж, остановки, удобный транспортный узел! Чистая продажа,документы готовы,свободное от проживания!

Не упустите свой шанс приобрести отличную квартиру для жизни! Универсальный вариант квартиры как для одного человека, так и для молодой или зрелой семейной пары. ДОСТОИНСТВА квартиры: - ремонт уже сделан - все делалось для себя, с применением дорогих строительных материалов и качественной техники. - индивидуальное газовое отопление - низкие коммунальные платежи; - просторная комната и удобная кухня; - панорамные окна в комнате; - полностью соответствует фотографиям и видео! - балкон застеклён, красивый пейзаж. РЕМОНТ: - встроенный кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному заказу под размеры кухни; - современный кафель в сан.узле ; - натяжной потолок во всей квартире; - оригинальные межкомнатные двери; - качественный ламинат в комнате; - пол в кухне и прихожей в плитке; - пластиковые стеклопакеты; ПОДАРОК покупателю : - оставляем встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой: - вытяжка ; - газовая варочная поверхность; - встроенный духовой шкаф; - посудомоечная машина; - керамическая мойка и керамический смеситель; ДОСТОИНСТВА ДОМА: малоэтажной кирпичный дом; Закрытая придомовая территория; Парковочные места всегда в наличии. ПРЕИМУЩЕСТВА при приобретении именно этой квартиры: - Полная стоимость в договоре купли-продажи, один взрослый собственник с момента постройки дома; - никто не прописан. Продажа в связи с переездом в большую площадь. Инфраструктура: в пешей 3-минутной доступности остановка общественного транспорта, магазины, одна остановка на общественном транспорте до Центра города Ярославля

Продается однокомнатная квартира в новом доме. Стены кирпич + шуба плюс. Дом сдан октябрь 2019, ремонт сделан 2020-2021гг. В доме 38 квартир, колясочные в каждом подъезде, оборудованное помещение для хранения велосипедов. Закрытая территория, распределены места под парковку - по одному месту на квартиру, на территории детская площадка. Дом расположен недалеко от центра города Ярославля, где есть все необходимые объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры. В шаговой доступности от дома функционируют школы, дошкольные учреждения, магазины, кафе, рестораны, фитнес-клубы, отделения банков и так далее, также в 15 минутах ходьбы строится новая школа. Две остановки общественного транспорта в разные районы города в 5-ти минутах ходьбы. Квартира расположена на втором этаже, индивидуальное газовое отопление, соответственно плата за коммунальные услуги не большая. В комнате выделено место для закрытой гардеробной (при желании можно убрать). Санузел совмещен. Окна выходят на колесо обозрения (московский проспект)и во двор. Один взрослый собственник. В собственности более 3-х лет, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

Продаю 3-комнатную полногабаритную квартиру на Московском проспекте, д.61а, в шаговой доступности исторический центр города Ярославля, 4/5 кирпичного дома, 64,2/45/6,5 кв.м. В квартире дизайнерский ремонт, отделка преимущественно натуральный камень и другие, экологически чистые материалы, замена межкомнатных дверей, сантехники, электрики, в гостиной сделан камин. Дом с газовыми колонками нет отключения горячей воды. Все Окна ПВХ. Квартира с балконом выход на Московский пр-т. Продается вместе с новой мебелью и техникой (обстановку видно на фото). Отличное местоположение. Тихий двор. Своя площадка для парковки. Дом с огороженной территорией, детской площадкой и автоматическими воротами. В доме проживают интеллигентные соседи. Звоните. Просмотр в любое время. Преимущества покупки: - Не угловая, Не торцевая. - Камеры во дворе и подъезде, в доме всего 32 квартиры. - Оборудованная кухня, гарнитур и техника остается новым собственникам. - Квартира не требует вложений, новая мебель тоже остается. Дизайнерский ремонт. - Полностью кирпичный дом 1937 года постройки, имеет толстые стены, которые обеспечивают хорошую шумоизоляцию, зимой хорошо сохраняет тепло, а летом прохладу. Высокие потолки. Подъезд в отличном состоянии. Окна остекление ПВХ. Кап. Ремонт крыши, фасада, подвала и подъезда 2016-2020г. - Рядом находятся д/с 9, 157, школы 16 и 45. В шаговой доступности сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", аптеки, отделения Сбербанка, салоны красоты. - Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. Развязка во все районы города. -Чистая продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.

Арт. 54492987 Продается отличная 2-комнатная квартира! Расположена на 1 этаже нового дома с огороженной территорией! В квартире остается кухонный гарнитур, стол со стульями, холодильник, духовой шкаф, диван, стиральная машинка. Есть кладовая 10.5м2. Открытая парковка во дворе дома. Отличная транспортная доступность! Рядом развитая инфраструктура! Примем в зачет Вашу недвижимость! Юридическая чистота сделки: Подробная проверка всего пакета документов по объекту недвижимости. Полное сопровождение по их сбору и оформлению.Безопасные расчеты сторон. Юридическая консультация по любому возникшему вопросу. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Открытие и др.). Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, сельская ипотека, материнский капитал, ипотека для семей с детьми и прочие. Остались вопросы? Звоните!

Продаётся 1-комнатная квартира построенным только из кирпича! - Окна пластиковые. - Квартира светлая, теплая и очень уютная. - Состояние ремонта: Заезжай-живи. - Соседи тихие и доброжелательные! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: В шаговой доступности от дома находится удобная транспортная развязка (можно добраться в любой район города), развитая инфраструктура (детские сад, школа, больница с поликлиникой, магазины, аптеки, сосновый бор и т.д.). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон! Звоните, покажем в удобное для вас время.

Квартира: -индивидуальное газовое отопление -застекленная лоджия -бюджетный ремонт -большой совмещенный санузел -просторная комната 17м2 -светлая кухня 9м2 Дом: -кирпичный дом 2014 года постройки -всего 8 квартир -чистый подъезд -достойные и доброжелательные соседи Территория: -благоустроенная огороженная территория -земля в собственности владельцев квартир -парковочное место Инфраструктура: -транспортная доступность (5 минут до центра) Условия продажи: -1 собственник -квартира в собственности более 5 лет -подходит под ипотеку и все сертификаты Идеальный вариант для проживания и инвестиций. Звоните!

Код объекта: 857640. Продаётся уютная однокомнатная квартира во Фрунзенском районе! Окна выходят на солнечную сторону Газовая колонка Застекленный балкон Санузел совмещён При необходимости оставим всю мебель Дом кооперативный Коммунальные платежи невысокие В подъезде чисто, ухоженно Дом полностью отремонтирован Соседи тихие Инфраструктура: В шаговой доступности, сад, школа, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, за домом кафе и пекарня Две остановки до центра города. Один собственник. Без залогов и обременений. Быстрый выход на сделку. Разумный торг приветствуется. Поможем в одобрении ипотеки, рассмотрим все виды сертификатов. Возьмем в зачет Вашу недвижимость! Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 808960. Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме с закрытой территорией! Бюджетная отделка от застройщика, окна ПВХ, теплый пол в ванной и на балконе. Индивидуальное газовое отопление. Утепленная лоджия. Просторная кухня. В собственности 1/8 часть земельного участка. Дом 2014 года постройки, расположен в тихом уютном месте. Придомовая территория огорожена, видеонаблюдение. До центра в пяти минутах езды. Рядом есть детский сад, магазины. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ Мы несем профессиональную ответственность за каждую совершенную сделку с участием нашего Агентства недвижимости. Рассмотрим различные варианты оплаты. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время.

Продаю 2-комн. квартиру в новом доме ЖК Ямской дворик. Площадь квартиры - 63 кв.мю жилая площадь - 33,8 площадь кухни - 11 кв.м. с/у разд, большая прихожая. В квартире сделана чистовая отделка, установлен газовый котел, система отопления с радиаторами, стояки холодного и горячего водоснабжения с приборами учета, канализационный стояк, без межкомнатных дверей, окна ПВХ, входная дверь. Есть возможность сделать мансардный этаж. На благоустроенной территории будет детская площадка, зона отдыха, наземная парковка. Рядом с ЖК располагается остановочный комплекс. Бесплатное сопровождение сделки.

2-х-комнатную квартиру на ул. Ямская, д.41, 4/4-кирп., 61/18,8+14/11кв.м, дом был сдан весной 2023г., индивидуальное отопление, лоджия застеклена, стены отшпаклеваны, подготовлены под оклейку обоями, в подвале-кладовки, во дворе две детских площадки с мягким покрытием, территория огорожена. Можно оборудовать для квартиры мансардный этаж, там уже есть окна. До центра города 10мин. на обществ. транспорте. Дом построен из высококачественных материалов, во дворе парковка. Реальному покупателю - торг.

Светлая квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением! Продаю светлую и просторную квартиру на 5 этаже кирпичного 5-этажного дома 2014 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 49,32 кв.м, включая застекленный балкон площадью 3,09 кв.м. Квартира имеет удобную планировку: Кухня 12,95 м2 Комната 20,24 м2 Санузел 3,99 м2 Коридор 5,84 м2 Кладовая 2,38 м2 Балкон 3,09 м2 В квартире сделан ремонт от застройщика, установлены натяжные потолки, пластиковые окна и застекленный балкон. Индивидуальное газовое отопление позволяет существенно снизить коммунальные платежи. Закрытая территория, удобный въезд во двор, есть детская площадка и место для отдыха. Дом расположен в прекрасном районе города, всего в 1,5 км от исторического центра - площади Богоявления. Рядом находятся детские сады, школы, больница, рестораны, отели Азимут и Любим, супермаркеты, аптека, фитнес клуб, почта России, что делает окружающую инфраструктуру максимально удобной для жизни. Транспортная доступность также на высоте - всего 250 метров до ближайшей остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник - быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в кирпичном доме с индивидуальным отоплением в прекрасном районе города!

Продается 1 комнатная квартира площадью 39 квадратных метров. Качественный ремонт сделан год назад. В квартире останется практически вся бытовая техника и мебель. Квартира подходит под проживание и под инвестиционный объект. 1 взрослый собственник. Мат.капитал не использовался, прописанных нет. Функциональная планировка: кухня правильной формы с большим окном и посудомоечной машиной спальня с двумя окнами и выходом на лоджию 3метра прихожая с большим шкафом купе в квартире везде теплый пол индивидуальное газовое отопление. Горячая вода и отопление круглый год Риэлторам звонить при наличии реального покупателя. Квартира в ипотеке, при необходимости можно погасить полностью до выхода на сделку. Закрытый двор с большой парковкой и видеонаблюдением. Благополучные соседи. Дом сдан более 2х лет назад, ремонты закончены. Район с развитой инфраструктурой-магазины,детские сады,частные клиники. В 15 минутах пешком от дома строят новую элитную школу на Большой Федоровской. До центра 5 минут на машине или 1 остановка на общественном транспорте.

Продается двухкомнатная квартира 67 кв.м распашного типа в новом кирпичном доме с ИГО всего в одной остановке от исторического центра города (ост. Площадь Богоявления). Квартира продаётся с мебелью и техникой ! Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, гардеробная, стиральная машинка, текстиль на окнах, свет и другая мебель. Кухня-гостиная 19 кв.м. с двумя окнами и панорамным остеклением, с выходом на балкон. Из окон открывается вид на площадь Богоявления, Успенский кафедральный собор. Спальня 15 кв.м. и детская 14 кв.м. Санузел совмещённый 4 кв. м. Дом сдан в сентябре 2022 года, ремонт выполнен в мае 2023 года. "+" * кирпичный дом с толстыми стенами * индивидуальное газовое отопление, котел Proterm * большая кухня-гостиная 19 кв.м. * 3 минуты до площади богоявления на авто или 1 остановка на общественном транспорте * в пешей доступности пляж и Церковь Иоанна Златоуста в Коровниках * всего 4 квартиры на площадке, по две в одном тамбуре с противопожарной дверью и доводчиком * отличные соседи * вам не нужно заниматься ремонтом, все работы выполнены * все городские салюты как на ладони - наблюдайте в панорамное окно сидя на диване * натяжные потолки, кафель в ванной, ламинат на полах, качественные обои, кухонный гарнитур и встройка, большая посудомойка * отдельная гардеробная Агентов по недвижимости прошу звонить только при наличии реального покупателя. Показы квартиры в любое время.

Пять раздельных комнат, душевая, ванная, прачечная, кладовая. ремонт 2023 года, две гардеробные. окна на три стороны : восток, юг, запад. на этаже только две квартиры . Индивидуальное отопление.

Агентство Недвижимости "Новый Ярославль" предлагает в продажу 3 -х комнатную квартиру в полногабаритном кирпичном доме. Состояние отличное. В квартире выполнен дизайнерский ремонт от 2021 года. Установлены новые двери, новая сантехника. Полы наливные, медная проводка, окна ПВХ. Продажа с мебелью и техникой, всё в идеальном состоянии и хорошего качества. Газовая колонка - автомат. Балкон не застеклён. Удобная планировка. Окна выходят на обе стороны дома. Всего по 2-е квартиры на этаже. Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности. До центра города 5 минут. Квартира отлично подходит как для проживания , так и для дальнейшей аренды. Остались вопросы? Звоните!

Пpодаётся однокомнатная квартира, c хoрошей плaниpoвкoй пр-т Машиностроителей, дом 60. На 16-м этаже 17-ти этажного кирпичнoгo дoмa, плoщадью 44 кв.м. Kиpпичный дoм. Квaртира c очень удoбной планиpовкoй: бoльшая кухня 14 кв.м, комната - 19, прoстоpнaя ванная кoмнaтa и туaлeт. Ухоженная придомовая территория, наличие паковочных мест. Два скоростных современных лифта, ухоженный чистый и светлый подъезд, закрытый тамбур. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для жизни: Сетевые магазины; Аптеки; Поликлиники; Банки; Отделения Почты; 3 новых Детских сада (150, 148,100); 2 Школы(52, 48) и 3 Гимназия ; Салоны Красоты; ТЦ "Яркий"; Светофор, ТЦ "Аврора", Фитнес клуб "Лофт"; "Глобус"; "Леруа Мерлен; Тверицкий бор. До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. Экологически чистый и постоянно улучшающийся район города для комфортного проживания. Подходит под ипотечную программу со ставкой 11.49 %. Лот 714895

Арт. 60591001 В продаже квартира "под ключ" в развитом районе города ! Дом 2019 года постройки СВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ КВАРТИРА, ТЕПЛАЯ С ОЧЕНЬ ХОРОШИМ РЕМОНТОМ индивидуальное отопление во дворе большая детская площадка , спортивная, всегда есть место для парковки автомобиля закрытая территория дома , автоматические ворота в доме консьерж видеонаблюдение по периметру и в доме 2 лифта , пассажирский и грузовой Все остается! Спешите на просмотр ! Чистая продажа Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно! Остались вопросы? Звоните

Продается видовая просторная новая двухкомнатная квартира в ЖК Волга парк. Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного кирпичного дома. Дом 2022года. Квартира: -Площадь 61.7, м2: -Кухня-гостиная 12,5м2, -комнаты 21,1 м2 и 13,4 м2, -2 санузла 4,4м2 и 2,7м2, -просторный коридор. - продуманная планировка с удачно организованным пространством, - качественная современная отделка в нейтральных тонах, - потолок высотой 2.80!!! ОСОБЕННОСТИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В домах жилого комплекса спроектированы: - просторные подъезды с высокими потолками, - панорамные окна, - подьезд на обе стороны дома(проходной). Придомовая территория заслуживает особого внимания,на ней имеется: - оборудованная детская площадка, - спортивная площадка, - зона отдыха для мамочек с детьми, для пенсионеров и любителей тихого отдыха. Рядом находится Парк - прекрасное место для прогулок на свежем воздухе. Жилой комплекс продуман до мелочей для спокойной и комфортной жизни рядом со всей необходимой инфраструктурой. Подходит для перевода в нежилой фонд(офис, магазин, студия, так же для самозанятых.) Просмотр в удобное для ВАС время! Квартира готова к продаже. Организуем только безопасные расчеты для наших Клиентов!!! Компания Этажи лидер на рынке недвижимости! Ждем ВАС!!!.Номер в базе: 10476211. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

В продаже 3кк квартира в Дзержинском районе ул Строителей. Дом 2016 года постройки. Сделан хороший ремонт, два парковочных места. Возможен небольшой торг. Больше информации по телефону. В

Продается 4 комнатная квартира площадью 124.1 м.кв. от ЗАСТРОЙЩИКА на 10 этаже в 8 подъезде в современном ЖК бизнес-класса "Сердце Ярославля". Ипотека от 5%, Скидки до 10% Квартира с черновой отделкой: стяжка пола подводка всех коммуникаций остекление установка радиаторов отопления входная металлическая дверь. Жилой комплекс европейского уровня в самом сердце Ярославля: Закрытые и безопасные дворы с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками Центр города с развитой инфраструктурой Подземный паркинг с лифтом Кладовые помещения Коммерческие помещения на первых этажах Квартиры с меблировкой Безбарьерная среда (Вход в подъезд без ступеней и пандусов) Благоустроенные дворы без машин (парковка и проезд во двор строго запрещены) Различные типы отделок (без отделки, White Box, чистовая отделка: Модерн или Классика) Проектное финансирование и эскроу-счета Сбербанк. Надежный застройщик: сдано 47 домов в 9 ЖК Срок сдачи дома: 2 квартал 2024 Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы!

Продаю просторную 2-х комнатную квартиру в новом доме с индивидуальным отоплением! Квартира расположена на 3-м этаже 4-х этажного кирпичного дома. Общая площадь 64,6 кв.м., комнаты 18,9 кв.м. и 13,4 кв.м., кухня 13,2 кв.м., лоджия. Преимущества: - Дом сдан и заселяется. - индивидуальное газовое отопление. - Огороженная территория. - Детская площадка. - Парковка во дворе. - Бонусом кладовая 8,2 кв.м. - Малоэтажная постройка. - инфраструктура в пешей доступности. - подходит под льготную ипотеку. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 46515498 Продается уютная, просторная 2-комнатная квартира общей S 73.5 м в прошедшем усадку кирпичном доме 2017 года постройки с индивидуальным газовым отоплением-значительная экономия Вашего семейного бюджета.Просторные комнаты площадью 20.5 и 17 м, кухня - 11 м, очень просторный холл, вместительная гардеробная.Современный, очень просторный лифт с приятным музыкальным сопровождением и огромным зеркалом.Приятные, порядочные соседи. Видеонаблюдение по периметру дома и в подъездах, с возможностью просмотра с моб. телефона.Солнечная сторона, панорамный вид во двор, просторная застекленная лоджия. Чистый и спокойный, живописный район недалеко от набережной рек Волга и Которосль, шикарный вид на "Стрелку", вблизи красивейший храм Иоанна Златоуста. 5 минут до центра города, 3 минуты до Московского проспекта.В 30 метрах остановка общественного транспорта, магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, Мангал-хаус, аптеки, фитнес-зал, салон красоты, школа, детский сад.Во дворе дома много парковочных мест, спортивные и детские площадки. Почему мы? - Опытные специалисты окажут Вам полную поддержку в сделке до момента передачи ключей- Юристы обеспечат полное юридическое сопровождение по каждому вопросу- Страховой и ипотечный брокеры подберут и подготовят наиболее выгодные условия по ипотеке и страхованию- Специалисты отдела новостроек помогут подобрать надёжного застройщика по хорошей цене и подходящей локации- Фиксированное агентское вознаграждение без повышения- Наши специалисты Подготовят вашу квартиру к продаже и окажут все возможные услуги при переезде- Мы обеспечим Бесплатные консультация по любым вашим вопросам- Для Вашего комфорта офисы нашей компании представлены в городах: Кострома, Ярославль, Иваново- Нам важен каждый клиент, поэтому мы готовы оказать вам максимальный "сервис" высокого качества!ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ

Продается квартира вашей мечты ! 3 К.КВ.в новом ЖК Ривьера парк в центре города Ярославля на Которосльной Набережной ДОМ СДАН Квартира с удобной планировкой и отделкой whaite box,, два санузла, большая прихожая и просторные комнаты , лоджия с панорамным остеклением. Двор без машин Для транспорта жильцов ЖК Ривьера предусмотрен теплый и большой подземный паркинг. Удобный заезд для транспорта на подземную парковку вынесен за пределы двора. Закрытый от посторонних глаз благоустроенный двор и детские площадки. Проектом предусмотрен детский досуговый центр на территории комплекса и оборудованный фитнес -центр. Современный дизайн и фасад вашего дома- предмет особой гордости. Комплекс расположен в исторической части города, в шаговой доступности Парк Тысячелетия, концертный зал Миллениум, Планетарий и другие достопримечательности . Оперативный показ и бронирование . Помощь с оформлением ипотеки.

Код объекта: 1042168. Предлагаю к продаже эксклюзивную квартиру, на мансардном 7-ом этаже. Лифта в доме нет. По документам помещение НЕЖИЛОЕ, с возможностью перевести в жилое. -Общая площадь 60м2; -Площадь кухни 17м2; -Жилая 29м2; -Санузел раздельный; -Вместительная кладовка; -Балкон с кухни; -Теплый пол на кухне и ванной; Квартира под ремонт, без лифта, без шумных соседей над головой. Дом 1998года. Квартира находится в 5-ти минутах от центра города. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, общеобразовательная школа, различные магазины, аптеки, кафе и пекарня. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!