Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ярославле
Продажа
Продажа квартир в Ярославской области

Купить квартиру до 1,9 млн. рублей в Тутаеве

Найдено 6 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 6до 1 млн рублей 2
до 1,5 млн рублей 11 комнатные 4
2 комнатные 1
1-комн. квартира, 30,6 м², 3/9 этаж
Ярославская область, Тутаев, Комсомольская улица, 86
1 800 000 ₽
58 824 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру, г. Тутаев, ул. Комсомольская, 86. Характеристики: Площадь: 30,6 м², кухня 8 м². Этаж: 3 из 9 (панельный дом). Санузел: Совмещенный. Состояние: Требуется косметический ремонт (отличная цена за метры под вашу планировку). Что уже сделано (ваш "каркас" готов): Окна ПВХ заменены. Балкон остеклен. Трубы водоснабжения поменяны. Установлены счетчики. Инфраструктура (всё рядом): Остановка общественного транспорта — у дома. Детский сад — во дворе. Школа — в 5 минутах пешком. У дома хорошая зона для парковки, есть свободные парковочные места. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Подъезд с аккуратным косметическим ремонтом. Почему стоит посмотреть: Коммуникации в порядке, соседи хорошие, инфраструктура закрывает все базовые потребности. Отличный вариант для себя или сдачи в аренду. Звоните! Успейте купить квартиру по выгодной цене! Продается квартира до 1,9 млн. рублей в Тутаеве.
Агентство недвижимости
Эксперт
Суперагент
вчера
вчера, 18:11
2-комн. квартира, 28 м², 1/2 этаж
Ярославская область, Тутаев, улица Ушакова, 84
800 000 ₽
28 571 ₽/м²
Квартира на первом этаже в деревянном доме в двух шагах от центральной площади и набережной реки Волга. Магазины и аптека рядом. Вход отдельный, с торца, есть архитектурный проект крыльца. 28 кв. метра, две комнаты, большая печь на обе комнаты. Косметический ремонт. В большой комнате — новые пластиковые окна и напольное покрытие. Газ проведён в дом. Есть межевой план на землю у дома. Вся электрическая проводка новая. Вода — в колонке, несколько минут ходьбы от дома. Есть проект по воде. Продажа от собственника. Код пользователя: 173375 Номер в базе: 13431200 Квартира до 1,9 млн. рублей в Тутаеве.
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
вчера
вчера, 09:56
2-комн. квартира, 28 м², 1/2 этаж
Ярославская область, Тутаев, улица Ушакова, 86
720 000 ₽
25 714 ₽/м²
Квартира на первом этаже в деревянном доме в двух шагах от центральной площади и набережной реки Волга. Магазины и аптека рядом. Вход отдельный, с торца, есть архитектурный проект крыльца. 28 кв метра, две комнаты, большая печь на обе комнаты. Косметический ремонт. В большой комнате - новые пластиковые окна и напольное покрытие. Газ проведен в дом. Есть межевой план на землю у дома. Вся электрическая проводка новая. Вода - в колонке, несколько минут ходьбы от дома. Есть проект по воде. Продажа от собственника. Купить квартиру до 1,9 млн. рублей в Тутаеве.
Собственник
ID 447931
2 недели назад
8 июл, 15:54
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1-комн. квартира, 30 м², 3/9 этаж
С мебелью
Ярославская область, Тутаев, проспект 50-летия Победы, 25
1 570 000 ₽
52 333 ₽/м²
Арт. 133153613 Агентство Недвижимости "Новый Ярославль " предлагает в продажу 1-комнатную квартиру в панельном доме 1981 года постройки. Квартира не угловая и очень тёплая. Окна пвх. Косметический ремонт. Сан. узел совмещённый. Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, магазины, остановки, банки, торговые центры- всё в шаговой доступности. Рассмотрим варианты обмена на 1- комнатную квартиру в г. Ярославль. Примем в зачёт Вашу недвижимость. Остались вопросы? Звоните!
Агентство недвижимости
NEW YAR
Документы проверены
вчера
вчера, 17:06
2-комн. квартира, 35,3 м², 1/2 этаж
Ярославская область, Тутаев, Казанская улица, 14
1 900 000 ₽
53 824 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в г. Тутаев (Левый берег) Представьте жизнь, где всё необходимое находится у вашего порога. Эта светлая квартира расположена в историческом центре города, предлагая уникальное сочетание городского ритма и спокойствия природы. Природа и отдых: В двух шагах от дома раскинулась живописная площадь и тенистый парк для прогулок на свежем воздухе. Из окон открывается вид на величественную реку Волгу — идеальное место для утреннего кофе или вечерних размышлений. Инфраструктура: Жизнь здесь невероятно комфортна. Рядом находятся магазины, уютное кафе. Для семей с детьми огромный плюс — школа и детские сады буквально за углом. Удобство: Всё под рукой: от продуктового магазина до больницы, куда можно дойти пешком за считанные минуты. Прогулка по старинным улочкам к городским храмам станет приятным ежедневным ритуалом. Это не просто квартира, это возможность жить в эпицентре событий, сохраняя при этом приватность и тишину своего дома. По всем вопросам звоните! Код пользователя: 173375 Номер в базе: 12956993 Продам квартиру до 1,9 млн. рублей в Тутаеве.
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
вчера
вчера, 15:01
1-комн. квартира, 24,6 м², 1/1 этаж
Ярославская область, Тутаев, улица Осипенко, 10
830 000 ₽
33 740 ₽/м²
Продаётся однокомная квартира. Общая площадь 24.6. Центральное отопление, газ, водопровод. Необходим ремонт. Отдельный вход. Находиться на тихой, спокойной улице. Возможно разместить беседку на участке.разбить огород.
Собственник
ID 132544011
месяц назад
8 июн, 23:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 36,4 м², 2/2 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Суворова, 1 от Тутаев
680 000 ₽
18 681 ₽/м²
Продам 2- х комнатную квартиру в кирпичном доме! Локация: г. Рыбинск, ул. Суворова. Требует полного ремонта — цена соответствует. Эта квартира не для быстрого заезда. Она для тех, кто: хочет жить в кирпичном доме, готов сделать ремонт, ценит низкую стоимость входа в недвижимость. Что есть сейчас: Стены — кирпич (тепло, шумоизоляция). Окна — ПВХ (уже установлены). Отопление — водяное (разводка есть). Крыша не течет. Хорошие, тихие соседи. У дома есть стоянка под автомобили. За домом есть участок, где можно поставить теплицу и выращивать свои овощи и фрукты. Есть сарайка для хранения инструментов. Планировка: 2 смежные комнаты, кухня 5 м². Можно перепланировать (при согласовании) — например, объединить комнату с кухней. Цена адекватная — прошу не сравнивать с отремонтированными вариантами, это совсем другой продукт. Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре на удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Эксперт
Суперагент
вчера
вчера, 18:41
3-комн. квартира, 51,9 м², 1/1 этаж
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Новоселки, Новоселковская улица, 20 от Тутаев
1 600 000 ₽
30 829 ₽/м²
3-комнатная квартира с собственным участком во дворе Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира с редким преимуществом — собственным земельным участком во дворе. Это хороший вариант для тех, кто хочет жить не в обычной квартире, а в формате, близком к частному дому: с возможностью организовать личное пространство под окнами, зону отдыха, место для хранения или парковки. Основные характеристики: Квартира 3-комнатная: две комнаты изолированные, одна проходная. Отопление печное. Для тех, кто понимает такой формат, это возможность самостоятельно регулировать тепло и не зависеть от стандартного отопительного сезона. В квартире есть центральное водоснабжение. Отдельное преимущество — земельный участок во дворе. Его можно использовать под личные бытовые нужды, зону отдыха, барбекю или парковочное место. Перспектива газоснабжения Есть возможность рассмотреть подключение газа, так как, по имеющейся информации, у соседей по дому газ уже подключён. Это важная перспектива для будущего комфорта и повышения ликвидности объекта. Инфраструктура Рядом находятся школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Район подходит для постоянного проживания. Квартира подойдёт тем, кто ищет больше пространства, собственный участок и формат жизни ближе к частному дому, но при этом в городской инфраструктуре. Звоните, покажем квартиру и обсудим условия покупки. Торг возможен после просмотра.
Агентство недвижимости
Недвижимость 33
Документы проверены
вчера
вчера, 16:26
2-комн. квартира, 41,9 м², 4/5 этаж
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, мкр. Резинотехника, Спартаковская улица, 3 от Тутаев
2 180 000 ₽
52 029 ₽/м²
Продается светлая, просторная квартира на улице Спартаковская, в Ярославле Квартира расположена в экологически чистом районе города. Жилье требует ремонта, что станет отличной возможностью воплотить ваши дизайнерские идеи и обустроить квартиру по своему вкусу. Преимущества: - Район активно развивается, что делает его комфортным и перспективным. - Отличная транспортная доступность. - В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура. - Уникальное расположение: пешком можно легко дойти до реки Волга или Толгского монастыря, чтобы насладиться природой и свежим воздухом. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье с потенциалом и возможностью создать идеальное пространство для жизни. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Показы в удобное для Вас время. Код пользователя: 83446 Номер в базе: 12954418
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
2-комн. квартира, 43,6 м², 2/2 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Сокол, 20А от Тутаев
2 380 000 ₽
54 587 ₽/м²
Площадь комнат : 1к - 16.8 кв.м, 2к - 10.3 кв.м, кухня - 6.6 кв.м, санузел - 3.6 кв.м, коридор/прихожая - 6 кв.м. Продажа от собственника уютная двухкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами. Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В отопительный сезон в квартире очень тепло . Коммуникации; Центральное отопление. Газ. Холодное водоснабжение. Электричество. Центральная канализация. Горячее водоснабжение: Газовая колонка. (экономия на ГВС) Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Из окон открывается вид на зелёный двор. Отличное местоположение в быстро развивающемся районе в трёх остановках общественного транспорта от исторического центра города Рядом находятся ТЦ"МЕТРО", Торгово развлекательный центр "Фреш", м-н Мой Мясной, "Вкусно и Точка" Фитнес Центр и ТД. До берега Волги 10 минут пешком. Буквально, менее чем в одном километре, начато строительство нового третьего моста через Волгу. (От сюда соответственно можно будет добраться в другие районы города,минуя центр города и пробки) Так как район быстро застраивается новыми многоэтажками Московского типа, ВОЗМОЖНО РАССЕЛЕНИЕ В ОБОЗРИМОМ БУДУЩЕМ Быстрый выход на сделку В квартире никто не прописан Один взрослый собственник Без обременений Реальным покупателям торг Чистая продажа, обмен не предлагать
Собственник
ID 142519944
вчера
26 июл, 12:06
2-комн. квартира, 35,5 м², 1/2 этаж
Ярославская область, Ярославль, р-н Красноперекопский, мкр. Полянки, улица Полянки, 1 от Тутаев
1 830 000 ₽
51 549 ₽/м²
Продаем 2-х комнатную квартиру на солнечной стороне на 1 этаже. В квартире новая входная дверь, окна ПВХ, натяжные потолки. 2 раздельные комнаты, компактная кухня. Удобное расположение- рядом политехнический колледж, всегда можно сдать) Магазины, школа, остановка- все в шаговой доступности. Звоните- записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
АРБАТ
Документы проверены
3 недели назад
6 июл, 15:17
2-комн. квартира, 60 м², 2/2 этаж
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Норское, улица Большая Норская, 5 от Тутаев
2 200 000 ₽
36 667 ₽/м²
Продам просторную, теплую и светлую двухкомнатную квартиру. Есть вопросы по квартире или хотите записаться на просмотр? Звоните! ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: - Две раздельные большие комнаты 17м2 и 19м2 - Просторная кухня 7,7м2 - готовьте и принимайте гостей с удовольствием. - Комфортная и вместительная прихожая 11м2 - Установлены качественные окна. О ДОМЕ: - Объект в доме, включённом в программу сноса. Отличная возможность приобрести жильё с дальнейшей перспективой улучшения условий. - УК Управдом дзержинского района ИНФРАСТРУКТУРА: - Рядом расположены детские сады, школы, медучреждения, торговые центры и сетевые магазины. - Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта буквально под рукой. ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: Один собственник. Все документы готовы - быстрый выход на сделку.
Риелтор
Ирина Угарова
Документы проверены
2 недели назад
12 июл, 11:39
3-комн. квартира, 43,7 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, мкр. Толга, 30 от Тутаев
2 450 000 ₽
56 064 ₽/м²
ПPОДАМ!!! KВАPТИPУ C ИHДИВИДУАЛЬНЫМ ГАЗOBЫМ OTОПЛEHИЕМ!!! Рядoм с Толжским мoнaстыpeм!!! Для тex, ктo ищeт тишину и пoкой! В эколoгичеcки чистoм, тиxом меcтe, в oкружeнии зeлeни и близоcти p.Волги: Oтличная 3 кoмнатнaя квapтиpa! Pаcположена на 1 этаже кирпичного дома. Квартира теплая, светлая и уютная. Двухконтурный газовый котел! Всегда есть горячая вода и низкие коммунальные платежи! В квартире выполнен косметический ремонт. С/у в кафеле. Комнаты площадью: 8.5м², 14.9 м², 7.9 м². Кухня 6м². Просторная прихожая. Квартира продается с мебелью и техникой. Состояние - заехать и жить. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: - Рядом продуктовый магазина. - В шаговой доступности детские сады, школы. - 10 минут нa транспорте до ТЦ РИО на Тутаевском шоссе, остановка транспорта напротив дома. - Дорога в центр всегда свободна, никаких пробок. - В пocёлкe есть детская площадка. Агентство недвижимости Арбат: - Поможем реализовать Вашу вторичную недвижимость. - Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. - Консультация и работа с материнским капиталом. - Индивидуальный подбор ипотечной программы с уникальными скидками. #МЫ_СОЗДАЕМ_БУДУЩЕЕ
Агентство недвижимости
АРБАТ
Документы проверены
3 недели назад
6 июл, 15:16
1-комн. квартира, 30 м², 1/2 этаж
Ярославская область, Ярославль, р-н Фрунзенский, мкр. Суздалка, Суздальская улица, 29 от Тутаев
1 700 000 ₽
56 667 ₽/м²
Арт. 95563860. Продаётся 1-комнатная квартира во Фрунзенском районе Ярославля Ул. Суздальская, 29 — кирпичный 2-этажный дом 1959 года постройки. Общая площадь: 30,4 м² Площадь комнаты: 18 м² Просторная комната позволяет комфортно разместиться семье из 23 человек, есть отличная возможность зонирования пространства. Квартира расположена на 1 этаже. Дом включён в программу капитального ремонта на 20262027 годы. Перекрытия деревянные. Квартира полностью требует ремонта — идеальный вариант для смелого покупателя, который хочет воплотить свои ремонтные фантазии и создать жильё своей мечты. Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности (37 минут пешком): Продуктовые магазины ("Пятёрочка", "Магнит" и другие) Основная школа 35 4 детских сада Остановки общественного транспорта (удобный выезд в центр города и другие районы) Аптеки, бытовые службы В пределах 1015 минут: поликлиника, больница 8, ТЦ. Тихий, зелёный и при этом очень удобный район для жизни. Отличный вариант: Для собственного проживания Для инвестиций (аренда или перепродажа после ремонта) Подходит для покупки в ипотеку и с использованием жилищных сертификатов Поможем с одобрением ипотеки. Принимаем в зачёт недвижимость в Ярославле, Костроме, Вологде, Череповце, Иваново, Архангельске, Северодвинске, а также объекты в Республике Коми и Мурманской области. Возможен обмен. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
M2 Group Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
2-комн. квартира, 45,2 м², 2/5 этаж
Ярославская область, Тутаев, Комсомольская улица, 12
2 199 000 ₽
48 650 ₽/м²
В продаже, отличная двухкомнатная квартира общей площадью 45,2 кв м, по отличной цене! Без обременений! Две удобные комнаты, гардеробная. Косметический ремонт Рядом расположены магазины, остановка общественного транспорта, парк для прогулок, набережная. Выгодное страхование! Оформление ипотеки, работа со всеми соц. программ. Кстати, если вы продаете свою недвижимость, мы готовы вам с этим помочь. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 101533 Номер в базе: 9645406
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
1-комн. квартира, 29,6 м², 4/5 этаж
Ярославская область, Тутаев, Комсомольская улица, 81
2 550 000 ₽
86 149 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в отличном состоянии, расположенная на 4-м этаже пятиэтажного дома. Квартира выделяется комфортным внутренним микроклиматом: стены надёжно удерживают тепло, пластиковое остекление защищает от уличного шума, застеклённый балкон предоставляет дополнительную полезную площадь, а ориентация окон на солнечную сторону наполнит вашу жизнь светом и теплом. Дополнительным преимуществом является удобная локация: в непосредственной близости находятся детский сад, несколько торговых центров и другие важные объекты инфраструктуры, обеспечивающие высокий уровень комфорта и удобства жителей района. Ваше новое жилье ждёт именно вас! Сделайте правильный выбор и насладитесь качеством жизни. С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр.ни в идеальной обстановке. Код пользователя: 206259 Номер в базе: 10625841
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
5-комн. квартира, 120 м², 2/9 этаж
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Северный, улица Труфанова, 38к2 от Тутаев
6 250 000 ₽
52 083 ₽/м²
Продажа 5-ти комнатной квартиры. В квартире никто не зарегистрирован. Продажа от собственника. По всем вопросам звонить в рабочие дни. Без обременений. Торг. Хороший торг при покупке двух квартир. Отвечаю только на звонки.
Собственник
ID 142595285
3 недели назад
30 июн, 14:49
2-комн. квартира, 43 м², 1/5 этаж
С мебелью
Ярославская область, Тутаев, Советская улица, 33
2 599 000 ₽
60 442 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в центре г. Тутаев!Квартира не угловая, теплая, Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Лоджия квадратной формы, застеклена. Окна пластиковые ПВХ В подъезде чисто. Соседи все приличные. Рядом вся инфраструктура
Собственник
ID 118907098
3 недели назад
3 июл, 11:40
2-комн. квартира, 29,6 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Ярославская область, Ярославль, р-н Заволжский, мкр. 6-й, улица Серго Орджоникидзе, 29к1 от Тутаев
2 410 000 ₽
81 419 ₽/м²
Продаю малосемейку в центре Заволжского района Ярославля. 3/9 этаж панельного дома. 29,6/17/4. В квартире сделана перепланировка,выделено 2 комнаты вместо 1. Санузел совмещён,ванна. Окна ПВХ,без ремонта. Дом расположен удобно,развитая инфраструктура - школы, д/сады, супермаркеты,ТРЦ, спортивные центры. до остановки 5 минут. 2 взрослых собственника
ID 9694960
неделю назад
20 июл, 08:12
3/5 квартиры, 47,1 м², 3/5 этаж
Ярославская область, Переславль-Залесский, Фабричный переулок, 10 от Тутаев
799 900 ₽
16 983 ₽/м²
В г.Переславле на переулке Фабричный д.10 на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома продается комната примерной площадью 18 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 47,1 кв.м. В квартире: - две раздельные комнаты; - кухня; - раздельный санузел; - коридор. При покупке вами данной 2/5 доли в этой квартире в личное пользование переходит отдельная большая комната примерной площадью 18 кв.м. Во второй, маленькой комнате проживает одна приличная женщина. При желании можно выкупить еще 1/5 долю в этой квартире. В комнате остается мягкая мебель, шкафы. Квартира теплая, не угловая, дом и двор после капитального ремонта. Рядом вся инфраструктура.
Агентство недвижимости
СВОЙ ДОМ
Суперагент
3 недели назад
30 июн, 13:38
1-комн. квартира, 30 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Ярославская область, Тутаев, Советская улица, 23
2 000 000 ₽
66 667 ₽/м²
Продаю квартиру, более 5 лет в собственности, два взрослых собственника. Чистая, сухая, хорошие соседи и подъезд.
Собственник
ID 81135214
Документы проверены
четыре дня назад
23 июл, 12:30
2-комн. квартира, 43,3 м², 8/9 этаж
Ярославская область, Тутаев, улица Моторостроителей, 49
2 500 000 ₽
57 737 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в самом центре города Тутаев! Отличная планировка: - раздельные комнаты 11 кв.м и 17 кв.м. - раздельный санузел. - кухня 7 кв.м. - застекленная лоджия. Квартира со средним косметическим ремонтом, который позволит заехать и жить! Чистый подъезд, тамбур на 2 квартиры. Отличная инфраструктура: транспортная развязка, магазины, набережная, всё в шаговой доступности от дома! Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 110419 Номер в базе: 12225412
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Тутаеве?
  • ✓ В базе Циан 6 квартир до 1,9 млн. рублей в Тутаеве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:43 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:724 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 24,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 34,8 м²