Купить комнату 20 м2 в Рыбинске
460 000 ₽
38 333 ₽/м²
В продаже комната 18 м2!
- Удобное расположение.
- Развитая инфраструктура. Рядом школа, садики, СК Метеор, ТЦ Виконда.
- Доступ в квартиру осуществляется через проход двух домофонов: один установлен на входной двери в подъезд, второй на лестничной площадке на первом этаже.
- Один собственник.
- Долгов и обременений нет.
Ирина - Специалист / представитель Федеральной компании "Этажи".
Оказываю профессиональную помощь в покупке / продаже / юр. сопровождении.
Позвоните мне, чтобы получить бесплатную консультацию и согласовать дату просмотра.
Юридическая чистота и безопасность - гарантирована.
Код пользователя: 191976
Номер в базе: 14122944 Купить комнату площадью примерно 20 м2 (кв.м.) в Рыбинске.
Только на Циан
760 000 ₽
39 378 ₽/м²
Продажа от собственника:
Продается комната с ремонтом, мебелью и стиральной машиной.
Площадь 19.3 м.
Один взрослый собственник.
Долгов по квартплате нет.
Не доля,. Выделенный адрес.
Стены оклеены гипсокартоном+обои шелкография.
Потолок натяжной.
Пол укреплен, новые лаги, половицы+качественный ламинат.
Окно пластик.
Дверь металл.
Радиаторы биметалл :два стояка по восемь секций каждый.
Выполнена перегородка из гипсокартона.
Новая скрытая электропроводка.
В комнату заведён водопровод, установлена стиральная машина (остаётся бонусом)
Остаются стенка, комоды, зеркала,ковёр.
На этаже пьющих и конфликтных нет. Всегда спокойная обстановка. Многие не проживают.
В общей кухне выполнен косметический ремонт. Выделено личное место с установленной новой мебелью.
В комнате для умывания выполнен косметический ремонт.
Подключён интернет+тв АТЭЛ.
Отличная локация. Центральный район. В шаговой доступности сетевые магазины, школы, детсад, стадион, дворец спорта, проходные НПО "Сатурн"
Цена окончательная. Торга нет.
Посмотреть комнаты можно в субботу или в воскресенье после 17.00 по предварительной договорённости.
Общение смс Продается комната 20 м2 в Рыбинске.
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 300 000 ₽
41 935 ₽/м²
Код объекта: 1898328.
Снижение цены на 400 000 рублей!
Продаю однокомнатную квартиру на ул. Сеченова, д. 15 (пос. Волжский, город Рыбинск)
Основные параметры:
- кирпичный дом
- 3 этаж (всего 3)
- общая площадь 31 кв м
- жилая 19 кв м
- кухня 5 кв м
Дополнительно:
- квартира в хорошем жилом состоянии
- угловая
- есть балкон, не застеклён
- все окна ПВХ
- потолки гипсокартон
- санузел в кафеле
- заменена электропроводка по квартире
- полы линолеум
- трубы пластик
- в комнате есть вместительная кладовка
- положительные соседи
- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности
- взрослый собственник
- прямая продажа, быстрый выход на сделку Продам комнату 20 м2 (квадратных метров) в Рыбинске.
850 000 ₽
47 753 ₽/м²
Арт. 96737195. Продам 1 к/квартиру на ул. Шлюзовая, 14 (Переборы - центр) на самом комфортном 2 этаже из 5.
Общая площадь 17,8
В квартире выполнен ремонт- можно въехать и жить: заменена электропроводка, окно ПВХ, новая входная дверь, трубы пп, батарея биметалл, полы выровнены- линолеум, душевая.
Кухонный гарнитур,стенка ,диван остаются покупателям.
Один взрослый собственник, никто не прописан, долгов нет.
Подходит под ипотеку и материнский капитал!
1 290 000 ₽
43 000 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома!
Состояние: Квартира угловая и тёплая, с простым косметическим ремонтом.
Подъезд: Чистый и сухой, соседи тихие и спокойные.
Расположение:
Вся инфраструктура в шаговой доступности:
Магазины, садики, парк, остановка общественного транспорта рядом с домом
Природа: Река Волга с пляжем находится в шаговой доступности, что делает это место идеальным для отдыха на природе.
Этот район славится своей тишиной и спокойствием, что делает квартиру отличным выбором для комфортной жизни. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
- Быстрый выход на сделку . Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки. Возможен обмен.
С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Электронная регистрация прямо в офисе!
Возможен обмен на Вашу недвижимость.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр.
Код пользователя: 180578
Номер в базе: 7671953 Комната, примерная площадь 20 м2 в Рыбинске.
1 590 000 ₽
36 977 ₽/м²
B пpодажe 2x кoмнaтная квартирa рядoм с Вoлгой.
Kвaртира pacпoлoжена в кирпичном домe.
Не угловая.
Санузел раздельный.
Имеeтcя вмеcтительнaя гaрдepобная.
Всe oкнa ПBХ.
Mебeль вхoдит в cтoимоcть квaртиpы
Пpиятный бонус - стирaльнaя машинa - остаётся новым хозяeвам!
Hедалеко от дома набережная реки Волги.
Отличная инфраструктура, всё рядом!
Сетевые магазины, аптека, детский сад, немного подальше - школа.
Хорошая транспортная доступность.
Окна во двор, что несомненно очень удобно.
Во дворе много зелени, есть детская площадка.
Около дома более чем достаточно парковочных мест.
В квартире зарегистрирован единственный взрослый собственник.
Возможно приобретение с использованием ипотеки и маткапитала.
Если вас заинтересовал наш вариант _ ЗВОНИТЕ_ прямо сейчас!
Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости.
1 450 000 ₽
48 333 ₽/м²
Код объекта: 1591455.
Снижение цены на 50 000 рублей!
Продаю однокомнатную квартиру на пр. 50 лет Октября (Переборы), д. 1
Основные параметры:
- кирпичный дом
- 5 этаж (всего 5)
- общая площадь 30 кв м
- жилая 17 кв м
- кухня 6 кв м
Дополнительно:
- квартира в жилом состоянии
- не угловая
- все окна ПВХ
- есть балкон (не застеклён)
- радиаторы отопления биметаллические в комнате и кухне
- трубы пластик
- счетчики
- водонагреватель в санузле
- установлена качественная входная металлическая дверь
- положительные соседи
- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности
- взрослый собственник
- долгов нет
680 000 ₽
18 681 ₽/м²
Продам 2- х комнатную квартиру в кирпичном доме! Локация: г. Рыбинск, ул. Суворова. Требует полного ремонта — цена соответствует.
Эта квартира не для быстрого заезда. Она для тех, кто:
хочет жить в кирпичном доме,
готов сделать ремонт,
ценит низкую стоимость входа в недвижимость.
Что есть сейчас:
Стены — кирпич (тепло, шумоизоляция).
Окна — ПВХ (уже установлены).
Отопление — водяное (разводка есть).
Крыша не течет.
Хорошие, тихие соседи.
У дома есть стоянка под автомобили.
За домом есть участок, где можно поставить теплицу и выращивать свои овощи и фрукты.
Есть сарайка для хранения инструментов.
Планировка: 2 смежные комнаты, кухня 5 м². Можно перепланировать (при согласовании) — например, объединить комнату с кухней.
Цена адекватная — прошу не сравнивать с отремонтированными вариантами, это совсем другой продукт.
Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре на удобное для вас время!
1 500 000 ₽
36 585 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на тихой ул. Славского, 4!
Если вы мечтаете жить у набережной — этот вариант точно стоит посмотреть. Квартира на 1-м этаже 3-этажного дома идеально подойдет для спокойного семейного проживания.
Параметры:
Общая площадь: 41 кв.м.
Кухня: 6 кв.м.
Комнаты смежные.
Совмещенный санузел.
Окна ПВХ, ухоженное состояние.
О районе:
Все необходимое — в шаговой доступности:
Волжский парк и набережная для прогулок.
Поликлиника, аптеки, детские сады.
Продуктовые магазины.
Звоните, покажем в любое удобное время!
3 650 000 ₽
62 931 ₽/м²
В прoдaже 3x комнaтная квартирa новoй планиpoвки по aдpecу:Pыбинcк, улицa Moтoростроитeлей, 25Квартира расположeнa на 4-м этaже 9-ти этaжнoго пaнeльного дома.Гoд пocтpoйки дома 1987Kвapтира без peмонтa и пoдойдёт тем, кто привык вcё oбуcтрaивать c нуля и пo cобcтвeннoму вкусу.Удобный 4-ый этаж и наличие лифта - очень удачное сочетание.Имеется тамбур на три квартиры. Соседи спокойные порядочные люди.Во дворе есть детская площадка.В пристройке к дому расположена детская поликлиникаРядом детский сад и школа с плавательным бассейном.В шаговой доступности множество магазинов на любой вкус.Банк, аптека.Несколько развивающих и спортивных центров для детей и взрослых.Район оборудован прогулочной зоной с велосипедной дорожкой.Хорошая транспортная доступность.Если у вас остались вопросы, пожалуйста обращайтесь.Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости.ЗВОНИТЕ!
С мебелью
1 200 000 ₽
25 000 ₽/м²
Код объекта: 2298031.
Доля 5/6 в двухкомнатной квартире улучшенной планировки!
Квартира с мебелью, комнаты изолированы (распашёнка), есть балкон!
ПВХ окна, косметический ремонт!
Рядом вся инфраструктура: супермаркеты, аптека, дет.сады, школа!
Остаток доли 1/6 (8 м.кв) оформлен на племянника (совершеннолетний)
Документы к сделке готовы, долгов нет!
Только на Циан
1 200 000 ₽
57 971 ₽/м²
квартира от собственника. перекупщикам просьба не беспокоить . сделан косметический ремонт , ванна сидячая .Есть вторая комната пристроенная за счёт коридора , так сделано у всех на этажах. продается вместе с бытовой техникой холодильник, стиральная машина и всем что на фото. пожалуйста звоните , не надо писать , хозяйка плохо понимает смартфон
С мебелью
Только на Циан
22 999 999 ₽
157 104 ₽/м²
Уникальное предложение для Углича - двухуровневая "евродвушка" с гаражом в доме, построенном по индивидуальному проекту для руководства часового завода. В доме всего 8 квартир, у данной квартиры отдельный вход - фактически таунхаус. При входе - отапливаемый гараж с двойными автоматическими воротами, системой очистки воды и автоматической откачкой сливной ямы.
Также на первом этаже расположено просторное техническое помещение с гардеробной, постирочной, индивидуальным газовым котлом и электрическим узлом. Вся квартира отапливается теплыми полами с пятью контурами обогрева.
На второй этаж ведет широкая мраморная лестница с проходным светом.
На втором этаже расположена меблированная жилая зона. Кухня-гостиная оборудована изготовленными из искусственного камня барной стойкой, столешницей, столом, журнальным столиком. Освещение оригинальными итальянскими светильниками с реостатами и 10 уровнями подсветки.
Плита, вытяжка, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина фирмы Kuppersbusch. Трехсекционный холодильник Liebherr, диван по индивидуальному заказу.
Там же расположен выход для оборудования домашнего кинотеатра.
Большая просторная гардеробная со встроенным сейфом предназначена для хранения бытовой и прочей техники. Гостевой санузел.
Меблированная спальня (набор из двуспальной кровати, двух тумбочек, из итальянской кожи, торшеров и зеркала) предназначена для полноценного приватного отдыха. имеется пять уровней подсветки, в том числе "звездное небо" со светильниками от Swarovski. Рядом находится основной санузел с душевой кабиной и ванной (Джакузи).
Свежий качественный ремонт. После него в квартире никто не жил. Мебель абсолютно новая, опечатана защитной пленкой.
В гостиной имеется застекленная лоджия, в спальне - закрытый ролл-ставнями балкон.
Все документы полностью узаконены. Один взрослый собственник, свободная продажа. Сделка будет простой, выгодной и приятной.
Квартира подходит как для личного проживания, так и для организации элит- апартаментов. Углич - город Золотого кольца и аналогичных предложений и альтернатив просто нет.
Звоните, для более надежной коммуникации - пишите. Показы осуществляются по предварительной договоренности.
520 000 ₽
11 982 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира.
Уникальное предложение для ценителей отдыха от городской суеты.
Экологичная природная местность, в 10 минутах езды от города!
В продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 44,2 м² в живописном районе бывшей воинской части. Это уединённое место с чистым воздухом находится всего в 10 минутах езды от города (Рыбинск) и посёлка Глебово.
Дом расположен на первой линии зелёной зоны — идеальное место для прогулок и отдыха от городской суеты. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Она предлагается к продаже в хорошем состоянии: она ухоженная, приятная и не требует больших вложений перед заездом.
Функциональная планировка включает две изолированные комнаты, что идеально подходит как для семьи с детьми, так и для пары.
Просторная кухня (6 м²) уже оборудована мебелью под заказ.
В коридоре обустроена удобная гардеробная зона.
Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда светло и тепло.
Комфорт без лишних затрат:
• В квартире автономное отопление электрическим котлом (автономное отопление);
• Водонагреватель объёмом 100 литров;
• Вода из собственной артезианской скважины.
Транспортная доступность отличная: рядом проходит остановка пригородных автобусов до Рыбинска и школьного автобуса. Для автомобиля предусмотрена парковка прямо возле подъезда.
Инфраструктура района позволяет жить автономно: продукты можно заказать через курьерскую доставку от "Магнита" и "Пятёрочки".
Это отличное решение для тех, кто мечтает о жизни на природе, но при этом хочет иметь быстрый доступ ко всем благам цивилизации. Отличный вариант для рыбаков, охотников и любителей загородного отдыха.
Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть эту квартиру своими глазами!
С компанией "ЭТАЖИ" Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию. Электронная регистрация прямо в офисе! Возможен обмен на Вашу недвижимость.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр.
Код пользователя: 213394
Номер в базе: 14065114
1 890 000 ₽
62 583 ₽/м²
? Уютная 1 комнатная квартира в спокойном зелёном районе — ваш шанс обрести своё пространство! Ищете квартиру, где будет комфортно жить и приятно возвращаться после рабочего дня? Обратите внимание на это предложение! Светлая, уютная 1 к. квартира в микрорайоне Полиграф (ул. Луговая, д. 4) ждёт своих новых хозяев. ? Почему эта квартира — отличный выбор: • Кирпичный дом 1963 года — надёжная классика: такие дома славятся хорошей звуко- и теплоизоляцией. • Квартира на 5 этаже пятиэтажного дома — не угловая, а значит, в ней всегда будет тепло. • Опрятное состояние и свежий косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на срочные доработки. • Новая входная дверь — дополнительная безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. • Окна выходят на запад, во двор — никакого шума от дороги, только тихий уютный двор и зелёные виды. ? Район — настоящая находка для комфортной жизни: • Благоустроенный двор — приятно гулять и отдыхать рядом с домом. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — детский сад, школа, магазины и остановки общественного транспорта. • Спокойная, зелёная локация — идеально для тех, кто ценит размеренный ритм жизни и чистый воздух. ? Выгодные условия покупки: • В квартире никто не зарегистрирован • При покупке в ипотеку — дополнительная скидка 0,3 % на ставку: это реальная экономия на ежемесячных платежах. • Возможен обмен на 23 комнатную квартиру с нашей доплатой (в том числе с долгами). Всё максимально прозрачно: собственник один, документы полностью готовы к сделке — никаких задержек и лишних хлопот. ? Хотите увидеть квартиру своими глазами? Звоните прямо сейчас! С радостью организуем просмотр в удобное для вас время! Не упустите свой шанс — добавьте объявление в "избранное", чтобы не потерять это выгодное предложение!
Хорошая цена
4 500 000 ₽
117 493 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Год постройки дома — 2016, что гарантирует современное качество строительства. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома, обеспечивающего хорошую тепло- и звукоизоляцию. Из окон открывается вид во двор, где находится закрытая территория, создающая атмосферу уюта и безопасности.
Кухня площадью 12 м² оформлена в современном стиле с качественной отделкой. Установлены шкафы для хранения, а также предусмотрена открытая парковка во дворе. В квартире выполнен тёплый пол, который добавляет комфорта в холодные месяцы.
Санузел совмещённый, оборудован современной душевой кабиной. Дом подключён к газоснабжению, что обеспечивает удобство и экономичность в быту. Входная дверь выполнена из современных материалов, а лестничные пролеты освещены естественным светом благодаря большим окнам. Торг уместен !
1 100 000 ₽
34 268 ₽/м²
Продаётся полноценная 1-комнатная квартира в пос. Волжский.
На 2-м этаже тёплого - каркасного дома с большим балконом.
Местоположение отличается высокой транспортной и бытовой доступностью: Ключевые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Квартира чистая - пустая., подготовлена к продаже.
Характеристики:
- Площадь: 32 м². | Кухня: 5 м². | Жилая: 18 м².
- Хороший ремонт - квартира жилая.
- Совмещённый сан. узел.
- Газоснабжение.
- Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление.
Месторасположение:
- Остановка 150 м.
- Ближайшие магазины 150 м.
- Волга 700 м. | Шлюзы 2 км.
- "РМД" Рыбинск 250 м.
- "Prysmian Russia" 500 м.
- Множество заводов, предприятий в шаговой доступности.
Инфраструктура:
- Хороший подъезд., центральная городская дорога.
- Зелёный район. Природа. Частный сектор (Дачи).
- Волга. Водохранилище.
- Магазины: Магнит., Пятёрочка., Fix Price., Сбербанк и др.
- Промышленная зона с большими возможностями для работы.
Документы готовы. 2 собственника. Без долгов и обременений.
Ожидаем заинтересованных покупателей на просмотрах. Звоните!)
- Возможно приобретение: в Ипотеку (на выгодных условиях).
- Отличная возможность реализации: Материнского капитала.
- - - - - - - - - -
Помощь в продаже / покупке / сопровождении оказывает:
Федеральное агентство недвижимости: "Этажи".
Юридическая чистота и безопасность гарантирована.
Возможен обмен на Вашу недвижимость.
Код пользователя: 211859
Номер в базе: 13950356
399 000 ₽
19 950 ₽/м²
? Комната 20 кв. м на ул. Волжская набережная д.197 — уютное личное пространство в одной из самых красивейших локаций Рыбинска. Хотите жить там, где приятно просыпаться и куда хочется возвращаться? Ваш вариант — комната на 2 м этаже в кирпичном доме в Центральном районе. Главное достоинство локации — напротив дома раскинулась обновлённая Волжская набережная. Это по-настоящему красивейшее место города: широкая прогулочная зона вдоль Волги, пляж, Аллея славы, спортивный комплекс "Полёт" и уютные площадки для отдыха. Вы будете каждый день видеть реку, дышать свежим воздухом и гулять по благоустроенному пространству — будто живёте не в обычном городском квартале, а в месте, куда специально приезжают за атмосферой. Этот вариант подойдёт разным покупателям: • Студентам — рядом РГАТУ, авиационный и педагогический колледжи, дорога до места учебы займёт минимум времени, а после занятий можно отдыхать на набережной. • Молодым специалистам — своё пространство в центре, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. • Тем, кто ищет бюджетное жильё или инвестицию — удачная локация повышает привлекательность объекта, а цена 480 000 ₽ делает покупку доступной (торг возможен). • Родителям для ребёнка — спокойный двор, хорошие соседи, всё необходимое рядом и безопасная, ухоженная зона для прогулок. Что ещё важно знать: • Состояние комнаты опрятное — можно сразу заезжать и жить. • Наличие балкона. Для продающихся комнат это редкость. • Окна выходят во двор — тихо, нет шума от проезжей части. • Просторная кухня 9 кв.м. • Соседи — чистоплотные и доброжелательные, спокойная обстановка. ? Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. ? Возможен обмен на гараж, земельный участок или любую другую недвижимость. ? Звоните, чтобы договориться о просмотре. Покажем в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное — варианты с такой локацией встречаются редко и уходят быстро!
2 600 000 ₽
57 906 ₽/м²
id:525.
Продам 2-х комнатную квартиру по адресу: Ярославская обл. г Углич, ул. Никонова, д. 6. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира не угловая, очень тёплая, хорошие соседи. Очень удобное местоположение, рядом живописная набережная р. Волга.
Параметры квартиры: Общая площадь - 44,9 кв.м.+ плюс балкон- 3 метра(балкон застеклён ПВХ, кухня-6 кв.м. Сан. узел- раздельный, комнаты- смежные. Квартира с частичным ремонтом. Трубы поменяны на ПВХ. Есть кладовая комната. (счётчики на воду). Металлическая входная дверь. Окна-деревянные, выходят на запад. Удобный коридор. Есть подвальное помещение.
Инфраструктура: Отлично развита инфраструктура: рядом магазин Пятёрочка, пункты выдачи интернет-магазинов автобусная остановка,банк, аптека, школа 7, детские сады, поликлиника. Хорошие, спокойные соседи.
Преимущества дома: Кирпичный дом, построенный по Гостам с отличной тепло и шумоизоляцией. Отличная локация, всё в шаговой доступности. Всё рядом. Дом 1968 года постройки.
Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Обременений нет, долгов нет, прописанных нет.
Рассмотрим: ипотеку, сертификаты, мат. капитал. Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вам понравилась наша, можем помочь оперативно и максимально по рыночной цене продать вашу недвижимость. Будем рады помочь.Скидка реальному покупателю - оговаривается при просмотре.
Звоните, отвечу на все вас интересующие вопросы.
Проверка юридической чистоты и помощь в сделке включены в стоимость.
Только на Циан
160 000 ₽
9 411 ₽/м²
Код объекта: 1635217.
Продаю комнату на ул. Чебышева (Копаево), д. 5
Основные параметры:
- кирпичный дом
- 2 этаж (всего 2)
- площадь 17 кв м
Дополнительно:
- жилое состояние
- хороший метраж
- не угловая
- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности
- взрослый собственник
- долгов нет
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить комнату 20 м2 в Рыбинске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже комнат в Рыбинске?
- ✓ В базе Циан 3 комнат 20 м2 в Рыбинске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит комната 20 м2 в Рыбинске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 460 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 38,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 322,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 748 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь комнат 20 м2 в Рыбинске?
- ✅ Минимальная площадь: 18,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 19,3 м²