Продажа коммерческого участка в районе Дзержинский в городе Ярославль
Средняя цена в результатах поиска
38,50млн ₽
Только на Циан
182 300 000 ₽
УСН
Земельный участок площадью 39149 м2 для промышленных целей.
Имеются здания капитального строительства+объекты некапитального строительства (навесы), дороги и площадки из ж/б плит , на участке есть фундаменты под здание площадью 1555 м2 .
Есть все центральные коммуникации: вода, канализация, возможность подключения газа.
Своя котельная с 2 котлами КВАТ 2МВт и топливным складом.
На территории есть выделенные мощности:
ТП-630кВт ,
строительство линии 2 КЛВ 6кВ мощностью 1,5МВт-готовность -80%
Сушильный комплекс SEKAL (Италия) EPL125.87.41( на 6 камер)
Заезды с Промышленного шоссе и Лениградского проспекта (согласованный).
Обращайтесь по всем вопросам.
Только на Циан
50 000 000 ₽
УСН
Продаётся привлекательный участок земли промышленного назначения площадью 80 соток, расположенный в живописном районе Ярославля по адресу: Тутаевское шоссе.
Местоположение участка характеризуется высокой транспортной доступностью благодаря активному автомобильному трафику, что делает его идеальным выбором для различных коммерческих проектов. Здесь вы сможете реализовать свои бизнес-идеи, будь то административные здания, производственные мощности или современные сервисные центры. Вид разрешенного использования земли - "П-4".
ГПЗУ получено !
Участок подходит для строительства:
- административных зданий,
- гаражных комплексов и паркингов,
- АЗС с магазинами и кафе,
- автомоек и автосервисов,
- производственных предприятий и складских помещений,
- открытых стоянок для грузового транспорта,
- пунктов проката автомобилей,
- транспортных компаний и автопарков.
Преимущества участка включают удобные подъездные пути для автотранспорта и близость всех необходимых коммуникаций: газа, воды, канализации и электричества. Это значительно упрощает процесс проектирования и реализации вашего проекта.
Приобретение данного земельного участка станет выгодным вложением средств и позволит вам создать успешный бизнес-проект в одном из самых перспективных районов города.
кадастровый номер 76:23:010801:672
Только на Циан
55 000 000 ₽
УСН
Собственник (юр. лицо ООО) продает земельный участок, расположенный в городе Ярославль, ул. Большая Норская, 37 под застройку высотными жилыми домами и дополняющими социальными объектами.
Общая площадь участка 7578 м2 (76 соток), состоит из двух смежных ЗУ, оба - земли населенных пунктов, ВРИ (по ГПЗУ): многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) код 2.6. :
- 76:23:010402:230, 4892 кв.м
- 76:23:010402:231, 2686 кв.м
Предлагаемый объект недвижимости включает в себя также здания:
- 76:23:010402:242 Административное кирпичное здание 215,1 кв.м
- 76:23:010402:241 Нежилое кирпичное здание гаража 159,1 кв.м
На участке подключены и работают все ГОРОДСКИЕ СЕТИ - электричество, газ, водопровод, канализация.
Эксплуатируемое сейчас офисное здание отапливается от собственного газового котла и также подключено ко всем коммуникациям.
Готов инвестиционный проект на два 17-ти этажных здания с ТЦ, МФЦ, спортцентром и другими объектами по желанию застройщика.
Проект включен в официальный территориальный план развития города Ярославля.
Имеется подтверждающий ГПЗУ, цитата из него (и см. фото): На данную территорию разработан проект панировки и проект межевания территории микрорайона 15 в районе Ленинградского проспекта и ул.Большой Норской в Дзержинском районе города Ярославля. Согласно чертежу планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, земельный участок расположен в зоне жилой застройки многоэтажными жилыми домами.
Постановление мэрии г.Ярославля от 13.10.2022 918 Об утверждении проекта межевания территории в районе ул.Большой Норской (от ул.Блюхера до Ленинградского просп.) в Дзержинском районе города Ярославля.
Местоположение участка перспективное - на большом перекрестке одной из основных трас выезда из города. Напротив перекрестка расположен большой жилой микрорайон со всей действующей инфраструктурой - остановки общественного транспорта, детский сад, школы, поликлиники, магазины, и прочее. Менее 1 км до реки Волги!
Уже проектируется 4-х полосная дорога примыкающая к границам участка, см. последнее фото.
На участке в данный момент расположены объекты, позволяющие без задержек и дополнительной подготовки территории запустить проект строительства:
- функционирующее административно-офисное здание с обновленным внутренним ремонтом позволит разместить проектную команду,
- официальная парковка, подходящая под тяжелую технику, для стоянки любого транспорта
- боксы, склады, гаражи и пункт приема металлолома для решения технических вопросов хранения.
Участок фактически пустой и готов к застройке (см фото карты).
Официальная продажа от ООО.
Возможна ипотека, рассрочка платежей, обсуждаем любые условия.
Дополнительные предложения по вашему запросу
34 845 000 ₽
23 000 ₽/м²・УСН
Продается комплекс зданий с земельным участком на берегу Волги по адресу:
Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Большая Казанская, д. 44,
На участке в 11 соток расположено основное 4х этажное здание + подвальный этаж общей площадью 1 436,8 кв. м и гаражный комплекс площадью 77,6 кв. м
Категория земель: земли населенных пунктов.
Здание расположено в 150 метрах от реки и с верхних этажей открывается вид на воду. Идеально подходит под размещение гостиницы с ресторанами и магазинами.
Только на Циан
75 000 000 ₽
86 009 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля.
Прямой выезд на Красную площадь, возможность собственной парковки, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик.
Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта.
Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями.
Фундамент: монолитно бетонный
Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасу
Перегородки: кирпичные
Крыша: металлочерепица
Полы: бетонные
Фасад: выполнено утепление, штукатурка.
Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, х. водоснабжение центральные. Г. водоснабжение через отопительную систему. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: 2 линии (основная и резервная) мощностью 75 кВт.
Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2.
Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи.
Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы.
Быстрый и безопасный выход на сделку:
*Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии.
*Собственник юридическое лицо, без НДС.
*Полная стоимость в договоре купли-продажи.
*Отсутствие обременений и перепланировок.
*Свободная продажа.
Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.
Только на Циан
15 100 000 ₽
74 384 ₽/м²・НДС не облагается
Продается помещение в отдельно стоящем здании, 203 кв.м. на ул. Большой Федоровской
Идеальная локация для вашего бизнеса — в шаговой доступности от Московского проспекта и центра Ярославля
На данный момент всё сдано в аренду!
Ключевые преимущества:
Свободная планировка — можно создать открытое пространство (сейчас кабинетная система)
10 окон на обе стороны здания — отличное естественное освещение во всех помещениях
Полная автономность: отдельный вход, свой санузел, кондиционеры
Безопасность: круглосуточный доступ, пожарная сигнализация, охрана
Идеально для:
• Корпоративного офиса или бизнес-центра
• Учебного заведения или медицинской клиники
• Салона красоты премиум-класса
• Творческой студии или дизайн-бюро
Выгодное расположение:
• Соседство с востребованными объектами: "Тензор", Соцфонд, художественное училище
• Всего 1 остановка до центра города
• Собственная парковка для клиентов и сотрудников
От собственника:
• Владение более 5 лет
• Чистые документы
• Возможен разумный торг для серьезных покупателей
Особенности:
• Мансардный этаж — дополнительное пространство для ваших идей
• Возможность зонирования под разные виды бизнеса
• Готовые коммуникации — можно начинать работу сразу после покупки
Звоните для просмотра — подберем удобное время!
#ПродажаЯрославль #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПомещение #Федоровская #Инвестиции
P.S. Это не просто помещение — это готовое бизнес-решение в отличном районе! Ваш шанс создать уникальное пространство под свои задачи.
Аукцион
Только на Циан
1 ₽
Включая НДС
Код лота: 62C46C9-4001-8464-1. Реализуется на торгах.
К реализации на конкурсе в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Переславль-Залесского МО Ярославской области, предлагается нежилое здание, 2-этажное, площадь 2 188,5 кв. м., адрес: Ярославская область, город Переславль-Залесский, площадь Комсомольская, дом 39, кадастровый номер: 76:18:010806:66. Существующие ограничения (обременения) права: Объект культурного наследия регионального значения "Дом специалистов бумагопрядильной мануфактуры Борисовских", вторая половина XVIII в., вторая половина XIX в., включен в единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов РФ, регистрационный номер 762111338450005. Объект культурного наследия отнесен к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, на основании Акта государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области об отнесении/не отнесении объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, от 06.12.2023 13 Покупатель обязан выполнять требования охранного обязательства собственника или иного законного владельца ОКН, включенного в реестр, предусмотренного статьей 47.6 ФЗ. Имущество расположено на земельном участке, находящемся в собственности Переславль-Залесского МО Ярославской обл., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: культурное развитие, местоположение: Ярославская область, г. Переславль-Залесский, пл. Комсомольская, д. 39, кад.: 76:18:010805:346, пл. 3878 кв.м. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка, в т.ч. предусмотренные статьей 56 ЗК РФ. Реализуются меры государственной поддержки инвесторов в объекты культурного наследия в рамках программы "Сохранение объектов культурного наследия народов Российской Федерации", утвержденной распоряжением Правительства РФ от 12.12.2025 3773-р, в том числе программа льготного кредитования проектов по сохранению ОКН. Размер льготной ставки по кредитам для инвесторов, восстанавливающих ОКН во всех субъектах РФ, составляет 9% годовых, для проектов по адаптации ОКН под гостиницы от 3* - 6% годовых. Обо всех мерах господдержки в рамках Программы, условиях и порядке участия можно узнать у Оператора Программы. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в непосредственной близости от туристического центра г. Переславля-Залесского, всего в 200 м от реки Трубеж. Набережная Плещеева озера находится в 30 минутах ходьбы. До крупной транспортной артерии города улицы Советской (М8), расстояние составляет 680 м. Факторы инвестиционной привлекательности: - непосредственная близость российских областных центров; - возможность создания объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), объекта для размещения офисов и торговых объектов; - удачное экономико-географическое местоположение (близость к Москве, расположение рядом с Федеральной тр
По районам
По субъектам области
- с. Никитская Слобода
- Первомайский муниципальный округ
- Некрасовское рп
- Любимский муниципальный округ
- с. Новоселье
- Пригородное с/пос
- с. Иванисово
- с. Красное
- Кузнечихинское с/пос
- Охотинское с/пос
- Великосельское с/пос
- с. Скоблево
- Борисоглебский пгт
- Семибратово с/пос
- Борисоглебский район
- с. Брейтово
- Волжское с/пос
- с. Троицкая Слобода
- д. Плечево
- Ишня с/пос
- Даниловский район
- Первомайский район
- Покровское с/пос
- Некоузский район
- Пошехонский район
- д. Подраменье
- Головинское с/пос
- Константиновское с/пос
- Петровское с/пос
- с. Ягренево
- Середское с/пос
- Брейтовское с/пос
- Огарковское с/пос
- Чебаковское с/пос
- д. Брынчаги
- д. Новая
- д. Соловеново
- Приволжское с/пос
- с. Ям
- Поречье-Рыбное пгт
- Отрадновское с/пос
- Брейтовский район
- Слободское с/пос
- Шопшинское с/пос
- Борисоглебский муниципальный округ
- д. Лисавы
- д. Рушиново
- Некоузский муниципальный округ
- пос. Нестерово
- Даниловское с/пос
- Пречистенское с/пос
- д. Горохово
- Некоузское с/пос
- с. Воронцово
- Туношенское с/пос
- д. Криушкино
- Артемьевское с/пос
- Красный Профинтерн с/пос
- Ивняковское с/пос
🏠 Как купить коммерческий участок в районе Дзержинский в городе Ярославль на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в районе Дзержинский в городе Ярославль?
- ✓ В базе Циан 6 коммерческих участков промназначения в районе Дзержинский в городе Ярославль
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в районе Дзержинский в городе Ярославль?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 38,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 545,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 642,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 169,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в районе Дзержинский в городе Ярославль?
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²