15 500 000 ₽
Эксклюзивный дом в Ярославской области — идеальное сочетание технологий и комфорта!
Продаётся современный одноэтажный дом в д. Алексеевское (Ярославская область) — всего в 5 км от Ярославля. Это не просто жильё, а продуманная до мелочей система для комфортной и автономной жизни круглый год.
• Адрес: Ярославская область, д. Алексеевское
• Земельный участок: 741 кв. м.
• Площадь дома: 124,2 кв. м.
• Год постройки: 2026.
• Фундамент: утеплённая шведская плита (УШП) с 7 контурами отопления — один из самых эффективных и надёжных вариантов на рынке.
• Стены: двухслойная кладка из газобетонных блоков (внутренняя — D500 для прочности и шумоизоляции, наружная — D300 для энергоэффективности). Конструкция исключает сквозные швы.
• Жёсткость конструкции: два армопояса (сплошная ж/б балка в зоне перемычек и монолитная часторебристая плита) гарантируют 100 % жёсткость.
• Перекрытие: монолитная часторебристая плита с заполнением газобетонными блоками D300.
• Кровля: плоская, эксплуатируемая (включая веранду). Утепление — экструдированный пенополистирол Технониколь (150 мм в три слоя) с разуклонкой под полусухой стяжкой.
• Покрытие: мембрана Пеноплекс 2 мм с декоративно защитным покрытием каменный ковёр. Парапеты оформлены террасной доской ручной работы.
• Преимущества: снег чистить не нужно, сход снега исключён. На кровлю ведёт ж/б лестница с подогревом.
• Водосток: внутренняя водосточная система с подогревом воронок — замерзание исключено.
• Отопление: тёплые полы по всему дому плюс дополнительные контуры в подоконной стене, откосах и у входной двери — исключают запотевание и создают тёплые зоны.
• Вентиляция: приточно вытяжная установка с рекуперацией тепла и водяным подогревом/охлаждением (500 м/ч), 8 вытяжных каналов, турбодефлекторы, статические дефлекторы и вытяжные вентиляторы с обратным клапаном.
• Автономность:
o Подведён газ, смонтирован котёл.
o Установлен твердотопливный котёл — полная энергонезависимость.
o Инверторный резерв на 4 кВт + генератор на случай длительного отключения электричества.
o Теплоаккумулятор и бак косвенного нагрева в котельной.
• Электричество и связь: подведены все сети, высокоскоростной интернет. Все наружные коммуникации — под землёй.
• Водоснабжение: скважина 50 м с магистральными фильтрами.
• Канализация: станция биологической очистки на 5 человек (не септик).
• Умный дом: управление освещением с телефона, мастер выключатель, умный замок, умный унитаз биде и др.
• Безопасность: система видеонаблюдения из 12 камер с оповещением.
• Фасад: штукатурка СПАДАР (базовый слой 15 мм) с декоративными покрытиями объёмного окрашивания.
• Остекление и вход: окна и входная дверь VEKA Softline 82 мм с мультистеклопакетом; уникальный узел монтажа окон — исключено продувание.
• Освещение: 9 мощных светодиодных прожекторов, дежурное освещение гибким неоном, 2 прожектора на столбе
• Благоустройство: газон, парковка, подходная тропа и отмостка из печатного бетона (гранит, дикий камень) с системой снеготаяния
