7 900 000 ₽
Продажа жилого дома 92 м² в черте города (на Турбинной 12а)
Строительство от ООО (Семейная ипотека 6%!).
Технология теплоблок.
Главное преимущество для покупателя:
Дом строится опытным застройщиком! Дом оформлен на ООО, а это значит, что он подходит под программу "Семейная ипотека" под 6% годовых!
Важно: программа действует независимо от количества детей, главное — наличие ребенка до 7 лет. С 01.10.2026 в отличие от покупки квартиры в новостройке, процентная ставка на покупку дома остается 6%.
Подробное описание объекта:
Продается просторный одноэтажный дом площадью 92 м² в стадии строительства (будет доведен до состояния "под чистовую отделку"). Дом возводится по современной и энергоэффективной технологии теплоблоков (производство Теплоблок76).
Планировка дома:
3 спальни
Кухня-гостиная
Санузел
Холл и прихожая
Открытая веранда
Что уже сделано и будет включено в стоимость:
Конструктив и инженерия:
Фундамент: Ж/Б сваи с ростверком.
Стены: Наружные — теплоблок 350 мм (отличная теплоизоляция, не требующая дополнительного утепления). Внутренние перегородки — блоки 200/80 мм.
Кровля: Четырехскатная, покрытие — гибкая черепица SHINGLAS. Утепление перекрытия 200 мм с паро- и гидроизоляцией.
Электричество: Заведено в дом через гильзу под фундаментом. Выделенная мощность 15 кВт. Заземление согласно нормам.
Водоснабжение: Скважина глубиной 24 метра (2 ж/б кольца). Насос Belamos, труба ПВХ 32 с теплым шнуром. Вода заведена в дом.
Канализация: Септик "Топаз 6" с переливным колодцем. Разводка по дому (5 точек).
Отопление: Возможно подключение газа (3-6 месяцев с подачи заявки).
Отделка и благоустройство:
Полы: Бетонные, армированные (черновые), выполнены по утеплителю и гидроизоляции.
Окна: ПВХ с отливами и откосами.
Двери: Металлическая входная дверь.
Фасад: блоки с финишной отделкой + окраска.
Вентиляция: Выполнена (кухня, санузел).
Участок и территория:
Участок 7 соток (будет выровнен).
Забор: По лицевой стороне — профлист с откатными воротами. Остальной периметр — сетка.
Дренаж: Вокруг дома — сделана дренажная система для осушения, система водоотведения в ж/б колодец.
Отмостка: С утеплением.
Цоколь: Утеплен и отделан.
При въезде в канаве закопана труба 6 метров, засыпан гравием.
Почему стоит выбрать этот дом?
Выгода: Технология теплоблоков позволяет экономить на отоплении до 30% по сравнению с газоблоком или кирпичом.
Ипотека: Возможность оформить льготную семейную ипотеку под 6% — ежемесячный платеж будет значительно ниже, чем при стандартной ставке.
Готовность: Дом передается в состоянии White Box. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя", но не хочет начинать с нуля и вникать в земляные работы и инженерию.
Инфраструктура: Все коммуникации централизованы или автономны (электричество, вода, канализация). Участок готов к эксплуатации.
Не упустите возможность стать владельцем качественного дома от проверенного застройщика на выгодных условиях!
Звоните для просмотра и консультации!
