23 000 000 ₽
Готова к обсуждению цены после просмотра объекта!
Продам Двухэтажный дом с земельным участком на первой линии у реки Волги!
Прямо напротив дома — выход к воде, тихий минипляж с песчаной береговой линией; живописные виды на реку и закаты каждый день!
• категория земель: ЗНП (гарантирует законность застройки);
• вид разрешённого использования: ИЖС;
• полный пакет документов, один собственник.
Дом двухэтажный, 121.6м² из бруса;
• снаружи обшит сайдингом — надёжно защищает от внешних воздействий, не требует частого ухода;
• внутри полностью обшит финской лиственницей — это: экологичный материал,
долговечность и устойчивость к влаге;
• особый микроклимат в доме — тепло зимой, прохладно летом;
Участок 12.6 соток; Территория зонирована с умом и радует урожаем:
• плодовые деревья: сливы — 5 сортов; яблони — несколько сортов; груша; вишня. Все деревья плодоносят!
• ягодные кустарники: малина — несколько сортов, крупная; смородина — много кустов;
• цветы: крупные, яркие, красивые — высажены по всей территории;
• теплицы: 2 штуки, размер 36м — отличный старт для выращивания овощей и зелени;
• ухоженный газон — ровный и зелёный;
• дренажная система не вредит корневой системе растений — вода уходит в ливнёвку, не размывая почву.
• БАНЯ размером 44м, уютная и готовая к использованию;
• ДРОВНИЦА с навесом: дрова аккуратно сложены и защищены от осадков;
• ГАРАЖ: размер 96 м, надёжный, с удобным въездом;
• НАВЕС у дома: защищает автомобили от осадков и солнца;
• ЗОНА ДЛЯ ПИКНИКА: оборудованное место со столом и стульями;
• ЗАБОР: по всему периметру, ровный и крепкий — обеспечивает приватность и безопасность.
• автоматические ВОРОТА: удобный и безопасный въезд.
ГАЗ: подключён центральный газ. Установлена современная газовая котельная с накопительным бойлером — у вас всегда будет отопление и горячая вода круглый год.
ВОДОСНАБЖЕНИЯ: проведён водопровод с подключением к централизованной. Вода подаётся под стабильным давлением.
КАНАЛИЗАЦИЯ: Центральная канализация — никаких забот с обслуживанием локальных систем. ВОДООТВЕДЕНИЕ (ливнёвка и дренаж): продумана многоуровневая защита от влаги:
• на крыше смонтирована водосточная система с желобами и трубами, которая отводит дождевую воду в ливневую канализацию;
• по периметру участка устроен поверхностный дренаж с металлическими лотками — собирает воду с дорожек и газона;результат: влага уходит за пределы участка, фундамент и цоколь сухие, риск подтопления исключён.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: смонтирован профессиональный распределительный щит с автоматическими выключателями. Разводка выполнена скрытым способом — безопасно и эстетично. Мощность сети позволяет подключать все бытовые приборы без ограничений.
СИСТЕМА Заземления и Молниезащиты — дополнительная безопасность.
К продаже прилагается оборудование и инструменты для содержания дома и ухода за участком — это с экономит ваше время и бюджет на старте.
