🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 36,9 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 450 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн руб. |
Арт. 70101982 Продается бревенчатый дом площадью 50м2 на земельном участке 12 соток. Межевание сделано. Дом расположен в центре живописного села. Село находится недалеко от п. Петровское Ростовского района, в нескольких километрах от трассы Москва-Ярославль. Хороший круглогодичный подъезд. Село газифицировано! Дом из бревна, на ленточном кирпичном фундаменте. Состояние дома - жилое. В доме 3 комнаты, большая кухня а также нежилое помещение в котором оборудован туалет и дровяной котел. Природный газ и водопровод проходят рядом с участком. Вода из центральной колонки. Окна ПВХ. Сухой погреб. Земельный участок правильной формы - 12 м.кв., размежеван, с плодово-ягодными насаждениями. В селе есть магазин, дом культуры, мед.пункт, почта, детская площадка. Школа в Петровске, детей забирает школьный автобус. 4 раза в день ходит пригородный автобус до Петровска и Ростова. В центре села большой красивый пруд -- много рыбы; так же недалеко находятся лес и речка. Легко купить:1 взрослый собственник. Показы согласуются заранее. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!!! Отличный дом, участок 12 соток в Ростовском районе Ярославской области.
Дом в деревне. Деревня жилая, дорога по деревне грунтовая, до асфальт. Зимой чистят. Магазины, пункты выдачи, больницы, почта и прочие блага цивилизации находятся в полутора километрах в п. Семибратово. Дом подходит для круглогодичного проживания, использовался для сезонного, как дача. Дом высокий (не окнами в землю), ровный. Состоит из отапливаемой части (примерно 24 квадрата) и неотапливаемой (так же сруб, примерно такая же площадь). В отапливаемой - комната, печь, типо кухоньки, в неотапливаемой- кухня- прихожая, комната. Есть терраса, двор (оборудован загонами для животных, клетками для кроликов и небольшой перепелятник), сарай пристроенный ко двору (с курятником). Туалет во дворе. Газ баллонный. На участке имеются: две теплицы 6*3 (гряды обделаны деревом), 8 гряд так же обделаны, остальная земля обработана. Так же: беседка 3*4, мангал стационарный с печью, костровая зона, баня (старенькая, но рабочая), летний душ, колодец, дровенник с запасом березовых дров, загон для содержания птицы. Насаждения: яблони, слива, терн, черноплодка, облепиха, ирга, смородина (черн/крас), малина (бел/крас), скандинавская малина, крыжовник, клубника, земляника. Из недостатков. За участком проходит линия ЖД, но слышимость даже меньше чем в близлежащих домах за счет высокой насыпи. НЕТ подъезда прямо к дому. Машину оставлять у соседнего и последние 100-200 м (не меряли) пешком, так как перед домом протекает ручей. (Из этого ручья проведен летний водопровод для полива. Снизу устанавливается насос, вверху шланг. Так что с водой всегда.) Рядом (за забором) соседей нет. Есть один дом, но посещается редко. Ближайшие дома - соседи живут только в сезон. Телевидение через приставку 20 каналов, мобильный интернет (Теле2, Мегафон) ловит хорошо, вышка в 1 км. Грибы, ягоды, охота- за забор вышел, можно собирать. Рыбалка подальше. Дом и участок полностью готовы к использованию, можно хоть сейчас приезжать и сажать под зиму лук-чеснок. Абсолютно все есть, от мебели до инвентаря, так как дом не простаивал, а находится в пользовании. Причина продажи - покупка другого дома, для ПМЖ. Один взрослый собственник. В доме никто не прописан. Долгов, обременений, ограничений нет. В собственности более пяти лет. Купить коттедж с участком 12 соток в Ростовском районе Ярославской области.
Арт. 70101928 Продается деревенский дом в экологически чистом месте! Дом расположен в тихом, живописном селе Ростовского района Ярославской области. Отличный круглогодичный подъезд. Хороший вариант как для дачи, так и для постоянного проживания. Село расположено недалеко от трассы М8 (Москва-Ярославль).180 км до Москвы, 20 км до Ростова. Общественный транспорт ходит 4 раза в сутки. Также можно доехать на такси от Ростова и Петровска. Дом тесовой, обложен кирпичом. Располагается на участке земли 12 соток. Участок с плодово-ягодными насаждениями. В доме природный газ. Отопление от современного газового котла. Есть также русская печь. Она действующая. Вода из центральной колонки. Туалет на улице. Площадь жилой части дома составляет 49 м.кв. В нее входят 2 уютные комнаты, кухня и прихожая. Нежилая часть дома включает в себя террасу и мостовую часть с чуланом. Туда также можно завести отопление, тем самым увеличить жилую часть дома. Имеется двор из брёвен, пристроенный к дому. В селе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, мед.пункт, детская площадка, дом культуры, почта, библиотека. Красивый большой пруд в центре села ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник. Показы проводятся в выходные дни. Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!!! Продается дом с участком 12 соток в Ростовском районе Ярославской области.
Предлагаю к продаже дом в живописном селе Караш Ростовского района. Дом с земельным участком 12 сот.,новой баней, погребом,гаражом, хоз. постройками,теплицей,летним душем,вода в доме,водонагреватель. Все ухожено, много цветов и насаждений. Природный газ подведен до угла дома. В селе есть вся инфраструктура дет. сад. магазины. мед. пункт, отделение почты, церковь. Рядом Животворящий Крест (Годеново). Автобусное сообщение. Красивая местность,леса, озеро близко,много грибов,ягод, клюквы. Полное сопровождение сделки!!! Помощь в оформлении ипотеки!!! Весь спектр услуг!!! Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик. Номер в базе: 11127280. Код пользователя: 155274. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!
Продаю 2-этажный кирпичный КОТТЕДЖ -крепость в городе Ростов Ярославской области. "крепость" — потому что все перекрытия монолитные, цокольный этаж с подвальным помещением заглублен на 2,5 м в землю!!! Дому всего 25 лет!!! Строили для себя!!! продаем в связи с переездом. Газовое отопление , центральное водоснабжение, канализация, встроенный кирпичный гараж, баня, мастерская, беседка, большая кирпичная лоджия. Земельный участок разработан, в идеальном состоянии, много насаждений. Огромные площади (2-й этаж 90кв.м только жилой площади, 1-й -36кв.м комната, большая кухня 27 кв.м., гардеробная 8кв.м., встроенный гараж -27кв.м.!!! Очень уютный, ухоженный, теплый коттедж расположен в зеленой черте города (коттеджный поселок).
***Продается жилой дом 50 в Ростовском районе ярославской области, на огороженном участке 12,8 соток. ***В доме 2 комнаты есть печь, но газ подведен к дому. *** Участок огорожен профнастилом, есть заезд на 2 автомобиля. *** в поселке есть школа, магазины, все, что необходимо для комфортной жизни семьи. Московская трасса 200 м. *** В шаговой доступности есть пруд, место отдыха в летнее время. Рядом находится березовая роща. ***Дом подходит под ипотеку, для покупки с использованием материнского капитала. ***Возникли вопросы, звоните показ по предварительной договоренности. Доп. описание: отопление: печное. Номер в базе: 11300327. Код пользователя: 67903. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!
Продается дом, площадью 26 кв.м на участке 12 соток в р.п. Петровское Ростовского р-на Ярославской области. Дом требует ремонта или под снос. В доме электричество, печное отопление. Все коммуникации (газ, вода) проходят рядом. Дом находится в центре посёлка!Не на трассе! Недалеко от дома проходит река Сара. Рядом церковь Петра и Павла, магазины, детский сад, школа, автовокзал. Посёлок находится 180 км от Москвы
Дом из бруса, обложен кирпичом. Газовое отопление. В дом проведена вода, водонагреватель, канализация. Окна стеклопакеты. Дом теплый. Заезжай и живи. Баня находится прямо в доме. Кроме жилых комнат, имеется летняя комната(горница). Под домом погреб: для хранения овощей и заготовок на зиму, сухой, вода не подходит. Имеются помещения для ведения подсобного хозяйства. На участке: гараж, теплица. Огород и сад ухожен. В огороде посажены: смородина, яблони, слива, виноград, черешня, груша, жимолость, малина и т. Д. Дом находится на берегу большого пруда. Рыбалка обеспечена. Место очень красивое. Дом с самой постройки находился в руках одних хозяев. В селе имеется магазин, дом культуры, почта, детская площадка, медпункт. Школа и садик в п. Петровское( возит школьный автобус). Село от трассы М8 находится на расстоянии 4 км. Дорога асфальт. До села можно добраться на рейсовом автобусе с г. Ростова. От Ростова 24 км. От п. Петровское 12км.
Продается деревенский дом в с. Филимоново Переславского района Ярославской области, 130 км от МКАД , 20 км от Ярославского шоссе и г. Переславля-Залесского. Дом общей площадью 104,8 кв.м, бревенчатый, крепкий фундамент. Планировка: Две комнаты, кухня, сени, двор, летняя терраса. Новая печь, дом теплый. Земельный участок 20 сот с плодовыми деревьями. Круглогодичный подъезд, автобусное сообщение 3 раза в день, ж/д вокзал в 7 км п. Рязанцево. Рядом с земельным участком колонка, водопровод, есть возможность завести воду в дом. Деревня жилая. Тихое красивое место.
Продажа!!! Дом в деревне Большое Масленниково в Ярославском районе (Родина Терешковой). Дом одноэтажный общая площадь 76,3 кв.м. Кирпичный Установлена скважина на воду (паспорт имеется) Земельный участок 2898 кв.м Земли населенных пунктов,разрешенное использование :для ведения подсобного хозяйства Реальному покупателю скидка
Продам дом в деревне, 15-20 минут от Углича, вода в доме(станция от скважины) водонагреватель, подключена машина -автомат, русская печь, газ балонный, баня, летний душ, большой двор, Хоз постройки, земли 22 сотки обрабатывается. Яблони, груши, виноград, слива, терн, вишня, облепиха, клубника, смородина, крыжовник, цветы и т. д. Теплица3*6. Остановка автобуса рядом(межгород из Ярославля). Замечатеные соседи. Дорога до деревни хорошая.
Предлагается к продаже прекрасная усадьба, расположенная в живописном месте на берегу реки Волга в деревне Кабаново Угличского района Ярославской области. От г. Углич 15 км, от г. Ярославль 120 км. До усадьбы можно добраться по отремонтированной асфальтированной дороге. Деревня небольшая, жилая, соседи все отличные, есть проживающие постоянно, много дачников из Москвы и Санкт-Петербурга. На берегу Волги есть приватный пляж для местных жителей с лодочной стоянкой, есть специально оборудованная площадка для спуска на воду катеров. В центре деревни есть зарыбленный пруд, доступный всем жителям. Зимой он используется как каток. Усадьба расположена на 18 сотках, земельный участок обработан, ухожен. Растут плодовые деревья, розы, кедры и другие хвойники. Территория тенистая, уютная, приспособленная для отдыха. На территории расположены: - жилой трехэтажный дом площадью 188,6 кв.м. - двухэтажная баня, с комнатой отдыха на первом этаже и гостевой комнатой на втором этаже, - двухуровневый гараж на 2 автомобиля и для хранения садовой техники - зона барбекю с площадкой для отдыха. - садовый домик для хранения инструментов с уличным туалетом. На участок имеются два удобных подъезда с двух противоположных сторон, можно пользоваться любым, по желанию. Дом, отапливаемая основная часть - сруб, летняя часть - каркасный с утеплением. Фундамент ленточный. Крыша - металлочерепица. Балкон с видом на Волгу. Коммуникации: - электричество 380 В - скважина 47 м с водоподготовкой, очистительными фильтрами, водонагреватели - септик система колец, санузел в доме - газ балонный, привозной - отопление электрические радиаторы, камин, газогенераторная печь Breneran, на кухне печь-камин Casteimonte, можно проживать круглогодично. Документы к продаже готовы, один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. Приезжайте на просмотр. Всегда лучше увидеть все своими глазами. Номер объекта: #1/537455/19427
Продается квартира в двухквартирном сельском доме( половина дома), 17 соток, отдельная территория и вход, 3 комнаты, покрашен, новый забор, хоздвор, дровяник,чердак, Русская печь, газовая и электрическая плита, новый холодильник, мебель и все что находится в доме-не забираем!!!!! Баня! Рядом речка, лес. Скважина. Круглогодичный подъезд к дому.Документы на собственность.Показ в любое удобное для Вас время!!! Материнский капитал рассматривается. Не рассматриваюся просьбы снять обьявление с продажи за предоплату!!!!! Не беспокойте.
Хороший деревенский дом из толстых брёвен с огромным участком земли - 72 сотки. В доме кухня, 2 комнаты, кухня, просторные сени и чулан с окошком. В доме функционирующая русская печь, на которой также можно спать зимой. Большой хозяйственный крытый двор, где раньше держали скотину. Просторный чердак, может быть переоборудован под 2 этаж для жизни там летом. Экологически чистые места, прекрасная охота, рыбалка, грибы, ягоды, река. Неподалёку в селе школа, детский сад, магазин ( в саму деревню приезжает автолавка). Свой огород и яблоневый сад, на краю участка земли гнездо аистов. На участке возле дома свой пруд. На автомобиле 20 минут до города.
Агентство недвижимости Аякс представляет Вашему вниманию новый, построенный в 2024 году коттедж. Расположен в современном, активно строящемся коттеджном поселке ДНП "Медягинская Слобода", в 11 км от города Ярославля в даниловском направлении. До ДНП отличная дорога, которая регулярно расчищается в зимний период. Много соседей, проживающих на постоянной основе. В близлежащем селе Медягино есть: • продуктовые магазины, • школа, • автобусное сообщение с Ярославлем. Технические характеристики: • Площадь коттеджа 100 кв.м. • Площадь земельного участка 18,4 сотки. На земельный участок сделан въезд с основной дороги. • Фундамент — ж/б сваи. Свайное поле забито в соответствие с проектом. • Коттедж построен из самого теплого современного материала — СИП панелей. Толщина стен 150 мм, пола и крыши 200 мм. Раскрой и сборка проведены в условиях отапливаемого производства. • Снаружи стены обшиты сайдингом. • Крыша — металлочерепица. • Водосточная система полностью смонтирована. • Установлены две входные двери с терморазрывом. • В коттедже 3/три отдельные жилые комнаты / спальни, • кухня-гостиная площадью 34 кв.м, • санузел, • котельная. Из кухни-гостиной выход на веранду и территорию. За дополнительную оплату возможна отделка коттеджа до стадии под ключ по Вашему желанию. Фото объекта полностью соответствует описанию. Есть фото, сделанные в процессе строительства (по запросу). Коммуникации: • электричество - 15 кВт, в дом заведено, подключено. В перспективе газификация поселка. Коттедж возможно приобрести: с использованием сельской ипотеки - под 3 % годовых, с использованием льготной семейной ипотеки под 6 % и с использованием других ипотечных программ. ВНИМАНИЕ! Помощь в одобрении ипотеки от высококвалифицированного ипотечного брокера. Работаем с любыми банками и программами. Полное сопровождение сделки, помощь в подготовке документов. При приобретении за наличный расчет обсудим индивидуальную скидку для Вас. Помощь в продаже недвижимости. Просмотр по предварительной договоренности в удобное для Вас время. На дополнительные вопросы отвечу по телефону, пожалуйста звоните или пишите сообщения. Возможно, этот дом ждет именно для Вас. Номер объекта: #1/538897/19427
Продается двухэтажный бревенчатый деревенский дом 60 кв.м с земельным участком 25 сот для круглогодичного проживания на границе города Данилов ! Бревенчатый дом 1995 года обшит сайдингом, крыша покрыта шифером . В доме 4 светлые теплые комнаты с мебелью и кухня , русская печь. Возможность заведения воды в дом, есть выгребная яма, газ балонный. Сад 25 сот , земли для личного подсобного хозяйства. На участке есть гараж для хранения автомобиля или инвентаря. Деревня полностью жилая, круглогодичный подъезд . Отличный вариант как для круглогодичного проживания так и для летнего отдыха ! Ходит автобус, электричка . В шаговой доступности несколько магазинов . В ДОМЕ НИКТО НЕ ЖИВЕТ 6 ЛЕТ . В КОРИДОРЕ И ОДНОЙ КОМНАТЕ ЧАСТИЧНО ПРОВАЛИЛСЯ ПОЛ, НЕОБХОДИМО ПРИЛОЖИТЬ РУКИ. ИМЕННО ПОЭТОМУ ТАКАЯ ЦЕНА . Возможно приобрести в ипотеку, с помощью материнского капитала или иных сертификатов. Полное юридическое сопровождение сделки . Принимаем жилье взачет. Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик, кухонный гарнитур, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 9460144. Код пользователя: 110335. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!
Арт. 70102138 Уникальное предложение в центральной локации города Ростов Великий!!! В продаже двухуровневая 3-х комнатная квартира с отдельным входом. Своя закрытая, уютная территория с маленьким двориком и гаражом. Квартира находится в 4х-квартирном жилом доме, построенном в 1917 году в стиле Дореволюционной застройки. Общая площадь квартиры 76 кв.м. Грамотно и продуманно используется каждое пространство в квартире. На первом этаже - небольшая прихожая, кухня, совмещенный санузел и кладовая для хранения заготовок. На второй этаж ведет широкая деревянная лестница. Там три изолированные комнаты, площадью 17/9/9 кв.м, уютный кабинет, санузел и два коридора с вместительной системой хранения. Так же имеется чердачное помещение, выход на которое есть только в нашей квартире! Новые деревянные окна, хороший косметический ремонт. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, природный газ. Отопление автономное от современного и безопасного газового котла! Новые чугунные радиаторы.На кухне предусмотрена установка стиральной и посудомоечной машины. Трубы полипропилен. Электрика новая. Проведены интернет, телефон и телевидение. Низкие коммунальные платежи! Дом находится в центре города. Все социальные и культурные объекты в шаговой доступности! Если Вы устали от шума и суеты - то этот вариант подходит именно Вам!!! ЗВОНИТЕ! Записывайтесь на просмотр!
Дом. Продаётся дом в деревне Цибирино. Дом старенький, но жилой. Две комнаты в отапливаемой части (в одной комнате сделан косметический ремонт), одна в неотапливаемой + крыльцо и коридор. На участке выкопан колодец 6 колец, вода заведена в дом. Есть водонагреватель и душевая кабинка. В доме 7 лет постоянно проживала семья с детьми, дом уютный и тёплый. Отапливается печкой Бренеран или электрическими инфракрасными обогревателями с терморегуляторами. К дому пристроен двор-мастерская, также есть обустроенное помещение для курятника, можно на лето завести курочек. На участке стоит недостроенный новый дом из оциллиндрованного сруба 26см на сваях. Дом 6*9м + пристройка каркас 3*9м. Внутри дома есть перегородки из сруба, дом разделён на комнаты. Дом строили для себя, делали удобную планировку ( план дома пришлю по запросу). Участок. Участок 40 соток, большой, солнечный. Участок обихожен, есть небольшой огород с маленькой теплицей из поликарбоната. Посажены кусты смородины, крыжовника, новые кустики клубники. Есть сад с яблонями и грушами. Около дома растут несколько больших ёлок и сосны. На участке также есть небольшая беседка. Дорога. До деревни можно добраться на машине, примерно 25-30 минут езды от Ярославля по Московской трассе, от трассы около 3км по просёлочной дороге, круглогодичный подъезд, в деревне зимой дорогу чистят. Также можно добраться на электричке до станции Цибирино (от станции до деревни 10 минут пешком). Инфраструктура. В деревне в летний сезон работает магазин (с мая по сентябрь), он находится в соседнем доме. Также в соседней деревне Шалаево работает круглогодично магазин, есть почта, детский сад. Деревня. Деревня небольшая, около 30 домов. С апреля по октябрь проживают большое количество людей, зимой живут 1-2 дома. Очень хорошие соседи, дружные. Покупая дом в деревне, Вы покупаете частичку свободы и отдушину для отдыха от городского шума и суеты. Звоните, пишите, договоримся о показе в удобное время. Отвечу на все вопросы.
Продам дом 128 кв.м. с земельным участком 15 соток Участок правильной прямоугольной формы. На участке питьевой колодец. Рядом с домом природный газ, есть возможность сделать отопление газовое. Дом требует ремонта . Деревня жилая, постоянно живут . Магазин рядом с домом, есть ферма, где можно купить мол.продукцию. Асфальтовый подъезд.Дорогу до и по деревне чистят и обслуживают. Рядом в 250 метрах река, лес. Красивые, грибные места. Документы на дом и землю оформлены, кадастровые паспорта есть. Свободная продажа. Доп. описание: отопление: печное, требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 11070003. Код пользователя: 210049. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!
Продается дачный домик из бруса, на участке 5,5 соток в СНТ Химик -1. Домик небольшой, 1 этажный, площадью 21 кв. м., построен на ленточном фундаменте, обшит сайдингом, крыша - шифер. Участок обработан, растут взрослые плодовые деревья, грядки. Из коммуникаций: вода техническая для полива, электричество в доме, туалет летний на участке. Место хорошее, подъезд круглогодичный. Улица на которой расположена дача - тупиковая. В пешей доступности продуктовый магазин, автобусная остановка, речка с песчаным пляжем, лес с обилием грибов. До СНТ ходят автобусы 3 раза в день. Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности. Оформление и сопровождение сделки входит в стоимость.
Деревянный бревенчатый дом на бетонных блоках, дом с мансардой, на первом этаже комната 22 кв.м, на мансарде две комнаты 10-11 кв.м, дом без отопления. На участке имеется скважина, баня , летняя кухня. Баня в отличном состоянии.На участке насаждения, плодовые деревья и кустарники. Участок 16,3 сотки. Дорога в отличном состоянии до дома. До Заволжского моста 13 км. До центра города 20 км. Газ в перспективе 2025 год. Участок ровный , сухой. Сертификаты рассматриваются.
Продается просторный кирпичный дом 77.2 кв.м. на участке 20 соток с возможностью расширения до 35 соток! Вас ждет: * Комфортный дом: * Дом из бруса, обложен силикатным кирпичом, с удобной планировкой. * Проведено электричество 380 Вольт, подключена спутниковая тарелка. * Доступен интернет через МТС, Билайн, Мегафон, Теле2. * Газ заведен, водяное отопление. * Трехфазный счетчик. * Отопление: электричеством или углем/дровами. * В 150 метрах проходит газовая труба - в перспективе прокладка газопровода рядом с домом. * Две законсервированные скважины под воду. * Уютное подворье: * Огорожен железным забором. * Хороший огород для выращивания овощей и зелени. * Хоз постройки для разведения кур, поросят. * Посажены сливы, яблоня, малина. * Прекрасное местоположение: * В 40 км от Ярославля, 40 км до Некрасовского, 60 км до Костромы. * В 10 минутах ходьбы от жд станции. * Рядом река Нерехта. * В 500 м расположен санаторий-профилакторий Сахареж с бассейном. * Асфальтированная дорога. * Школа, детский сад, магазин Дикси в 6 км. * В 200 м пруд. * Действующий храм в шаговой доступности. В стоимость входит: * Дом 77.2 кв.м. * Участок 20 соток (с возможностью расширения). * Хоз постройки. * Баня * Гараж * Бетонные блоки 6 и 8 метров. Звони, организуем просмотр, при необходимости, поможем с оформлением ипотеки с пониженной ставкой под низкий процент. Не упустите возможность приобрести уютный загородный дом с просторным участком в живописном месте! Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная. Номер в базе: 5891273. Код пользователя: 158481. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!