Просмотры по договоренности. Большой уютный, полностью восстановленный с сохранением деревенской аутентичности, дом, в тихом месте, готов к проживанию, использовался как дача. Участок ухоженный 35 соток правильной формы с ландшафтным дизайном.
Скважина глубиной 43м, вода заведена в дом . Газ балонный. Электричество - 3 фазы (15 кВт). Подключена ТV тарелка Триколор, интернет - роутер (антенна-тарелка). Инверторный кондиционер.
Асфальтовая дорога до деревни, последние 250 м до дома - грунтовка.
Отапливаемая площадь дома 71кв.м. (111 кв.м. вместе с террасой и хозяйственной пристройкой), одна часть - деревенская изба 44 кв.м (6мх8м) свободная планировка со спальной частью и кухонно-столовой частью, вторая часть - (по каркасно-брусовой технологии) с площадью 27кв.м здесь коридор, одна комната (12 кв.м.) и кладовка. Фундамент- лeнтoчный, цоколь кирпичный. С одной стороны выполнена неотапливаемая хозяйственная пристройка с душевой кабинкой летнего использования, с расположенной насосной станцией, водонагревателем, подающими холодную и горячую воду в дом (в кухонную зону) и душевую кабинку, с протяженными стеллажами для хранения всех нужных в хозяйстве инструментов и садового инвентаря. Крыша - профнастил.
В деревенской избе проведены капитальные работы : проконопачены полностью все швы между бревен, заменены рамы, постелен новый пол, возведена новая крыша.
Для обогрева избы установлена печь быстрого прогревания Breneran и плинтусный конвектор (также можно использовать на обогрев кондиционер) , в каркасной части установлены два плинтусных электрических конвектора.
Рacположeн в тиxой местности, в стороне от больших трасс (можно быть относительно спокойным в вопросе безопасности детей). Три пруда, леса с грибами-ягодами. Два родника. Фермерское хозяйство (на продажу птица, яйца. картофель и др).
Из плодовых посадок: смородина черная и красная, яблони, вишни, крыжовник, жимолость съедобная, малина, черноплодная рябина, боярышник, орех ланкастерский, садовая земляника.
Вокруг интереснейшие для экскурсий одного дня Ростов Великий, Борисоглебский, Углич, Ярославль и, конечно, Переславль-Залесский с музеями: утюга, Конь в пальто, Александра Невского, Русский парк, радио, чайника, хитростей и смекалки, старинных швейных машин, паровозов и др.
Вся нужная инфраструктура находится в 5 минутах езды на машине.
Документы в наличии. Кадастровый номер участка 76:11:052102:73, проведено определение границ участка и строения (2026г), все внесено в базы данных.
