Только на Циан
2 500 000 ₽
ДОМ В КОРОМЫСЛОВО: ЖИЗНЬ + ЦЕННОСТЬ ЗАВТРА!
Хотите не просто переехать за город, а сделать умное вложение — чтобы и детям было хорошо, и цена со временем выросла?
Это тот самый вариант всё готово, документы чистые, а локация прямо сейчас становится дороже.
Почему это выгодно уже сейчас (и будет ещё выгоднее):
— В 2026 году в Ярославской области идёт кадастровая переоценка — новая стоимость начнёт действовать с 1 января 2027 года и почти наверняка будет выше.
— Из-за закона 295ФЗ строить дома на сельхозземлях больше нельзя — поэтому участки с готовыми документами в живых деревнях становятся дефицитом и растут в цене.
— Все документы на дом и участок в порядке - никаких рисков и задержек ПМЖ, прописка, можно сразу выходить на сделку.
Локация: природа + городская инфраструктура под рукой:
• пос. Константиновский — 2 км: школа, детские сады, поликлиника, магазины (Пятёрочка, Магнит и др.), банк, пункты выдачи.
• Тутаев — 7 км: больницы, школы, набережная, кафе и ТЦ;
• Ярославль — 26 км: вузы, крупные ТЦ, больницы.
• Транспорт: автобусы каждый день;
• Проезд круглый год, зимой дороги чистят.
Дом: заезжай и живи — без стройки и срочных трат:
• Добротный дом, обработан маслом — это реальная защита от гниения и долгий срок службы.
• Рабочая печь — можно жить круглый год, даже зимой.
• Гараж под машину с новой крышей — не нужно срочно вкладываться в ремонт.
• Терраса — готова для утреннего кофе и вечерних посиделок.
• В 2025 году обновили электросети — подача электричества стала надёжнее.
Участок 22 сотки: сразу с урожаем и возможностями:
• Плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, слива, вишня, жимолость, смородина, крыжовник, малина (красная и жёлтая), 4 грядки клубники.
• Туи, фундук, парник 8 м — можно сразу выращивать овощи и зелень.
• Декоративный пруд с карасями — для рыбалки, полива и красоты.
Вода: два надёжных источника:
• Колодец — питьевая вода.
• Техническая вода из пруда — подаётся через насос, шланги зарыты.
Природа и атмосфера: для детей, для семьи, для внуков:
• Высокий берег: нет сырости и подтоплений, красивые виды, особенно на закате.
• В минуте ходьбы — река Печегда: место для купания, прогулок, рыбалки. Через дорогу — пруд, вокруг луга и перелески.
• Летом — грибы и ягоды, зимой — тишина и чистый воздух.
• Деревня живая много молодых семей, соседи отзывчивые, всегда помогут.
Мы ищем не просто покупателя, а будущего соседа! Хотим, чтобы дом достался надёжным людям, которые ценят это место и будут беречь его.
Хотите увидеть дом вживую? Пишите или звоните — организую показ!
