11 800 000 ₽
Продаю новый 2-х этажный дом на большом земельном участке ~40 соток в центре знаменитого туристического села Вятское (самое красивое село России). Земельный участок состоит из 2-х смежных ЗУ (ЛПХ внутри населенного пункта, можно прописаться и пользоваться сельскими льготами)
1. 76:09:060101:351 - 23,10 соток
2. 76:09:000000:4362 - 15,65 соток
Очень теплый и светлый дом расположен на первом участке, подключен к сетям: эл-во (15+30 кВт), газ, ЛОС (Тверь), скважина + свой колодец. Ко второму участку проведено эл-во 30 кВт, можно построить ещё один независимый дом. Есть небольшая новая баня 6*6 и новый хозблок 4*8м, пара старых построек (временный склад стройматериалов, потом под снос или беседку 6*6).
Дом бревенчатый (новый сруб), снаружи утеплен и обшит имитацией бруса (натуральное дерево). Внутренний размер первого этажа 14*9=126 метров, второй этаж имеет меньшую площадь за счет скосов, но пространство под скосами оборудовано как системы хранения, поэтому реальная площадь дома ~200 метров.
В доме никто не жил, еще ведется отделка и косметические работы, которые можно выполнить по своему вкусу, в наличии стройматериалы. По выполненным капитальным работам (перекрытия, утепление и прочее) есть фото всех скрытых работ. На 1-м этаже можно возвести внутренние стены по своей планировке (1-3 спальни + гостиная) или оставить огромный зал с 6-ю окнами. На 2-м этаже есть 2 большие светлые спальни удаленные друг от друга + холл + кладовки + санузел.
Дом отапливается газом + есть резервный электрокотел, горячая вода через БКН (200л).
2 санузла с окнами (можно сделать и 3), кухня с 2-мя окнами, новой газовой плитой и посудомойкой. 14 окон: 3-х камерные стеклопакеты с декоративной раскладкой + 4 мансардных окна Velux (Франция). Входная дверь с зимним теплым контуром и обогревом. На заказ сделана эргономичная 3-х маршевая лестница дуб+сосна (перила и балясины пока не установлены чтобы не мешать ремонту).
По границе участка расположен живописный пруд, участок скрыт от дороги огромными деревьями. Напротив школа и детский сад, трое ворот-заездов на участок. Плодородная земля, есть геодезия, можно сразу разбивать сад, растут разные грибы. Участок живописный - восходы, закаты, радуги и вид на оба храма. Всего одни прекрасные соседи.
Выбирая объект помните, что у любой недвижимости самое главное это её местоположение! Владение домом на курорте (которым сейчас является село Вятское с музеями, ресторанами и спа) это совершенно другой уровень, нежели владение домом в коттеджном поселке за глухими заборами где за границей участка ничего нет.
Помимо курортной инфраструктуры есть и все остальное для комфорта - магазины (и Пятерочка), пункт Озон, аптека Ригла, почта, Сбербанк, школа и детский сад, остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы от дома.
Большой уникальный участок в центре (который можно увеличить ещё) позволяет реализовать множество сценариев с несколькими домами, как для семьи, так и для бизнеса.
Собственник, рассмотрю разные варианты продажи.
