О ДОМЕ:
Площадь 110 кв. м, на участке 7,2 сотки земли.
• Стены: Выровнены, оштукатурены, нанесена декоративная штукатурка, покрашены в белый цвет.
• Полы: Идеально ровная стяжка, смонтирована система теплого пола с регулировкой на 2 этажах.
• Инженерные сети: Электрика водоснабжение и канализация полностью разведены по дому (установлены подрозетники, выключатели, выводы под джакузи и раковины).
• Оборудование: Установлены газовый двухконтурный котел BAXI покупал сам для пользования ( оригинал производство Италия) и электрокотел, бойлер.
• Коммуникации: Индивидуальная скважина и септик-биостанция заведены в дом. Газ — на границе участка, уже подведен, остается только завести на участок, стоимость до 150 тыс, внутри все подключено для перехода на газ, в данный момент отопление от электрического котла.
• Благоустройство: Установлен забор 3 стороны фасадная часть, задняя часть с одна сторона сбоку, распашные ворота и калитка. Оборудована парковка и дорожка к дому.
• Фундамент плита 300 мм, утеплитель на крыше 200 мм, стены газовый блок и облицовочный кирпич, водосточная система с отводом воды.
На первом этаже практически везде положена плитка керамогранит дорогой, для санузла на первом этаже куплена плитка, инсталляция с унитазом и трап под душ, есть проект под ванну. Установлен каркас будущей лестницы стоимостью 90 тыс, толщина профильной трубы 6 мм, прочная на всю жизнь, сделал временные ступеньки. Так же куплена на первое время, сервант, круглый стол и вешалка, ничего забирать не собираюсь.
Дом отстоял уже 2 с лишним года, полностью просох и готов что бы там жить, в первый год была небольшая усадка, были трещины в углах, все устранили, после второго года уже все хорошо. Тоже самое было с окнами и дверьми, в данный момент все отрегулировано, открывается-закрывается щелей нет.
ЛOКAЦИЯ:
Зaкрытая теppитория.
• Безопасность: Въезд через КПП со шлагбаумом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Для детей: В 3 минутах (Красные Ткачи) находится школа, детский сад Красная шапочка.
• Инфраструктура (2-3 км): Сбербанк, аптеки, ФОК, футбольное поле, каток, сетевые магазины (Магнит, Пятерочка), пункты выдачи WВ и Оzоn.
• Внутри поселка: есть спортивные и детские площадки.
Дом в ипотеке 5,2 млн рублей остаток, плюс туда вложен мат капитал, для продажи дома необходимо закрыть ипотеку. Рассмотрим вариант на обмен квартиры, только новые дома, хрущевки не рассматриваем 1-2-3 комнатные.
Жалко продавать дом, планировали жить там с семьей но из за смены работы приходится продавать и покупать в другом районе.
