3-к. квартира, 62,6 м², 2/5 эт. в кирпичном доме возле школы и Волги
Главные преимущества квартиры:
• Заезжай и живи: Свежий косметический ремонт, заменены все трубы, стояки, радиаторы и окна. Вся мебель и техника могут по договорённости остаться!
• Комфортный 2-й этаж: Кирпичный дом — отличная тепло- и шумоизоляция, всегда сухой и тёплый микроклимат.
• Идеальные документы: Чистая продажа, 3 взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и маткапитал.
• Планировка на две стороны: Светлая квартира с изолированными пространствами, вместительной гардеробной и большой остеклённой лоджией с видом на парковую зону.
• Инфраструктура прямо во дворе: Школа 17 в 2 минутах ходьбы, рядом детские сады, супермаркеты, поликлиника и река Волга для прогулок.
Описание объекта:
Продаётся просторная и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 62,6 м² в тихом, зелёном районе Ярославля (пос. Норское, Дзержинский район).
Квартира расположенa на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: г. Ярославль, пер. Красноперевальский, д. 2/1.
В квартире выполнен качественный свежий ремонт — вам не придётся тратить время и бюджет на капитальные работы:
• Установлены окна ПВХ во всех комнатах и остеклена большая лоджия.
• Заменены все коммуникации: установлены пластиковые трубы, стояки, биметаллические радиаторы отопления и новые счётчики (вода, газ, электричество).
• Натяжные потолки с современными светильниками и люстрами.
• Установлены качественные новые межкомнатные двери, а также двойная входная дверь (металлическая + деревянная для дополнительной шумоизоляции). Подключён домофон.
Планировка и наполнение (по договоренности, всё может остаться покупателю):
• Из большой комнаты предусмотрен выход на остеклённую лоджию с приятным видом на зелёный парк.
• Кухня: Готовый кухонный гарнитур, обеденная группа, вытяжка Mounfield, новая 4-конфорочная газовая плита GEFEST, полка под TV и текстиль.
• Санузел: Раздельный. Просторная ванная комната обшита ПВХ-панелями, оснащена новым полотенцесушителем, зеркалом с полками и выделенным местом под полноценную стиральную машину.
• Системы хранения: Отдельная вместительная кладовая/гардеробная, а также глубокие антресоли в коридоре.
Инфраструктура и локация:
Дом расположен в тихом и благоустроенном дворе с большим количеством свободных парковочных мест.
• Прямо во дворе — средняя школа 17 (менее 200 метров, ребёнку не нужно переходить дороги). В пешей доступности детский сад 133, арт-клуб и центры развития.
• В нескольких шагах сетевые супермаркеты, аптеки, отделение Почты России и салоны красоты.
• Поликлиника 4 (взрослое и детское отделения) совсем рядом.
• В шаговой доступности протекает река Волга и расположен зелёный массив посёлка Норское — прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Условия сделки:
• Прямая / чистая продажа.
• 3 взрослых собственника.
• Без обременений и перепланировок.
• Полная сумма в договоре купли-продажи.
• Быстрый выход на сделку.
