Продажа трехкомнатных квартир на улице Кудрявцева в городе Ярославль от 9 млн руб.

Плoщaдь: 84,2 м². 3 отдeльныe кoмнaты, удoбнaя планировкa. Paздельный caнузeл, в ванной комнaте теплый пoл. Бaлкон с эркeрoм. Tеплая, тиxaя кваpтиpа — cосeдeй не слышно. Дополнитeльныe преимущеcтва: Отгороженное место для хранения вещей на лестничной площадке. Свободный двор, где всегда найдется место для парковки. Расположение: Квартира находится на тихой улице с зелеными насаждениями вдоль дороги, что обеспечивает отсутствие пыли и минимальный шум. Район сочетает в себе удобство городской жизни и природное спокойствие. В пешей доступности магазины Пятерочка, Магнит, КБ, аптеки, пункты выдачи (Озон, ВБ, ЯМ), школы 74, 36, детские сады, бассейн Лазурный, парки Юбилейный и Ветеранов войн. Дополнительно: В доме недавно выполнен капитальный ремонт крыши. В подвале есть кладовка. Просмотр в удобное для вас время. Продам 3-комнатную квартиру на улице Кудрявцева в городе Ярославль.

Арт. 85362201. Квартира и собственник прошли проверку Без детских долей Без обременений Один взрослый собственник Собственность более 5 лет, полная сумма в договоре Полный кап.ремонт квартиры с заменой всей электропроводки и стояков на пластик - 10 лет назад, кондиционер Дом под управлением ТСЖ Альянс, непривычно низкие коммунальные платежи Индивидуальная регулировка подачи тепла на дом, существенная экономия на отоплении В подвале индивидуальный хозблок для хранения (входит в стоимость) Огороженная дворовая территория, автоматические ворота, парковка для автомобилей, двор - в собственности ТСЖ Видеонаблюдение во дворе, парковке и подъездах 3-комнатная квартира на улице Кудрявцева в городе Ярославль.

Арт. 79387036. В продаже просторная квартира в элитном районе города, всего в двух минутах ходьбы от Волжской набережной. Дом кирпичный, построен в 2008 году, что гарантирует надежность и теплоизоляцию. Квартира расположена в самом центре города, обеспечивая отличную транспортную доступность ко всем районам. В 2024 году был выполнен качественный дизайнерский ремонт: заменена вся мебель, установлена новая техника и кухня. Все окна заменены на энергоэффективные, установлены теплые полы, новые межкомнатные двери и выполнены другие улучшения, чтобы создать комфортное пространство для жизни. Кухонный гарнитур остается в подарок ! Общая площадь квартиры составляет 101,2 м², включая: - Просторную кухню-гостиную площадью 19,7 м², - Три спальни размером 24,3 м², 17,5 м² и 15,4 м² соответственно, - Удобный коридор площадью 12,7 м², - Ванную комнату 8 м² и гостевой туалет 2,4 м², - Балкон 3 м², который можно использовать как рабочий кабинет соединен с кухней. Он утеплен полностью, подключены теплые полы на балконе и по кухне. Подвал отапливается, поэтому по квартире можно ходить босиком и зимой. Индивидуальная система газового отопления позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире независимо от сезона. Это также способствует экономии на коммунальных платежах. Установлена современная сигнализация и система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность жильцов. Для семей с детьми особенно важно расположение квартиры: в непосредственной близости находятся три детских сада и школа 37 с углубленным изучением английского языка. Придомовая территория оборудована детской площадкой, а также имеется охраняемая парковка для автомобиля. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Один собственник, обременений нет, звоните! Продается 3-комнатная квартира на улице Кудрявцева в городе Ярославль.

Арт. 51600787. Продается трехкомнатная просторная квартира в центре Ярославля. Квартира расположена на третьем этаже 4х этажного кирпичного дома Сталинской постройки. Высота потолков 3,2м. Железобетонные перекрытия. Территория дома огорожена, благоустроенный двор, детская площадка. Квартира идеально подходит как для инвистиций, так и для собственного проживания большой семьи. Дом относится к школе 33 (с углубленным изучением математики) ЛЕГКО КУПИТЬ! - без обременений и перепланировок -два взрослых собственника -быстрый выход на сделку -полная стоимость в договоре -более 5 лет в собственности -возможна ипотека -подходит под все виды сертификатов. Квартира имеет общую площадь 74,6 кв.м. без учета балкона. Здесь Вам не придется переделывать чужой ремонт. Вы сможете воплатить все свои дизайнерские мечты. Дом удачно расположен! Торг. ТЦ Аура, стадион Шинник, Ярославский Цирк, ТЦ Североход. Транспортная доступность в любой район города, до зоны Юнеско 10 мин пешком. Записывайтесь на просмотр! Возьмем в зачет Вашу недвижимость. Рассмотрим обмен с доплатой. Купить 3-комнатную квартиру на улице Кудрявцева в городе Ярославль.

Квартира с тремя раздельными комнатами и санузлом и лоджией на первом этаже 9-ти этажного дома 1971 года постройки, требует ремонта. Находится в шаговой доступности от ул.Свобода ( торгового центра Венге), Городского вала и пр. Толбухина со всей инфраструктурой центра города.. Риелтеров прошу не беспокоить.

Желаете жить в Центре Ярославля? Есть возможность приобрести 3-комнатную квартиру за разумную цену и воплотить в ней все свои мечты об уютном пространстве. Продаем 3-комнатную квартиру с высокими потолками 3 м удобной планировки. Все комнаты и санузел раздельные. Просторная кухня 11.3 кв.м. с шкафом для хранения. Большая ванная комната с пластиковым окном. Квартира находится на последнем 4-м жилом этаже, над которым полноценный тех. этаж. Некоторые жильцы используют тех. этаж для личных нужд. Окна ориентированы на разные стороны дома: кухня, ванная и большая комната во двор, две жилые комнаты на улицу Некрасова. 3 окна ПВХ, два требуют замены. Входная дверь металлическая. Квартира требует ремонта. Балкона нет. Дом в хорошем состоянии, не смотря на возраст. Сделан ремонт в подъезде. Территория огорожена. Разбита детская площадка и организованы парковочные места для автомобилей. Заезд и вход во двор с двух сторон по домофону. Инфраструктура самая лучшая. Шаговая доступность до всех нужных для жизни учреждений, мест развлечений и отдыха. 3 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ждем покупателей!

В продаже уютная двухкомнатная квартира в кирпичном пятиэтажном доме, ул. Чехова, д.11. Общая площадь составляет 42 м, включая просторную жилую зону 28 м и аккуратную кухню 6 м. Квартира расположена на 2 этаже, что обеспечивает удобный подъём и комфортное проживание. Смежная планировка. Установлены современные окна ПВХ . Подъезд содержится в чистоте, а соседи отличаются доброжелательностью. Во дворе всегда найдётся парковочное место для вашего автомобиля. Вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, пекарня и парк - расположена в шаговой доступности. До остановки общественного транспорта всего 2 минуты: автобусы связывают с любым концом города. Рядом находятся детские сады, школы 36 и 74, техникумы и училище. Квартира подходит для приобретения в ипотеку, с использованием материнского капитала или других видов сертификатов. Объект принадлежит одному собственнику более 5 лет. Звоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время! id:56910. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Объект 16957 Продаётся просторная евро-3 в центре Ярославля с дизайнерским ремонтом и панорамным видом на город! Адрес: проспект Толбухина, Кировский район (центр). 10 этаж кирпичного дома — тепло зимой, прохладно летом, не угловая. Уникальный вид: стрелка, колесо обозрения, церкви, зелёные насаждения. Никакой застройки напротив — "окна в окна" не грозит. Планировка: • кухня-гостиная 35 м² (с лоджией), • спальня 9 м² + гардеробная 4 м², • детская 13 м², • балкон 4 м², • просторный санузел 6 м². Главные преимущества квартиры: • выполнен полный капитальный ремонт: стяжка пола, утепление, новая электрика (40 розеток, интернет-розетки, HDMI-порты), новые стояки, пластиковые трубы, биметаллические радиаторы; • кухня с качественной встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, мойка из натурального камня; • зонированное освещение, натяжные потолки (в том числе многоуровневые), диммеры; • санузел "под ключ": тёплый пол, инсталляция, водонагреватель 120 л, скрытый люк с коммуникациями, зеркало с датчиком движения, стеклянная шторка; • лоджия утеплена, есть встроенный шкаф-купе, дополнительный обогреватель, балкон со встроенной системой хранения; • гардеробная полностью готова к установке модулей. Дом и двор: • ухоженная закрытая территория с видеонаблюдением, • всегда есть парковка, • два лифта (грузовой и пассажирский), • большой закрытый тамбур на 3 квартиры, хорошие соседи, • чистый подъезд, новые пластиковые окна и двери. Инфраструктура: • пешком 2025 минут до исторического центра, • 1518 минут до ТРЦ "Аура", рядом ТЦ "Петровский пассаж", КЗЦ "Миллениум", парки, рестораны, • отличные школы (1, 42 — в топе города), детские сады, колледжи, ВУЗы, • магазины, аптеки, остановки во все районы города — в шаговой доступности. Юридическая часть: 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет. Документы полностью готовы. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Квартира полностью готова к жизни — ремонт, планировка и вид из окон сделают её идеальной для семьи.

Предлагается просторная четырехкомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже кирпичного дома в центре г. Ярославля. Все комнаты изолированные! Площадь кухни-столовой 41,6 кв.м. 2 балкона.(прекрасный вид) Сталинские дома -это тепло и сухо зимой и всегда прохладно летом! Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены церковь, парк, школы, детские сады, банки, музеи, магазины, аптеки, Ярославский цирк, кафе и рестораны. Звоните! Все обсуждения цены после просмотра квартиры! Не откладывайте свой звонок на завтра- Вам могут ответить продано!!! Эту замечательную квартиру Вы можете посмотреть прямо сейчас или в удобное для вас время!! Компания Этажи - Федеральный оператор недвижимости с 20-летним опытом работы! Отвечаем собственными средствами за качество сделки! Код пользователя: 47966 Номер в базе: 7224722

Продам трех-хкомнатную квартиру в центре города; -Кирпичный дом, средний подъезд,не угловая; -Квартира общей площадью 67 кв.м., просторная, светлая, эргономичная; -Две раздельные комнаты; -Кухня совмещена с гостиной; -Выход на балкон из гостиной; -Санузел с ванной совмещены; -Просторная прихожая; -Вся мебель и техника, которые есть на фото, остаются в квартире; -Спокойные и приличные соседи; -Перед квартирой имеется большой, светлый холл украшенный комнатными цветами с выходом на общий застекленный балкон; -В настоящее время ведутся ремонтные работы в подъезде, скоро он засияет новизной и свежестью; -Нет проблем с парковочными местами; -Один взрослый собственник; -Подходит под ипотеку и все виды сертификатов; -В шаговой доступности расположены детский сaд, школа, 37 с английским уклоном, остановка общественного транспорта и магазины; у дома - Показ возможен в любое, удобное для вас время по предварительной договорённости; - Окажем помощь в оформлении ипотечного кредита и реализации Вашей Недвижимости.

Вашему вниманию предлагается просторная уютная квартира по адресу: г Ярославль, ул Тургенева, д 23. Квартира расположена на 9 этаже 9- ти этажного кирпичного дома 1996 года постройки. Имеется полноценный технический этаж. Дом находится в развитом районе с множеством парков, детских садов, школ, поликлиник, салонов красоты и фитнес центров, в непосредственной близости от центра города, хорошая транспортная доступность. Квартира просторная 57,2 кв м общей площади, с комнатами правильной формы о большой лоджией. Большая кухня 10 кв м, находится в центре, слева спальня 12 кв. м, справа гостиная 23 кв м. Санузел совмещен, выделена отдельная ниша под стиральную машину. В квартире несколько лет назад сделан качественный ремонт, установлены пластиковые окна, счетчики на воду, в кухне и прихожей тёплый пол, в комнатах натяжные потолки, застекленная лоджия 9 кв м, с освещением и кафельной плиткой на полу. Мебель останется частично по договоренности с покупателем. Соседи тихие культурные люди, все собственники своего жилья. Красивый вид из окон в тихий двор на солнечную сторону, по этому в комнатах всегда светло и тепло. Есть возможность парковки автомобиля во дворе. Продажа от собственника, просьба по всем вопросам звонить с 12 до 21 ч или писать, отвечать стараюсь оперативно.

Арт. 85796864. Группа компаний "Метро" предлагает к покупке трехкомнатную квартиру по адресу: г. Ярославль, проспект Ленина, д. 15. Общие характеристики Тип недвижимости: трехкомнатная квартира Общая площадь: 70 м² Этаж: 3 из 4 Материал стен: кирпич Высота потолков: 3 м Состояние и планировка Санузел: раздельный (душ + туалет + туалетная комната) Ванная: душ (подиум, имеется проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды) Лоджия: застекленная, состоит из 2х помещений разделенных стеклопакетом и дверью. Вид из окон: на пр-т Ленина ХВС, ГВС, газ, канализация - центральные. Проводка новая, усиленная (с выделенными отдельными магистралями на приборы повышенного потребления э/э). Инфраструктура и транспортная доступность Район: Ленинский, центр города Расположение: престижный район, тихий зеленый бульвар В шаговой доступности: остановки транспорта, магазины, школы, детские сады, парки, культурные учреждения Близость: к культурным и деловым объектам, паркам и набережной Волги Парковка: наземная по пр-ту Ленина + есть места за домом. Управление домом - УК АО "Управдом Ленинского района" Квартира в собственности у физ. лица с 2018 года. Имеется ипотека в ВТБ, при сделке закрывается без проблем.

Элитная квартира вашей мечты в самом сердце Ярославля! Свободная продажа. Переезд в другой город. Представьте: первые лучи солнца заглядывают прямо в окно вашей спальни, а вечером перед вами — бескрайнее небо, словно бесценная картина, которая меняется каждый день. Сегодня у вас есть возможность стать владельцем уникальной квартиры в Ярославля. В продаже 3-комнатная видовая квартира (евро двушка), 11 этаж (мансардный) монолитно-кирпичного дома. Всегда тишина и спокойствие. Ни звука шагов сверху, никаких перестановок мебели и детских игр. Только вы и ваше пространство. Что делает её особенной? Качественный современный ремонт! - Потрясающая ванная комната 8.5 м2 с шикарными супер видовым окном: джакузи, 2 раковины, зеркало во всю стену, ниши для полок или шкафа. - Каждое утром начинается с потрясающей панорамы города, заряда бодрости и позитива, а вечер дарит вид на звёздное небо прямо из джакузи. Это больше похоже на спа-зону в дорогом отеле, чем на обычную ванную! - Отдельная душевая с тропическим душем. - Два балкона по 3 м 2 — один из спальни, другой из кухни-гостиной. Выходим с чашкой кофе утром или с бокалом вина вечером — виды на центр Ярославля вдохновляют каждый день. - Светлая детская комната - Высокие потолки! (2,93,4 м) — больше пространства, света и воздуха. Лёгкость и простор, ощущаются сразу. Возможности для нестандартных решений доп. света, галерей и прочее. - Кухня с тёплым полом. Фартук из итальянского керамогранита под кирпичную кладку — стильная изюминка в интерьере. - Удобная система хранения в современном кухонном гарнитуре со всей необходимой встроенной техникой. - Утеплённые потолки и стены по всему периметру, застеклённые балконы. - Окна выходят на восток (спальня и ванная комната), на запад - (кухня гостиная) и юг (детская). Солнце в квартире присутствует в течение всего дня! - Планировка евро-двушка (3 комнаты) — идеально подойдёт для семьи или для пары. Кто ценит пространство и любит нестандартные эксклюзивные решения! Локация: - Идеальное расположение - сочетание центра и спального района. Дом в зеленой зоне и стоит на второй линии от улицы Чехова — нет шума трассы и городской суеты. Район без пробок — вы по-настоящему оцените время. - В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Более подробно, что и где расположено мы расскажем и легко покажем на показе, с балконов все можно увидеть и оценить. - Во дворе и в подъезде — видеонаблюдение, ухоженная территория, детская площадка. Атмосфера - Дом можно отнести к элитным благодаря местоположению и нашим соседям, которые проживают рядом с нами. Тишина и комфорт. - Из окон открывается потрясающий вид на весь город, который не бывает одинаковым, создаётся ощущение обзора широкого формата, как в хорошем кинотеатре! - Это больше, чем квартира. Это — ваша история, ваш уютный мир. Начните жить по новому! - Причина продажи — переезд в другой город. Более 3 лет в собственности. Сделка у нотариуса, расходы оплачиваем мы. Звоните !

Предлагаю вашему вниманию 4х квартиру на 2м этаже в самом центре города Ярославля- 98 кв.м Кирпичные стены, ж/б перекрытия, высокие потолки, большие оконные проемы- возможность сделать перепланировку и адаптировать пространство на свое усмотрение. О доме: Привлекательная сталинская архитектура, отличная шумоизоляция, на первом этаже дома коммерческие помещения, на площадке всего по две квартиры, т.е минимум соседей. Во дворе организована парковка. Квартира идеально подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В Работаем со всеми ведущими банками, предоставляем скидки на ипотечный процент. __________________________________ Нет скрытых комиссий Цена всегда от собственника _________________________________ Регистрация сделок в нашем офисе "ЭТАЖИ" ул.Победы д.37, в том числе электронная регистрация, а так же безопасные расчёты. Без очереди и в комфортных условиях ! _________________________________ Если вы продаете или только планируйте продать свою квартиру, обращайтесь за консультацией. Сориентирую по стоимости и скорости продажи, также расскажу о возможных альтернативных решениях. Консультация бесплатно. ___________________________________ Мы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с гарантией в вашу пользу! Несем ответственность в 100% случаев ____________________________________ Срочный выкуп квартир. Код пользователя: 18763 Номер в базе: 7304980

Перед вами пpоcтоpная 3х комнaтнaя квaртиpa: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. Современные парки и места отдыха развлечения, спортивные комплексы, магазины, лучшие школы города. Благoуcтрoeнная закрытая тepритoрия, дeтcкaя площaдка, много цветов и зeлени. Теpритория двора закрытая, ворота открываются с телефона. Квартира на всю жизнь. Жизнь в центре города. Планировкoй прeдуcмoтpeно: Тpи изолировaнныe комнаты: 18.8м2 +11м2+ 9,5м2 Куxня Клaдoвкa Два балкoна Код пользователя: 182433 Номер в базе: 9187578

В срочной продаже светлая уютная трехкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже, 5-этажного дома. О квартире: сделан косметический ремонт,везде окна ПВХ,закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, гостевой паркинг, дом без лифта, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды,батареи чугунные частично заменены на новые. Выход на балкон с двух комнат. Санузел раздельный, кафель/панели. В ванной джакузи. Все в рабочем состоянии. Установлена хорошая металлическая дверь. Три комнаты 18, 17 и 16 м соответственно, кухня 13 м. Все помещения правильной формы. Есть отдельный тамбур на квартиру которую можно использовать как небольшую кладовку, балкон 6 м застеклен. Просторная прихожая. О доме:Дом кирпичный, 2004 года, квартиры с большими площадями, ТСЖ в доме, что значительно сэкономит на платежах и дает быстрое решение многих вопросов с подрядными организациями.Чистый подъезд. Соседи вежливые, адекватные. В стоимость входит:бойлер,кондиционер,кухонный гарнитур с техникой (посудомойка, плита, вытяжка), три шкафа купэ. Инфраструктура: Рядом с домом два детских сада, две школы.В шаговой доступности продуктовые сетевые магазины, аптека, поликлиника, банк. Есть парк в 10 минутах ходьбы. Юридическая составляющая: готовы к быстрой сделке, квартира подходит под все гос-программы и ипотеку. Один взрослый собственник. Зарегистрированные лица (семья)все выпишутся перед сделкой.Торг уместен после просмотра! Записывайтесь на просмотр ! Код пользователя: 15973 Номер в базе: 7127820

Продаётся теплая и уютная квартира с прекрасным ремонтом в самом центре города! тёплая и уютная квартира на 2-м этаже 5-этажного дома окна выходят в зелёный двор квартира готова к проживанию, выполнен качественный ремонт (все окна ПВХ, натяжные потолки, ламинат, санузел в плитке) вся мебель на фото остаётся новым владельцам и уже включена в стоимость! ( кухонный гарнитур со встроенной техникой ,телевизор, холодильник ,стиральная машина, водонагреватель ) О доме. кирпичный дом, чистый подъезд, сухой подвал прекрасные доброжелательные соседи О районе. дом расположен в тихой центральной части города, на удалении от шумных магистралей и в 10 минутах пути от исторического центра удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта во все районы города, в 5 минутах пути - железнодорожный вокзал развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни - магазины, аптеки, школы и детские сады, торговые центры (Венге, Аура, Центральный универмаг), Планетарий, Цирк, спортивные центры, Парк 1000-летия, Которосльная Набережная О сделке один взрослый собственник сопровождение сделки до перехода права собственности безопасные расчеты сторон. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков-партнеров. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Все консультации бесплатно! Хотите купить эту квартиру - ЗВОНИТЕ! id:49648.

Новый жилой комплекс в самом центре Ярославля, создан по индивидуальному архитектурному проекту, который продуман, с учетом всех современных стандартов комфорта и безопасности: - Современный дизайн с использованием высококачественных материалов - 10-11 надземных этажей - Входные группы жилых секций с организованными входами со двора - Нежилые коммерческие помещения с обособленными входами по внешнему периметру комплекса - Продуктовый магазин на первом этаже - Технические помещения в подвальном этаже Наши преимущества: - Благоустроенный двор без машин с детскими и спортивными площадками, а также с зонами для отдыха взрослых. Защита от шума, озеленение территории и развитая инфраструктура. - Обустроенная городская инфраструктура - Внутренняя инфраструктура на 1 этаже - Охраняемая территория 24/7 - Транспортная доступность, остановка напротив ЖК - 7 торговых центров в радиусе 2-х километров - 10 детских садов 7 образовательных учреждений - 8 парков города Ярославля - Рядом футбольный стадион "Шинник"

ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Уютная, просторная 3 комнатная квартира, сделан косметический ремонт месяц назад, 10 этаж. Комнаты все изолированы, большой коридор. Балкон и лоджия выходят во двор. Потолки сухие, не текут. Сверху технический этаж. Отдельный тамбур. Лифт. На придомовой территории созданы максимально комфортные условия для его жителей. Во дворе дома уютно располагаются детская площадка, площадка для спорта и отдыха, тротуары, гостевая стоянка автотранспорта. Развитая инфраструктура, в пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптека, сетевые магазины, центры выдачи ОЗОН, WB, детский сад. Обременений на квартире нет !Показ возможен в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.