Первичная продажа
Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Нефтестрой в городе Ярославль
4 350 000 ₽
69 048 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме на Нефтестрое по отличной цене !
Чистая светлая квартира с раздельными 3 большими комнатами на разные стороны дома , раздельным санузлом. Располагается пятом этаже кирпичного пятиэтажного дома . Простой советский ремонт : все чисто , на полу натуральный паркет , ванная комната в кафельной плитке. Квартира с момента постройки в одной семье.
Тихий большой зеленый двор в окружении пятиэтажных домов , много деревьев , несколько детских площадок , достаточно парковочных мест .
Все рядом : все сетевые магазины, остановки общественного транспорта в 50 метрах , несколько детских садов , школа.
Полное юридическое сопровождение сделки , помощь в одобрении ипотеки , принимаем жилье в зачет/обмен , быстро делаем ремонт !
Код пользователя: 110335
Номер в базе: 10428262
С мебелью
3 900 000 ₽
66 327 ₽/м²
Берём в зачет вашу квартиру.
Продаётся уютная трехкомнатная квартира.
+ Квартира с удобной и продуманной планировкой.
+ Все комнаты раздельно.
+ Есть гардеробная.
+ Ванная комната и туалет тоже раздельно.
+ Балкон остеклен, балконный блок ПВХ.
+ Район располагает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад 210, парк для прогулок на свежем воздухе, в шаговой доступности расположены магазины Fix Price, Красное&белое, Пятёрочка и другие торговые точки, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.
Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и зелёном районе с хорошо развитой инфраструктурой и удобным расположением. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!
Несколько взрослых собственников. Без обременений. Перепланировка в квартире узаконена. Свободна от проживания. Быстрый выход на сделку.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
7 590 000 ₽
101 743 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 75 КВ.М. В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ВКЛЮЧАЕТ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ!
В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 13 ЛЕТ, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА,
ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ
КРЕПКАЯ СТАЛИНКА 1958 ГОДА ПОСТРОЙКИ С Ж/Б ПЕРЕКРЫТИЯМИ
В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!О КВАРТИРЕ:
общая площадь — 74,6 кв.м.
планировка:
гостиная 30 кв.м. (объединена с кухней);
две изолированные спальни - 18,4 кв.м. и 12,6 кв.м.
высокие потолки — 2,9 м;
раздельный санузел;
гардеробная;
балкон с панорамным окном;
современный ремонт;
в кухне — тёплый пол;
в гостиной — электрический камин для семейных вечеров.
Над квартирой расположен технический этаж
БЕЗ ПРОТЕЧЕК, ШУМА И СОСЕДЕЙ СВЕРХУ!
В ДОМЕ СДЕЛАНЫ:
- капитальный ремонт крыши;
- ремонт общедомовых стояков,
- свежий (май 2026) ремонт в подъезде.
Квартира теплая, толстые стены, соседей не слышно.
Во дворе: цветники, детская площадка, парковка.
Хорошие соседи.
Рядом: магазины, ТЦ "Шоколад", СК "Атлант", "Арена 2000", парк "Нефтяник", 86-й лицей, детские сады, школы, остановки транспорта рядом.
Квартира готова встретить новых хозяев, звоните!
ДЛЯ БОЛЕЕ БЫСТРОЙ СВЯЗИ РЕКОМЕНДУЕМ ЗВОНИТЬ, А НЕ ПИСАТЬ!
Код пользователя: 210109
Номер в базе: 13447965
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
80 501 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира
Кирпичный дом, 1970 года постройки, рядом вся необходимая для проживания инфраструктура.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Квартира (распашонка) на две стороны дома, солнце будет радовать Вас весь день. Площадь 55,9 кв.м., комнаты 19, 13 и 9кв.м., кухня 6кв.м., с/узел раздельный, балкон застеклен, есть небольшая кладовка.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности магазины, аптеки, детский сад 218, 38, 243, школа N12, 14, 18, Ярославский технический университет, ТЦ Фараон, Автовокзал. Рядом остановки общественного транспорта, с возможностью уехать в любой район города.
Здесь есть все для счастливой жизни вашей семьи. Рядом огромный парк для вечерних прогулок или утренних пробежек, разные секции для деток, теннисный корт для взрослых, а как здорово сходить всей семьей на хоккейный матч в Арена-2000 или просто покататься на коньках. И все это в пешей доступности!
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
Звоните, с удовольствием покажем квартиру в удобное для Вас время!
С мебелью
4 250 000 ₽
71 309 ₽/м²
Код объекта: 2190909.
ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!
Один из самых комфортных районов Ярославля с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Если вы давно ищете квартиру, в которой каждому члену семьи будет достаточно личного пространства, а всё необходимое для комфортной жизни находится рядом — этот вариант точно заслуживает вашего внимания!
О КВАРТИРЕ
Просторная кухня 9,5 м² — место, где приятно собираться всей семьёй за завтраком или ужином
Три изолированные комнаты — комфорт для родителей и детей
Удобная функциональная планировка
Светлая, уютная и тёплая квартира
Остаётся кухонный гарнитур и частично мебель
Можно заехать и жить без серьёзных дополнительных вложений
ЧИСТАЯ СДЕЛКА
Один взрослый собственник
Без сложных цепочек
Быстрый выход на сделку
ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Парк Нефтяников — прогулки, спорт и отдых всей семьёй
Арена-2000 "Локомотив"
Продуктовые магазины
Пункты выдачи заказов
Торговые центры
Кинотеатр
Школы 12 и 75
Детские сады 88, 36 и 243
Лицеи, техникумы и высшие учебные заведения
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобно добраться в любой район города как на личном, так и на общественном транспорте.
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:
Большой семьи
Семьи с детьми
Тех, кто хочет улучшить жилищные условия
Покупателей, ценящих развитую инфраструктуру и удобное расположение
ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:
Три изолированные комнаты
Просторная кухня
Частично остаётся мебель
Развитый район
Всё рядом для комфортной жизни
Один собственник
Быстрый выход на сделку
Звоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности!
Такие семейные квартиры в востребованных районах города долго в продаже не задерживаются. Возможно, именно здесь начнётся новая счастливая глава вашей жизни!
Деятельность компании застрахована на 10млн рублей!
5 500 000 ₽
88 283 ₽/м²
Арт. 96493036. Продается трехкомнатная квартира площадью 62 квадратных метра
Дом кирпичный 1991года постройки.
Две раздельные комнаты и кухня-гостиная.
Санузел просторный совмещенный в кафеле. Трубы заменены.
Лоджия 6 кв.м утеплена, зестеклена.
Быстрый выход на сделку.
Примем в зачет Вашу недвижмость
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 400 000 ₽
95 238 ₽/м²
Объект 17496 С АГЕНСТВАМИ НЕ РАБОТАЕМ.
Продаётся 2-комнатная квартира с отличным ремонтом в центре Заволжского района
РЕМОНТ:
В квартире выполнен евро ремонт, поменяны окна на пластиковые, натяжные потолки, на полу- ламинат и кафель, произведена замена электропроводки. Просторные изолированные комнаты, окна выходят во двор и на улицу. Имеется кладовое помещение и вместительная гардеробная. Лоджия 4 м с панорамным остеклением . Раздельный санузел, новая сантехника, на полу кафельная плитка, на стенах панели Artens. Установлены счетчики на воду. Дом теплый. Квартира солнечная. Новым владельца остается современный кухонный гарнитур со встроенной техникой, и частично мебель (прихожая, гардеробная, стенка). Квартира не требует дополнительных вложений- заезжай и живи!
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
Чистый подъезд, социально благополучные соседи. Придомовая территория благоустроена, есть детский городок и достаточно места для парковки автомобилей.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в экологически чистом Заволжском районе. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: различные продуктовые магазины и торговые и фитнес-центры, бассейн, детские сады и школы, детская поликлиника, медицинские центры. Рядом парк отдыха.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До остановки общественного транспорта 5 минут пешком, автобусы ходят во все районы города с высокой регулярностью.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:
2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет, обременений нет, быстрый выход на сделку.
Квартира подходит под ипотечные условия и сертификаты.
Ваше жильё в зачет
Гарантия финансовой и юридической безопасности сделки с выдачей сертификата и полиса страхования
Бесплатное юридическое сопровождение
Оформление ипотеки сразу в офисе
Существенная скидка на услуги страхования
ИНОГОРОДНИМ:
Расскажем о городе и дистанционно проведём сделку.
Звоните организуем показ в удобное для вас время!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 500 000 ₽
125 926 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира по адресу Московский проспект, д.157.
Чистая продажа, один собственник. 8/12этажного дома. Тамбур на 3 квартиры.
Общая площадь 67,5кв.м., жилая пл. 43,9кв.м. Комнаты раздельные 17,26/13,68/12,98 кв.м. С/узел раздельный, кухня 9кв.м., 2 застекленные лоджии. Недавний ремонт по дизайнерскому проекту, окна ПВХ, продается частично с мебелью. Дом управляется ТСЖ.
Развитая инфраструктура: магазины, банки, университет, школа, д/сад, детская поликлиника, спорткомплекс, Арена 2000 Локомотив, парк. Рядом остановка общественного транспорта, 15 минут до центра города.
1 950 000 ₽
55 714 ₽/м²
Продается квартира в Заволжском районе города Ярославля.
Кирпичный дом. В квартире сделан косметический ремонт
Раздельный санузел.
Рядом вся необходимая инфраструктура
в шаговой доступности школы 51, 47, детский сад 86,
сетевые продовольственные магазины, центр развития "Родник",
ДК "Энергетик", минирынок, пункты выдачи: OZON, WB, сосновый бор.
6 100 000 ₽
77 215 ₽/м²
В продаже просторная 4х комнатная квартира в кирпичном доме, в центре города.
Две комнаты изолированы, две комнаты смежные, комнаты просторные,правильной квадратной формы площадью 9кв.м / 11 кв.м / 20 кв.м / 16 кв.м. Квартира не угловая.
Квартира под ремонт, хороший вариант для вооплащение своих идей. Окна в квартире все ПВХ.
Крыша не течет, был произведен ремонт кровли.
Отличное местоположение, самый центр города, рядом большое количество магазинов,ПВЗ,банк,школа,детский сад, клиника,в 2х минутах ходьбы остановка общественного транспорта.
В пяти минутах ходьбы находится Волжская набережна для приятных прогулок.
Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки.
id:57891.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 250 000 ₽
95 937 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира , с хорошим ремонтом полностью меблирована , хорошая и дорогостоящая кухонная мебель, качественная сантехника.вся мебель и техника останется в квартире !
Кладовая -Гардеробная с удобной и продуманной системой хранения вещей и одежды.
оборудована кондиционером
Чистый подъезд .
В квартире установлена сигнализация Вневедомственной Охраны .
В Услугах Риэлторов НЕ НУЖДАЕТСЯ
Остановка общественного транспорта находится за углом дома .
Хорошая цена
4 090 000 ₽
112 363 ₽/м²
Внимание!
Отличная 1 комнатная квартира в 5 мин. от Московского вокзала. 12 этаж, кирпичный дом без газа!
Квартира светлая, теплая, уютная. Удачная и продуманная планировка: кухня 7 м.кв., просторная прихожая, уютная комната с 2 окнами с выходом на лоджию. Санузел - совмещенный.
В квартире требуется ремонт. Окна ПВХ, лоджия остеклена, батареи поменяны, счетчиков на воду нет. Санузел совмещенный, трубы не заменены. Подъезд чистый. Отдельный тамбур на 3 квартиры. Очень хорошие соседи.
Отличная инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школа 66, лицей 5, детская поликлиника, ж/дорожная больница, почта, магазины, ж/д вокзал, остановки и мн.другое.
Один собственник. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Торг!
Звоните! Покажем в удобное время! Обсуждение цены после просмотра квартиры!
Компания Этажи - Федеральный оператор недвижимости.
Профессиональное сопровождение в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение.
Код пользователя: 21605
Номер в базе: 12733256
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
3 600 000 ₽
84 309 ₽/м²
Продается двухкомнатная угловая квартира в Фрунзенском районе рядом с Московским вокзалом. Застекленный балкон. Пластиковые окна. Кухня с новой газовой колонкой. Пластиковые трубы. Большая кладовая. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, в собственности с 2016 года по договору купли-продажи. Можно заезжать и жить.
С мебелью
4 850 000 ₽
97 390 ₽/м²
Квартира площадью 50 м2 расположена на 3 этаже 9-ти этажного кирпичного дома 1989 года постройки
Средний этаж - без крайностей первого и последнего, в середине дома.
В квартире две изолированные комнаты, кухня 8м2, раздельный санузел в кафеле.
Большая лоджия с отделкой, остекление ПВХ.
Состояние - можно заехать и жить.
В квартире остается практически вся мебель.
Дом кирпичный , подъезд с пассажирским лифтом, приличные и спокойные соседи.
Во дворе парковка, спортивная и детская площадка.
Вся инфраструктура в шаговой доступности : остановка общественного транспорта, магазины, ПВЗ, шола, детский сад.
Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Чистая продажа, 2 взрослых собственника.
Гарантия юридической чистоты сделки.
Показ возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.
С мебелью
7 399 000 ₽
165 526 ₽/м²
Продается полностью укомплектованная однокомнатная квартира в новостройке в центре города (* квартира с современным ремонтом). Год постройки — 2016, кирпичный дом. Просторная кухня площадью 11 м² , жилая комната, гардеробная.балкон с панорамным видом
Квартира расположена на 16 этаже 18-этажного здания, оснащенного 2 мя пассажирским и грузо-пассажирским лифтами. Закрытая территория с видео фиксацией по периметру и на этажах
В квартире выполнен хороший ремонт (* все остается) Совмещенный санузел с душевой кабиной. Лоджия застеклена, вид роскошный
В шаговой доступности школы 57 и 94, детский сад Ладушки и 1, центр бесплатного детского образования " Горизонт", Клиническая больница им. Н.в. Соловьева, Детский Парк, университет Mубинт, колледж ППт, центр Гете, продуктовые магазины, аптеки, кафе, ПВЗ (* Озон,Вб, Яндекс прямо в доме, с торца , остальная территория огорожена)
Коммуналка до 5 т.р.в мес .
Оставляю:
1. стиральную машину
2. холодильник
3. телевизор
4. Мини кондиционер
5.пылесос
6.кухню
7. Электрический и обычный чайники))
8. Всю кухонную утварь адаптированную для индукционной плиты и адаптеры для комфортной готовки
8. Кровать
9.стол и Стулья
10. Гладильную доску с утюгом и отпариватель
11. Модем от домру и мксяц оплаченного интернета *( связь бесперебойная)
Заезжай и живи
Хорошая цена
С мебелью
5 300 000 ₽
89 831 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома с индивидуальным газовым отоплением на ул.Новая д.17 г.Ростова Великого.
Общая площадь 59кв.м., комнаты все раздельные 17/12/8 кв.м., кухня 7 кв.м., санузел раздельный, имеется кладовка и лоджия 6м.
Квартира теплая, сухая, светлая, окна выходят на обе стороны дома, свежий хороший ремонт, все окна и лоджия ПВХ, батареи биметалл, натяжные потолки, двойная входная дверь, первая железная. Состояние квартиры видно на фото, но лучше прийти посмотреть в живую, т.к. по фото все не передашь. Покупателю в подарок остается кухонный гарнитур и кожаный диван в комнате. Установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду, что позволяет хорошо экономить на ком.платежах. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Во дворе парковочные места и детская площадка. Соседи все хорошие, адекватные люди. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для полноценной жизни-деятельности человека и все в шаговой доступности. Из окон открывается вид на озеро Неро и Авраамий монастырь. До озера Неро 10 мин. пешком неспеша. До центра города и кремля 3 мин. на машине и 15 мин. пешком. У дома небольшой пруд, где плавают уточки. Район тихий, спокойный. Торг обсуждается при осмотре квартиры.
3 550 000 ₽
59 167 ₽/м²
Код объекта: 2147800.
1 этаж — это не низко, это удобно для выноса стройматериалов после ремонта.
2 комнаты — для движения, 1 — для души. Лоджия, тамбур .
Перед вами — конструктор вашей мечты. Две проходные комнаты научат вас договариваться друг с другом, а третья (изолированная) станет вашим бункером для спасения от домочадцев.
Состояние — дёшево и сердито, но стены есть. Свежий ремонт? Нет, зато есть повод сделать так, как хотите именно вы.
Отдельный тамбур на две квартиры — место для ваших велосипедов, санок и соседских скелетов в шкафу.
Рядом д/с 145 (ортопедический), д/с 61, детская школа искусств, школы 99, 58, взрослая и детская поликлиника 2
Покупая с нами, вы приобретаете безопасность сделки, компания застрахована на 10 млн.
Хорошая цена
3 700 000 ₽
99 196 ₽/м²
В продаже отличная однокомнатная квартира в Заволжском районе.
О квартире:
Очень теплая солнечная квартира (солнце во второй половине дня)
Окна на разные стороны "распашонка"
Функциональная планировка: кухня 9 кв.м., комната с нишей 17.1 кв.м.
Санузел раздельный.
В подарок остается кухонный гарнитур, шкафы в прихожей.
Тамбур на 3 квартиры. Хорошие соседи.
О доме:
- Находится на удалении от дороги, тихий двор.
- Чистый подъезд.
- Детская площадка.
В шаговой доступности находится: магазины, детские сады, гимназия, школа, аптеки, поликлиники, спортивные центры, Тверицкий бор, ТЦ Яркий, ТЦ Глобус, ТЦ Лемана Про, остановки общественного транспорта.
Легко купить:
- Один взрослый собственник.
- Подходит под ипотеку.
- Сертификат.
- Материнский капитал.
- Быстрый выход на сделку.
- Показ в удобное для вас время.
Остались вопросы? Позвоните или напишите!
id:58494.
4 900 000 ₽
75 385 ₽/м²
Предлагается отличная квартира в хорошем состоянии в основательном , не типовом доме.Тихое и очень красивое место. Своя парковка во дворе. Большая жилая площадь , высокие потолки . Отличная тепло-и звукоизоляция . квартира очень светлая , сухая. Замена труб , эл.проводки. Окна ПВХ. Над квартирой тех. помещение для хранения вещей .Капитальный ремонт крыши .Кухонный гарнитур и мебель остаются. Взросл. собственник , более 5 лет. Без долгов и обременений . Ч/ продажа. Разумный торг после показа. Детские , медучреждения , транспорт , в шаговой доступности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки , помощь в оформлении ипотеки. объект в нашей базе
С мебелью
Только на Циан
4 800 000 ₽
75 949 ₽/м²
Продается просторная светлая квартира во Фрунзенском районе города Ярославля
Квартира расположена на 4 этаже панельного дома , окна выходят на обе стороны дома , во двор и с балкона на школу
В квартире установлены новые счетчики и стояки водоснабжения , застекленная лоджия
3 взрослых собственника , во владении более 30 лет , без ограничений и обременений , прямая продажа без посредников и риэлторов
Буду рад звонкам ,
Записывайтесь на осмотр
Просьба риэлторов не беспокоить
С мебелью
5 950 000 ₽
119 000 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира 50 м2.
Кирпичной дом с техническим этажом расположен в зеленых и тихих дворах в стороне от шумных проспектов и дорог в районе с отлично развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Рядом: детские сады, школы, аренда спортивных площадок Локомотив, ТЦ Фараон, поликлиника, автовокзал.
Большая застекленная лоджия с прекрасными видами на город. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Остается кухонный гарнитур, шкафная группа в маленькой комнате, письменный стол, шкаф-купе.
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Ярославский муниципальный округ
- пос. Прибрежный
- д. Полесье
- пос. Норское
- Переславль-Залесский муниципальный округ
- 15-й мкр
- Переславль-Залесский
- Ростов
- пос. Тверицы
- Угличский район
- Тутаевский муниципальный округ
- Чкаловский мкр
- Тутаев
- Северный жилрайон
- Гаврилов-Ям
- Тутаевский район
- 1-й мкр
- пос. Красный Бор
- Рыбинский район
- пос. Коровники
- пос. Нефтебаза
- Ростовский район
- д. Перелески
- Липовая Гора жилрайон
- Углич
- с. Борисоглебская Слобода
- Рыбинск
- Ярославская область
- Рыбинский муниципальный округ
- Ярославль
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на последнем этаже в микрорайоне Нефтестрой в городе Ярославль на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне Нефтестрой в городе Ярославль?
- ✓ В базе Циан 8 3-комнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Нефтестрой в городе Ярославль
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на последнем этаже в микрорайоне Нефтестрой в городе Ярославль?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 84,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Нефтестрой в городе Ярославль?
- ✅ Минимальная площадь: 56,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 89,9 м²