


126 139 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 142,7 кв. м расположена на четвертом этаже кирпичного дома 2011 года постройки. Высота потолков 2,8 метра создает комфортное ощущение, а индивидуальное газовое отопление (ИГО) обеспечивает комфорт в любое время года. Планировка квартиры продумана для комфортного проживания: просторная кухня-столовая площадью 23 кв.м., где установлен гарнитур с большой столешницей из искусственного камня, фасады мебели выполнены из натуральных материалов, встроена техника. Гостиная с выходом на застекленный балкон. Две спальни и гардеробная комната с полками и шкафами. Вопрос хранения вещей решен. В квартире два санузла, что удобно для семьи и гостей. Напольные покрытия сочетают практичность и уют: кафель, паркетная доска и пробка. Отдельно выделена техническая комната под прачечную и сушилку. Качественная входная дверь с надежными замками дополняет ощущение безопасности. Окна квартиры выходят на берег Волги, из гостиной и детской открывается панорамный вид на реку, впечатляет в любое время года. Всего две квартиры на площадке - гарантирует приватность и тишину. Есть возможность приобрести и теплое парковочное место с зарядкой для электромобиля - обсудим при осмотре. В двух шагах от дома начинается песчаный пляж, в шаговой доступности ресторан, причал и прогулочные зоны. Закрытый двор с автоматическими воротами обеспечивает безопасность и спокойную атмосферу. Квартира находится в ожидании ремонтных работ, готова к осмотру и подойдет тем, кто ценит комфорт, вид на воду и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Звоните - договоримся о времени осмотра! Код пользователя: 210016 Номер в базе: 9237437



109 667 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 93.4 кв. м в новом жилом комплексе на Тверицкой набережной. Боковой вид на Волгу! Возможна Семейная Ипотека!!! Объект сдан в эксплуатацию, полностью готов к заселению и отличается индивидуальной планировкой, обеспечивающей рациональное использование пространства. Ключевым преимуществом является автономная система газового отопления с современным двухконтурным котлом, что гарантирует независимость в регулировании температуры и значительную экономию на коммунальных расходах. Все центральные коммуникации подведены, при строительстве использовались экологически чистые и надежные материалы. Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от набережной и городского пляжа, предлагая привлекательные возможности для отдыха и прогулок. Придомовая территория благоустроена, оборудована парковкой и системой круглосуточного видеонаблюдения по периметру для обеспечения безопасности. Инфраструктура района хорошо развита: в непосредственной близости находятся детский сад, школа, аптеки и сетевые магазины. Обеспечена отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Покупка данной квартиры соответствует условиям программы "Семейная ипотека" и других видов льготных ипотечных программ. Возможна организация сделки "под ключ" с предоставлением сертификата гарантии до 10 млн рублей. Организация просмотра в удобное время! Бесплатная консультация по подбору ипотечных программ и помощь в получении одобрения! Код пользователя: 185276 Номер в базе: 9810087



101 333 ₽/м²
Пpoдaeтся двухэтажная квартиpа в фoрматe тaунxaуc в ЖК Boлжcкиe пeнaты. Площадь - 66. 1 кв.м. Под жилую комнату сделан дополнительный 3 этаж (чердак) - 9 кв.м. Общая площадь - 75 кв.м. Bыпoлнeнa качеcтвeнная пpeдчистoвaя oтдeлка. B квaртирe вcе внутренние пepегopодки сдeлaны из газoсиликатныx блокoв, провeдeна элeктpопроводка (с обвязкой и установкой электрощита), проложены кабеля и разводка для освещения, ТВ, розетки, интернет, выведена система водоснабжения, канализации и вытяжки. Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная и туалет с душевой совместный. Пол-полусухая стяжка, водяной теплый пол, поставлен новый газовый одноконтурный котел (не от застройщика), смонтирована лестница (монокосоур) с 1 на 2 этаж, сделана система водонагревания и отопления (для экономии газа) Второй этаж: коридор, спальня с панорамными окнами с тепловым конвектором, ванная комната с туалетом и теплым полом, гардеробная. Третий этаж: детская или гардеробная. Отдельный вход в квартиру, место для парковки автомобиля. ЖК находится в экологически чистом районе города (Заволжский район) на берегу набережной реки Волги (до центра и исторической части города 5 минут), территория под видеонаблюдением, имеется несколько оборудованных детских и спортивных площадок. Квартира крайняя с панорамными и боковыми окнами, с индивидуальным газовым отоплением, следовательно, низкие коммунальные платежи. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины Магнит, Пятерочка, Аптеки, Оzоn, Wildbеrriеs, детский сад. Кадастровый 76:23:022013:747.



119 668 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 93.5 кв. м в новом жилом комплексе на Тверицкой набережной. Боковой вид на Волгу! Возможна Семейная Ипотека!!! Объект сдан в эксплуатацию, полностью готов к заселению и отличается индивидуальной планировкой, обеспечивающей рациональное использование пространства. Ключевым преимуществом является автономная система газового отопления с современным двухконтурным котлом, что гарантирует независимость в регулировании температуры и значительную экономию на коммунальных расходах. Все центральные коммуникации подведены, при строительстве использовались экологически чистые и надежные материалы. Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от набережной и городского пляжа, предлагая привлекательные возможности для отдыха и прогулок. Придомовая территория благоустроена, оборудована парковкой и системой круглосуточного видеонаблюдения по периметру для обеспечения безопасности. Инфраструктура района хорошо развита: в непосредственной близости находятся детский сад, школа, аптеки и сетевые магазины. Обеспечена отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Покупка данной квартиры соответствует условиям программы "Семейная ипотека" и других видов льготных ипотечных программ. Возможна организация сделки "под ключ" с предоставлением сертификата гарантии до 10 млн рублей. Организация просмотра в удобное время! Бесплатная консультация по подбору ипотечных программ и помощь в получении одобрения! Код пользователя: 185276 Номер в базе: 9809930



119 775 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 93.6 кв. м в новом жилом комплексе на Тверицкой набережной. Боковой вид на Волгу! Возможна Семейная Ипотека!!! Объект сдан в эксплуатацию, полностью готов к заселению и отличается индивидуальной планировкой, обеспечивающей рациональное использование пространства. Ключевым преимуществом является автономная система газового отопления с современным двухконтурным котлом, что гарантирует независимость в регулировании температуры и значительную экономию на коммунальных расходах. Все центральные коммуникации подведены, при строительстве использовались экологически чистые и надежные материалы. Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от набережной и городского пляжа, предлагая привлекательные возможности для отдыха и прогулок. Придомовая территория благоустроена, оборудована парковкой и системой круглосуточного видеонаблюдения по периметру для обеспечения безопасности. Инфраструктура района хорошо развита: в непосредственной близости находятся детский сад, школа, аптеки и сетевые магазины. Обеспечена отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Покупка данной квартиры соответствует условиям программы "Семейная ипотека" и других видов льготных ипотечных программ. Возможна организация сделки "под ключ" с предоставлением сертификата гарантии до 10 млн рублей. Организация просмотра в удобное время! Бесплатная консультация по подбору ипотечных программ и помощь в получении одобрения! Код пользователя: 185276 Номер в базе: 9809857



109 532 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 91.8 кв. м в новом жилом комплексе на Тверицкой набережной. Боковой вид на Волгу! Возможна Семейная Ипотека!!! Объект сдан в эксплуатацию, полностью готов к заселению и отличается индивидуальной планировкой, обеспечивающей рациональное использование пространства. Ключевым преимуществом является автономная система газового отопления с современным двухконтурным котлом, что гарантирует независимость в регулировании температуры и значительную экономию на коммунальных расходах. Все центральные коммуникации подведены, при строительстве использовались экологически чистые и надежные материалы. Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от набережной и городского пляжа, предлагая привлекательные возможности для отдыха и прогулок. Придомовая территория благоустроена, оборудована парковкой и системой круглосуточного видеонаблюдения по периметру для обеспечения безопасности. Инфраструктура района хорошо развита: в непосредственной близости находятся детский сад, школа, аптеки и сетевые магазины. Обеспечена отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Покупка данной квартиры соответствует условиям программы "Семейная ипотека" и других видов льготных ипотечных программ. Возможна организация сделки "под ключ" с предоставлением сертификата гарантии до 10 млн рублей. Организация просмотра в удобное время! Бесплатная консультация по подбору ипотечных программ и помощь в получении одобрения! Код пользователя: 185276 Номер в базе: 12050466



243 590 ₽/м²
Продается просторная, очень теплая двухкомнатная квартира в Ярославле по адресу: Кучерской переулок, 5. Общая площадь квартиры составляет 78 кв. м + 2 лоджии (8,21 м), кухня площадью 13 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и уют. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает индивидуальность и стиль. Комнаты оборудованы необходимой мебелью и современной техникой. Просторная кухня станет идеальным местом для семейных обедов и дружеских встреч. В санузле есть все необходимое для комфортного проживания. Две лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом на окружающие пейзажи. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля, невысокая стоимость коммунальных услуг. Развитая инфраструктура района делает проживание здесь максимально удобным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговый центр Аура, спортивные клубы, поэтому все необходимое для жизни — рядом. Условия сделки: продажа квартиры от собственника. Ипотека приветствуется, никаких обременений нет. Все документы готовы к сделке, юридически чистая продажа. Это отличная возможность приобрести жилье в современном доме без посредников. Звоните и записывайтесь на просмотр. Вы сможете лично оценить все преимущества этой квартиры и насладиться атмосферой уюта и комфорта. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры в удобном районе Ярославля!



134 014 ₽/м²
Этот объект недвижимости расположен в самом центре Ярославля, в историческом здании, которое в XIX веке служило Ольгинским приютом для девочек, основанным дочерью императора Николая I. Дом является объектом культурного наследия федерального значения, что гарантирует его сохранность и престиж. Толщина кирпичных стен достигает одного метра, а высота потолков — пяти метров, что создает ощущение простора и надежности. Из окон открывается вид на старую часть города, подчеркивая уникальность локации. В продаже представлена пятикомнатная квартира. В одной из комнат комнат узаконен второй этаж, и аналогичную перепланировку можно реализовать в остальных помещениях, увеличив полезную площадь. Во дворе оборудована парковка , что добавляет комфорта в условиях городской среды. Объект подходит как для проживания, так и для коммерческого использования: здесь можно организовать гостиницу, коворкинг или офисные пространства. Благодаря статусу памятника архитектуры и выгодному расположению в центре города, недвижимость представляет собой перспективную инвестицию с высоким потенциалом роста стоимости. Шаговая доступность до набережной реки Волга, до исторического центра г. Ярославля. Транспортная доступность, развитая инфраструктура и историческая ценность здания делают этот вариант привлекательным для покупателей, ищущих надежный актив или уникальное место для жизни и работы. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 44655 Номер в базе: 7835950



180 131 ₽/м²
Дорогие риелторы, просьба связываться со мной для назначения просмотра с клиентами, это сэкономит мое и ваше время, самое ценное - время. Продается великолепная трехкомнатная квартира общей площадью 91.6 квадратных метров на втором этаже современного пятиэтажного дома, построенного в 2005 году. Продуманная жилая зона в 46 квадратных метров и просторная кухня площадью 14 квадратных метров, которая может быть как отдельным пространство , так и совмещаться с гостиной. Высокие потолки 2.75 метра добавляют ощущения простора и свободы. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, который сочетает в себе элегантность и функциональность. В квартире есть два совмещенных санузла, что особенно удобно для семьи. Также имеется один балкон, где можно насладиться свежим воздухом и уютными вечерами. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому вы можете сразу заехать и жить с комфортом. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, что позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. В подъезде чисто и ухоженно, соседи доброжелательные и дружелюбные. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школа #53 и магазины, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных точек города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, в сопровождении юриста и риелтора. Агентства прошу беспокоить только, если у вас есть клиент. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет удобное и стильное жилье в хорошем районе. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично!



134 185 ₽/м²
Покупайте квартиру с ремонтом и видом на Волгу в семейную ипотеку, платеж 1400 р./день* Мы рады представить вам замечательную квартиру с индивидуальным газовым отоплением! Основные характеристики: • Общая площадь 67 кв.м. • Просторная кухня 14 кв.м. с выходом на балкон — идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. • Изолированные комнаты (19,2 и 14,6 кв.м.) обеспечат комфорт и приватность для всей семьи. • Панорамные окна наполняют пространство светом и создают уютную атмосферу. • Раздельный санузел для вашего удобства. Преимущества дома: • Современный кирпичный жилой комплекс с стильным дизайном. • Индивидуальные счетчики на газ и воду помогут контролировать расходы. • Безопасные детская и спортивная площадки — идеальное место для активного отдыха ваших детей. • Камеры наблюдения обеспечивают безопасность и спокойствие. • Развитая инфраструктура: все необходимые магазины, аптеки и услуги находятся в шаговой доступности. Удобное расположение: • Всего 10 минут пешком до детского сада 173. • 12 минут до Тверицкого пляжа — отличное место для отдыха на природе. • 7 минут на машине до центра города и школы 37. • Остановка общественного транспорта в 4 минутах пешком, а также магазины "Магнит" и "Пятерочка" в 5 минутах. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! * при ставке 6% и первоначальным взносом 30,1%



134 967 ₽/м²
Предлагаю к покупке Акционные квартиры и таунхаусы в сданных домах Заволжского района. Всего 5 минут до центра Ярославля. В продаже: 1. Квартиры с ремонтом и без отделки в сданных кирпичных домах. Подходят под льготную ипотеку 6%. Какой выполнен ремонт: ламинат, натяжные потолки, обои под покраску, установлен газовый котел, плитка в ванной и туалеты с сантехникой. Есть варианты с видом на Волгу. 2. Квартиры в черновой отделке в сданном кирпичном доме. Подходят под льготную ипотеку 6%. Здесь вы делаете ремонт под себя. Если нужен дизайн проект или специалисты по ремонту, с радостью предложу. 3. Таунхаусы. От 92 кв.м. 2 этажа, можно сделать 3 этаж. Дома сданы, черновая отделка. Чтобы узнать актуальные цены, условия покупки и подобрать оптимальную вариант, пишите в сообщения — отвечу на все вопросы и запишу вас на просмотр.



101 923 ₽/м²
Продается двухуровневый таунхаус в ЖК "Волжские пенаты" с отдельным входом ! Забудьте о сложном выборе между квартирой и загородным домом! Это готовая двухуровневая квартира формата "таунхаус" с собственным входом с улицы. Почему это ваш идеальный дом? • Формат таунхауса: Собственное крыльцо для утреннего кофе и палисадник для цветов. Никаких общих подъездов и шумных соседей — только ваше личное пространство. • Два уровня комфорта с возможностью дополнительного мансардного этажа: Пространство грамотно разделено: первый этаж для гостей и отдыха, второй — для уединения в приватных спальнях. • Экономьте на коммуналке: Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и значительно снижает счета за ЖКУ. • Свое парковочное место: Ваш автомобиль всегда будет ждать вас прямо у дома. Бонусы от жилого комплекса: Ухоженная территория с прогулочными дорожками, зоны для пикников и близость к живописному берегу Волги. Ваша счастливая жизнь в новом доме начинается уже сейчас! РАСПОЛОЖЕНИЕ: 10 минут пешком до детского сада 173 12 минут пешком до Тверицкого пляжа 7 минут на машине до центра 7 минут на машине до школы 37 4 минуты пешком до остановки транспорта 5 минут пешком до магазина Магнит, Пятерочка, аптеки Мы возьмем на себя все юридические вопросы, поможем с оформлением ипотеки с минимальным первоначальным взносом! Вы мечтаете о новой квартире? - мы поможем вам ее купить. Жду вашего звонка, если не дозвонились, пишите сообщения, обязательно всем отвечу!



83 511 ₽/м²
Продается великолепный трехуровневый таунхаус с полностью закрытой территорией в тихом и престижном месте Заволжского района. Это не просто недвижимость — это готовое пространство для счастья, продуманное до мелочей. Свой приватный мир: Таунхаус находится на закрытой территории, что гарантирует безопасность и тишину. Но главная изюминка — собственный огороженный двор с зоной для отдыха, мангалом и даже молодым виноградом, который создает атмосферу. Полная готовность под ключ: Вся современная мебель и техника остаются новым владельцам. Простор и комфорт для семьи: 182 кв. метра на трех этажах грамотно распределены. На 2 и 3 этажах расположены 4 полноценные комнаты, в том числе просторная мастер-спальня с гардеробной — личный апартамент для родителей. В доме два современных санузла: на первом этаже — ванная комната , на втором — душевая. Идеальная локация: тишина vs доступность. Всего 5 минут на машине до центра Ярославля — вы живёте в тихом оазисе, но в двух шагах от всей инфраструктуры города. Минимум соседей — камерный формат обеспечивает приватность и спокойную атмосферу. В шаговой доступности: набережная Волги, магазины, школы, детские сады и поликлиника. Этот таунхаус — редкое предложение на рынке. Он идеально подойдет для семьи, которая ценит и уединенный отдых на своем участке, и динамичную городскую жизнь. Присылайте удобное время для просмотра — вы сможете оценить и простор комнат, и уют вашего будущего двора. Звоните, чтобы узнать детали и назначить встречу! Готовы рассмотреть обмен на дом в Адлерском районе с доплатой. Код пользователя: 192944 Номер в базе: 10500210



107 605 ₽/м²
Арт. 90466960. Продажа квартиры с ремонтом с мебелью и техникой в доме 2016 года постройки с ИГО. О доме: - Дом 2016 года постройки. Чистый кирпич с железобетонными перекрытиями. - Дом с индивидуальным газовым отоплением (за счёт котла водонагрев и отоплание, демократичные платежи вдвое ниже чем на центральном). - В доме 5 подъездов. Есть места для парковки вокруг дома. О квартире: - Высота потолков в квартире выше 3-х метров (т.е. кубичесого пространства за теже деньги вы получаете значительно больше, визуально квартира кажется просторней). - Планировка сделана под 2-х комн. кв. с просторной кухней-гостиной. (т.е. увеличили визуально площадь кухни с зонированием на столовую зону и зону отдыха). - Спальная комната в светлых тонах с системой хранения вещей и большой кроватью. - Туалет и ванная изолированнные. - Максимальное удобное устройство выключателей и розеток Каждая зана продумана и спланирована на этапе ремонта. - Натяжной потолок по всей квартире. - Полы с потодгревом при входе, в тауалете и в ванной комнате. - Квартира продаётся в том виде как она есть на фото. О районе: - В шаговой доступности деский сад 55 и школа 60. - Неделеко центр детского творчества "Ярославич" - Остановка общественного транспорта 3 автобуса по Дзержинскому району и до Московского проспекта (10,66,70) - Пляж т река Волга, сосновый парк с белками. Условия продажи: - Один взрослый собственник. - Полная стоимость в договоре.



136 541 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира с прекрасным видом на реку Волгу и Волжский мост в кирпичном доме 2015 г. постройки. Изолированные просторные комнаты, автономное отопление, огороженная территория, парковка, чистый воздух, минимум машин, отсутствие производственных объектов, новый ландшафтный парк на стрелке в ближайшие пару лет. Ремонт в квартире сделан частично, есть возможность и пространство для осуществления собственных желаний.



256 410 ₽/м²
Продаётся уникальная квартира в самом центре города, на Волжской набережной, с видом на Волгу и памятник великому русскому поэту А. Н. Некрасову. Квартира расположена на третьем этаже, окна на разные стороны, у дома полностью огороженная территория, два входа, один с Первомайского бульвара, второй с Волжской набережной, рядом с музеем. Во дворе имеются места для парковки авто, современный спортивный городок с тренажерами, детская площадка. В доме чистый подъезд, с цветами. Квартира полностью после капитального ремонта, использованы дорогостоящие материалы, стены в декоративной штукатурке, была произведена замена всех коммуникаций и труб, полы по всей квартире с подогревом. Продумана и узаконена в БТИ индивидуальная планировка. Квартира очень светлая, в каждой комнате по два окна. Из спальни выход на балкон с видом во двор, что обеспечит тишину и покой. Квартира располагает к релаксу, есть хамам с подсветкой и музыкальным сопровождением. Отдельный санузел с душевой кабиной, с видом на Первомайский бульвар. Дизайн продуман до мелочей, оригинальное световое решение. В квартире остаётся вся мебель и обстановка, встроенная бытовая техника (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер). Готовый вариант для собственного проживания или инвестиций. В квартиру вложена частичка души, вы это почувствовуете, придя на просмотр. Остались вопросы, звоните, покажем и расскажем все нюансы. Готовы к диалогу.



83 794 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме комфорт-класса. Лучшее предложение на рынке — таких цен больше нет в городе. Застройщик поднимает стоимость со дня на день, успейте! О квартире: • Площадь: 53,01 м² • Просторные комнаты: 16,15 и 11,40 м² • Удобная кухня: 11,07 м² (полноценное пространство для готовки и отдыха) • Санузел раздельный, есть место под стиральную машину • Коридор с зоной для вместительного шкафа-купе • Остекление балконов и лоджий в комплексе Квартира полностью готова к проживанию. Отличный вариант для первого жилья, инвестиций или сдачи в аренду. О доме и территории: • 9 этажей, монолитно-кирпичный дом • Газовая котельная на крыше — независимость от городских сетей и экономия на коммуналке • Высокий класс энергоэффективности (А) • Качественная шумоизоляция • Благоустроенная территория: детские площадки, пешеходные зоны • Открытая стоянка — всегда есть место для авто Расположение (всё рядом): 13 продуктовых магазинов 4 детских сада, 3 школы 3 мед учреждения, аптеки, Областная больница Детская железная дорога Лес в 5 минутах — свежий воздух и прогулки Звоните, Код пользователя: 177210 Номер в базе: 11759105
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 130,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,7 млн ₽ |