Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ярославле
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Ярославской области

Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в муниципальном округе Рыбинский Ярославской области

Найдено 3 объявления
На карте
3-комн. квартира, 60 м², 1/5 этаж
Ярославская область, Рыбинский муниципальный округ, пос. Судоверфь, улица Судостроительная, 28
3 200 000 ₽
53 333 ₽/м²
Продаётся шикарная 3 к-кв! - Очень хорошая планировка. - Все комнаты раздельно. - Квартира требует ремонт. - Большая, просторная лоджия, застеклена стеклопакетом. - Частично остаётся мебель. - B пяти минутах ходьбы Рыбинское водохранилище. - Прекрасный пляж. - Рядом школа, садик, магазины, WВ, Оzоn. - Хорошая транспортная развязка. - Один взрослый собственник. - Реальному покупателю возможен торг при осмотре. С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 180578 Номер в базе: 12658467
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Суперагент
три дня назад
7 авг, 15:51
3-комн. квартира, 45,6 м², 1/2 этаж
Ярославская область, Рыбинский муниципальный округ, пос. Искра Октября, улица Молодежная, 51
1 100 000 ₽
24 123 ₽/м²
Код объекта: 2227893. Квартира подготовлена к ремонту. Выходя из подъезда, вы попадаете не просто во двор, а в настоящую зеленую зону отдыха. Территория вокруг дома тщательно ухожена: разбиты цветники, высажены деревья, есть уютные лавочки. Главное украшение двора — живописный пруд. До центра города 15 минут — транспортная доступность отличная.
Агентство недвижимости
Рост Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
3-комн. квартира, 66,9 м², 4/5 этаж
Ярославская область, Рыбинский муниципальный округ, пос. Октябрьский, 15
2 600 000 ₽
38 864 ₽/м²
В продаже просторная 3 комнатная квартира в п. Октябрьский. Характеристики и описание : Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры 66.9 кв.м. Комнаты 17, 15 и 11 кв. М. Имеется просторная 6 метров лоджия. Очень удобная планировка на две стороны, с просторными комнатами и каридором. Большая кухня 9 кв. М. Раздельный санузел. В кухне и большой комнате стоят окна ПВХ. Установлена качественная входная дверь. Имеется спутниковая тарелка Один взрослый собственник Квартира без долгов и обременений Хорошие соседи Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены детский сад, школа, поликлиника, различные магазины, остановка общественного транспорта Быстрый выход на сделку Работаем с ипотекой, любыми видами сертификатов, поможем в реализации Вашей недвижимости
Риелтор
Вера Волгина
Документы проверены
три дня назад
7 авг, 20:03

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 27,5 м², 2/3 этаж
Ярославская область, Рыбинск, Солнечная улица, 19 от Рыбинский
1 600 000 ₽
58 182 ₽/м²
Продаётся светлая 1-комнатная квартира в кирпичном доме. Уютное пространство для жизни! Адрес: ул. Солнечная, д. 19 (2-й этаж из 3). Общая площадь: 27,5 кв. м. Почему кирпич — это плюс: Кирпичные стены создают естественный комфортный микроклимат в квартире всегда приятная температура без резких перепадов, независимо от сезона. Шумоизоляция на высоте соседей практически не слышно. Что уже сделано: Окна и балконный блок ПВХ. Застеклённый балкон отличная зона отдыха и сушки белья. Трубы заменены, установлены новые счётчики въезжайте и живите без лишних хлопот. Хорошие соседи. Спокойный двор. Всё рядом: Остановка общественного транспорта в двух шагах. Магазин "Магнит", ТЦ "Виконда" для покупок. Для детей 2 детских сада, школа и центр "Радуга". Один взрослый собственник. Успейте приобрести квартиру по выгодной цене! Звоните!
Агентство недвижимости
Эксперт
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
2-комн. квартира, 46,7 м², 2/12 этаж
Хорошая цена
Ярославская область, Ярославль, р-н Дзержинский, мкр. Северный, улица Панина, 42 от Рыбинский
3 390 000 ₽
72 591 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаётся отличная 2-комнатная квартира в Дзержинском районе — ваш надёжный дом для комфортной жизни! Расположение: Дзержинский район, кирпичный дом. В шаговой доступности — всё необходимое: магазины, аптеки, школы, детские сады, спортивные учреждения, бассейн, поликлиника. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Открытая парковка во дворе — машину всегда поставите без проблем. О квартире: Площадь: 46,7 м2, 3 комнаты, удобная планировка. Этаж: 2 (идеально для семей с детьми или пожилых людей) - Ремонт: косметический — воплощение мечты! Стены, потолки, полы в хорошем состоянии. В ванной стены и пол подготовлены под укладку плитки. - Балкон: — застеклена качественными стеклопакетами. - Санузел: раздельный, очень удобная планировка. - Окна: все окна ПВХ (в квартире очень тихо). Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Отличная локация — входит в центральную часть Дзержинского района г. Ярославля. Отличная транспортная доступность — быстро доберётесь в любой район города. Тихий двор, но при этом вся инфраструктура под рукой. Квартира в жилом состоянии — не нужно вкладываться в капитальный ремонт. Надёжный и качественный кирпичный дом с добрососедской атмосферой. Идеальный вариант для семьи с детьми, пенсионеров. Также подойдёт для инвестиций — спрос на такие квартиры в Дзержинском районе стабильно высокий. Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время, ответим на все вопросы! Торопитесь — такие предложения быстро находят своих хозяев. Квартира ждёт вас — сделайте шаг к своему дому уже сегодня! ЧИСТОТА И ГАРАНТИЯ СДЕЛКИ.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.ПОМОЩЬ В ФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ. Код пользователя: 202794 Номер в базе: 12861686
Агентство недвижимости
Этажи Ярославль
Документы проверены
вчера
9 авг, 11:56
2-комн. квартира, 45,4 м², 1/5 этаж
Ярославская область, Рыбинск, проспект Ленина, 182 от Рыбинский
2 200 000 ₽
48 458 ₽/м²
Арт. 96297177. Продается 2-комнатная квартира в Рыбинске! Продается уютная 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного дома в развитом районе города Рыбинска. Отличная транспортная развязка обеспечит вам удобный доступ ко всем районам города, а зеленые и чистые улицы создадут комфортные условия для жизни. Квартира идеально подходит для молодых семей с детьми, а также для пожилых людей, так как находится на первом этаже. Преимущества: В пешей доступности находится рынок, где вы всегда сможете приобрести свежие продукты; ТРЦ Виконда для шопинга и развлечений; Спортивный комплекс Метеор для активного отдыха; Благоустроенный парк с фонтанами для приятных прогулок; Удобная инфраструктура: школы, детские сады, больницы и поликлиники располагаются рядом. Состояние квартиры требует ремонта, что учтено в цене, и позволит вам создать идеальное пространство по вашему вкусу.
Агентство недвижимости
Метро
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1-комн. квартира, 33 м², 2/2 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Гончарова, 18 от Рыбинский
1 690 000 ₽
51 212 ₽/м²
Уютная 1 комнатная квартира на берегу Волги: заезжайте и наслаждайтесь жизнью у воды! Откройте для себя возможность жить в живописном районе Рыбинска — на ГЭСе, где каждый день будет наполнен красотой волжских пейзажей. Продаётся светлая и уютная 1 комнатная квартира по адресу: ул. Гончарова, 18. Основные характеристики: • Расположение: 2 й этаж 2 этажного кирпичного дома (введён в эксплуатацию в 1963 году). • Общая площадь: 33 кв. м, в том числе: o просторная комната — 19,7 кв. м; o уютная кухня — 7,5 кв. м. • Дополнительные помещения: застеклённый балкон с видом на Волгу и кладовка для хранения вещей. • Состояние: полностью отремонтирована — можно заезжать и жить без дополнительных вложений! • Цена: 1 690 000 руб. Что вас порадует в этой квартире: • Живописный вид. Из окон и с балкона открывается непередаваемо красивый вид на волжский простор. Представьте: утренний кофе на балконе с панорамой великой реки или вечерний закат над водой — это может стать вашей ежедневной реальностью. • Надёжность и комфорт. Кирпичный дом с отремонтированной скатной крышей, над квартирой — чердачное помещение, что обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. • Качественный ремонт: o новая надёжная проводка; o дорогостоящая входная дверь для вашей безопасности; o трубы заменены на современные полипропиленовые; o ламинат по всей квартире — приятно ходить и легко ухаживать; o ванная комната выложена плиткой, оборудован тёплый пол — комфорт в любое время года, даже в холодные зимние вечера. Удобное расположение и развитая инфраструктура: • В шаговой доступности — школа, магазины и остановка общественного транспорта: всё необходимое рядом. • Всего в 5 минутах ходьбы — берег Волги и пляж! Прогулки у воды, пикники, активный отдых и незабываемые закаты станут частью вашей повседневной жизни. Специальные условия покупки: • Скидка 0,3 % при оформлении ипотеки — сделайте шаг к своему комфорту выгоднее. • Возможность использования материнского капитала и других жилищных сертификатов. • Рассмотрю обмен на 2 комнатную квартиру — обсудим детали индивидуально. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где уют сочетается с потрясающими видами, а комфорт — с близостью к природе! ? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Татьяна, Позвольте себе жизнь у Волги — она ближе, чем кажется!
Агентство недвижимости
Континент
Документы проверены
вчера
9 авг, 18:25
Первичная продажа
3-комн. квартира, 73,9 м², 6/8 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
ЖК «Малиновский квартал»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ярославская область, Рыбинск, Западный п/р, Малиновский Квартал ЖК от Рыбинский
10 855 910 ₽
146 900 ₽/м²
Продается 3-комн. квартира 50 в ЖК Малиновский квартал на 6 этаже. Стоимость квартиры указана без учета отделки. ЖК "Малиновский квартал" - 4 монолитных дома класса комфорт-плюс. Это идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и качество жизни. Дома строятся с использованием качественных материалов и современных технологий, чтобы обеспечить энергоэффективность. Благодаря этому расходы на отопление и эксплуатацию будут ниже средних по городу в два раза. Для покупателей квартир в ЖК "Малиновский квартал" предлагается три варианта отделки: стандарт, комфорт-плюс и дизайнерская. Вы выберете для себя наиболее подходящий. Преимуществом квартир в ЖК "Малиновский квартал" - является возможность включить стоимость отделки в ипотечный кредит. Квартиры в ЖК "Малиновский квартал" отличаются современными планировками, созданными с любовью и вниманием к каждой детали. Высокие стандарты в проектировании позволили нам создать квартиры с большими кухнями - гостиными, просторными комнатами, местами для хранения вещей и застеклёнными лоджиями. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, зеленые парки. Во дворе жилого комплекса размещены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, что делает его еще более привлекательным для семей с детьми. Не упустите возможность стать частью нашего прекрасного сообщества! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о доступных квартирах и условиях покупки. Мы с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор. ЖК "Малиновский квартал" - место для счастливой жизни
Застройщик
Балтийская Строительная Компания
2 месяца назад
8 июн, 12:48
3-комн. квартира, 72,5 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Угличский муниципальный округ, Ильинское с/пос, с. Ильинское, улица Центральная, 11 от Рыбинский
166 531 ₽
2 297 ₽/м²
Недвижимое имущество помещения 1,2,3, находящиеся в муниципальной собственности Ильинского сельского поселения Угличского района Ярославской области. Адрес местонахождения: Российская Федерация, Ярославская область, Угличский район, Ильинское сельское поселение, с. Ильинское, ул. Центральная,11. - нежилые помещения, общей площадью 72,5 кв. м, кадастровые номера 76:16:010703:969; 76:16:010703:968; 76:16:010703:970. Общее состояние здания, помещений: удовлетворительное. Транспортная доступность: круглогодичный подъезд к зданию. Удобное транспортное сообщение(Углич, Борисоглебский, Ростов, Ярославль). Инфраструктура населенного пункта и наличие социально-значимых объектов: средняя школа с дошкольными группами, амбулатория, ДК, библиотека, администрация, магазины, в .т.ч. Пятерочка, пункт выдачи заказов Озон, отделение связи Почта России, участок связи, участок района электросетей, пожарная часть, действующий православный храм, 3 пилорамы. Вблизи села протекает река Устье. Реализация объекта: продажа осуществляется посредством электронного аукциона. Просмотр здания осуществляется по согласованию. Контактный телефон Администрации Ильинского сельского поселения: восемь, четыре, восемь, пять, два, сорок два, шесть, тридцать семь. Цена, указанная в объявлении, является начальной ценой аукциона.
Собственник
ID 127458376
год назад
5 мар, 12:38
2-комн. квартира, 40,5 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Некоузское с/пос, Быково мест. от Рыбинский
350 000 ₽
8 642 ₽/м²
Квартира находится в экологически чистом месте.Рядом действующий монастырь,большой пруд.Отопление печкой,газ балонный,туалет в квартире,вода приносная.Огород за домом. Место тихое и уединённое. Лес рядом. Возможен торг,обмен.
Собственник
ID 53644333
четыре дня назад
6 авг, 23:19
1-комн. квартира, 45 м², 6/13 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Сити-Парк Преображение»
Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, пос. Красный Бор, улица Мирная, 13 от Рыбинский
6 350 000 ₽
141 111 ₽/м²
~Евро-двушка в ЖК Преображение~ В самом сердце современного жилого комплекса Преображение открывается уникальная возможность обрести идеальное жильё абсолютно новая, никем не тронутая квартира европейского формата на 6-м этаже, где каждый квадратный метр дышит гармонией. ~О квартире~ 45 м² мастерски зонированного пространства это просторная кухня-гостиная (20 м²), объединяющая функциональность и уют, отдельная спальная ниша, вместительная гардеробная (1,5 м²) и светлая лоджия (3,5 м²), которая станет вашим любимым местом для утреннего кофе. Высота потолков 2,7 м и масштабные панорамные окна дарят ощущение невесомости, а открывающийся вид завораживает в любое время суток. Квартира ждёт своего первого владельца чистая, без истории проживания и прописки, как белый лист для ваших дизайнерских фантазий. ~О доме и комплексе~ Дом, построенный в 2022 году, это образец архитектурной изысканности: клинкерный кирпич и панорамное остекление фасадов создают элегантный и узнаваемый облик. Входные группы и лифтовые холлы поражают размахом, два лифта обеспечивают безупречную доступность, а индивидуальные кладовые на минус первом этаже решают все вопросы хранения. Приватная территория без автомобилей настоящий оазис спокойствия, где для детей оборудованы площадки на любой возраст, а для взрослых зоны отдыха и прогулок. ~О жизни здесь~ Это не просто квартира это стиль жизни, где городская энергия сочетается с камерностью закрытого двора. Рядом все необходимые инфраструктурные объекты, но при этом вы всегда чувствуете себя в уединении. Один взрослый собственник гарантирует юридическую чистоту сделки. Приходите и вдохните новую жизнь в это пространство оно уже готово стать вашим.
Собственник
ID 142595237
неделю назад
31 июл, 07:56
2-комн. квартира, 62 м², 1/3 этаж
Ярославская область, Тутаевский муниципальный округ, Константиновский рп, улица Ленина, 12 от Рыбинский
2 150 000 ₽
34 677 ₽/м²
Продается просторная 2-х комн. квартира в доме сталинской постройки в пос. Константиновский Тутаевского р-на Ярославской обл. на ул. Ленина, д. 12 (дом 1954 г. постройки). Квартира расположена на 1-ом этаже 3-х этажного кирпичного дома. Квартира имеет удобную планировку. Общая площадь квартиры - 62 кв.м, жилая площадь - 38 кв.м (комнаты 18,4 кв.м и 19,8 кв.м), кухня - 8 кв.м. Комнаты раздельные, с/у раздельный, балкон отсутствует. Дом содержится в очень хорошем состоянии: отремонтированы фасады, подъезды, произведена замена стояков отопления и стояков горячей/холодной воды, установлено видеонаблюдение. В квартире произведена замена внутриквартирной разводки труб, установлены счетчики на воду. Во всем остальном КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА! Бонусом к квартире идет хозяйственное помещение - кладовка в подвале дома. Пос. Константиновский - это небольшой рабочий поселок, который расположен между Ярославлем и Тутаевом на берегу Волги. За счет своей компактности вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: магазины, аптеки, школа, два детских сада. В пос. Константиновский есть своя детская музыкальная школа и шикарный Дом культуры. Изюминкой поселка является наличие собственного пляжа и небольшой уютной и очень зеленой набережной реки Волги, где можно в теплое время года проводить время, наслаждаясь природой. У квартиры два взрослых собственника. В собственности квартира находится более 5 лет. Документы полностью готовы к сделке. Свободная продажа. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Квартира подходит под ипотеку и различные жилищные сертификаты. В случае необходимости окажу помощь в оформлении ипотечного кредита. Могу рассмотреть ваше жилье в зачет. Если у вас остались вопросы, звоните. Постараюсь на них ответить и организую показ квартиры.
Риелтор
Иван Калиниченко
Суперагент
вчера
9 авг, 16:25
24/85 квартиры, 85,3 м², 4/4 этаж
Ярославская область, Ярославль, р-н Ленинский, проспект Ленина, 13/67 от Рыбинский
1 140 000 ₽
13 365 ₽/м²
Код объекта: 2170282. Продаётся комната в квартире в кирпичном доме на пересечении проспекта Ленина и улицы Советской в Ярославле! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене в центре города. О КОМНАТЕ, О ДОМЕ: * Общая площадь составляет 18,6 кв. м, высота потолков — 2,8 м. * Два окна выходят в тихий двор. * Косметический ремонт. * Дом кирпичный с деревянными перекрытиями, с центральным отоплением. * В квартире раздельный санузел, что обеспечивает дополнительный комфорт для жильцов. *Минимальные коммунальные платежи. *Комната никогда не сдавалась О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ: * Центр Ярославля. *В шаговой доступности сетевые магазины, Магнит, Пятерочка, Сбербанк, парки, набережная Волги. * Доступен весь городской транспорт, с возможностью уехать в любой конец города. О ЮРИДИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ: * Один взрослый собственник. * Документы к сделке готовы. Для более подробной информации и записи на просмотр звоните по указанному номеру! Показы в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности! Сделка застрахована на 10 000 000 руб. Мы ждем Вас! Не упустите возможность стать обладателем собственной комнаты!
Агентство недвижимости
ОЛИМП
Документы проверены
вчера
вчера, 03:34
1-комн. квартира, 37 м², 2/2 этаж
С мебелью
Ярославская область, Рыбинск, проспект 50 лет Октября, 52 от Рыбинский
1 290 000 ₽
34 865 ₽/м²
Продажа 1-к квартиры город Рыбинск проспект 50 лет октября, дом 52 Кирпичный дом 1959 года постройки, железобетонные межэтажные перекрытия. Квартира на втором этаже, окна ПВХ, 37 м2, большая кухня, санузел совмещенный. Косметический ремонт выполнен, необходимо обновить. Кухонный гарнитур, прихожая, стенка в комнате остаётся новомк владельцу. Переборы, остановка общественного транспорта у дома, школы, детские сады, поликлиники и даже Рыбинское море всё в шаговой доступности . #риелторРыбинск #недвижимость #недвижимостьРыбинск #Рыбинск #комната #купитькомнату #недвижимость #риелторрыбинск #рыбинскоеморе #купитьучасток #недвижимостьрыбинск #рыбинск #рыбинскнедвижимость #купитьпомещение #недвижимостьрыбинск #весьрыбинск #вседлявас #рыбинскоеморе #уморя #подслушанорыбинск #подслушаномосква #подслушаномо #подслушаноярославль #барахолка #купипродай #Москва #Ярославль #подслушаноРыбинск #подслушаноЯрославль
Агентство недвижимости
ДЕЛО
три дня назад
7 авг, 18:20
2-комн. квартира, 44,3 м², 5/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ярославская область, Рыбинск, улица Луначарского, 29 от Рыбинский
3 100 000 ₽
69 977 ₽/м²
Квартира расположена в отличном месте! До центра 1 минута, в шаговой доступности школы, детский сад, центральный рынок, РГАТУ. -Вся мебель и техника остается! Приветливые соседи Долгов по коммунальным платежам нет Взрослый собственник, более 5 лет в собственности Сопровожение сделки
Собственник
ID 7183570
шесть дней назад
4 авг, 10:58
2-комн. квартира, 40 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Ярославская область, Некоузский муниципальный округ, пос. Октябрь, улица Ленина, 14 от Рыбинский
500 000 ₽
12 500 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира с хорошим ремонтом, мебель и техника. 2 этаж, стеклопакеты. Заезжай и живи!
Собственник
ID 60315863
3 недели назад
14 июл, 00:51
2-комн. квартира, 41 м², 1/3 этаж
Ярославская область, Рыбинск, улица Славского, 4 от Рыбинский
1 700 000 ₽
41 463 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на тихой ул. Славского, 4! Если вы мечтаете жить у набережной — этот вариант точно стоит посмотреть. Квартира на 1-м этаже 3-этажного дома идеально подойдет для спокойного семейного проживания. Параметры: Общая площадь: 41 кв.м. Кухня: 6 кв.м. Комнаты смежные. Совмещенный санузел. Окна ПВХ, ухоженное состояние. О районе: Все необходимое — в шаговой доступности: Волжский парк и набережная для прогулок. Поликлиника, аптеки, детские сады. Продуктовые магазины. Звоните, покажем в любое удобное время!
Агентство недвижимости
Эксперт
Суперагент
вчера
9 авг, 14:40
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в муниципальном округе Рыбинский Ярославской области?
  • ✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир без ремонта в муниципальном округе Рыбинский Ярославской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:38,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 66,6 м²