


65 789 ₽/м²
Итак, Дзержинский район. 5-этажный дом, 2-й этаж (лестницу подниматься не придётся до небес, но и под окнами никто не заглядывает — золотая середина). Подъезд чистый, без запаха "сюрпризов" — да, такое бывает, и это огромный плюс. Управляющая компания работает, так что дом живой и ухоженный, а не предоставлен сам себе. 45 кв.м счастья: здесь есть всё для комфортной жизни. Балкон — можно любоваться закатами, выращивать цветы или просто сидеть летом с чашкой кофе и чувствовать себя героем французского фильма. Кладовка внутри квартиры — редкость! Туда можно спрятать всё, что "жалко выбросить" (а у всех такие вещи есть). Новая газовая плита — уже ждёт кулинарных подвигов. Вся мебель остаётся абсолютно вся (кроме стиральной машины и телевизора на кухне, но это даже плюс — у вас будет повод обновить технику под свой вкус). Локация — сказка: В 5 минутах пешком остановка — можно уехать в любую сторону города, даже если вечно опаздываешь. Рядом ТЦ "Победа" и новый ТЦ "Аквилон", где скоро откроется современный фитнес-клуб DDX. Сначала можно купить вкусняшек, а потом со спокойной душой отправиться их "сжигать". Показ — в любое удобное для вас время. Квартира на ключах. Быстрый выход на сделку — без длинных серий "позже, потом, когда-нибудь". Цена не только за квадратные метры, но и за удобство, лёгкость и готовность к переезду хоть завтра. Код пользователя: 167407 Номер в базе: 9976738 Этажи Чёрная пятница 2-комнатная квартира на улице Туманова в городе Ярославль.



60 175 ₽/м²
КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ. Цена ниже рыночной. Писать сначала в личные сообщения, на телефонный звонок могу не ответить сразу. Риелторам просьба беспокоить только при наличии покупателя. Преимущества квартиры: - не угловая - имеется кладовка - раздельный сан узел - один владелец без обременений, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки - на верхнем этаже установлено металлическое ограждение с металлической дверью, никаких посторонних на этаже - развитая инфраструктура: рядом с домом есть все супермаркеты и охраняемая стоянка, МФЦ и торговые центры (лофт фитнес с бассейном и спортзалом, тц Победа), ледовый комплекс Чемпион, остановка общественного транспорта в шаговой доступности - сделан капитальный ремонт крыши - квартира очень теплая, нету батарей, отопление в стенах! Возможен торг, рассмотрю ваши предложения Продается 2-комнатная квартира на улице Туманова в городе Ярославль.



66 193 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена снижена до минимальной предложение, которое нельзя упустить! Продаётся двухкомнатная квартира (не угловая) на 5 этаже 5-этажного блочного дома. Уютный подъезд, на площадке всего три квартиры, отдельное металлическое ограждение и дверь комфорт и безопасность для вашей семьи. Преимущества квартиры: Удобная планировка (на фото отсутствует вторая комната). Дом с прочными стенами и капитальным ремонтом крыши в 2022 году. Спокойные соседи и чистота в подъезде. Локация мечта для жизни: рядом все сетевые супермаркеты, ТЦ "7 дней" и "Победа"; современный лофт-фитнес с бассейном и каток для активного отдыха; школы, детские сады, МФЦ в шаговой доступности; остановка общественного транспорта рядом; в 500 м большая охраняемая парковка. Это квартира с идеальным балансом цены и качества. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Код пользователя: 167407 Номер в базе: 9988886 Купить 2-комнатную квартиру на улице Туманова в городе Ярославль.



109 844 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру площадью 57,8 квадратных метров, расположенную на третьем этаже дома. Пространство квартиры грамотно зонировано благодаря раздельным комнатам. Кухня впечатляет своей вместительностью,создавая идеальные условия для приготовления любимых блюд всей семьей. Дополнительно предусмотрена удобная кладовая комната, где легко разместятся вещи и инвентарь. Вся квартира покрыта высококачественным ламинатом, создающим атмосферу тепла и комфорта. Санитарная зона представлена отдельной ванной комнатой и туалетом, отделанными современной плиткой на стенах и панелями на потолке, обеспечивая изысканный вид и функциональность пространства. Балкон, оснащённый качественным остеклением и отделкой вагонкой, является прекрасным местом отдыха, дополненным напольным покрытием из линолеума. Окна выходят одновременно во двор и на улицу, гарантируя достаточное количество естественного света и приятную обстановку круглый год. Внутренняя территория огорожена металлическим забором, защищающим пространство от посторонних глаз. Во дворе предусмотрены парковочные места, оборудованная детская игровая площадка и спортивная зона для активного образа жизни жильцов. Дополнительный комфорт обеспечивает въездной шлагбаум, обеспечивающий безопасность жителей и сохранность автомобилей. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Код пользователя: 1245794797 Номер в базе: 10156375 Продам 2-комнатную квартиру на улице Туманова в городе Ярославль.



65 646 ₽/м²
Продаю двухкомнатную очень тёплую квартиру. Не угловая. Находится в середине дома. Батареи в стенах, но очень хорошо греют во всём доме. Редкий вариант такой отдачи тепла при такой архитектуре. 5-ый этаж 5-ти этажного дома. Над головой никто не топает. Крыша отремонтирована три года назад. Протечек нет. Балкон застеклён. Комнаты из смежных легко переделываются в изолированные. На кухне газовые трубы обрезаны и заменены специалистами на гибкий газовый шланг для эстетичной установки кухонной мебели. Газовая плита новая. Все работы подтверждены документами. Санузел раздельный. На площадке три квартиры с доп. металлическим ограждением и мет. дверью. Тихий двор. Спокойные соседи, живут здесь сменяя несколько поколений, знают друг друга. Рядом все сетевые магазины, 5 ТЦ, спорт комплекс с бассейном, МФЦ, 5 школ, д/с, остановки транспорта, отремонтированные дороги. Помощь в продаже не требуется. Специалистов АН прошу не беспокоить вопросами сопровождения сделки и т.п. Потенциальному покупателю перед звонком лучше отправить сообщение. Все вопросы на уточнение приветствуются. Продам 2-комнатную квартиру На улице Туманова в городе Ярославль.



110 727 ₽/м²
Продается двухкомнaтная квapтира 57,8 м, 3 /10 этажного дома 2010 г постройки, квартира не угловая. Отличная планировка, комнаты рaздельныe на разные стороны 17 м и 11 м, кухня 11 м, просторный кооидор, вместительная гардеробная, застекленная лоджия. Вo вceй квapтиpe окна ПВХ, на полу ламинат, раздельный санузел ( стeны и пoл - плитка, потoлок - панeли), хорошие межкомнатные двери. Чистый подъезд, хорошие соседи. Пpидомoвая тeрритopия oгoрoжeна мeталличеcким забором, автостоянка, детская и спортивная площадка во дворе, въездной шлагбаум. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. id:50456.



87 192 ₽/м²
ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 51.61 М2!!! _ Дом кирпично-монолитный. _ Со своим балконом _ Комнаты 12,49 м2 и 16,08 м2 ( изолированные ), кухня 10,26 м2 _ Предчистовая отделка позволит создать квартиру своей мечты, разводка под сантехнику и кухонный гарнитур. _ В шаговой доступности вся инфраструктура. Будь первым и успей забрать выгодный вариант !!! По всем вопросам звоните и пишите !!! Код пользователя: 167993 Номер в базе: 7797397






62 980 ₽/м²
Арт. 85250973. Продаю двухкомнатную квартиру в центре Дзержинского района, находящуюся на 4 этаже пятиэтажного панельного дома. Квартира неугловая, теплая. Балкон застеклен. Санузел в плитке. Имепется газовая колонка, что обеспечивает наличие горячей воды постоянно. Состояние квартиры требует ремонта.. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности детский сад 222, школа 80, 72, сетевые магазины, отдпеление Сбербанка, аптеки, ТЦ Космос, общественный транспорт в любой район города. Чистая проджажа. Быстрый выход на сделку.






38 102 ₽/м²
Арт. 80970557. Продам уютную 3-х комнатную квартиру для большой и дружной семьи! Общая площадь 70,2 кв.,м., Кухня- 6,2кв.м; Комнаты- 17,7/ 15,2/14,4 кв.м.; Санузел paздельный, вaнна - плитка. Tpубы ПBX, установлeны cчётчики на воду и газ. Kвapтиpa тёплaя и cвeтлая. Eсть мecтa хранeния. Инфраструктура: Детский сад, начальная школа, Озон, детские площадки, спортивная площадка, продуктовый и хозяйственный магазин, сетевой магазин "Десяточка". Oстановка общественного транспорта расположена в 5 мин ходьбы. Быстрый выход на сделку, два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Показ в удобное время.






63 418 ₽/м²
ПPОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ двухкомнатная картира в НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ в Дзеpжинcкoм paйoнe. ЦEНА зa наличный рaсчeт!!! ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: 55,79 кв.м./ кухня 13,23 кв.м./ жилая площадь 28 кв.м. (комнаты 17 и 11)/ коридор 8,47 кв.м./ УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Большая кухня с выходом на балкон, уютные светлые комнаты, просторный коридор, раздельный с/у. В квартире установлены ТЕПЛОВЫЕ СЧЕТЧИКИ, что обеспечит экономию по коммунальным платежам. По данной цене квартира с предчистовой отделкой. ДОМ из мoнoлитной кoнстpукции, нaружные стены выполнeны из гaзоcиликатныx блoков c утепленным навесным фacадом, штукатуркой и окраской. Что обеспечивает сохранность тепла и шумоизоляцию. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Детские сады, школы, поликлиники, ТЦ Альтаир, супермаркеты, р.Волга в шаговой доступности, остановка общественного траспорта, удобная траспортная развязка. ВОЗМОЖНА покупка квартиры в ИПОТЕКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ (цену по ипотеке уточняйте). СДЕЛКА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕСПЛАТНА!!! СДАЧА ДOМА - 4 кваpтал 2023гoдa, 1-4 квaтpaл 2024г (цена зaвисит от сдaчи дoма). ЗВОНИТЕ!!! Отвечу на все ВАШИ вопросы. Код пользователя: 141329 Номер в базе: 7171598



72 195 ₽/м²
В продаже уютная, двухкомнатная квартира. Общая площадь - 41 кв. м, жилая - 28 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже в 9-этажном тёплом, кирпичном доме. Представьте себя в светлых комнатах, где сделан ремонт. Вам не придётся ничего подкрашивать или переделывать — можно заезжать и начинать жить с чистого листа. Санузел раздельный, что удобно и практично. На кухне хватит места для приготовления еды, кухонный гарнитур оставляем новым владельцам в подарок. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Есть пассажирский и грузовой лифт, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Наземная парковка рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины, что несомненно оценят семьи с детьми. Хорошая транспортная доступность, позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира идеально подходит для тех, кто хочет вложиться в уютное жилье с возможностью дальнейших изменений по своему вкусу. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений и готова к сделке. Подходит под ипотеку. Все документы в порядке. Хотите почувствовать себя как дома? Звоните, чтобы назначить просмотр.



61 269 ₽/м²
___Хотите КУПИТЬ квартиру в самом развитом районе г. Ярославля!!! ___Тогда это предложение именно для Вас!!! ___Предлагается отличная 2-комнатная квартира в Дзержинском районе. ___Кстати, если Вы хотите продать своё жильё, то мы также занимаемся выкупом; срок выхода на сделку - 1-2 дня. Застеклённый балкон. Окна на обе стороны. Имеется гардеробная. Дом 1972г постройки. ___В пешей доступности находится всё необходимое для комфортного проживания: школа 5,10, дс 183, "МФЦ, стадион "Чемпион", районный суд, множество магазинов, церковь, остановки общественного транспорта в 5ти минутах ходьбы и т.д. ___Профессиональное сопровождение в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение. Звоните - буду рада помочь и ответить на вопросы:) Код пользователя: 47831 Номер в базе: 9611758 Этажи Чёрная пятница



86 965 ₽/м²
Ваша новая квартира комфорт и доступность в одном флаконе! Мечтаете о просторной и уютной квартире в районе с развитой инфраструктурой? Отличное предложение просторная 2-комнатная квартира с удобной планировкой (комнаты 12,49 м² и 16,08 м², кухня 10,26 м²). Предчистовая отделка позволит вам создать интерьер вашей мечты, воплотив все ваши дизайнерские идеи. Дом из монолитной конструкции с газосиликатными блоками и утепленным фасадом обеспечит тепло и уют круглый год. В шаговой доступности (10 минут пешком) - все необходимое: остановки общественного транспорта, магазины, детские сады, школы, поликлиники и больницы. Отличная экология и транспортная доступность всё это делает данное предложение невероятно выгодным! Не упустите возможность приобрести квартиру вашей мечты по доступной цене! Код пользователя: 167993 Номер в базе: 7284199



54 239 ₽/м²
Код объекта: 1720013. Ищете жильё в Ярославле по доступной цене? Тогда обратите внимание на эту двухкомнатную квартиру на улице Блюхера, 84! Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1969 года постройки. Общая площадь составляет 46 кв. м, из которых 31 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит вам наслаждаться видом и свежим воздухом. Квартира очень тёплая, находится в середине дома. Ремонт в квартире отсутствует, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Счeтчики нa воду уcтaнoвлены. Eсть прoстopная клaдoвка, кoтoрую мoжно пеpеoбоpудoвaть в гapдерoбную кoмнату. Санузел совмещенный, что удобно для компактного размещения необходимых элементов. Эта квартира — отличное решение для студентов, молодых пар или семей с детьми. Тихий двор; большое количество мест для парковки автомобилей. Всего 2 минуты до остановки общественного транспорта. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, пункты доставки. Рядом два детских сада 8 и 216, 5 минут пешком до школы 26. Не упустите свой шанс стать владельцем этой квартиры по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Деятельность компании застрахована на 10 000 000 рублей.



94 595 ₽/м²
Продается уютная новостройка в ЖК Возрождение 2х комнатная квартира на 3 этаже 10ти этажного дома. Сразу готова к проживанию! Общая площадь составляет 55,5 кв.м. Квартира с хорошим современным ремонтом, выполненным из качественных материалов: • плитка на полу коридор, кухня, санузлы, • межкомнатные двери в один цвет, • проведена современная электрика по всей квартире: 17 розеток, раздельные предохранители, • установлены счетчики на воду, • в комнатах на полу ламинат. Площадь кухни составляет 13,5 кв.м с выходом на балкон. Площадь комнат составляет 17 и 11,5 кв.м соответственно. Комнаты изолированные. Эта квартира воплощает отличное сочетание цены и качества, что делает ее идеальным вариантом для молодых семей с детьми, кто ищет уютное и комфортное жилье. В непосредственной близости от дома находятся различные учреждения инфраструктуры: • Детские сады 228, 2 • Средние школы 92, 87, • Клиническая больница 9, • Детская поликлиника 3, • Парк им. 30-летия Победы. Кроме того, у вас будет удобный доступ к необходимым товарам и услугам, т.к. рядом с домом расположены магазины, торговые центры и гипермаркеты: Магнит, Пятерочка, Альтаир. Не упустите отличную возможность приобрести свое собственное жилье, которое сочетает в себе простоту и комфорт. Получить дополнительную информацию и посмотреть квартиру — звоните! Будем рады помочь вам! Если нужна ипотека на покупку, поможем одобрить. Номер объекта: #1/539863/19427



153 821 ₽/м²
Хотите купить квартиру в центре города Ярославля, то это предложение для Вас! ИПОТЕКА ОТ 10,5%!!! Продаём уютную просторную однокомнатную квартиру на втором этаже трехэтажного кирпичного дома 1917 года постройки в Кировском районе города на ул. Флотской. Дом является памятником архитектуры (доходный дом Киселева). Состояние квартиры-современный ремонт, с использованием качественных строительных материалов. Окна-ПВХ, напольное покрытие-ламинат, стены выровнены, поменяна проводка, высота потолка 3,5 м. Проведен капитальный ремонт фундамента в 2017г, ремонт фасада проведен частично, будет сделан в следующем году. Дом расположен в идеальной локации. В пешей доступности находятся основные достопримечательности, Волжская набережная, рестораны и кафе города, детский сад 7, Музыкальное училище им. Л.В.Собинова, ЯрГУ им. П.Г.Демидова и другие учебные учреждения, школа 33, УМВД, банки, отделения связи. Код пользователя: 44655 Номер в базе: 7175483



78 838 ₽/м²
Арт. 77855331. Продaетcя 2- комн. квартира в кирпичном дoмев Заволжском районе. Квартира на 1-м этаже. Первый этаж высокий. Большая застекленная лоджия 6 кв.м. Комнаты раздельные, квартира на две стороны. С/ у раздельный. Kвaртирa с косметическим peмонтoм: oкна ПВХ, с/у кафель, сантехника поменяна, 1 взрослый собственник. Обремений/ограничений нет. Примем в зачет жилье. Возможен обмен на дом. Инфраструктура: школа, несколько д/садов, остановка общественного транспорта, ТЦ Космос-3 и др. магазины, Благовещенская церковь, Областная больница. Помощь при покупке с ипотекой, материнским капиталом и др. сертификатами.



104 326 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира от собственника в качественном кирпичном доме. Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Преимущества квартиры: Один собственник с момента постройки. Вся история квартиры прозрачна Индивидуальное отопление. Экономьте на коммунальных платежах и регулируйте температуру по своему комфорту Солнечная сторона - естественное освещение в течение дня Современные стеклопакеты - тепло и тихо Остается вся мебель, холодильник и стиральная машина заезжай и живи! О доме и территории: Надежный кирпичный дом новой постройки Закрытая охраняемая территория Дружелюбные соседи, приятная атмосфера Расположение: Тихий спокойный район для комфортной жизни Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы Развитая инфраструктура: Магнит, Пятерочка, Чижик всё необходимое у дома Юридическая чистота: Без обременений и ограничений Свободная продажа Готовы к сделке в любое время Оперативный показ в удобное для вас время. Прямой контакт с собственником никаких посредников и переплат! Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр! Риэлторам просьба не беспокоить.



51 570 ₽/м²
Код объекта: 1897884. 2-комнатная квартира под Ваш ремонт! Изолированные комнаты, раздельный санузел! Вы уже нашли идеальный объект для инвестиций или жизни? Тогда это ваша квартира! Продается светлая 2-комнатная квартира с отличной планировкой, которая ждет нового владельца. Это не просто "коробка" под ремонт, а готовый проект для выгодного вложения. Преимущества: *Выгодные вложения: Сделайте качественный ремонт и получайте стабильный доход от сдачи в аренду. Спрос на такие квартиры всегда высокий! *Комфортная планировка: Две изолированные комнаты — для уединения каждого. Идеально для семьи или соседей-арендаторов. Раздельный санузел — больше никаких утренних очередей. *Чистый холст: В квартире нет старого ремонта, который нужно ломать. Только чистовая отделка и ваши дизайнерские идеи! Район и инфраструктура (главный козырь!) Центр Брагино — один из самых удобных районов для жизни. Всё в шаговой доступности: * Для отдыха: Всего 5 минут пешком до живописного Павловского парка и набережной Волги. * Магазины: Торговые центры "Космос" и "Пионерский", Дзержинский рынок, сетевые супермаркеты. * Для детей: Школа 26, детские сады 32, 216, 8, школа искусств, центр детского творчества. * Всё необходимое: отделения банков, почта России, кафе, фитнес-клубы. Юридическая чистота (важно!) * Взрослый собственник. * В квартире НИКТО не проживает. * Все документы полностью готовы к сделке. * Сделка застрахована на 10 000 000 рублей. Ваша безопасность — наш приоритет. * Квартира подходит под все виды сертификатов (материнский капитал, военная ипотека, сиротский сертификат и др.). Контакты * Готовы показать квартиру в любое удобное для вас время! Не упустите шанс купить квартиру с большим потенциалом по привлекательной цене!



105 121 ₽/м²
Уютная, чистая квартира,в которой никто не проживает. имеется застеклённый балкон, с утеплением полов. Качественная входная дверь. Покупателю остаётся все, что на фото. Имеются документы на технику. Рядом остановка общественного транспорта, поликлиника. Покупателю не придется ждать каких то вариантов, чистая продажа. Никто не прописан. Риелторов просьба не беспокоить, сотрудничества не будет, не тратьте свое и наше время.



63 232 ₽/м²
продам 2х-комнатную квартиру улучшенной планировки, Не угловая. Планировка по типу 85 серии, где комнаты раздельные и расположены по разные стороны относительно кухни. Новая газовая колонка, которая обеспечивает горячую воду без отключений и низкие коммунальные платежи. Балкон застеклён. Чистый, ухоженный подъезд, приличные соседи (маргиналы отсутствуют). В доме новая крыша. Благоустроенный двор. оборудованный современной детской площадкой и парковкой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, школа, детсад... Код пользователя: 153280 Номер в базе: 7218484



65 268 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира 42,9 м на 2 этаже 5 этажного дома в Дзержинском районе! Квартира светлая и просторная, очень теплая. Удобное расположение комнат, раздельные (не проходные). *** В квартире установлены окна ПВХ, новая газовая колонка, проведена замена труб и стояка, установлены счетчики на воду, требует ремонта. Хорошие дружелюбные соседи. Подъезд чистый, без посторонних запахов, во дворе предусмотрены парковочные места. *** Дом находится в прекрасной локации с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады и школы, сетевые продуктовые магазины, отличная транспортная доступность в любую точку города!






117 788 ₽/м²
Дедушка своими руками строил этот дом...Ещё сто лет стоять будет. Продаём двухкомнатную квартиру. Отличное расположение в самом центре, балкон с хорошим видом. Квартира может воплотить любую Вашу фантазию в плане ремонта, который Вы всегда мечтали сделать. Тихие соседи, рядом находится отличный сквер, чуть дальше Юбилейный парк - идеальное место для прогулок с детьми. Хорошая транспортная доступность, тихие дворы, рядом бассейн. Свободная продажа, два собственника, никуда не спешим. Риэлторов просьба не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 66,2 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,8 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,4 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.