Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Першино в городе Ярославль
Без ремонта1Ещё
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 800 000 ₽
62 500 ₽/м²
Продаю 2-комнатную квартиру с продуманной подготовительной базой. Вы платите только за квадратные метры, а всю чистовую отделку сделаете полностью на свой вкус — без переплаты за чужой дизайн или устаревший ремонт, который всё равно пришлось бы менять.
Что уже готово (экономия 150250 тыс. ₽ на черновых работах):
• Полы ровные, застелены линолеумом.
• Стены местами очищены от обоев, готовы к поклейке обоев или покраске.
• Санузел уже облицован плиткой, уложен тёплый пол.
• На кухне установлена и исправна газовая колонка — горячая вода есть круглый год.
О доме и квартире:
• Кирпичный дом: тёплый, сухой, с толстыми стенами и отличной шумоизоляцией.
• Квартира находится в середине дома, не угловая — промерзаний, сырости и сквозняков нет.
• Под квартирой сухое подвальное помещение — дополнительный гарант тепла и комфорта.
• На окнах установлены надёжные решётки, в подъезде — рабочий домофон.
• Удобный 1-й этаж из 5: никаких лестниц, идеально для семей с детьми, пожилых людей и повседневной жизни. Тихий, ухоженный двор.
Расположение: ул. 8 Марта, Красноперекопский район. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: остановки, школы, детские сады, магазины, рынок, парк, поликлиники.
Юридическая часть и сделка:
• 1 взрослый собственник. Без обременений, арестов и незаконных перепланировок.
• Имеющаяся задолженность по ЖКУ будет полностью погашена в ходе расчётов — к сделке прилагается свежая справка из управляющей компании.
• Документы готовы к проверке и одобрению ипотеки. Возможен быстрый выход на сделку.
Квартира подойдёт тем, кто хочет сделать современный ремонт "под себя" и не переплачивать за готовую отделку предыдущих владельцев. Звоните или пишите в сообщения Авито. Покажу квартиру в удобное для вас время. Реальному покупателю — разумный торг при быстром выходе на сделку.
Код пользователя: 156294
Номер в базе: 12732479
2 500 000 ₽
80 645 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в центре города!
О квартире:
Квартира расположена на четвертом этаже бывшего общежития.
Окна ПВХ, выходят на улицу.
Изолированные комнаты.
Общая кухня.
Санузел на две семьи.
О доме:
Кирпичный дом 1954 года постройки.
Центральные коммуникации.
Тихие доброжелательные соседи.
О районе:
Дом расположен в Ленинском районе. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности продуктовые магазины, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
О сделке:
Сопровождение сделки до перехода права собственности; безопасные расчеты сторон. Юридическая чистота сделки; полная проверка документов по объекту недвижимости. полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении.
Остались вопросы - ЗВОНИТЕ!
id:57036.
Хорошая цена
3 600 000 ₽
84 309 ₽/м²
Продается двухкомнатная угловая квартира в Фрунзенском районе рядом с Московским вокзалом. Застекленный балкон. Пластиковые окна. Кухня с новой газовой колонкой. Пластиковые трубы. Большая кладовая. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, в собственности с 2016 года по договору купли-продажи. Можно заезжать и жить.
1 830 000 ₽
51 549 ₽/м²
Продаем 2-х комнатную квартиру на солнечной стороне на 1 этаже.
В квартире новая входная дверь, окна ПВХ, натяжные потолки.
2 раздельные комнаты, компактная кухня.
Удобное расположение- рядом политехнический колледж, всегда можно сдать)
Магазины, школа, остановка- все в шаговой доступности.
Звоните- записывайтесь на просмотр.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 750 000 ₽
86 406 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Ярославле на Московском проспекте, дом 98.
Общая площадь квартиры составляет 43,4 кв. м, жилая площадь — 29 кв. м, кухня — 6 кв. м.
Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1963 году.
Высота потолков — 2,5 метра.
Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить свои дизайнерские фантазии и создать уникальный интерьер по своему вкусу.
В наличии один совмещенный санузел и один балкон, на котором в будущем можно наслаждаться утренним кофе.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные.
Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для машины.
В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми.
Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое (ТЦ Шоколад, ТЦ Вернисаж, Лента, рынок и др.) .
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города.
Квартира продается по договору купли-продажи.
Опека.
Альтернатива подобрана.
Квартира свободна от проживания.
Возможна ипотека.
Это предложение от агентства, поэтому можно быть уверенным в чистоте сделки и полном сопровождении.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
Эта квартира ждет своего нового хозяина!
3 200 000 ₽
21 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома. Квартира выделена долями в виде двух изолированных комнат. По факту это однокомнатная квартира во всеми коммуникациями (газ, свет, вода, канализация). За исключением ванной комнаты и санузла. (можно реализовать при ремонте. Высота потолков 3.6 м, можно сделать второй ярус. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.
В квартире выполнен косметический ремонт. Комната светлая и просторная. По желанию можем оставить всю мебель.(обсуждается).
Письма по приобретению долей, разосланы.
Прописанных нет, проживающих нет, обременений нет. Готова к сделке. Если Авито пишет обременение, это не к этим долям. У нас все чисто.
Во дворе закрытая территория с парковкой за автоматическими воротами, что гарантирует безопасность вашего автомобиля.
Отличная квартира в центре города.
Продажа от собственника. Риэлторов просим не беспокоить, продаем сами без агенств. Оформление документов я оплачу сам.
2 350 000 ₽
60 256 ₽/м²
Свой вход и участок в центре города
В центре Ярославля, во Фрунзенском районе, продаётся квартира с отдельным входом и небольшим земельным участком во дворе. Фактически это отдельное жильё в частном деревянном доме, где есть своя территория и приватность.
Главные преимущества:
Собственный вход и изолированные комнаты вы не делите подъезд с соседями, живёте как в частном доме, но с городской инфраструктурой.
Земельный участок 2 сотки в пользовании можно обустроить зону отдыха, посадить цветы или разбить огород.
Низкие коммунальные платежи на дом действует понижающий коэффициент, что заметно снижает ежемесячные расходы.
Центральное водоснабжение и электрическое отопление можно самостоятельно регулировать температуру, горячая вода от бойлера.
Планировка и особенности:
Две изолированные комнаты, кухня 7 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, территория дома закрытая.
Косметический ремонт квартира готова к проживанию.
Инженерные системы: центральный холодный водопровод, септик, электрическое отопление.
Рядом:
В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. До центра города всего одна остановка.
Условия сделки:
Объект оформлен как доля в доме, фактически это отдельная квартира с собственным входом и участком в пользовании. Продажа свободная, ипотека не рассматривается.
Оцените квартиру лично согласуем удобное время просмотра. Недвижимость 33 - сертифицированная компания РГР (Российская Гильдия Риэлторов). Профессионализм, подтверждённый Национальным стандартом.
2 790 000 ₽
64 583 ₽/м²
Арт. 96732934. Продается двухкомнатная квартира в Заволжском районе по ул. Ранняя, д.7.
О квартире: квартира 43,2 м2, расположена на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Площадь комнат 15 и 12 м2, кухни 8 м2, высота потолков 2,7 , просторный балкон.
Не угловая, в середине дома, теплая. Окна выходят во двор.
Квартире необходим ремонт.
О доме: Дом панельный, год постройки 1984, 4 подъезда, находится под управлением УК "Управдом Заволжского района". Парковочные места для автомобилей на придомовой территории.
Инфраструктура.
В доступности вся инфраструктура района Резинотехника - школы 67, 69, 77, детские сады 240, 142, магазины Магнит, Пятерочка, Дикси, Высшая лига, зоопарк, Сбербанк, остановки общественного транспорта и т.д.
Доехать до любого района города возможно общественным транспортом по маршрутам 21,93, 40С, 148, 21Б, 21г, 21н.
Один взрослый собственник, имеется ипотека в Сбербанке.
Звоните, организую просмотр!
С мебелью
1 950 000 ₽
54 167 ₽/м²
Квартира с отдельный вход и заездом, бревчатый дом на 4 квартиры.
Две комнаты, кухня,сан.узел, прихожая, сарайка,оставляют всё мебель и бытовую технику,окна пвх,новая скатная крыша..Вода центральная,канализация центральная.Общая площадь дома 36 м2/20 м2/10 м2,Участок 2,1соток.По периметру металлический забор,плодово - ягодные посад и огородные насаждения.
Вся инфраструктура в шаговой доступности,школа,сад,детская площадка,магазины,аптека,поликлиника,пункт выдачи заказов,фитнес зал,торговые центры,парк,бассейн,остановки,удобный транспортный узел!На берегу р.Которосли,10 минут до центра города.
Чистая продажа,документы готовы,свободное от проживания!
Хорошая цена
С мебелью
3 700 000 ₽
81 858 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме с отличной инфраструктурой!
Квартира расположена на 4-м этаже. Планировка со смежными комнатами позволяет эффективно использовать площадь, а при желании их можно легко изолировать. Окна выходят в тихий, зеленый двор.
Преимущества:
Состояние: косметический ремонт, установлены пластиковые окна и частично натяжные потолки. Можно заезжать сразу!
Бонусы: новым владельцам остается кухонный гарнитур и часть мебели. Есть балкон.
Комфорт: санузел в плитке, дом газифицирован, в подъезде свежий ремонт.
Локация: на первом этаже дома работают "Пятерочка", "Красное&Белое", пункты выдачи Ozon и Wildberries. Рядом школа, два детских сада, детские и спортивные площадки.
Парковка: во дворе всегда есть место для вашего автомобиля.
Без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку, помощь с любыми видами ипотеки.
Остались вопросы? Звоните, всё расскажем
Хорошая цена
4 570 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продам просторную и уютную 1-комнатную квартиру, в Дядьковском районе города Ярославля.
Квартиру можно использовать как хороший объект для инвестирования (для посуточной и долгосрочной аренды), так и для проживания.
В квартире удобная и просторная планировка. Все помещения изолированные друг от друга. Кухня 9м2, с выходом на лоджию с видом во двор, что является большим преимуществом как во время проживания, так и для последующей выгодной продажи, и комната 19м2 правильной формы. Просторный санузел. В шаговой доступности от дома находятся: больницы, детские сады, маркеты.
В квартире сделан качественный ремонт:
- Электрика новая во всей квартире;
- Установлены проходные переключатели для включения и выключения света в разных точках квартиры;
- Сделана дополнительно сухая стяжка пола 10 см. С терморазрывом от бетонной плиты;
- Плитка напольная в кухне, коридоре и санузле;
- Теплые полы электрические;
- Сантехника и отопление все новое;
- Дополнительно установлен водонагреватель 60 литров;
- Приточная вентиляция, установлен клапан ( не требует открытия окон );
- Ламинат, обои, светильники;
- Гардины скрытого типа, шторы бонусом в подарок, все новое.
- Записывайтесь на осмотр, сообщения читаю редко, но отвечаю на все звонки. Профессиональное сопровождение в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение. Обмен. Принимаю в зачет квартиры и дачи.
Код пользователя: 210016
Номер в базе: 11876581
Только на Циан
2 200 000 ₽
36 667 ₽/м²
Продам просторную, теплую и светлую двухкомнатную квартиру.
Есть вопросы по квартире или хотите записаться на просмотр? Звоните!
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
- Две раздельные большие комнаты 17м2 и 19м2
- Просторная кухня 7,7м2 - готовьте и принимайте гостей с удовольствием.
- Комфортная и вместительная прихожая 11м2
- Установлены качественные окна.
О ДОМЕ:
- Объект в доме, включённом в программу сноса. Отличная возможность приобрести жильё с дальнейшей перспективой улучшения условий.
- УК Управдом дзержинского района
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Рядом расположены детские сады, школы, медучреждения, торговые центры и сетевые магазины.
- Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта буквально под рукой.
ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:
Один собственник.
Все документы готовы - быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
С мебелью
3 000 000 ₽
70 093 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Ярославле на улице 50 лет ВЛКСМ, д. 4. Общая площадь квартиры составляет 42.8 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома, построенного в 1957 году. Высота потолков — 2.5 метра, а окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и жить с комфортом. В наличии один совмещенный санузел. Квартира частично меблирована, что позволяет сэкономить на обустройстве. Имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и отдыхать после рабочего дня.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы легко найдете место для вашего автомобиля. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.
В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что является отличным вариантом для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна, что позволит вам сделать покупку более доступной. Все документы готовы к сделке, собственность чистая, без обременений.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом и ответить на все ваши вопросы.
С мебелью
Проверено в Росреестре
2 380 000 ₽
54 587 ₽/м²
Площадь комнат :
1к - 16.8 кв.м,
2к - 10.3 кв.м,
кухня - 6.6 кв.м,
санузел - 3.6 кв.м,
коридор/прихожая - 6 кв.м.
Продажа от собственника уютная двухкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами. Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
В отопительный сезон в квартире очень тепло .
Коммуникации;
Центральное отопление.
Газ.
Холодное водоснабжение.
Электричество.
Центральная канализация.
Горячее водоснабжение: Газовая колонка. (экономия на ГВС)
Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Из окон открывается вид на зелёный двор.
Отличное местоположение в быстро развивающемся районе в трёх остановках общественного транспорта от исторического центра города
Рядом находятся
ТЦ"МЕТРО",
Торгово развлекательный центр "Фреш",
м-н Мой Мясной,
"Вкусно и Точка"
Фитнес Центр и ТД.
До берега Волги 10 минут пешком.
Буквально, менее чем в одном километре, начато строительство нового третьего моста через Волгу.
(От сюда соответственно можно будет добраться в другие районы города,минуя центр города и пробки)
Так как район быстро застраивается новыми многоэтажками Московского типа, ВОЗМОЖНО РАССЕЛЕНИЕ В ОБОЗРИМОМ БУДУЩЕМ
Быстрый выход на сделку
В квартире никто не прописан
Один взрослый собственник
Без обременений
Реальным покупателям торг
Чистая продажа, обмен не предлагать
Только на Циан
3 600 000 ₽
85 714 ₽/м²
Продаю квартиру в кирпичном пятиэтажном доме . Удобное место расположение дома, рядом множество магазинов ,школа ,детский сад. 5-7 мин до благоустроенного парка. 3-5 мин до мини рынка ,10-15 мин до реки Которосль пешком. 15 мин до центра города на регулярно ходящем транспорте. Транспортные направления во все части города. Двор озеленен и ухожен. Два собственника ,оба согласны на продажу. Спокойные ,дружелюбные соседи. Продаём без посредников ,пожалуйста, риелторы не беспокойте благодарим заранее. Торг
2 500 000 ₽
55 679 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Заволжском районе.
Комнаты смежные, есть небольшой балкон. Косметический ремонт, новая входная дверь, санузел в плитке.
При продаже остается вся мебель и бытовая техника.
В шаговой доступности школа, магазины, остановка общественного транспорта.
Один взрослый собственник.
Продажа в связи с переездом в другой город.
Без комиссии для покупателя.
Для иногородних-оперативный показ по видеосвязи.
Звоните, отвечу на все ваши вопросы
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- Средний
- Кондаково
- Новодуховское
- Бутырки
- Новоселки
- Крохино
- Прибрежный
- Спасская Слобода
- Донская Слобода
- Суворовский
- Творогово
- Тропино
- 2-й
- 3-й
- Нижний
- Ляпино
- Яковлевское
- Филино
- Шевелюха
- завода №50
- Рогово
- Сергейцево
- Парижская Коммуна
- Редковицыно
- Всполье
- Железная слобода
- Срубная слобода
- Никитская
- 6-й
- Загородный Сад
- Туговая Гора
- Дзержинский
- Заволжский
- Кировский
- Ленинский
- Красноперекопский
- Фрунзенский
- Северный
- Яблоневый Посад
- Норские Резиденции
- Норское
- Тверицы
- Резинотехника
- 1-й
- 5-й
- Нефтестрой
- Пятерка
- Суздалка
- Нефтебаза
- Липовая Гора
- Сокол
- Ямская Слобода
- Перекоп
- Текстилей
- Дядьково
- Центр
- Коровники
- Меленки
- Толчково
- Кресты
По субъектам области
- пос. Красный Бор
- Курбское с/пос
- Карабихское с/пос
- Большесельский муниципальный округ
- д. Ульяниха
- Ботаника жилой квартал
- д. Вахрушево
- Новые Ткачи жилой квартал
- Семибратово с/пос
- с. Глебовское
- Ивняковское с/пос
- Восточный п/р
- Брейтовское с/пос
- пос. Нижний
- 15-й мкр
- с. Варегово
- с. Новоселье
- пос. Западный
- Лесная Поляна рп
- Пятерка жилрайон
- Ярославский район
- пос. Тихменево
- пос. Красный Бор
- Тутаев
- с. Берендеево
- Борисоглебский рп
- с. Большое
- пос. Борок
- Заволжский жилрайон
- Покровское с/пос
- пос. Ивановское
- Покровское с/пос
- Гаврилов-Ямский район
- 1-й мкр
- пос. Октябрьский
- Семибратово рп
- с. Кубринск
- Сокол жилрайон
- пос. Октябрь
- д. Липовицы
- Пошехонский район
- с. Глебовское
- с. Купанское
- 10-й мкр
- пос. Павловский
- пос. Щедрино
- Чкаловский мкр
- пос. Каменники
- Шекснинский п/р
- 9-й мкр
- Ростов
- пос. Заволжье
- 5-й мкр
- Западный п/р
- пос. Шашково
- пос. Копаево
- с. Сретенье
- с. Кубринск
- Некоузский район
- д. Мостец
- пос. Дубки
- пос. Ивановское
- Пошехонье
- Гаврилов-Ям
- пос. Октябрьский
- пос. Першино
- Ярославский муниципальный округ
- 9А мкр
- Нефтестрой мкр
- пос. Средний
- Заволжское с/пос
- Липовая Гора жилрайон
- д. Ермолово
- пос. Текстилей
- пос. Рязанцево
- пос. Молодежный
- пос. Октябрьский
- д. Кичибухино
- Некрасовский муниципальный округ
- пос. Ивняки
- с. Белогостицы
- д. Волково (Огарковский сельский округ)
- пос. Октябрь
- с. Никитская Слобода
- Петровское с/пос
- с. Новый Некоуз
- пос. Костино
- с. Нагорье
- с. Смоленское
- д. Покров
- пос. Искра Октября
- Рыбинский муниципальный округ
- с. Берендеево
- Рыбинский район
- пос. Волжский
- Чайка жилой квартал
- Некрасовское с/пос
- Веретье-2 мкр
- 12-й мкр
- пос. Сергейцево
- Константиновское с/пос
- пос. Парижская Коммуна
- д. Карабиха
- Переборский п/р
- пос. Красные Ткачи
- 1-й мкр
- д. Большая Белева
- Заволжский п/р
- Центральный мкр
- пос. Дубки
- Мышкин
- пос. Норское
- Поречье-Рыбное рп
- пос. Тверицы
- Солнечный мкр
- Гаврилов-Ямский муниципальный округ
- Углич
- д. Кузнечиха (Кузнечихинский сельский округ)
- Некрасовское рп
- пос. Красная Горка
- пос. Песочное
- пос. Переборы
- д. Горки (Любимцевский сельский округ)
- Угличский район
- пос. Коровники
- Петровское рп
- Переславль-Залесский муниципальный округ
- Даниловский район
- Назаровское с/пос
- Бурмакино рп
- с. Шопша
- с. Купанское
- Туношенское с/пос
- Веретейское с/пос
- пос. Микляиха
- пос. Сокол
- пос. Карачиха
- Переславль-Залесский
- 5-й мкр
- Центральный п/р
- 2-й мкр
- Константиновский рп
- Кузнечихинское с/пос
- Первомайский район
- Даниловское с/пос
- Угличский муниципальный округ
- пос. Нефтебаза
- 7А мкр
- пос. Иваньково
- Некрасовский район
- 4Б мкр
- Заволжское с/пос
- Экогород кв-л
- пос. Туношна-городок 26
- Тутаевский муниципальный округ
- пос. Павлова Гора
- Бурмакино рп
- пос. Прибрежный
- пос. Юбилейный
- Семибратово рп
- Ярославль
- д. Старое Брагино
- Константиновский рп
- пос. Дубки
- Рыбинск
- пос. Новоселки
- Большесельский район
- пос. Северный
- Петровское с/пос
- с. Новое
- с. Туношна
- Некоузский муниципальный округ
- Петровское рп
- Ростовский муниципальный округ
- пос. Шевелюха
- Северный жилрайон
- Лесная Поляна рп
- Данилов
- пос. Мира
- пос. Сокол
- Южный п/р
- Ярославская область
- Ростовский район
- пос. Рязанцево
- пос. Павлова Гора
- Волжское с/пос
- Мирный мкр
- Тутаевский район
- пос. Волга
- пос. Горушка
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на последнем этаже в микрорайоне Першино в городе Ярославль на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне Першино в городе Ярославль?
- ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Першино в городе Ярославль
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на последнем этаже в микрорайоне Першино в городе Ярославль?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Першино в городе Ярославль?
- ✅ Минимальная площадь: 42 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 42 м²