Первичная продажа
Купить 2-комнатную квартиру без ремонта в Рыбинске
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
2 950 000 ₽
64 551 ₽/м²
Продаётся просторная "двушка" 45.7 м² в ЦЕНТРЕ города с видом из окон!
Расположение: ул. Кирова, д. 11.
Предлагаем вам квартиру в самом сердце города, которая ждёт новых хозяев для создания современного дизайна. Это не просто квартира, а инвестиция в комфортную жизнь с готовой инфраструктурой.
О квартире:
Общая площадь: 45,7 кв.м.
Жилая площадь: 28,4 кв.м.
Планировка: Улучшенная, раздельные комнаты (15.5 м² + 12.9 м²).
Кухня: 8 кв.м.
Балкон: 9 кв.м. с прекрасным видом на центр города!
Этаж: 9/9.
Состояние: Под ваш ремонт. Все сложные и капитальные работы уже выполнены или запланированы.
Главные преимущества и проведённые работы:
Капитальный ремонт крыши: Полностью завершён летом 2025 года.
Планируется утепление чердака
Произведена полная замена отопительной системы — вы защищены от проблем с коммуникациями!
Очень тепло — в квартире гарантирован комфортный микроклимат.
Раздельный санузел — удобство для всей семьи.
Локация:
Самый центр! Из окон открывается красивый вид!
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, музыкальная школа, торговые центры, рынок, продуктовые магазины, отделения банков, набережная Волги.
Продажа: Быстрый выход на сделку.
Звоните для просмотра в удобное время! Квартира идеальна для тех, кто ценит локацию и хочет сделать ремонт под себя!
Хорошая цена
2 950 000 ₽
66 441 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. 44,4 кв. м. Хрущёвка. Под ремонт. Освобождена от вещей. Установлена новая входная дверь. Есть балкон. В зимний период в квартире очень тепло. Окна выходят на противоположную от подъезда сторону, где никто не ходит и не ездит. Дом удобно расположен, по центру между набережной Волги и ул. Крестовая. При этом несколько в стороне от дороги и многолюдных мест. Подъезд после ремонта. Выйдя из дома и сделав несколько шагов Вы попадаете на Аллею Славы и видите Волгу. До остановки общественного транспорта менее 100 метров. Один взрослый собственник.
Помощь в продаже не требуется!
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Первичная продажа
1 950 000 ₽
39 235 ₽/м²
Арт. 90395284. Светлая 2-комнатная квартира с балконом на 4-м этаже у реки Волги
Продаётся двукомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного дома в экологически чистом районе города.
Квартира светлая, сухая и готовая к реализации вашего дизайнерского проекта
Требуется ремонт, что является отличной возможностью для создания индивидуального пространства
Есть балкон, который можно обустроить под уютный уголок
Планировка позволяет реализовать современные решения и зонирование
Инфраструктура района:
Школы и детские сады в шаговой доступности
Поликлиника поблизости
Дом культуры и спортивные объекты: спорткомплекс "Юность", стадион
В поселке есть Церковь
Магазины и рынок в нескольких минутах ходьбы
Квартира в развитом и перспективном поселке города!
В поселоке располагаются крупные и стабильные предприятия: АО "Русская механика", "ОДК Газовые турбины", АО ЭНМАШ. Это гарантирует жителям постоянную занятость и финансовую стабильность.
Инфраструктура поселка развита на высоком уровне. Такой комфорт и социальная стабильность делают жизнь здесь спокойной, безопасной и размеренной. Благополучие жителей подтверждается ухоженностью района и хорошим состоянием жилья.
Идеальный вариант для тех, кто ценит качество жизни и уверенность в завтрашнем дне!
Быстрый показ и выход на сделку
Собственность оформлена, обременений нет
Только на Циан
1 150 000 ₽
28 049 ₽/м²
Арт. 89653426. Шекснинский район, посёлок Волжский, ул. Рокоссовского
Продаeм 2х комнатную квартиру площадью 41 кв. метр (с учетом дополнительного общего помещения) за 1 150 000 рублей. Данный дом - бывшее общежитие. Квартира состоит из раздельных комнат общей площадью 28 кв. метров (одна из которых площадью 12 кв. метров является кухней гостиной, другая просторная -16 кв. метров), небольшого коридора и совмещенного санузла. Бюджетное жилье является полноценной квартирой и сочетает все необходимые удобства для комфортного проживания (центральное отопление и водоснабжение, оплата за электроэнергию только за 50 кВт.). Квартира не угловая, теплая, светлая, окна выходят на восток, в кухонной зоне установлена электроплита, балкона нет, требуется ремонт. Данная картира является долей (15/100) в отсеке из 6 квартир т.к. есть общая кухня (используются как кладовка). По сути данная квартира является малосемейкой с просторными холлами и кладовками. Квартира расположена на 7 этаже 9-ти этажного кирпичного одно подъездного дома 1977 года постройки. Квартира без долгов и обременений. Один собственник, быстрый выход на сделку.
В пoдъездe на пеpвом этaже eсть дополнительное пpoстрaнство для хрaнeния колясoк, вeлoсипедoв .Также на каждом этаже есть кладовая и общий балкон. Соседи спокойные, семейные, на этаже чисто, отсутствуют не желательные насекомые. Инфраструктура и остановка общественного транспорта рядом с домом.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
8 461 440 ₽
146 900 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира 20 в ЖК Малиновский квартал на 3 этаже. Стоимость квартиры указана без учета отделки.
ЖК "Малиновский квартал" - 4 монолитных дома класса комфорт-плюс. Это идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и качество жизни. Дома строятся с использованием качественных материалов и современных технологий, чтобы обеспечить энергоэффективность. Благодаря этому расходы на отопление и эксплуатацию будут ниже средних по городу в два раза.
Для покупателей квартир в ЖК "Малиновский квартал" предлагается три варианта отделки: стандарт, комфорт-плюс и дизайнерская. Вы выберете для себя наиболее подходящий. Преимуществом квартир в ЖК "Малиновский квартал" - является возможность включить стоимость отделки в ипотечный кредит.
Квартиры в ЖК "Малиновский квартал" отличаются современными планировками, созданными с любовью и вниманием к каждой детали. Высокие стандарты в проектировании позволили нам создать квартиры с большими кухнями - гостиными, просторными комнатами, местами для хранения вещей и застеклёнными лоджиями.
В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, зеленые парки. Во дворе жилого комплекса размещены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, что делает его еще более привлекательным для семей с детьми.
Не упустите возможность стать частью нашего прекрасного сообщества! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о доступных квартирах и условиях покупки. Мы с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор.
ЖК "Малиновский квартал" - место для счастливой жизни
1 990 000 ₽
45 958 ₽/м²
Код объекта: 2145948.
Квартира в Волжском микрорайоне - народное название - мехзавод
Расположен микрорайон на левом берегу Волги!
Окружён хвойным и смешанным лесом.
Дом расположен в 100 метрах
от берега Волги!
Дом стоит в самом центре развитой инфраструктуры - садик, поликлиника, развивающий детско-юношеский центр, торговый центр, школа
Квартира чистая, тёплая, сухая.
Квартира под ремонт ЦЕНА СНИЖЕНА
Раздельный санузел, раздельные комнаты.
Торопись цена - отличная!
Красивое место!
Выгодное предложение!
Первичная продажа
Хорошая цена
2 850 000 ₽
69 007 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре города!
Расположение: пр. Ленина, д. 159.
Общие параметры:
В квартире 2 комнаты, общая площадь 41,3 кв.м., кухня 7,4 кв.м.
Дом: 2-й этаж кирпичного дома, не угловая, всего 3 квартиры на площадке.
Во всех комнатах установлены современные стеклопакеты ПВХ.
Инфраструктура: Идеальное расположение для семьи. В шаговой доступности:
Школы 26 и Лицей 2, детские сады.
Остановка общественного транспорта, магазины, аптека.
Набережная Волги и обновленный фонтан.
Ледовый дворец "Полёт", бассейн "Темп", стадион "Сатурн".
Продуктовые магазины.
Двор: Наличие парковки для автомобилей.
Ключевые преимущества: хорошие соседи, развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности.
Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества жизни в этом районе!
Звоните!
Только на Циан
1 900 000 ₽
44 601 ₽/м²
Продажа без посредников. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Свободна от проживающих и зарегистрированных лиц. Полная сумма в договоре. Балкон застеклён, заменено окно ПВХ на кухне, в комнатах окна в отличном состоянии. Крепкий качественный пол без скрипов ипдеформаций, тёплая светлая квартира.
Первичная продажа
С мебелью
2 600 000 ₽
59 497 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира хрущевка на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома.
Локация, где всё под рукой:
• Рядом ТЦ Виконда, каток, рынок, магазины, кафе, банки, аптеки, рынок, детские сады, школа и остановки транспорта во все направления города, в шаговой доступности
• Парковки прямо у дома, бесплатные, мест всегда всем хватает
• Комфортный район с хорошей инфраструктурой, где многим хочется жить
Что внутри:
• Комнаты проходные, но с планировкой на обе стороны света, светло и просторно
• Квартира с новыми окнами и трубами
• Над вами никого, воздух и никаких соседей
• Дом кирпичный, всегда тепло
• Квартира в середине дома
• Чистая продажа, документы готовы, никто не зарегистрирован
Юридический бонус:
Мы ведём всю сделку под ключ: оформление, проверки, договоры, переговоры, предоставление необходимых документов. Юридическая поддержка на каждом этапе, консультации юриста по всем вопросам и составлению документов.
Цена: адекватная, учитывает состояние квартиры и быстро растущие цены.
Есть готовые арендаторы, можно сразу получать доход
Пишите или звоните, договоримся на просмотр
3 300 000 ₽
62 619 ₽/м²
Арт. 94805414. Продам большую 2к/кв в Центральном районе города ул.Плеханова д.38 на 1 (высоком) этаже из 14.
Дом кирпичный 1976 года постройки.
Общая площадь квартиры 52,7.
Лоджия 6 -деревянные рамы + решетки.
Большой коридор, комнаты изолированы, тамбур на 3 квартиры.
Два окна ПВХ, трубы пп, ванная полностью кафель, в остальном требуется ремонт.
Дом находится в раоне с отличной инфраструктурой,все социально-значимые объекты в шаговой доступности.
Квартира свободна от проживания,долгов нет. Прямая продажа.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
8 792 250 ₽
142 500 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира 71 площадью 61,7 кв.м. в ЖК Малиновский Квартал на 6 этаже. Корпус 2. Стоимость квартиры указана без учета отделки.
ЖК Малиновский Квартал - 4 монолитных дома класса комфорт-плюс. Это идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и качество жизни. Дома строятся с использованием качественных материалов и современных технологий, чтобы обеспечить высокую энергоэффективность. Благодаря этому расходы на отопление и эксплуатацию будут ниже средних по городу в два раза.
Для покупателей квартир в ЖК Малиновский Квартал предлагается три варианта отделки: стандарт, комфорт-плюс и дизайнерская. Вы выберете для себя наиболее подходящий. Преимуществом квартир в ЖК Малиновский Квартал - является возможность включить стоимость отделки в ипотечный кредит. Квартиры в ЖК Малиновский Квартал отличаются современными планировками, созданными с любовью и вниманием к каждой детали. Высокие стандарты в проектировании позволили нам создать квартиры с большими кухнями - гостиными, просторными комнатами, местами для хранения вещей и застеклёнными лоджиями.
В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, зеленые парки. Во дворе жилого комплекса размещены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, что делает его еще более привлекательным для семей с детьми. Концепция двор без машин позволит чувствовать себя свободно, особенно детям.
Для оплаты подходят все виды льготных ипотечных программ: семейная ипотека, IT-ипотека, ипотека с господдержкой.
Не упустите возможность стать частью нашего прекрасного сообщества! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о доступных квартирах и условиях покупки. Мы с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор.
ЖК Малиновский Квартал - место для счастливой жизни!
2 699 999 ₽
61 364 ₽/м²
Арт. 94213565. Продается двухкомнатная квартира в центре Рыбинска!
Продается светлая двухкомнатная квартира на комфортном первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь 43 м², жилая площадь 30 м², кухня 6 м².
Квартира расположена в центре города, в шаговой доступности от благоустроенной набережной реки Волга. Это идеальное место для любителей прогулок и активного отдыха!
В квартире требуется ремонт, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать свой идеальный уют.
Развита инфраструктура: рядом находятся детские сады, школы и остановки общественного транспорта, что делает жизнь удобной и комфортной.
Просмотр в удобное для Вас время.
3 800 000 ₽
80 851 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в хорошо развитом и спокойном районе предлагает прекрасную возможность для комфортной жизни с видом на зеленый Волочаевский парк. Ее ключевым преимуществом является удачная планировка: две изолированные комнаты и выход на большую лоджию из гостиной, что создает ощущение дополнительного пространства и наполняет квартиру светом. Объект продается без отделки, что позволяет новому владельцу сразу воплотить индивидуальный дизайн-проект с учетом личных предпочтений и без необходимости вкладываться в демонтаж старого ремонта. Важным фактором является отличное состояние квартиры она характеризуется как теплая и сухая, что свидетельствует о хорошем качестве строительства и отсутствии проблем.
Инфраструктура района полностью сформирована и обеспечивает все повседневные потребности. В нескольких минутах ходьбы расположены школы, детские сады, аптека, отделение Сбербанка и сетевые магазины, включая "Магнит". Отличная транспортная доступность является еще одним значительным плюсом: остановки общественного транспорта находятся всего в трех минутах ходьбы, откуда регулярно отправляются автобусы маршрутов 10, 12 и троллейбус 6, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Это предложение представляет собой оптимальный баланс цены и потенциала, идеально подходя для тех, кто ищет надежное жилье в перспективном локации с возможностью создать современное пространство под себя. По вопросам просмотра и обсуждения условий сделки просьба обращаться по указанным контактам.
Код пользователя: 191976
Номер в базе: 9942095
Первичная продажа
2 780 000 ₽
62 613 ₽/м²
На продаже: 2- комнатная квартира
*** АДРЕС: Луначарского, д. 27
*** Этаж: 9 из 9
*** Балкон: 3 метров
*** Дом: кирпичный
*** Общая площадь: 44.4 кв.м
Описание: На продаже 2 комнатная квартира, улучшенной планировки, комнаты раздельно. Кухня 8 метров. Поменяны трубы, установлены счетчики. Квартира очень теплая и светлая! Есть тех.этаж.
Квартира идеальна для тех, кто ценит локацию и хочет сделать ремонт под себя!
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, музыкальная школа, торговые центры, рынок, продуктовые магазины, отделения банков, набережная Волги.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку! Ключи в день полных расчетов!
Звоните для просмотра в удобное время!
Рассмотрим покупку с любыми видами сертификатов.
1 800 000 ₽
56 075 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме на 4 семьи. У каждой квартиры свой отдельный вход.
Дом расположен в мкр. Мариевка на ул. Глубокой.
Имеется отдельный огороженный участок с местом под посадки, с яблоней, плодовыми кустарниками. Также имеется гараж.
Площадь тёплой квартиры 32,1 кв. М.
Комнаты 16 и 11 кв. М.
Площадь кухни около 6 метров.
В квартире имеется центральное холодное водоснабжение, проведено центральное отопление, газовая плита.
Окна ПВХ во всей квартире.
Дом в хорошем состоянии.
Туалет "холодный", но есть возможность утеплить и установить душевую кабину, поскольку и отопление и вся вода централизованные.
Отличные соседи.
Дом расположен в экологически чистом районе.
Рядом находится парк на Батова, спортивный комплекс Олимп, ледовый центр Звезда, детский сад 83, школа 20, магазины, остановки общественного транспорта.
Один взрослый собственник.
Квартира без долгов и обременений.
Показ в удобное для Вас время.
Первичная продажа
2 380 000 ₽
54 091 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в Северном микрорайоне
Количество комнат: 2
Общая площадь: 44 м²
Площадь кухни: 6.1 м²
Этаж: 1 из 5
Тип комнат: смежные
Санузел: совмещенный
В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна с решетками, выходящие на тенистую улицу.
Металлическая входная дверь.
В квартире предусмотрена газовая колонка для обеспечения горячей водой.
С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр.
Код пользователя: 191976
Номер в базе: 12790118
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
8 990 280 ₽
146 900 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира 39 площадью 61,2 кв.м. в ЖК Малиновский Квартал на 5 этаже. Корпус 3. Стоимость квартиры указана без учета отделки.
ЖК Малиновский Квартал - 4 монолитных дома класса комфорт-плюс. Это идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и качество жизни. Дома строятся с использованием качественных материалов и современных технологий, чтобы обеспечить высокую энергоэффективность. Благодаря этому расходы на отопление и эксплуатацию будут ниже средних по городу в два раза.
Для покупателей квартир в ЖК Малиновский Квартал предлагается три варианта отделки: стандарт, комфорт-плюс и дизайнерская. Вы выберете для себя наиболее подходящий. Преимуществом квартир в ЖК Малиновский Квартал - является возможность включить стоимость отделки в ипотечный кредит. Квартиры в ЖК Малиновский Квартал отличаются современными планировками, созданными с любовью и вниманием к каждой детали. Высокие стандарты в проектировании позволили нам создать квартиры с большими кухнями - гостиными, просторными комнатами, местами для хранения вещей и застеклёнными лоджиями.
В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, зеленые парки. Во дворе жилого комплекса размещены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, что делает его еще более привлекательным для семей с детьми. Концепция двор без машин позволит чувствовать себя свободно, особенно детям.
Для оплаты подходят все виды льготных ипотечных программ: семейная ипотека, IT-ипотека, ипотека с господдержкой.
Не упустите возможность стать частью нашего прекрасного сообщества! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о доступных квартирах и условиях покупки. Мы с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор.
ЖК Малиновский Квартал - место для счастливой жизни!
Хорошая цена
2 550 000 ₽
58 756 ₽/м²
Арт. 90678050. Продам 2х к. теплую, светлую квартиру в спокойном зелном районе
площадь 43,4 м²
крыша в полном порядке
тихий 5 этаж
квартира расположена в середине дома
имеется балкон
сделан ремонт ванной, сан. узла и комнаты. Поменяно окно в большой комнате и дверь на балкон заменены межкомнатнве двери
установлен кондиционер
заменяны трубы , установлены счтчики на воду
в квартире никто не проживает
1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку
1 940 000 ₽
39 271 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира улучшенный планировки.
Расположена на комфортном для проживания втором этаже пятиэтажного кирпичного дома.
Раздельные комнаты: большая - 20. 9 с выходом на застекленный балкон и маленькая - 12,1 кв.м.
Квартира полностью под ремонт. Прекрасная возможность сделать ремонт под свои предпочтения.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности: детский сад 97, школа 17, Гимназия им. Л. М. Марасиновой, ДК Волжский, СК Метеор, стадион, много продуктовых магазинов, отличная набережная!
Первичная продажа
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- с. Берендеево
- с. Шопша
- пос. Мира
- Тутаевский район
- Карабихское с/пос
- Ярославская область
- Углич
- пос. Октябрьский
- Шекснинский п/р
- Восточный п/р
- с. Кубринск
- Пошехонский район
- Константиновский рп
- Заволжское с/пос
- Тутаевский муниципальный округ
- Петровское с/пос
- пос. Текстилей
- с. Купанское
- Западный п/р
- пос. Ивановское
- с. Туношна
- Гаврилов-Ямский район
- пос. Парижская Коммуна
- 1-й мкр
- пос. Волжский
- 10-й мкр
- Чебаковское с/пос
- с. Ново-Никольское
- Ивняковское с/пос
- пос. Западный
- д. Покров
- пос. Искра Октября
- пос. Каменники
- Ростовский муниципальный округ
- пос. Дубки
- Поселок Ямская сл.
- Некрасовский муниципальный округ
- пос. Ивняки
- пос. Карачиха
- д. Полесье
- Некрасовский район
- 2-й мкр
- Мышкин
- Петровское с/пос
- Ярославский район
- пос. Маяковского
- Некрасовское с/пос
- Данилов
- Ярославль
- Тутаев
- пос. Переборы
- Семибратово рп
- Угличский район
- Рыбинский муниципальный округ
- Рыбинский район
- Переславль-Залесский
- Переславль-Залесский муниципальный округ
- пос. Ермаково
- пос. Красный Бор
- Ростовский район
- пос. Норское
- Чкаловский мкр
- Семибратово с/пос
- с. Дунилово
- Туношенское с/пос
- Переборский п/р
- с. Кубринск
- Веретье-2 мкр
- пос. Копаево
- пос. Рязанцево
- пос. Михайловский
- пос. Ермаково
- пос. Нефтебаза
- Южный п/р
- пос. Тихменево
- Пошехонье
- Заволжский п/р
- Северный жилрайон
- Ростов
- с. Купанское
- пос. Северный
- Волжское с/пос
- Гаврилов-Ям
- Ярославский муниципальный округ
- пос. Дубки
- Некрасовское рп
- с. Новоселье
- пос. Красные Ткачи
- 2-й мкр
- с. Берендеево
- Большесельское с/пос
- Бурмакино рп
- пос. Заволжье
- Даниловский район
- пос. Сергейцево
- Бурмакино рп
- Липовая Гора жилрайон
- пос. Рязанцево
- Гаврилов-Ямский муниципальный округ
- пос. Ивановское
- Центральный п/р
- Центральный мкр
- Константиновский рп
- пос. Тверицы
- Покровское с/пос
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру без ремонта в Рыбинске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Рыбинске?
- ✓ В базе Циан 66 2-комнатных квартир без ремонта в Рыбинске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира без ремонта в Рыбинске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир без ремонта в Рыбинске?
- ✅ Минимальная площадь: 37,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 74,1 м²