Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в одном из самых спокойных и озеленённых районов города. Общая площадь жилья составляет 46.1 кв. м, что включает в себя просторную жилую зону в 29.2 кв. м и удобную кухню площадью 6.2 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома, подъезд не крайний, что гарантирует дополнительную тишину и тепло.
Объект обладает исключительно удобной и продуманной планировкой: две изолированные комнаты, раздельный санузел и собственный балкон. Окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая светлую и тёплую атмосферу во второй половине дня, а вид открывается на зелёную зону парка Нефтяник и уютное кафе "Вкусно и точка", что дарит возможность наслаждаться красивыми закатами прямо из гостиной.
Дом содержится в отличном состоянии благодаря активному ТСЖ с грамотным председателем. В подъезде регулярно проводится уборка, недавно был обновлён мусоропровод и отремонтирована площадка первого этажа. Двор благоустроен: здесь есть наземная парковка, а прямо напротив подъезда расположена современная детская площадка. Соседи - тихие и приветливые люди, что создаёт по-настоящему комфортную среду для жизни.
Квартира не сдавалась, в ней долгие годы проживала одна семья, поэтому она свободна от любых посторонних запахов и полностью готова к заселению. Обстановка остаётся: вы можете получить в наследство добротную мебель, кухонный гарнитур и качественную посуду.
Локация является одним из ключевых преимуществ: до остановок общественного транспорта в обе стороны всего 3 минуты пешком, а до центра города можно добраться за 15 минут на автобусе или троллейбусе. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: парк, дворец культуры Нефтяник, спортивные комплексы "Арена 2000" и "Атлант", гипермаркет "Спортмастер". Рядом с домом разбит уютный сквер для прогулок.
Повседневные потребности легко удовлетворить, не уезжая далеко: в здании дома расположены отделение Сбербанка, аптека, магазин "Магнит", стоматология, а также популярные кафе "Ешь торт" и "Додо Пицца". Рядом находится мини-торговый центр "Гамма". В пешей доступности - детская и взрослая поликлиники, школа 18, детский сад 227, ЯГТУ и другие образовательные учреждения.
Для досуга и шопинга в 10 минутах езды расположены торгово-развлекательные центры "Вернисаж", "Шоколад" и "Лемана Про", а также большой фитнес-клуб Fitness House. Для автомобилистов важно, что всего в 5 минутах находится выезд из города в сторону Москвы (Ярославское шоссе) и на Юго-Западную окружную дорогу.
Этот дом - не просто квадратные метры, а готовое пространство для счастливой жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта.
id:70313.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимал
