Продажа 1-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в поселке Норское города Ярославля

Риэлторов и агентства недвижимости просьба не беспокоить! Единственный вариант сотрудничества, если у Вас есть конкретный покупатель на квартиру! Продам 1 комнатную квартиру. -Общая площадь 31кв. М. -Новый ремонт. -Новая проводка. -Совмещённый С/У. -4 этаж. -Полы полностью выровнены (стяжка). -Напольное покрытие ламинат. -Окна Пвх. -Балкон застеклен. -Установлены новые радиаторы. -Чистый подъезд и доброжелательные соседи. -Квартира светлая. -Дом удален от проезжей части. -Установлены новые счетчики на газ и воду. -Газовая колонка(низкие коммунальные платежи, всегда есть горячая вода). -Один собственник, прописанных нет, без долгов по Жкх, быстрый выход на сделку. Развитая инфраструктура: -отличная транспортная доступность в любой район города(до остановки 2 минуты пешком). -детский сад. -поликлиника. -средняя школа. -стадион с тренажерами (отреставрирован в 2023 году, фото 22). -парк. -почтовое отделение. -аптеки. -магазины. -баня 1. -пункты выдачи Ozon, Wildberries. -500 метров до реки Волги с официальным городским пляжем Норский пляж.

Продается уютнейшая четырехкомнатная квартира на третьем этаже кирпичного пятиэтажного дома. Квартира светлая (5 окон из которых 1 застекленная лоджия). Ремонт не новый, но аккуратный. Соседи все тихие, в подъезде всегда чисто и аккуратно. Квартира без долгов, обременений и прочих подводных камней, более 5 лет в собственности у 1 человека. Раздельный санузел. Ванная полноразмерная, что не может не радовать. Готовы рассмотреть обмен на квартиру, но исключительно в г. Ярославле в Заволжском районе (вблизи дома 15 по ул. Красноборская).

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (45), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 32.07 кв.м., на 1 этаже. "Норские резиденциии" - квартал в Дзержинском районе г. Ярославля. На территории квартала предусмотрено строительство 59 кирпичных домов на территории 29 гектар. Уютные безопасные дворы с детскими площадками, многофункциональные спортивные площадки, детский, наличие большого количества парковочных мест, огороженная территория, наличие продуктового магазина, собственная управляющая компания создают условия для комфортного и безопасного проживания жителей. Рядом с кварталом расположены остановки 7 маршрутов общественного транспорта. Школа и детский сад в шаговой доступности.

В продаже отличная однокомнатная квартира в свежем доме. Дому менее 10 лет. Общая площадь квартиры 37,14 кв.м. Просторная кухня.Один взрослый собственник. В квартире улучшенная чистовая отделка от застройщика, стены ровные натянуты потолки. Установлены пластиковые окна, металлические двери,кухонный гарнитур в подарок. Квартира полностью готова проживанию. Возле дома своя территория для прогулок с детьми, большие парковки. Хорошая транспортная развязка, рядом школа и детский сад. Место тихое, в стороне от большой дороги,окна выходят на город, красивый вид.Звоните..Номер в базе: 10807530. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

id:1051. Ищетe для cвоeй cемьи квaртиру в хоpошeм paйoнe? Обрaтитe внимaниe, этa квартирa пoдoйдет Вам - 4-комнатная квартира по адресу: Ул. Фурманова д.11 на 6 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры - 78,4 кв.м.: просторная кухня, прихожая, 4 изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия. Каждый из членов большой семьи может расположится с комфортом. Это отличная квартира, в которую Вы сможете сразу заехать и жить! Здесь уже выполнен современный ремонт с использованием качественных дорогих материалов, и есть все необходимое для комфортного проживания: установлены стеклопакеты, надежная входная дверь, кухонная мебель с плитой и вытяжкой. Комнаты выполнены в светлых тонах. Санузел облицован кафельной плиткой, качественное сантехническое оборудование. Удобная, широкая лоджия 6 метров, полностью обшита и застеклёна, идеальное место для утреннего кофе. Подъезд чистый, ухоженная придомовая территория, всегда есть места для парковки. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры. Kваpтиpa тeплая, cветлая. Окна расположены на северную и южную стороны. Быстрый доступ в любую точку города. Бонус для новых хозяев, два больших встроенных шкафа купе. Возможна ипотека, обмен. Содействие в получении ипотеки, заявку Вы сможете подать в офисе агентства. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

2-комнатная квартира с функционалом трешки. Кухня-гостиная 18.6 м2 с выходом на лоджию 3,3 м2. Две просторные комнаты 19,6м2 (оборудована эркерным окном) и 17 м2. Два коридора 4,4м2 и 14,4 м2. Раздельный санузел. Строение 1 на ул. Дядьковская ЖК "Полёт" это 10-этажный 3-х подъездный 187-ми квартирный дом, расположенный по ул. Дядьковская, напротив д.3, в пяти минутах ходьбы от проспекта Фрунзе. Начало строительства: 2 квартал 2023 года Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2024 года Квартиры сдаются под чистовую отделку, с сантехникой, счетчиками, Интернетом. Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Отопление и горячая вода производятся по средствам собственной газовой котельной дома, расположенной на крыше здания над лифтовой шахтой среднего подъезда. Пищеприготовление электроплиты. По желанию покупателя компания-застройщик выполнит в квартире бюджетную отделку по невысокой стоимости. Рядом с ЖК "Полёт" находятся: 4 детских сада, 1 школа, супермаркеты "Адмирал" и "Пятерочка", ТЦ "Фреш", гипермаркет "Metro Cash and Carry", ТД "Аксон", ресторан быстрого питания "Вкусно и точка", многофункциональный спортивный комплекс "Локомотив" со стадионом, Храм Благоверного Великого князя Ярослава Мудрого. Кроме этого, в 5-минутной транспортной доступности: 1 школа, 2 детских сада, детская поликлиника, гипермаркет "Лента", отделение "Сбера", отделение "Почта России", аквапарк "Тропический остров", парк "Судостроителей" и прочее. ЖК "Полёт" расположен между двумя остановками общественного транспорта на проспекте Фрунзе: "Поселок Сокол" (около 400 м от ЖК) и "Чернопрудая" (около 700 м от ЖК). По проспекту Фрунзе ходят автобусы: 41 - от поселка "Прибрежный" до Ярославля-Главного (минуя Центр); 41а от поселка Куйбышева до ТРК "Ярославский Вернисаж"; 41б - от поселка Куйбышева до "Богоявленской" площади в Центре; 42 от поселка Куйбышева до 15 мкрн в Брагино; 49 от ул. Ярославская до 15 мкрн в Брагино; 56 от поселка Прибрежный до Машприбора в Заволжском районе и маршрутные такси: 46 от больницы 2 до 15 мкрн в Брагино; 82 от ул. Светлая д 15 мкрн. В Брагино.

ПРОДАЁТСЯ просторная 1-комнатная квартира! Площадь квартиры 33.4 / 17.1 / 8.7 кв. м. Высокий 1 этаж , окна ПВХ, без балкона. Квартира светлая. Сан/узел раздельный, установлены счётчики на воду, пластиковые трубы. Косметический ремонт, натяжные потолки, ванна в кафельной плитке. Удобное месторасположение дома рядом остановка общественного транспорта, несколько магазинов, детских сад у самого дома, 10 минут пешком до пляжа и набережной р. Волги. Нет проблем с парковкой, есть большие парковочные карманы во дворе и с обратной стороны дома. Один взрослый собственник, более 3х лет в собственности. Звоните просмотр в удобное для вас время.

Представляю Вашему вниманию отличную 1-комнатную квартиру на 3-ем этаже : г. Ярославль, ул. Романовская, дом 12. Квартира: - эргономичная планировка квартиры: общая площадь 34,5 кв.м., жилая 17 кв.м., кухня 10,5 кв.м., с/у совмещённый) - по состоянию квартиры бюджетная отделка. - квартира светлая, неугловая и очень тёплая. Дом: - кирпичный, 2015 г. - ИГО ; невысокие коммунальные платежи, всегда горячая вода. - придомовая территория благоустроенная: во дворе - детская площадка, вокруг дома предусмотрены места для стоянки автотранспорта. Район: Тихий, спокойный и современный район для комфортного проживания. О КВАРТАЛЕ: - детский сад - большая игровая площадка - детские площадки в каждом дворе - новый фитнес-клуб - тренажерный зал под открытым небом - спортивная площадка - супермаркет - магнит-косметик - аптека Условия сделки: - Один взрослый собственник, полная стоимость договоре, обмен. - Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги.

Рыбинск г, Скоморохова гора, улица Моторостроителей 11, 1 комн., общ. пл. 39.6 кв.м., жил.пл. 20.8 кв.м., комнаты 20.8, кухня 9.5 кв.м., 9/14 этаж, окна двор, санузел раздельный, лоджия, хороший ремонт, ВНИМАНИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ! На продаже ОЧЕНЬ просторная 1-к. квартира НОВОЙ планировки на Скомороховой горе, на ул. Моторостроителей д. 11, на 9 этаже ( всего 14 этажей ). Дом кирпичный, сдан в 1985 году. Общая площадь квартиры 39, 6 кв.м.+ просторная лоджия — 9 кв.м., что существенно увеличивает полезную площадь квартиры. В квартире отличная, большая кухня 9.5 кв.м., комната 20.8 кв.м. Квартира не угловая, окна выходят во двор, на запад. Состояние квартиры хорошее с современным косметическим ремонтом. Заменена проводка, перебраны полы, покрыты ламинатом. Ванная комната выложена кафелем, сантехника в хорошем состоянии. Трубы заменены на полипропилен, окна застеклены ПВХ ( кроме окна в зале ). В подарок новым хозяевам останется кухонный гарнитур, плита, вытяжка, посудомоечная машина, мебель ванной комнаты, водонагреватель. Подъезд опрятный, три лифта грузовой и два пассажирских. Документы готовы к продаже. Вокруг дома — отлично развитая инфраструктура-школы, детские сады, магазины. Во дворе парковка и новая, отличная детская площадка. Ничего не имеем против применения ипотеки и мат. капитала, а также других видов жилищных сертификатов. При покупке квартиры с применением ипотеки — дополнительная скидка по ипотечной ставке 0,3%. Рассмотрим обмен на 2-3 к. квартиру с нашей доплатой. Разумный торг присутствует. ЗВОНИТЕ!!! Договоримся о просмотре!

ЖК "Новеллы" это современный жилой квартал с уникальной застройкой, в которой каждая секция отличается по высоте и цветовой композиции. Витражное остекление, французские балконы и современные входные группы Квартал расположен в Дзержинском районе на пересечении Тутаевского шоссе и улицы Панина. В шаговой доступности вся инфраструктура необходимая для жизни Входная группа это интересный и продуманный дизайн, удобная навигация, много света и эргономичного пространства, прозрачные входные группы. Бесшумный скоростной лифт, в холле на первом этаже предусмотрена просторная зона ожидания, на первых этажах будут предусмотрены специальные помещения для хранения велосипедов Красочные детские площадки хорошо просматриваются и абсолютно безопасны для детей. Для подростков и взрослых организована площадка для занятий спортом. Территория двора ЖК "Новеллы" будет представлять собой ухоженное, благоустроенное зеленое пространство, где есть все условия для прогулок и активного досуга. Горизонтальная разводка труб Высота потолков 2,7 м Индивидуальные кладовые помещения Индивидуальные приборы учета воды и тепла ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом

Арт. 58965544. Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Мегаполис. Медик" Срок сдачи: 3 кв. 20224 кв. 2024 Варианты отделки: без отделки Тип дома: кирпичный Класс жилья: Комфорт Этажность: от 10 до 17 Количество корпусов: 5 Район: -Рядом строиться детский сад на 280 мест. -В ближайшей перспективе рассматривается строительство общеобразовательной школы. -Развитая инфраструктура с магазинами и остановками общественного транспорта -Во дворе дома уютно располагаются детская площадка, площадка для спорта и отдыха, тротуары, гостевая стоянка автотранспорта.

Продается квартира на ул. Жукова, д.17б (дом 2020года), дом кирпичный, просторная теплая и светлая 2-х комнатная квартира на 7 этаже из 10, общей площадью 62,84м не считая балкон. Квартира на рассвет и на закат с большим балконом где можно встречать закаты. Квартира имеет очень удачную планировку: просторная кухня 15.34м, первая комната 18.05м, вторая комната 15.51м, прихожая 8.66м, туалет 1.65м, ванная комната 3.3м. Преимущества покупки: -грамотное разведение электрики по квартире: свой щит электрический с автоматами в квартире, интернет провод проведен в стенах в двух комнатах, везде сделано большое количество выходов для розеток, проект электрики прилагается. -Так же по новому сделана сантехника в ванной и туалете + фильтры на воду. -В комнатах сделаны натяжные парящие потолки с RGB подсветкой которые могут менять цвет с пульта. Пол в комнатах- немецкий ламинат 33 класса. -На кухне, коридоре, в ванной комнате и туалете проведен теплый электрический пол. Плитка в едином цвете из керамогранита 60х60. -Рядом находятся вся нужная инфраструктура: остановка трамвайная и автобусная, продуктовые магазины, аптеки, рынок, сквер где можно прогуливаться, детские магазины, школа 3, 9, 76, детсады 192,105, 65, 158, бассейн Лазурный, ледовый дворец Торпедо, легкоатлетический манеж Ярославль. магазины Магнит, Пятерочка и Дикси, почтовое отделение. Бассейн Лазурный. -Есть готовый дизайн проект по расстановке мебели в комнатах и кухне. Возможен торг.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 1 (2 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 34.84 кв.м., на 1 этаже.

Однокомнатная квартира в ЖК Возрождение на 2-ом этаже. В сданном доме 2023 года постройки. Удобная и практичная планировка с просторной кухней 9 кв. м. Комната 17,5 кв.м, коридор 8 кв.м. Квартира тёплая и светлая, окна выходят на юго-запад, в сторону ул. Строителей. Квартира продаётся в предчистовой отделке, подготовленная к косметическому ремонту: пол и стены выровнены, электричество и трубы разведены. Просторный подъезд, есть колясочная. Район с развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности остановки, магазины, достраивается новая школа, недалеко ТЦ Альтаир. Один взрослый собственник. Показ в удобное время. Обоснованный торг возможен. Звоните!.Номер в базе: 10867258. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ ОДНО КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДЗЕРЖИНСКОМ РАЙОНЕ Г. ЯРОСЛАВЛЬ КИРПИЧНЫЙ ДОМ, ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА! Квартира под ремонт. Оригинальная планировка, огромная лоджия. Большая квадратная кухня 10,5кв.м. Газовая плита. Раздельный санузел. Квартира теплая, не угловая. В подъезде два новых лифта (Грузовой и пассажирский). Тихий и спокойный двор. Рядом Школы N11, N29, N55, детский сад N233, магазины, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, больше пяти лет. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Поможем с одобрением ипотеки, примем в зачет вашу недвижимость. Полное сопровождение сделки. Звоните! Отвечу на любые вопросы

Собственник.Свободная продажа.Предлагаю 3-комнатную квартиру у самолета. Окна выходят запад и север, где круговое движение .Общая площадь 58,2 кв.м.плюс лоджия 6 метров..Все комнаты изолированы.Комнаты -17,5 ; 13,6 ;8,1 кв.м Кухня -7,5. Выход на лоджию- 6 м из маленькой комнаты, с/у- раздельно Квартира без долгов и обременений.В собственности 9 лет-три взрослых собственника. (Муж, жена и дочка)В квартире никто не проживает и не прописан.Квартира всегда была в руках одной семьи,поэтому в ней приятная и спокойная атмосфера. Агентам просьба не беспокоить без реального покупателя.Торг возможен.

Один взрослый собственник,ни кто не прописан.Новая газовая колонка.

Продается 3-х комнатная квартира УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ по адресу: ул. Плеханова, д. 32. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 9-ти этажного КИРПИЧНОГО дома. Общая площадь 57 кв.м., из них кухня 7 кв.м. Комнаты на две стороны, смежно-изолированные. Санузел раздельный. Квартира очень теплая, НЕ УГЛОВАЯ. Все окна ПВХ. Есть лоджия. Квартира находится в самом центре города с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы; сады; остановки общественного транспорта; рынок. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Показ в любое удобное для вас время. Звоните!

В продаже отличная 3-комнатная квартира с раздельными комнатами, которые освобождены от мебели и готовы к ремонту по Вашему вкусу. - Квартира находится на комфортном 4-ом этаже 9-ти этажного дома. - Удобная планировка с вместительными комнатами площадью 17,7 кв.м., 10,8 кв.м., и 9,5 кв.м. - В большой комнате и кухне установлены пластиковые окна. - В санузлах сделан свежий ремонт. - Удачное расположение окон на восток (3 окна) и на запад (1 окно) гарантирует, что в квартире всегда будет светло и солнечно. - Застекленная лоджия 6 м длиной. - Квартира очень теплая и сухая, с хорошей шумоизоляцией. - Есть общий коридор на четыре квартиры, который отделен от подъезда металлической дверью. О доме: - Дом 1988 года постройки. - Материал стен - кирпич. - Двор благоустроен- есть детская площадка, много мест под парковку автомобилей. Инфраструктура: - Все рядом! школа 5, детские сады, РГАТУ, остановки общественного транспорта, ж/д вокзал, кукольный театр, сетевые продуктовые магазины, пекарни, Сенной рынок в 5 минутах езды! Звоните сейчас, не откладывайте на потом, т.к. квартиру может купить кто- то другой. Рассмотрим варианты обмена на Ваше жилье. Полное юридическое сопровождение, поможем с ипотекой, все виды сертификатов, материнский капитал. Сотрудники нашего агентства имеют опыт работы в сфере недвижимости более 25 лет!

Откройте для себя преимущества комфортного и доступного жилья в Дзержинском районе! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторную 1-комн. квартиру по выгодной цене. Окна ПВХ обеспечат тишину и уют. Совмещенный санузел идеально подойдет для комфортного проживания. Кухня площадью 6 кв. м. и комната площадью 18 кв. м. создадут простор и уют в вашем доме. В доме ТСЖ, что позволит экономить на платежах. Сухой, чистый подвал, где можно хранить велосипеды, личные вещи. Чистая продажа и быстрый выход на сделку - это гарантия того, что вы сможете приобрести эту квартиру в кратчайшие сроки. К тому же, мы примем в зачет вашу недвижимость, а также поможем с одобрением ипотеки и работаем с материнским капиталом и другими сертификатами. Сделка под ключ! Компания Этажи предоставляет юридическую и финансовую гарантию покупателям, а также возможность выкупа или реализации вашей недвижимости. Не упустите свой шанс на приобретение этой замечательной квартиры!.Номер в базе: 10928387. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

Продаём 3к. квартиру "Сталинка" на две стороны, чистая, тёплая, не угловая, Южный район города, Высокий поток, Тип перекрытий: перекрытия железобетонные, Материал несущих стен:стены кирпичные, Окна заменены ПВХ, Кухонный гарнитур, Все трубы, стояки п.п., Железная входная дверь, При необходимости можем оставить часть мебельи, Квартира без долгов и обременений, Гарантия юридической чистоты! Сопровождение, все формы оплат, помощь в одобрении ипотеки!

Продам 1-комнатную квартиру в Дзержинском районе, ул. Бабича д. 8 корп.2, дом 2015 года постройки, общая площадь 31,1 кв. м., комнаты 17 кв. м., кухня 9 кв.м, с/у совмещенный, балкон, квартира неугловая Квартира расположена на 4-м этаже 10-ти этажного дома. Дом монолитный. Квартира в жилом состоянии, окна ПВХ, с/у й в плитке, в комнате встроенный очень вместительный шкаф-купе. Квартира очень светлая. Огороженная территория. В собственности более 5 лет. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

! Прямая продажа! Прописан один взрослый собственник. Удобная 3-х комнатная квартира с большой кухней. Тёплая, светлая, сухая, чистая. Окна на все стороны света, даже в ванной окно. Просторная квадратная прихожая 12 м. Высота потолков 3 метра. Квартира свободна и готова к продаже. Перепланировка узаконена! В квартире 3 балкона! В доме произведён капитальный ремонт. Заменены системы отопления, канализации, водоснабжения. Квартира удобна для жизни большой семьи. Возможен обмен на жильё в Санкт-Петербурге. Цена за один квадратный метр 45. Для этой квартиры очень низкая. Развитая инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, магазины "Атрус", "Пятёрочка", "Магнит" и другие. В шаговой доступности школа и детские сады, поликлинника и больница имени Пирогова. В районе есть, скверы, парк им. Фейгина, дворец молодёжи.

Не упустите возможность приобрести прекрасную 2-комнатную квартиру в новом 10-этажном доме на 3-м этаже. ЖК Возрождение. Площадь квартиры 55.26 кв.м., кухня 12.2 кв.м. Идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство! Квартира продается с отличной бюджетной отделкой, что позволит вам сразу заселяться и наслаждаться новым жильем без лишних хлопот. Экономичный вариант для тех, кто ценит выгодное соотношение цены и качества. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады 2,69, 109,114, средняя школа 87 и 90, клиническая больница 9. Также неподалеку находится Павловская роща, где вы сможете насладиться свежим воздухом и активным отдыхом. Не стоит беспокоиться о покупках - рядом с домом расположены магазины Магнит и Пятерочка. Это идеальное место для семей с детьми, где малышам будет удобно и безопасно, а родителям комфортно и спокойно. Эта квартира станет отличным вложением в будущее, будь то для молодой семьи или молодых людей, желающих иметь собственное жилье в удобном месте. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры - звоните прямо сейчас и узнайте все дополнительные детали! Номер объекта: #1/537537/19427

Арт. 61230352. Для любителей комфорта и уюта: Предлагается к продаже прекрасная однокомнатная квартира в Дзержинском районе. Квартира со свежим ремонтом, расположена на 2 этаже 5 этажного дома, не угловая. Комната поделена на 2 зоны: гостинная и спальня. Уютная кухня. Состояние: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: - Средний этаж! - В квартире выполнен свежий и качественный ремонт! - Покупателям остается ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ( за исключением стиральной машины и большого телевизора). - Тихие, спокойные соседи! - Самый центр Дзержинского района, крепкий дом! - Очень развитая инфраструктура, всё необходимое есть в шаговой доступности: Детские сады, Школа, Гимназия 2; Поликлиники, аптеки; Сетевые магазины, салоны красоты; ТЦ Некст, ТРК Победа, ФОК, Спортивно-оздоровительный комплекс Парк 30 лет Победы, прекрасное место для семейных прогулок! Остановка общественного транспорта в 2 минутах. Транспортная доступность в любой район города. ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ЗВОНИТЕ !