Купить 1-комнатную квартиру до 1,5 млн рублей в Рыбинске
Рекомендуем посмотреть
1 360 000 ₽
43 590 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в тихом районе — база для вашего идеального ремонта уже готова!
Адрес: Рыбинск, мкр. Переборы, ул. Алябьева, д. 27
Этаж: 4 из 5 (самый комфортный средний этаж)
Общая площадь: 31 кв.м.
Балкон: 3 метра
Ищете квартиру в спокойном спальном районе, где не нужно переплачивать за чужие обои, но при этом основные дорогостоящие работы уже выполнены? Это ваш вариант!
Что уже сделано (самое важное):
Окна: заменены на современные ПВХ во всей квартире.
Отопление: установлены качественные биметаллические радиаторы (в квартире тепло).
Сантехника: все трубы заменены на долговечный полипропилен.
Коммуникации: заменен стояк холодной воды и установлен новый полотенцесушитель (змеевик).
Горячая вода: в кухне установлен современный водонагреватель (решен вопрос с отсутствием центрального ГВС — у вас всегда будет своя горячая вода).
Состояние:
Квартира требует косметического ремонта, что позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и сделать всё под себя, не переделывая чужой некачественный ремонт. Основная грязная работа по замене коммуникаций уже завершена!
Преимущества расположения:
Дом находится в тихом зеленом районе Переборы. Здесь нет шума дорог, всегда есть места для парковки, а в шаговой доступности находятся магазины, остановки и вся необходимая инфраструктура.
Юридическая чистота и быстрый выход на сделку:
• 1 взрослый собственник.
• В квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
• Прямая продажа.
• Ключи передаем сразу в день полного расчета!
Звоните! Организую показ в удобное для вас время. Готовы к конструктивному диалогу. 1-комнатная квартира до 1,5 млн рублей в Рыбинске.
1 495 000 ₽
49 833 ₽/м²
Код объекта: 1591455.
Продаю однокомнатную квартиру на пр. 50 лет Октября (Переборы), д. 1
Основные параметры:
- кирпичный дом
- 5 этаж (всего 5)
- общая площадь 30 кв м
- жилая 17 кв м
- кухня 6 кв м
Дополнительно:
- квартира в жилом состоянии
- не угловая
- все окна ПВХ
- есть балкон (не застеклён)
- радиаторы отопления биметаллические в комнате и кухне
- трубы пластик
- счетчики
- водонагреватель в санузле
- установлена качественная входная металлическая дверь
- положительные соседи
- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности
- взрослый собственник
- долгов нет Продается 1-комнатная квартира до 1,5 млн рублей в Рыбинске.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 399 000 ₽
48 408 ₽/м²
Номер объекта: 546151. Квартира в центре города
Месторасположение:
Квартира расположена на 2-м этаже 2-х этажного дома. Первый этаж кирпичный, второй деревянный. Адрес: г.Переславль-Залесский, ул. Комсомольская.
Характеристики:
Окна ПВХ, комнаты с косметическим ремонтом (делали для себя).
Планировка:
Две комнаты - изолированы, зона кухни, санузел, прихожая. Общая площадь 28,9 кв. м.
Во дворе за квартирой имеется место под сарай
Коммуникации:
Водоснабжение - центральное, горячая вода - водонагреватель, , отопление - электричество и печь, канализация местная.
Инфраструктура:
Все необходимое в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, общеобразовательная школа, детский сад, аптеки, отделение почты и многое другое. До набережной и озера "Плещеево" 10 мин. прогулочным шагом. Купить 1-комнатную квартиру до 1,5 млн рублей в Рыбинске.
Только на Циан
1 870 000 ₽
71 923 ₽/м²
Реальный Вариант!Нормальное состояния, 26м2,мебель(оставять по желанию клиента),трубы поменяны ,установленные счётчик,поклеены новые обои,чистый подъезд.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, школа, сад, детская площадка, магазины, аптека, поликлиника, торговые центры,пункт выдачи заказов,тренажёрный зал, парк, бассейн, остановки, удобный транспортный узел!
Чистая продажа,документы готовы,свободная от проживания.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
С мебелью
2 850 000 ₽
80 966 ₽/м²
Арт. 137104160 Агентство Недвижимости "Новый Ярославль" предлагает в продажу однокомнатную квартиру во Фрунзенском районе г. Ярославля на 8-ом этаже 9-го кирпичного дома 1986 года постройки по адресу: ул. Корабельная, д. 20. Дом в хорошем техническом состоянии.Общая площадь квартиры 35,2 кв.м., комната 17 кв.м., кухня около 9 кв.м.
Состояние жилое. В комнате сделан косметический ремонт и установлен натяжной потолок с точечным освещением; окна везде ПВХ; на полу линолеум;стены- обои. Сан. узел совмещенный.Балкон застеклен. Имеется вместительная кладовая(гардеробная). Приборы учёта на водоснабжение и электричество. В тамбуре, который изолирован дверью расположено 8 квартир. Мусоропровод отсутствует (заварен). Соседи приличные.
Тихий и спокойный микрорайон.Остановки общественного транспорта рядом с домом.Развитая инфраструктура: школы,детские сады;аптеки,сетевые магазины продуктов,Сбербанк,рынок,Аквапарк,парк отдыха, река Дунайка,гипермаркет Лента,почта, детская игровая площадка и многое другое для Вашего комфортного проживания. Всегда есть свободные парковочные места.
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Никто не проживает и не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.
ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ ЭТА КВАРТИРА,НО ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,ТО ЗВОНИТЕ НАМ !!!
ПРИНИМАЕМ В ЗАЧЁТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ !!!
ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ВЫГОДНО И В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ !!!
ГРАМОТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ !!!
БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЁТЫ !!!
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА !!!
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН !!!
РАССМОТРИМ ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ !!!
Агентство недвижимости НОВЫЙ ЯРОСЛАВЛЬ ЦЕНИТ КАЖДОГО КЛИЕНТА, поэтому всегда рады Вашему звонку!!!Остались вопросы? Звоните или пишите! Продам 1-комнатную квартиру до 1,5 млн рублей в Рыбинске.
Хорошая цена
2 300 000 ₽
80 986 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира малосемейного типа на ул. Розы Люксембург, д. 17 корп 2, дом 1985 года постройки, квартира расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры - 28,4 кв.м, площадь комнаты - 17,4 кв.м, площадь кухни - 5 кв.м, с/у совмещен, без балкона.
!!! Квартира требует ремонта !!!
Рядом с домом расположена вся необходимая для жизни инфраструктура: остановки общественного транспорта, несколько школ и детских садов, различные магазины, рынок Ленинского района, через улицу от дома находится магазин Магнит и фитнес клуб Олимп, до центра города можно добраться за 10 минут на общественном транспорте. Сам дом пристроен к действующей пожарной части, в результате чего на прилегающей территории всегда порядок и чистота.
У квартиры один взрослый собственник. Свободная продажа. Квартира подходит под ипотеку и различные жилищные сертификаты. В случае необходимости окажу помощь в оформлении ипотечного кредита. Могу рассмотреть ваше жилье в зачет.
Если у вас остались вопросы, звоните. Постараюсь на них ответить и организую показ квартиры. 1-комнатной квартиры до 1,5 млн рублей В Рыбинске.
1 200 000 ₽
14 118 ₽/м²
Код объекта: 1960436.
Продаю 3 комнаты в 4 - комнатной квартире на ул. Димитрова, д. 2, в центральном районе Рыбинска
Основные параметры:
- кирпичный дом
- 1 этаж (всего 4)
- площадь комнат: 2 комнаты по 15 кв м; 1 комната 16 кв м;
Дополнительно:
- комнаты под ремонт
- все комнаты раздельные
- не угловые
- расположены на 2 стороны дома
- в одной комнате установлено окно ПВХ
- во всех 3 комнатах установлены биметаллические батареи отопления
- раздельный санузел
- в подъезде сделан косметический ремонт
- отличная инфраструктура, центр города, все в шаговой доступности
Хорошая цена
1 300 000 ₽
82 278 ₽/м²
Арт. 120802455 Предлагаем уникальный объект недвижимости, подходящий не только для комфортного проживания, но и для развития успешного бизнеса. Расположенная в историческом центре Переславля-Залесского, эта квартира представляет собой отличное решение для инвестиций в туризм, торговлю или сферу услуг. Разнообразие вариантов использования гарантирует высокую окупаемость вложений и стабильность доходов.
Квартира находится по адресу ул. Кардовского, д. 33 в исторической усадьбе Шиля!
Исторический район: Дом расположен в непосредственной близости от исторических памятников и культурных объектов Переславля-Залесского, что создает уникальную атмосферу проживания.
Удобная транспортная доступность: Близость основных магистралей позволяет быстро добраться до центра города и соседних районов.
Социальная инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта, музеи и развлекательные заведения.
Этаж и этажность здания. Квартира находится на 1 этаже 2-этажного дома.
Коммуникации: Отопление электрическое. Вода в скважине во дворе. Индивидуальный туалет в коридоре.
Внимание: ожидается подключение к центральной канализации и водоснабжению, что значительно увеличит привлекательность данного объекта и создаст отличные условия для комфортного проживания.
В настоящее время ведётся масштабная реконструкция фасада, что положительно скажется на эстетике здания и общей атмосфере двора.
1 720 000 ₽
40 000 ₽/м²
B пpодажe 2x кoмнaтная квартирa рядoм с Вoлгой.
Kвaртира pacпoлoжена в кирпичном домe.
Не угловая.
Санузел раздельный.
Имеeтcя вмеcтительнaя гaрдepобная.
Всe oкнa ПBХ.
Mебeль вхoдит в cтoимоcть квaртиpы
Пpиятный бонус - стирaльнaя машинa - остаётся новым хозяeвам!
Hедалеко от дома набережная реки Волги.
Отличная инфраструктура, всё рядом!
Сетевые магазины, аптека, детский сад, немного подальше - школа.
Хорошая транспортная доступность.
Окна во двор, что несомненно очень удобно.
Во дворе много зелени, есть детская площадка.
Около дома более чем достаточно парковочных мест.
В квартире зарегистрирован единственный взрослый собственник.
Возможно приобретение с использованием ипотеки и маткапитала.
Если вас заинтересовал наш вариант _ ЗВОНИТЕ_ прямо сейчас!
Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости.
Проверено в Росреестре
1 000 000 ₽
30 303 ₽/м²
Продаётся 1-к.кв. в академическом посёлке Борок Некоузский район Ярославская область, на берегу Рыбинского водохранилища.
Дом очень теплый, квартира не угловая. Все окна выходят на юго-восток, на березовую посадку. Центральное отопление, газ, водопроводная вода без хлора обрабатывается лампами. Санузел раздельный, поменяны трубы в ванной комнате и туалете (ПВХ). Счётчики на г/в и х/в. В 2019 году сделан капитальный ремонт подъезда. В подвальном помещении дома имеется собственная кладовая комната.
Инфраструктура посёлка включает в себя школу, детский сад и торговый центр, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также рядом расположен парк, где можно насладиться свежим воздухом и природой.
Хотя квартира требует ремонта, это отличная возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Это также прекрасный вариант для инвестиций, так как недвижимость в таких местах всегда пользуется спросом.
Быстрая сделка. Все документы на руках.
Один собственник.
Проверено в Росреестре
2 300 000 ₽
61 333 ₽/м²
Представлена в продажу:
1-комнатная полногабаритная квартира 37,5 кв. м., в том числе жилая.
- Этаж 3
- Кухня 7,5кв. м.,
- Комната- 19кв. м.
-Прихожая 4 кв. м.
-Потолки высота 3м
- С/У совмещён
- Окна ПВХ. Балкон
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
• Отличная планировка: Квартира очень светлая, находиться в середине дома, комната большая прямоугольной формы, просторный холл, высокие потолки, в кухни потолок натяжной, в комнате плитка потолочная, окна все качественные ПВХ двухкамерные шумоизоляция, имеется остеклённый балкон.
О ДОМЕ:
• Дом кирпичный 1961 года постройки, 3 этажа, 3 подъезда.
• Ухоженный двор
• Соседи- приличные люди
• Чистый подъезд
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• ул. 1-я Шоссейная, д.28.
• Сетевые магазины, остановки,
• Банк, аптеки, д/сады, школа
Цена: 2 300 000
Показы в удобное для вас время. Собственник один взрослый.
С мебелью
1 300 000 ₽
30 952 ₽/м²
однокомнатная квартира с индивидуальным газовым отоплением на 2 этаже 2 этажного деревянного дома, несущие стены бревенчатые , дом 2017 года постройки . Дом расположен практически в центре города с развитой инфраструктурой . низкие коммунальные платежи ( по счетчикам вода, газ, свет) без начислений за капитальный ремонт и содержание жилья . Дом в непосредственном управлении . все коммуникации в доме имеются :газ, вода, канализация . В шаговой доступности школа , детские сады, аптека и магазины . Вся мебель останется новым владельцам( кухонный гарнитур с встроенной техникой, (варочная панель и духовой электрический шкаф Аристон )газовый котел Baxi.душевая кабина, диван, кровать, трюмо и шкаф , так же стиральная машинка и стол со стульями .+ земельный участок. В доме заменена проводка полностью от уличного столба, укрепление фундамент . есть недостаток : лестничный марш (помещение общего пользования требует ремонта )квартира сухая , теплая , светлая . Торг рассматривается .
С мебелью
2 199 990 ₽
65 282 ₽/м²
В городе Переславле в поселке Молодёжный в двухэтажном кирпичном доме на первом этаже продается однокомнатная квартира площадью 33,7 кв.м.
В квартире:
- просторная кухня 9 кв.м.;
- комната;
- объединенный санузел;
- коридор.
Коммуникации все центральные кроме газа, установлена электроплита (льготный тариф на электричество 3,96 руб. за 1 КВт). На кухне есть глубокий подвал, для хранения овощей и закруток, высота потолков 3 метра. Установлена металлическая входная дверь и пластиковые окна. Чистый подъезд, хорошие соседи.
Поселок тихий, зеленый, во дворе новая детская и спортивная площадка, постоянно ходит рейсовый автобус, своя котельная на поселок горячую воду летом не отключают и отопление дают вовремя.
Хорошая цена
2 400 000 ₽
68 966 ₽/м²
СРОЧНО Просторная 1-к. квартира с отремонтированной кухней и новым балконом, капитальным ремонтом под чистовую отделку и новым электрощитком Schneider Electric.
СРОЧНО Продается комфортная однокомнатная квартира в тихом районе. Это не стандартная коробка — здесь 34,8 кв. м. общей площади, что дает ощущение полноценного и свободного пространства. Идеальный вариант для одного человека или пары.
Главный козырь — квартира с готовой базой и свежим ремонтом. Вам не придется думать о выравнивании стен или штроблении проводки — все уже сделано.
Что уже выполнено:
Капитальный ремонт: Стены выровнены, прошпатлеваны и готовы под финишную отделку (обои или покраска). Потолки сделаны (покрашены), на кухне сделанная плитка, линолеум на балконе, остальные полы готовы под чистовое покрытие.
Новая электрика: Проводка полностью заменена, частично смонтированы розетки и выключатели — никаких проводов под ногами.
Электрика премиум-класса: В прихожей смонтирован новый распределительный щиток с
автоматами Schneider Electric.
Встроена розетка для УЗО — полностью исключены скачки напряжения, короткие замыкания и выбитые пробки.
Главная фишка квартиры — выделенная спальная ниша (альков), которая отделена простенком. Это дает возможность организовать полноценную спальню с кроватью, не загромождая основное пространство. Остальная часть комнаты площадью 18,6 м' легко превращается в уютную гостиную или рабочую зону.
Кухня-зона: Отделка выполнена качественной плиткой, выведены все розетки и коммуникации для плиты и др. техники. Осталось только установить мебель!
Лоджия 6м — отдельная гордость: Сделан с нуля под ключ. Утеплен пол и парапет. Панорамное остекление, аккуратные раздвижные тумбы с двух сторон, сушилка, пол - линолеум, есть освещение, розетки, выключатель. Это отличное место для утреннего кофе или хранения вещей.
Два выхода на лоджию (из кухни и из комнаты) - это роскошь для однушки. Лоджия становится проходной и превращает квартиру в круговую планировку, где можно выйти на балкон из любого места.
Санузлы: В туалете смонтирован прочный короб под инсталляцию, в ванной подготовлены все выводы водоснабжения и канализации. Поменяны трубы, установлены счетчики.
Входная дверь металлическая.
Характеристики:
Общая площадь: 34,8 м² (жилая — 18,6 м²).
Этаж: 3-й из 9 (удобно и для пеших прогулок и для подъема на лифте)
Дом: 9-этажный, чистый подъезд, установлен новый лифт (фото прилагается).
Вид из окон: Зеленые насаждения, приятное естественное освещение.
Инфраструктура:
Адрес: ул. Качалова, 44. Дом в очень удобной локации: в шаговой доступности школы, сады, магазины, предприятие АО ОДК-ГТ, поликлиника, почта. Хорошая транспортная доступность.
Квартира чистая, полностью освобождена.
Звоните! Показ в удобное для вас время. Собственник
1 200 000 ₽
16 667 ₽/м²
Успейте до сентябрьской инфляции!!! Продажа только за наличные!!! В связи с переездом в другой город, ПРОДАМ Классную комнату-доля в квартире - 26/72 в П/Г -3-х ком.кв.- комната 18,2 кв.м, с/у раздельный, 1/ 5-ти эт.кир.дома общ.пл. кв.72 кв.м, высота потолков 2,95,,,,в комнате два окна во двор,(можно обсудить отдельно покупку мебели)-: новый двух спальный диван, новый кухонный гарнитур, люстра, телевизор,новый холодильник и стиралка.*** В данный момент комната сдаётся -Арендатор готов остаться !!!! ***В этом доме на 1-м этаже, нотариус, WB, парихмахерская. На против спорт комплекс Атлант,Парк НПЗ через дорогу, поликлиника Семашко, ДК Нефтяников, в соседнем доме магнит, пятёрочка, красное белое, рядом школа-3 штуки, садики- 5 штук,ТЦ Шоколад, Арена 2000, Учебные заведения в шаговой доступности (мед.,политех. институт, химико-мех.техникум, торговый техникум). До остановки транспорта 3 минуты. До центра города 20 минут. ***Отличное вложение денежных средств для иногородних родителей, чьи дети планируют учиться 5-6 лет. ****В комнате ДВА окна,можно перевести в некоммерческую недвижимость и открыть свой бизнес !!! ***Пишите на авито, отвечу сразу как смогу. В одной комнате живёт одна собственница, в другой комнате арендатор. Оформление нотариальное (обременений и долгов нет). В подвале есть кладовка, где можно хранить коляски, велосипеды и т.д. ***Обмен на машины и частные дома не рассматриваю !!!! БЕЗ ТОРГА!!!! Продажа только за наличные!!! ОБМЕН только на комнату в г.Люберцы с моей доплатой -ул.Кирова, Калараш, Смирновская,Шоссейная,Волковская !!!
1 610 000 ₽
42 368 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 38 кв. м, из которых 27 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Дом всего двухэтажный, что делает его тихим и комфортным для проживания.
Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. В квартире есть совмещенный санузел. В квартире индивидуальное газовое отопление,что делает коммунальные платежи низкими.
Дом располагает наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Кирпичная постройка обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, а значит, в квартире будет тихо и уютно. Дом находится в хорошем состоянии и обслуживается управляющей компанией.
В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, поэтому можно легко организовать все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до всех районов города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличный вариант для молодой семьи или для тех, кто ищет свою первую квартиру.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту квартиру лично и оценить все её преимущества. Разумный торг при осмотре, любые формы оплаты.
С мебелью
650 000 ₽
20 968 ₽/м²
Квартира находится в живописном месте, рядом река Обнора, с прекрасным песчаным пляжем, город Любим в 5 км, сосновый лес, через мост находится заказник с грибами и ягодами. Экологически очень чистое место, до дома асфальтовая дорога, из поселка в Любим ходит автобус. В квартире в комнатах сделан свежий ремонт, подключён трубопроводный природный газ, в трубах залит антифриз, если зимой квартира не эксплуатируется, продаётся с мебелью и спальными местами. В посёлке дом культуры, медпункт, магазин, детская площадка, церковь. Рядом с домом, в 20 м родник с чистейшей водой за которой приезжают из Любима. Дом обит сайдингом, крыша новая, окна пвх. Есть подсобные помещениия: веранда, чулан.На участке, примерно 7 соток баня, беседка, ягодные кусты, яблони. Небольшой торг возможен.
Хорошая цена
1 600 000 ₽
78 431 ₽/м²
Продается 1-к квартира в кирпичном 9-и этажном доме,
расположенная на 2 этаже.
Тамбур на 4-е квартиры.
Косметический ремонт в комнате и санузле.
Имеется французский балкон.
Один взрослый собственник.
В собственности с 1997 г.
Никто не прописан.
Чистая продажа. Ключи в день сделки.
980 000 ₽
33 910 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома с пассажирским лифтом. Квартира очень тёплая, светлая. Без посторонних запахов. Квартира требует ремонта, что даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Санузел совмещённый, нуждается в ремонте. Парковка открытая во дворе.
В шаговой доступности магазины, парк, Волга, лес с грибами и ягодами.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 1,5 млн рублей в Рыбинске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Рыбинске?
- ✓ В базе Циан 5 1-комнатных квартир до 1,5 млн рублей в Рыбинске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 1,5 млн рублей в Рыбинске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 1,5 млн рублей в Рыбинске?
- ✅ Минимальная площадь: 21,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31,1 м²