Советы риэлторов и других специалистов недвижимости России

Переуступка с задолженностью продавца перед застройщиком

Здравствуйте! возникла следующая ситуация: - мы в процессе приобретения квартиры по переуступке - квартира находится в рассрочке у застройщика (Setl), цена по догово...

Oleg Ivan

1 июня 2020・Вся Россия331

оплата пошлины при покупке участка

Добрый день. Подскажите, при покупке недвижимости уплачивается пошлина. Причем, если покупается несколькими собственниками, то сумма делится между ними. Верно? Делит...

ID: 16720923

31 мая 2020・Вся Россия595

Подскажите кто специализируется на домах

Есть дом на разделенном земельном участке. Земли населенных пунктов. Назначение ЛПХ. Дом 1944 года постройки. в начале 2000 единый участок разделили на две ...

Галина Пушкарева

Частный маклер

31 мая 2020・Вся Россия721

ФЛ продает украинцу (женат на гражданке России) нежилое помещение.

ФЛ продает украинцу (женат на гражданке России) нежилое помещение. Планируется, что через полгода посещение продаст уже гражданин Украины гражданину РФ. (Создаём доб...

Adam Wontowski

31 мая 2020・Вся Россия1202

Дом не стоит на кадастровом учете

Добрый день! Хотим купить землю с домом - земля стоит на кадастровом учёте, а дом нет. Какие в дальнейшем могут возникнуть проблемы?

Ирина

31 мая 2020・Вся Россия1875

Оплата за содержание жилья

Приобрели квартиру в новостройке, был договор ДДУ и договор цессии. Дом ввели в эксплуатацию , акт приема-передачи подписали только спустя 6 месяцев , в право собст...

Катя

30 мая 2020・Вся Россия3036

Может ли банк аннулировать ипотеку, если в процессе регистрации были внесены изменения в договор купли-продажи?

Добрый день! У нас сложилась такая ситуация, с мужем приобретали квартиру в собственность. В продавцом составили договор купли-продажи, по данному договору мы приобр...

Вероника Петровых

30 мая 2020・Вся Россия3174

Договор дарения на мебель при покупке квартиры

Добры день! Покупаю квартиру с внутренней обстановкой (мебель и техника). Продавец предлагает это сделать через отдельный договор дарения. Подскажите, чем чревато, к...

Вадя Петрусенко

30 мая 2020・Вся Россия4459

Переуступка квартиры с обременением

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в новостройке, сдача дома в следующем квартале, но эта квартира ещё в ипотеке, осталось выплатить 1,5 млн. Покупать собираюсь за н...

ID: 52717606

29 мая 2020・Вся Россия2835

Дистанционаая покупка

Здравствуйте, посоветуйте, пожалуйста, можно ли так оформить сделку, мы покупатели. Покупатель и продавец земельного участка- граждане РФ. Покупатель находится в ...

ID: 52716151

29 мая 2020・Вся Россия2168

Земля по ЕГРН - ижс, по генплану ЖЗ

Прошу помочь советом, как поступить в данной ситуации: У нас есть участок по договору купли-продажи в квартале, застроенном наполовину, а оформленных домов мало, и т...

ID: 48284612

29 мая 2020・Вся Россия22011

Покупка студии по доверенности

Добрый день! Понравилась квартира студия, хотим купить в ипотеку ВТБ. Есть ньюансы. Первое, то, что квартира по доверенности продает представитель продавца. Продавца...

ID: 1347786

29 мая 2020・Вся Россия64413

У кого должен находится ДДУ ?

Была куплена квартира по переуступке. Сделка успешна прошла регистрацию в росреестре. Деньги переданы. Но продавец не захотел отдавать ДДУ т.к. ему нужно будет подав...

ID: 29697408

29 мая 2020・Вся Россия4765

Продажа/замена квартиры с детскими долями. Разрешение органов опеки

Хочу продать новостройку, черновая отделка, в ней помимо моей есть и доли 3-х несовершеннолетних детей. Один ребенок не мой, а жены (умерла). И на средства от продаж...

ID: 14157869

28 мая 2020・Вся Россия54314

Продажа дома или коммерческого объекта (гостиницы) в Литве

Здравствуйте! Продаю дом 980 м. в курортном городе в Литве, сама нахожусь в Москве, но не могу найти агента\компанию по продаже. Может кто-нибудь подскажет хорошие а...

ID: 52660792

28 мая 2020・Вся Россия3239

Изменен номер дома, в дог. приватизации стоит старый номер. Как продать под ипотеку?

На данный момент номер дома 8, а в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 1995 года стоит номер дома 74 (изменена нумерация домов). Кроме этого д...

Иван Ефремов

28 мая 2020・Вся Россия2353

Риэлтор требует ему заплатить

Я продаю квартиру. Позвонили. Пришли смотреть. Оказалось у покупателя риэлтор. Так вот он требует кроме того что ему будет платить покупатель деньги от меня. На како...

ID: 52653438

28 мая 2020・Вся Россия1 07624

Расчёт налога при продаже квартиры

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Купили квартиру в ипотеку в июне 2016 г.за 1 215 000, погасили ипотеку маткапиталом, в декабре 2019 г оформили квартиру в общую...

Татьяна

27 мая 2020・Вся Россия3328

Выделение долей несовершеннолетним по истечению срока обязательства

Срок вышел (скорее всего. т.к. обязательства на руках нет) сделка была в 2012 и недвижка (доля в праве) покупалась только за счет средств мк Доли планируем выделить ...

ID: 52613196

27 мая 2020・Вся Россия46910

Продажа квартиры через аккредитив

Добрый день. Продаем квартиру через аккредитив. Покупатель из Красноярска, ипотечник банка ВТБ. Покупатель хочет открыть аккредитив в Красноярске в ВТБ. И после реги...

ID: 28726012

27 мая 2020・Вся Россия3539

Вопросы риэлтору