Коммерческая - статьи, интервью, обзоры, исследования и аналитика

+ Разместить объявление

ЦИАН - статьи о недвижимости в Москве и РоссииЦИАН - информационные статьи о рынке недвижимости в России. Статьи об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Статьи о новостройках.

Журнал
Коммерческая

Коммерческая
«Зая, хочу салон!»: вредные советы, как инвестировать в стрит-ритейл
Доходность арендного бизнеса в стрит-ритейле находится на уровне 9–11% годовых. Порог входа в Москве составляет 40–50 млн рублей, а на этапе строительства в удаленных от центра районах можно найти варианты и до 20 млн рублей. Вредные советы подскажут начинающим инвесторам, чего точно не стоит делать при выборе помещения.
Записала Татьяна Демидова
29 декабря 2022 1 615
Коммерческая
Эксплуатация ТЦ и БЦ: на чем можно экономить, а на чем — нет
Об оптимизации расходов задумывается каждый собственник и арендатор недвижимости. Особенно в кризисные времена, когда приходится считать каждую копейку. В первую очередь это касается сокращения затрат на эксплуатацию. На чем при обслуживании торговых и бизнес-центров экономить категорически нельзя, а на чем — реально и безопасно?
Андрей Кротков, генеральный директор и совладелец УК Zeppelin
9 декабря 2022 673
Коммерческая
Офисы, ТЦ и склады в 2023 году: проверка на прочность
Собственникам коммерческой недвижимости 2022 год запомнится. Владельцы ТРЦ, скорее всего, будут видеть его в страшных снах, собственники бизнес-центров не раз помянут его тихим недобрым словом. И только девелоперы складской недвижимости скажут, что год был, в общем-то, неплохим.
Татьяна Демидова
8 декабря 2022 2 604
Коммерческая
Cian CRE.Conf: арендаторы стали капризнее, собственники — сговорчивее
В уходящем году рынок коммерческой недвижимости разделился на два лагеря. В одном кричали: «Караул, всё пропало!», а в другом напоминали, что призывы о помощи несколько преждевременны: несмотря на то что западные компании покидают рынок, собственники пока не снижают ставки для новых арендаторов.
Татьяна Демидова
6 декабря 2022 553
Вторичная Коммерческая
Что купить для инвестиций: квартиру, офис или помещение под стрит-ритейл?
Инфляция растет, проценты по банковским вкладам снижаются. Как выгоднее хранить средства дальше? Одним из самых популярных способов остаются инвестиции в недвижимость. Циан.Журнал расспросил экспертов, какие сегменты сегодня принесут наибольший доход.
Татьяна Демидова
15 ноября 2022 3 333
Коммерческая
Ольга Шарыгина: «Сегодня можно купить объекты с дисконтом до 50%»
Почему именно сейчас — лучшее время для инвестора, где искать дисконт в 50% и зачем отельному рынку китайские туристы? О судьбе рынка коммерческой недвижимости Циан.Журналу рассказала Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management.
Беседовала Светлана Данилова
15 ноября 2022 2 834
Коммерческая
Self storage: индивидуальное хранение вещей не дома
Велосипеды заняли половину коридора и надоело о них спотыкаться? Хорошо бы отправить их на балкон, но там уже занято: летняя резина, скейтборд и много чего по мелочи. Решение есть — отправить все сезонные вещи на временное индивидуальное хранение!
Татьяна Демидова
31 октября 2022 2 595
Коммерческая
«Дефицит хороших объектов заставляет инвесторов выжидать»
На рынке коммерческой недвижимости после объявления частичной мобилизации сократилось количество сделок. Но деньги у покупателей есть, и хранить средства в «кирпичах» выгоднее, чем на банковском счете, говорят эксперты. Какие объекты пользуются спросом и могут ли покупатели и арендаторы рассчитывать на скидки?
Подготовила Татьяна Демидова
10 октября 2022 2 364
Коммерческая
Складской рынок: конец света отменяется!
Как показала практика, слухи об апокалипсисе на рынке складов несколько преувеличены: ни один крупный проект не встал, а объем активного спроса составляет 2 млн кв. м. Эксперты Циан и консалтинговой компании CORE.XP обсудили текущую ситуацию и перспективы рынка на вебинаре. Публикуем основные тезисы.
Татьяна Демидова
14 сентября 2022 2 649
Коммерческая
Кермен Мастиев: «Критическая точка пешей доступности офиса — 14 минут»
Почему на рынке офисов ситуация не в пользу покупателя, сколько квадратных метров съедает офисный рынок в год, какие компании через пару лет добавят спрос на офисный рынок, рассказывает Циан.Журналу Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости компании MR Group.
Беседовала Светлана Данилова
9 сентября 2022 2 709
Город Коммерческая
Григорий Храбров: «Спальные районы надо менять — не архитектуру, а внутреннее наполнение»
Поглотят ли нас метавселенные, как создается концепция общественного пространства и что объединяет петербургский «Севкабель» с аутентичными барами — об этом Циан.Журналу рассказал урбанист, стратег и сооснователь творческого бюро «Луч» Григорий Храбров.
Беседовала Елена Корсунская
4 августа 2022 5 255
Коммерческая
Поднять якоря: торговые центры теряют продуктовые гипермаркеты
Сервисы доставки в пандемию завоевали сердца и кошельки покупателей. Зачем тратить на это время и силы, если через час заказ привезут на дом? Продуктовые гипермаркеты, которые еще недавно поставляли ТЦ стабильно большой трафик, вынуждены сокращать площади или искать новые способы привлечения покупателей.
Татьяна Демидова
7 июля 2022 3 735
Коммерческая
Как открыть магазин в ТРЦ: пошаговая инструкция для арендатора
Вы арендовали торговые площади и собираетесь открыть магазин в торгово-развлекательном комплексе. Как правильно работать с администрацией ТРЦ, что нужно учесть при выборе локации, как закончить ремонт до окончания арендных каникул, уложиться в бюджет и даже сэкономить? Советует эксперт.
Александр Филимонов, основатель компании «Молодые строители Сибири»
16 июня 2022 3 581
Коммерческая
Ставки аренды офисов упадут. Или нет?
С уходом западных арендаторов в крупных ТРЦ опустело до 40% площадей. А что будет с офисами и бизнес-центрами, когда иностранные компании, которые только заявили о своих намерениях, окончательно покинут российский рынок? И каких ставок ждет теперь офисный рынок?
Татьяна Демидова
10 июня 2022 2 327
Коммерческая
Уйти нельзя остаться: кто заменит западные бренды в торговых центрах?
Не успели толком ТРЦ оправиться от последствий пандемии, как оказались перед новым испытанием. Количество модных брендов, заявивших о своем уходе с российского рынка, исчисляется сотнями. Кто придет им на замену и как найти арендаторов на освобождающиеся площади?
Татьяна Демидова
23 мая 2022 2 319
Коммерческая
Как кризисы меняли офисный рынок?
Нынешний кризис — далеко не первое испытание, которое переживали бизнес-центры России с момента своего появления. С 2008 года инициатива на офисном рынке переходила от собственника к арендаторам, от доллара — к рублю, от дефицита площадей — к их избытку. Что происходит с офисами сейчас?
Алексей Бондаренко, управляющий партнер «Рентавик», учредитель ассоциации КОКОН
22 апреля 2022 2 904
Коммерческая Профессионалам
Западные компании уходят из России. Что будет с договорами аренды офисов и торговых площадей?
Сотни западных компаний, которые арендуют офисные и торговые площади, громко заявили о своем уходе с российского рынка. Но просто повесить на двери магазина табличку «Закрыто» недостаточно. За досрочный выход из договора аренды полагаются многомиллионные штрафы. Как арендаторы собираются решать эту проблему?
Татьяна Демидова
14 апреля 2022 2 101
Коммерческая Аренда
Как коливинги становятся альтернативой «бабушатникам»
Внутренняя миграция в столицы увеличивает число желающих снять квартиру в Москве или Петербурге. А из-за повышения ставок по ипотеке часть потенциальных покупателей отложила приобретение квартиры, предпочитая сейчас арендовать жилье. Какая трансформация ждет в ближайшее время рынок аренды?
Катерина Соболева, вице-президент Becar Asset Management
11 апреля 2022 5 816
Новостройки Коммерческая
Роман Семчишин: «Мы действительно помешаны на комфорте и красоте»
Москва зарастает «человейниками». «А что такого? — пожимают плечами застройщики. — Это быстро, эффективно и востребовано». А еще, добавим мы, скучно и однообразно. Но в масс-маркете нет-нет да и промелькнет что-нибудь эдакое. Кто же эти девелоперы, которые не боятся идти против мейнстрима и предпочитают самостоятельно формировать тренды? Мы беседуем с одним из них — Романом Семчишиным, коммерческим директором компании Sminex.
Беседовала Светлана Данилова
21 марта 2022 4 560
Коммерческая
Свободная касса: место «Макдоналдса» пусто не бывает?
Возможный уход с российского рынка «Макдоналдса» не только вызвал длинные очереди за бургерами, но и поставил резонный вопрос: сможет ли кто-то занять нишу самого известного в мире фастфуда?
Татьяна Демидова
18 марта 2022 3 773

Показать ещё

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ...

Сейчас обсуждают

Аноним

8 февраля 2023

редакцияeditorial@cian.ru

Журнал
Коммерческая