Проектируемое здание размещается на земельном участке, расположенном в Заволжском районе Ярославля на пересечении важных городских магистралей — пр. Машиностроителей и ул. Серго-Орджоникидзе на месте сносимого здания заволжского рынка.
Жилой квартал «Ботаника» — это комплексная застройка, состоящая из жилых и коммерческих зданий. Дома сделаны из теплого керамического кирпича с соблюдением высоких стандартов качества.
Концепция Жилого комплекса «Уютный квартал» ориентирована на создание комфортной, безопасной и удобной жизненной среды для своих жителей, где каждый аспект бытового удобства и качества жизни тщательно продуман.