Купить участок 30 соток в сельском поселении Покровское Рыбинского района

id:896. В продаже земельный участок 30 соток р-н Санатория Черная Речка цена 2 280 000 30 соток, у участка хорошее расположение, т.к. он находится не по дороге, до воды 100 метров, участок ровный, огорожен рабицей к участку есть круглогодичный подъезд, участок отмежёван, электричество на участке установлен счетчик, рядом река Волга, и Небольшая река Корма. Новый трансформатор на 45 кв На участке залит фундамент под дом, плита 10х10 Лес рядом, смешанный, много ягод и грибов. Хорошая транспортная доступность, ходит пригородный автобус. Недалеко фермерское хозяйство - можно приобретать молоко, яйца и мясо. Удобная локация рядом с Рыбинском и Мышкиным, Угличем, Пошехоньем и Ярославлем. До МКАД чуть более 300 км АН Ваш Вариант | Плеханова, 35 Звоните, покажем в удобное время!

id:1181. В продаже абсолютно новый дом, с новой баней на участоке 30 соток. Адрес: деревня Крутец, Покровское сельское поселение, Рыбинский район, Ярославская область. 1 150 000 В шаговой доступности , р. Волга . Для любителей рыбалки,отличные места. Так же , в 100 метрах шикарный пляж. Леса с грибными и ягодными местами. На участке устоявшийся новый сруб 6/9 2018 г на железобетонном фундаменте. Крыша ондулин . Подведено электричество, есть возможность подключиться к оптике. Участок идеально ровный и сухой - с отличными подьезными путями. Здесь вы можете отдохнуть от городской суеты и наслаждаться природой на полную катушку! Не упустите этот шанс!

Дом в скандинавском стиле 270 м2 с большими террасами 140 м2 , из клееного бруса ( ангарская сосна 320 х 280 ), охраняемый огороженный участок в сосновом лесу, вторая линия Волги ( Рыбинское вдхрн ), собственный пляж, ландшафтный дизайн, в коттеджном поселке на 5 домов. На участке 40 соток гараж на два автомобиля с подсобными помещениями, отдельно стоящая газовая котельная для дома и бани с газогенератором. Баня 70 м2 , бассейн ( канадский Арктик спа океан ) круглогодичного использования. Дом двух этажный, первый этаж большая гостиная с камином, малая гостиная с винным шкафом, столовая кухня с выходом на терассу , три спальни с гардеробными, просторная ванная комната, гостевой санузел, постирочная. Хамам с душем и выходом на террасу. На втором этаже спальня с гардеробной, кабинет, санузел с душем, балкон. Все газоны имеют автоматический полив. Участок граничит с парк отелем Бухта Коприно, в пешей доступности гольф поля, вело дорожки, пешеходные лесные тропы здоровья, зимой лыжня с фонарями, прокат мото водной техники, рестораны, бассейны, спа и фитнес центры, детские центры, большой зоопарк. Яхт клуб с заправкой и вертолетной площадкой, рядом грунтовый аэродром. Прекрасная рыбалка на Рыбинском водохранилище.

id:1042. Продается дом для круглогодичного проживания с земельным участком д. Коркодиново 24 км от г. Рыбинска - Дом бревенчатый в хорошем жилом состоянии - Общая площадь дома 91,4 кв.м. - Фундамент ленточный. - Большое количество подсобных помещений. - Два подполья. - Открытая веранда, кухня 13 кв.м. комнаты 26 - 24 - 14 кв.м. - Все окна ПВХ - Вода из скважины заведена в дом. - Санузел в доме. Установлена душевая кабина, водонагреватель на 80 литров. - Канализация выгребная яма. - Отопление котел электрический. - Радиаторы биметалл. (также есть русская печка в рабочем состоянии) - Газ баллонный, но через дорогу протяну газопровод. - Триколор, Интернет - Земельный участок, ухоженный, правильной формы 45 соток огорожен забором. - Два заезда для машин. - Есть колодец 6 колец. - Около дома разработанный участок под огород. Теплица. Плодово-ягодные насаждения. - Декоративный пруд. - За домом спуск к речке "Корма" где установлена баня. - Рядом лес с грибами и ягодами. В 2х километрах в селе Никольское находится школа (лучшая в рыбинском районе) ходит школьный автобус. Также есть детский сад, Дом культуры с различным досугом для детей и взрослых, почтовое отделение, амбулатория, аптека, магазины. УЧАСТОК ОБРАБОТАН ОТ КЛЕЩЕЙ. - Отличный вариант для проживания, отдыха, охоты, рыбалки. - Есть ещё возможность приобрести по адекватной цене участок ИЖС 7 сот. с дачным домиком 32 кв.м. соседей с левой стороны. - Дом и земля в собственности. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов! - Возможен обмен на квартиру в Рыбинске. - Звоните! Не всегда есть возможность читать сообщения! - Отвечу на все вопросы, с большим удовольствием покажу дом!

Продается большая усадьба на 1-ой линии берега Волги. Тихое, уединенное расположение, фактически отсутствуют соседи в пределах видимости и слышимости. Асфальт до везда на территорию. Идеальное место для отдыха: рядом с домом песчаный пляж, спуск для катеров и гидроциклов, отличная рыбалка, потрясающая охота, огромные пространства для поездок на квадроциклах летом и снегоходах зимой, можно кататься на лошадях и велосипедах. На участке несколько строений различного назначения, растут плодовые деревья, ягодные кусты, сирень, сосны, кедры, каштаны, клены, дубы, липы и, конечно, березы ))). Земельный участок, огороженный забором, 1,48 Га - земли населенных пунктов для ведения ЛПХ. При желании Вы также можете дополнительно приобрести у меня соседние с ЛПХ участки сельхозназначения (кадастровые номера 30, 31 на последней фотографии) общей площадью 2,4 Га. Главный дом общей площадью 216 м2, (жилая площадь 145 м2) конструктивно построен из бревен на бетонном фундаменте с железобетонными плитами перекрытий первого этажа и деревянными перекрытиями второго этажа. Все внутренние перегородки между помещениями - из бревен. Цокольный (подземный) бетонный этаж 120м2: гараж 57м2 (5,5х10,5), санузел, техническое помещение, лестничная клетка. 1-ый этаж: двухсветный зал 60м2 высотой 7 метров с камином, прихожая, коридор, санузел, лестничная клетка, две спальни по 13м2, кухня 23м2 не отапливаемый эркер 23м2; открытая терраса 70м2. 2-ой этаж: главная спальня (Open Space) 60м2, главный санузел 23м2, не отапливаемый эркер 23м2. Электричество 3-х фазное (в собственности трансформаторная подстанция). Один совершеннолетний собственник, срок владения более 5 лет. Без обременений.

Продается современный дом 2016 года постройки, 180 м2. Материал: брус. Коммуникации центральные: водоснабжение, электроэнергия, газ, канализация (септик). Гараж-навес. Отличная планировка, второй свет, большая веранда! Первый этаж: кухня-гостиная-столовая, жилая комната, санузел, прихожая, бойлерная. Второй этаж: две спальни, жилая комната, санузел, балкон. Кабельное телевидение, проведен интернет. Участок облагорожен, имеются плодово-ягодные деревья и кустарники. Участок 11 соток. Инфраструктура г. Мышкин магазины, школа , детский сад, аптеки, ФОК, все рядом! B 200 метраx река Boлгa. Живопиcнaя, обоpудованная набeрежнaя.

Прямая Продажа От Собственника. Не Агенство. Природный Газ, Канализация, водопровод, кондиционер. Продам дом в тихой деревушке в 5 км от Мышкина. В 10 минутах от Волги и реки Вороновка. Подъезды к дому полностью асфальтированы. Площадь 65 кв. Метров, на 7 сотках земли. Документы все в собственности, жилой дом, земля все офомлено и готовы к сделке. Возможные варианты оплаты обсуждаются. Природный газ проведен, котел газовый отапливает весь дом, включая гараж. Гараж строился капитально в 2.5 кирпича, с ямой для ремонта машины, влезает даже Газель. 3 сотки земли полностью огорожены забором, есть въездные ворота с дороги на участок. Перед гаражом залиты закладные под навес у гаража. Кондиционер вмонтирован в стену дома, очень выручает в жару и полностью исправен. Возможно обсудить оставить кое какую мебель для дальнейшего проживания. Унитаз, раковина установлены. Так же полностью исправно печное отопление, возможно переделать под камин. В 100 метрах остановка автобусная, в Мышкин или на Станцию Волга, от туда в Рыбинск, Ярославль, Москва, Питер ходят поезда. С транспортом проблем нет. А главное тихая деревня, грибные, рыболовные места шикарные, в 200 метрах в реке Бобровая семья строит плотины. На окнах ставни, на случай отъезда. В доме установлена сигнализация пожарная и от проникновения. Свет по всему дому. С переездом возможно поможем, и так же лишнее что необходимо вывезем, есть Газель. Много денег и сил вложено, жаль продавать. Готовы обсуждать все варианты. Звоните.

id:1203. Продам дачный дом с участком в с.Раздумово Цена: 900 000 р. Раздумово - село в Глебовской сельской администрации Глебовского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области. В селе находится церковь Святой Троицы, построенная в 1788 г. на средства помещика Н. Я. Груздавцева. В селе сохранились остатки усадьбы Тихменевых, давших имя посёлку и железнодорожной станции, а также здание церковно-приходской школы, объявленные памятниками истории и культуры.Усадебный парк включен в перечень особо охраняемых природных территорий. Шикарный ровный и сухой участок 16 соток, на участке небольшой, но крепкий дом, площадью 50 кв.м. Первый этаж дома технический, подойдет для устройства гаража. В доме: 3 комнаты, кухня, мебель, кессон. Электричество к дому подведено. Имеются 2 теплицы, теплый душ, колодец, туалет. Забор сетка рабица. Вода питьевая, есть колодец 4-5 колец, вода в нем есть всегда даже в сухое лето. Участок высокий с плодородным грунтом, не сырой. Огород обрабатывался. Из посадок: яблони, сливы, кусты смородины, крыжовника, клубника, малина. Соседи хорошие. В селе находятся 7 прудов, которые пригодны для купания. Дорога для проезда хорошая, каждый год подсыпают, выравнивают. Подъехать можно в любое время года. Собственность, один взрослый собственник документы к сделке готовы. Звоните или пишите в любое удобное для вас время, ответим на все интересующие вопросы!

Продам 27/100 дома на Малиновской 11 (вход отдельный). Доля юридически выделена, один собственник. Дом находится в городе, годен для ПМЖ, недалеко остановки, магазины, аптеки, спорткомплекс Метеор, большой торговый центр. Возможность постоянной прописки. Есть огород (земля в долгосрочной аренде у города), плодово-ягодные деревья и кусты. Есть чердак, подвал, сарай. Централизованный водопровод, электричество. Отопление было печное, в настоящее время есть возможность подключения газа (газ по улице уже проведен, нужно провести только в дом) . Несколько лет участок не обрабатывается, необходимо приложить руки, земля хорошая, плодородная, всё очень хорошо росло, когда ухаживали. Раньше жили в доме постоянно, зимой и летом. Удобно и комфортно, в цивилизации, одновременно в городе. Только продажа, аренда, рассрочка и пр. не интересует! Просьба писать сообщения!

Хороший, ровный, сухой земельный участок на берегу реки. На участке зарегистрирован дом.

Продается дом оператора площадью 97.4 м2 на участке 22 сот. Местоположение объекта: Ярославская область, Рыбинский район, Покровская САТ, д. Узково. Описание текущего состояния объекта: общая площадь 97,40 кв.м., в том числе жилая - 75,20 кв.м. Дом требует косметического ремонта, состояние удовлетворительное. Годен для круглогодичного проживания при условии организации газоснабжения или установки электрического отопительного котла. Сведения о текущей эксплуатации объекта: Не используется. Обременения: Нет. Объект реализуется без движимого имущества. Сведения о земельном участке, занимаемом лотом: Земельный участок площадью 2220,0 кв.м. Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.

Код объекта: 1096835. Продаю дом с земельным участком в пос. Судоверфь (Рыбинский р-он) Основные параметры: - дом двухэтажный бревенчатый 2004 года постройки - общая площадь дома 100 кв м - земельный участок 10 соток (ИЖС) Дополнительно: - дом в хорошем жилом состоянии, бревенчатый, снаружи отделка сайдингом - 1 этаж - прихожая, кухня, 3 комнаты, раздельный санузел, кладовка, вход в кессон - 2 этаж - 2 комнаты, и 2 кладовки - окна деревянные, с решётками - проведено электричество - индивидуальное газовое отопление - трубы пластик - батареи биметалл - блочный фундамент - крыша шифер - канализация септик - есть колодец, вода заведена в дом - на территории участка расположены: - баня из бревна (отделка вагонкой) - металлический гараж 5 м на 3,5 м - сельхоз. постройка - летний душ - забор из металлопрофиля с 2 сторон, с соседями деревянный с 1 стороны, и металлический, с другой стороны - сделаны 2 калитки для входа и ворота для въезда авто на участок - хорошая транспортная доступность - живописные места - прекрасная экология - отличный вариант для постоянного проживания, или отдыха на летний сезон! - в 100 м пляж и Рыбинское водохранилище - развитая инфраструктура, все в шаговой доступности - взрослый собственник - прямая продажа - долгов нет

земельный участок в коттеджном поселке Коприно, 21 сотка для строительства дома и воплощения идей ландшафтного дизайна. Участок правильной формы, сделан въезд, межевое и фасадное ограждение, все коммуникации подведены к границе участка. Небольшая локация красивых молодых сосен удачно расположена по краю участка и не мешает застройке. Охраняемая территория, круглогодичный подъезд. Продавец (собственник) частное лицо, скидка реальному покупателю, рассрочка, ипотека

Предлагается облагороженный лесной участок 29 соток с Дубль-домом и бытовкой. Удачное расположение в охраняемом поселке, вторая линия от Волги, есть проход к воде. Рядом яхт-клуб с возможностью хранения катера и другой техники. Дом полностью обставлен новой мебелью, круглогодичного назначения, имеется собственная скважина и септик, а также центральные канализация и водопровод. По периметру участка сделано видеонаблюдение с записью. Есть резервный генератор. Круглогодичная расчистка дороги и патрулирование. Непосредственно в доме: терраса под навесом, две большие спальни с панорамными окнами + одна небольшая комната с панормаными окнами под детскую или кабинет, просторная кухня-гостиная с каминопечью, ванная комната с ванной и стиральной машиной, вместительный кухонный гарнитур с посудомоечной машиной. Все абсолютно новое, не сдавался, никто не жил, строился как гостевой дом для родственников. Красивое место с широким разливом Волги, прекрасная рыбалка, возможность для любого активного отдыха в атмосфере природной чистоты соснового леса.

Продам земельный участок: Ярославская область, р-н Угличский, д Новое, кадастровый номер 76:16:020128:92, первая линия от реки, электричество. Возможна продажа соседнего участка ( другие площадь и цена).

#1205. Родионово. Мини-дом 30 м2 с участком 26 соток на 1 линии Волги. Родионово, Угличский район. Перспективный проект для загородной резиденции на 1 линии Волги (река Челнок / Смородинов ручей). Большой земельный участок 26 соток (2579 м2) с превосходным видом на Угличское водохранилище в уникальном месте с обзором 8-10 км за счет высокого сухого берега! Река хорошо просматривается со всех мест участка! Граница по урезу воды. Свой выход на берег. Есть возможность строительства причала для катеров и оборудования места для купания. Участок прошел межевание. Границы в новой системе координат. Все документы оформлены. На данный момент на участке расположены: - жилой мини-дом с отделкой площадью 30 м2; - готова баня-бочка под ключ; - хозблок с жилой комнатой; - летний туалет и качели. Мини-дом 30 м2 построен в 2010 году из бревна, возведен на монолитной фундаментной плите с высоким цоколем, кровля металлочерепица, все швы проконопачены, снаружи покрашен. Планировка: веранда, кухня, спальня и санузел с душевой кабиной. Этот домик можно в дальнейшем использовать, например, как гостевой или полноценную баню, так как большая площадь участка под застройку позволяет реализовать любой строительный проект основного дома на берегу Волги: от коттеджа до таунхауса! КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт трехфазное; летний водопровод от колодца; отопление печное; канализация септик. РАСПОЛОЖЕНИЕ: до центра Углича 27 км / от МКАД 250 км. Круглогодичный подъезд.

Продается дом с землей в самом центре Мышкина (100 км от Ярославля, 280 км от Москвы) с панорамными видами на Волгу и пристань. В настоящий момент используется как магазин (1 этаж 70 кв м) и гостиница (мансардный этаж 70 кв м). Изначально строился как дом. При заинтересованности возможен быстрый перевод в жилую недвижимость. Отопление газовое. Тех. Подвал на 70 кв. М. Возможно оставить как коммерцию. Торг.

id:117. Вашему вниманию дом в деpeвнe Синицыно на участке 6 сот на первой линии реки Гремец, в месте ее впадения в Волгу в 10 км. от гоpодa Мышкин д Синицыно рядом с домом 65 Цена 1 400 000 Участок 6 соток , огорожен забором картами из рабицы, имеет естественный рельеф, и правильную форму. Дoм oбщeй площадью 55 кв.м выполнен на ленточном фундаменте с высоким цоколем. Стены брус. Крыша шифер. Вода питьевая скважина, отопление печь, можно отапливаться и эл обогревателем дом теплый. Канализация септик. Установлен водонагреватель. Планировка пеpвый этаж куxня-гoстиная, втоpой этаж - cпaльня, простopная веpандa. Дом oчeнь теплый ,вcе oкна ПBX. Отличное место расположения на первой линии реки с выходом в Волгу, песчаный пляж. Особенно это место оценят любители рыбалки и охоты. Рядом лес, ягодные и грибные места. Круглогодичный подъезд -асфальт. Установлено видеонаблюдение. Деревня находится в 250 килoметpaх oт МKAД. 10 км Мышкина 25 от Рыбинска.

Добротный дом в жилой деревне из старого лафета с просторной верандой , в водоохранной зоне, в 250-ти метрах от берега Волги, в 30-ти км. от районного центра. Фундамент - лента, панорамные окна с алюминиевым профилем, дополнительно по периметру 100 мм. утеплителя; отопление: электрический котёл + две печки (кирпичная с лежанкой и чугунная с варочной плитой и духовкой); водоснабжение - скважина со станцией водоподготовки; канализация - переливные кольца; генератор. Первый этаж: кухня ( в ней имеется кладовая), гостиная с выходом на веранду, с/у с душевой, гостевая комната. На втором этаже три спальни (две с выходом на балкон) , гардеробная и кладовые помещения под крышей. На участке сосны, смородина, крыжовник, рябина, баня-бочка, домик для гостей (требуется ремонт). Планировка дома и локация позволяет использовать его как гостевой.

Новый, уютный, стильный, светлый дом для постоянного проживания в стиле барнхаус. Каркасный, фундамент - винтовые сваи, Электричество 15 кВт. Без внутренней отделки. Прекрасная возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. В доме две спальных комнаты, кухня-гостиная, санузел. Как только позволит погода - будет окрашен в серый графитовый цвет с элементами белой отделки. Есть возможность подключения газа. Участок в собственности, ИЖС. Рядом сосновый бор, до реки Волги 100 метров (отличный песчаный пляж, рыбалка). Лес в 300 метрах (грибы, ягоды). До центра села Глебово 500 метров по асфальтовой дороге. В Глебово магазины, школа, дет. сад, амбулатория. До Рыбинска 25 км. До курортного местечка Коприно 10 мин. на машине (рестораны, гольф-поле, бассейн, тренажерный зал, зоопарк, шикарные детские площадки, музеи, оборудованный пляж. в планах до 2028 года - аквапарк, конгресс-центр). До Москвы 270 км.

Дом под снос, участок не обрабатывается 1 год.

Продается участок 23 сотки на берегу реки, 1-я линия (от забора до воды 20 метров !!!, ширина реки 100 м, глубина до 4 м), левый берег г. Углич. На участке свет - 30 квт ( 2 счетчика по 15 квт), ГАЗ ( заведен в дом, в котором мы живем), вода -колодец. Участок правильной формы, огорожен со всех сторон ( высота забора 2 метра), сделаны двое ворот с калитками ( на дорогу и на речку). Участок ухожен, удобрен, посажен молодой плодоносящий сад с элитными растениями. На участке имеется новый недостроенный двухэтажный дом 6 на 8 (брус 150 на 150) и старый бревенчатый дом 8 на 11, нуждающийся в капремонте, но пока в нем можно жить (мы живем). До центра г. Углич 5 минут общественным транспортом. Очень хорошие соседи. Недалеко лес. Речка никогда не цветет, водится много разной рыбы. ИЖС, прописка !!! Шикарное место для водных развлечений (катер, аквабайк, катамаран и прочее). Не кооператив, не дачный и не коттеджный поселок, никому ничего платить не надо. В собственности 10 лет . Один взрослый собственник.

Код объекта: 1123834. Продаю дом с земельным участком в д. Юрино (Глебовский с/о, Рыбинский р-он) Основные параметры: - дом из бруса 1997 года постройки - общая площадь дома 192 кв м - земельный участок 16 соток (ИЖС) Дополнительно: - дом в хорошем жилом состоянии - 1 этаж: прихожая, кухня (можно готовить в русской печи, или на баллонном газе), 4 комнаты (большая комната с камином), раздельный санузел, баня, вход в подвал (большой, сухой подвал высотой в 2 метра) - 2 этаж: 2 комнаты (одна из комнат с балконом и прекрасным видом на участок), и 3 помещения (можно использовать для хранения вещей) - остаётся большая часть мебели - все окна ПВХ - потолки: гипсокартон, армстронг, натяжные потолки, потолочные панели из дерева - полы: паркет берёзовый, ламинат, линолеум - межкомнатные двери в хорошем состоянии - батареи отопления биметаллические - трубы пластик - дом из бруса 180*180 - крыша из металлопрофиля - перекрытия деревянные - фундамент ленточный - вода заведена в дом от скважины глубиной 30 метров - канализация: 2 переливных колодца - проведено электричество 220 и 380 - отопление от электрокотла - есть камин и печь - газ баллонный - на территории участка (площадь перед домом и за домом вымощена плиткой) расположены: - гараж - бревенчатый домик - сторожка с печью - крытая летняя беседка с печью - дровяник - забор деревянный - есть калитка для входа и ворота для въезда авто на участок - на участке растут туи и ели - есть несколько яблонь - дом на охранной сигнализации - хорошая транспортная доступность круглый год - живописные места - прекрасная экология - отличный вариант для постоянного проживания, или отдыха на летний сезон! - рядом сосновый бор и река Волга - положительные соседи - взрослый собственник - прямая продажа, быстрый выход на сделку - долгов нет

Жилой дом в два этажа, 1964 года постройки, общей площадью 120 кв.м. Первый этаж кирпичное строение, частично используемое под хозяйственные нужды. Располагается котельная, кладовая комната, погреб. Второй этаж бревенчатый сруб, обшитый тёсом. Расположена жилая зона (спальни, зал, кухня, санузел). Пристроен бревенчатый хозяйственный двор для содержания домашнего скота (сделан вход из котельной и с улицы). Водяное отопление от печи, система разведена по всему дому. Так же имеется печь-шведка на кухне для дополнительного отопления и приготовления пищи. Баллонный привозной газ. Центральное водоснабжение, автономная канализация. Земельный участок общей площадью 1400 кв.м, не запущен, часть разработана под огород. Имеются плодово-ягодные насаждения, небольшой пруд. Участок огорожен забором, фасад дерево, остальное сетка рабица. Так же расположен гараж, дровяник. Круглогодичный асфальтовый подъезд, регулярное автотранспортное сообщение, ж/д станция Родионово в 1,5 км от дома. Село жилое, более 50 дворов, большая часть проживают круглый год. Все необходимые муниципальные учреждения (средняя общеобразовательная школа, детский сад, библиотека, дом культуры, почта, ФАП и т.п.). Так же есть магазины, аптечный пункт, сбербанк. Недалеко от дома, воль села протекает река Сить, места для купания и рыбалки. На берегу расположен действующий православный храм. В шаговой доступности лес, грибные и ягодные места (малина, брусника, клюква).

id:1125. Продается Магазин на участке 2 сотки в деревне Воробьёвка (направление Углич) ! Адрес: деревня Воробьёвка кадастровый номер76:14:040262:7 цена 400 000 В продаже здание магазина 54.3 м2. Первая линия к дороге. На участке правильной форы 2 соток, в жилой деревне. Здание в очень хорошем состоянии на ленточном фундаменте. Обшит сайдингом, отопление электричество. Состоит из 2х комнат, зал, и подсобка. Санузел. Деревня расположена на правом берегу реки Волготня, в её устье, при впадении в Рыбинское водохранилище. В деревне реку пересекает автомобильная траса Рыбинск- Москва с хорошим трафиком на расстоянии 10 км от Рыбинска. Ближайшая деревня в сторону Рыбинска - Дорожная, в сторону Углича- Исанино. Подойдет под магазин, кафе, шашлычную. Удобная локация рядом с городами Рыбинск и Мышкин, Углич, Ярославль. До МКАД чуть более 300 км