Такого предложения больше нет! Эксклюзив!
Продается комплекс из трёх жилых домов на 20 сотках, в историческом центре Переславля- Залесского, на первой линии реки Трубеж, в зоне национального парка Плещеево озеро, со своим выходом к реке.
Место имеет уникальную локацию.
Комплекс состоит из большого жилого, трёхэтажного дома 410 кв.м.
Гостевого двухэтажного дома , площадью 63 кв.м и второго гостевого дома , площадью 32 кв.м..
Дома подключены к центральным городским сетям ( газ, вода, электричество, интернет, септики).
На участке большая крытая стоянка на два автомобиля с автоматическими воротами, сарай , два центральных входа на территорию. И ещё один выход на берег реки.
Установлено видеонаблюдение, охранная сигнализация.
Территория из двух смежных участков, полностью благоустроена . Сделан автополив, дренажная система, организована костровая зона, мангальная зона, беседка. В зонах отдыха установлены аутентичные скамьи, редкая садовая мебель и деревянные скульптуры в славянском стиле. На территории участка свой красивый и ухоженный дендропарк, с крупномерами елей, сосен, лип, клёнов, рябин и множества кустарников . Больше 250 шт деревьев.
Имеется большой сад с яблонями, смородиной, крыжовником, вишней, малиной.
Растут магнолии, кипарисы, туи, самшит, можжевельники, редкие сорта пионов, роз, лилейников. Ухоженные газоны также в автополивом.
Большой жилой дом брус - 3 этажа- 410 кв.м. , год постройки 2010. Капитальная реконструкция и перепланировка в 2019 году. Два входа, что даёт возможность разделить дом на две изолированных друг от друга квартиры, одна полностью на 1 этаже- 165 кв.м и вторая на 2 и 3 этаже- 240 кв .м.
Теплые полы на 1 этаже ( керамогранит), батареи на 2 и 3 этаже.
1 этаж : гостинная - столовая -55 кв.м, бойлерная, холодная кладовка, санузел с душевой кабиной и стиральной машиной, гладильная комната, жилая комната ( спальня) и большой зал с библиотекой.
2 этаж: санузел с душевой кабиной, зал,
6 спален, кабинет. Есть возможность и подведены коммуникации, чтобы сделать отдельную кухню и ещё два санузла.
3 этаж: спортивная комната- 86 кв.м с окнами на все четыре стороны дома.
Мебель и декор жилого дома могут быть частично оставлены по дополнительной договоренности.
Большой гостевой дом, каркасный, 2022 года постройки - 65 кв.м полностью обустроен для изолированного проживания и приспособлен под сдачу , как гостевой дом. Оборудован всем.
Малый гостевой дом, каркасный, 2022 года постройки - 32 кв.м, также полностью оборудован, для изолированного проживания и приспособлен по сдачу, как гостевой дом. Оборудован всем.
Крыши во всех домах- мягкая кровля.
Деревянные дома все полностью обработаны огне - био защитными средствами.
Фундаменты под тремя домами монолитная плита.
Забор капитальный, на ленточном фундаменте, столбы из красного кирпича, профлист.
Комплекс оборудован и готов к использованию как готовый бизнес - проект, с готовым сайтом и соцсетями.
Два гостевых дома сдаются и приносят ежемесячный доход.
