Тенденции рынка недвижимости - блог

Итоги 2022 года в офисном сегменте: вакансия выросла в 2 раза

Предложение По данным аналитиков компании Maris валовая арендопригодная площадь офисных центров класса А и В в Санкт-Петербурге по итогам года составляет 4,05 млн м2...

8 февраля 2023200

Налоговые резиденты РФ и валютные резиденты РФ в сделках с недвижимостью.

В последнее время неоднократно столкнулся с тем, что многие клиенты, а иногда и специалисты-контрагенты “плавают” в статусах физических лиц, не умеют их определять с...

5 февраля 202342490

3 лайфхака как собственнику сегодня продавать свою недвижимость

В этом году ситуация на рынке вторичной недвижимости по-прежнему сложная. Предложение сейчас практически в два раза выше, чем годом ранее, а спрос низкий. Как действ...

3 февраля 202334720

В январе скидки дошли до 1 млн рублей

Максимальные скидки – от 500 000 до 1 млн рублей – можно назвать «накопительными», так как их предоставляют арендодатели элитных квартир, находящихся в экспозиции бо...

2 февраля 202328400

Что такое «альтернативная» сделка

В общих чертах суть такой сделки сводится к одномоментной продаже и покупке. Сначала находится покупатель на имеющеюся квартиру, на определённый срок с ним заключает...

1 февраля 202351030

Беги от таких арендаторов - приходят без денег, угрожают, ведут себя не честно!

31 января 202364100

Доверенность. Быть или не быть?

Привет всем) В свете событий 2022 года, генеральная доверенность на продажу стала чем-то очень обычным, обыденным даже. Люди уезжают. И со временем понимают, что воз...

28 января 20231 01060

Как агенту недвижимости заработать на пенсию?

Согласитесь, профессия риэлтора — это рабский труд. Понятно, что зарабатывают хорошо лишь топовые агенты. Впрочем, как и в любой профессии. А что, если потенциал рос...

27 января 202399526

Градостроительный план земельного участка как риск

Заметка на эту тему уже публиковалось мною в 2019 г. («Градостроительный план земельного участка как ребус, информация и риск»: https://istra.cian.ru/blogs-gradostro...

26 января 202363930

Итоги 2022 года. Треть компаний-банкротов связаны со строительством и операциями с недвижимостью

“ По итогам 2022 года в России разорилось 2 105 компаний в строительной отрасли и 987 организаций, ведущих операции с недвижимым имуществом. Это треть (34,15%) всех ...

26 января 202354200

Отмена в паспорте штампа о браке

С 21 июля 2021 года Правительство РФ изменило правила внесения отметок в паспорте гражданина РФ. Сегодня, данные о заключении и расторжении брака, детях до 14 лет, р...

26 января 202377810

Продавцы премиального жилья в Москве снова начали поднимать цены

Порядка 20% продавцов вторичного жилья в сегментах бизнес и премиум в Москве снова начали поднимать цены до уровня января 2022 года. Первые девять месяцев 2022 года ...

23 января 202367400

Как защитить недвижимость с помощью Госуслуг

На Госуслугах можно оформить запрет на сделки с жильем без личного участия собственника. Это позволит защитить недвижимость от распоряжения без ведома или против вол...

23 января 20231 30230

5 трендов, которые позволят риэлтору зарабатывать больше в 2023 году

Любой кризис или стресс сигнализируют: нужно что-то менять и меняться самим. Согласитесь, что минувший год всем нам дал ясно это понять. Рассказываем о том, без чего...

19 января 20231 06630

Как увеличить, имеющееся у тебя здание

Это называется - реконструкция здания. Вот есть у тебя здание, магазин например. Ты захотел это здание увеличить немножка, пристроить. Для этого, нужно получить зем...

14 января 202382100

Ипотека под залог недвижимости

Что такое залог? Залог — это собственность заёмщика, которая выступает гарантом выплаты долга перед банком. В ипотечном кредитовании могут использоваться только объе...

12 января 202394910

На кого оформляется недвижимость по материнскому капиталу

Жильё, приобретаемое по маткапу, оформляется в общую собственность владельца сертификата, его супруга(и), всех детей (первого, второго, третьего ребенка и следующих)...

12 января 202381100

Частный дом или квартира: во что лучше инвестировать в 2023 году?

В 2021 году в России из-за пандемии коронавируса выросла популярность индивидуального жилищного строительства (ИЖС): по итогам года объем ИЖС впервые превысил ввод м...

11 января 20231 00910

Почему нужен риэлтор при продаже или покупке квартиры?

Много уже написано на эту тему разных статей. Для покупателей и продавцов есть куча бесплатных чек-листов. Все читали, все знают, но почему-то никто эти знания не пр...

10 января 202379900

Каким был 2022?

В этом году радостные поводы быстро терялись в череде новостей. Негативный фон звенел в ушах весь год. Но мы решили задуматься и вспомнить про хорошее. Ведь было же?...

10 января 202365100

Блоги