Name: Продается 2-этажный коттедж, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 332245415
Price: 9990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

2-этажный коттедж, 150 м²

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа домов в Ярославле№ 6 Резинотехника СНТЗаволжский

Обновлено: 22 июл, 17:41

Только на Циан

Площадь дома150 м²

Участок12,79 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки2021

Просторный семейный дом на участке 12,79 сотки в Заволжском районе Ярославля Продаётся двухэтажный дом с двумя смежными земельными участками в СНТ 6 "Резинотехника", в районе улицы Трофимково. Главное преимущество объекта — сочетание городской локации, большой площади земли и уже подготовленных автономных коммуникаций. Это подходящий вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, не отказываясь от инфраструктуры Ярославля. Дом Дом выполнен по индивидуальному проекту. По проектной документации: — общая площадь помещений — около 129,45 м²; — общая площадь с верандой, балконом и крыльцами — около 150,48 м²; — два этажа; — деревянный каркас; — свайный фундамент. Основные элементы перекрытий выполнены из доски сечением преимущественно 200 50 мм: цокольное перекрытие — по деревянным балкам; межэтажное перекрытие — также деревянное каркасное; шаг балок по проекту в основном около 590640 мм, в отдельных местах меняется из-за проёмов и усилений. Дом установлен на свайном фундаменте, сверху выполнена деревянная обвязка из бруса 150 150 мм, на которую опирается цокольное перекрытие. Планировка продумана для постоянного семейного проживания. Первый этаж: — прихожая; — холл; — гостиная; — кухня; — спальня; — санузел; — котельная; — парная; — просторная веранда площадью более 21 м². Второй этаж: — четыре отдельные спальни; — санузел; — холл; — балкон. Такой формат позволяет комфортно разместить большую семью, предусмотреть гостевые комнаты, кабинет или детские. Земельный участок В продаже два смежных участка: — 634 м², кадастровый номер 76:23:022409:687; — 645 м², кадастровый номер 76:23:000000:528. Общая площадь — 1 279 м², или 12,79 сотки. Большая территория даёт достаточно места для: — зоны отдыха и террасы; — парковки; — бани или хозяйственных построек; — сада, теплицы и детской площадки; — дальнейшего благоустройства по собственному проекту. Коммуникации Важная часть затрат уже выполнена: — электричество подведено и разведено по дому; — имеется скважина глубиной 50 метров; — организована система канализации; — установлен септик; — предусмотрены переливочные кольца для отвода очищенной воды. Это позволяет использовать дом автономно и не зависеть от сезонного водоснабжения СНТ. Земля и назначение Категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — для целей садоводства и огородничества. Объект расположен в границах Ярославля, в Заволжском районе, в районе улицы Трофимково. Это практичный формат для тех, кто ищет собственный дом с большим участком, но не хочет уезжать далеко от города. Звоните или пишите — предоставлю проектную документацию, дополнительные материалы и согласуем просмотр объекта. Проектная документация передаётся покупателю. Соответствие фактически выполненных конструкций проекту можно проверить при осмотре объекта.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

150 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Год постройки

2021

Площадь

12,79 сот.