Name: Продается участок, 730 сот.
Brand: Циан
SKU: 332117249
Price: 5200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Участок, 730 сот.

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа земельных участков в Ярославской областиМышкинский муниципальный округ

Обновлено: 19 июл, 09:46

Только на Циан

Площадь участка730 сот.

Статус участкаИЖС

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок площадью 7,3 Га. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: ИЖС Кадастровый номер: 76:07:083501:110 Коммерческий потенциал: Земельный участок расположен на относительном отдалении от трафика Золотого кольца России между г. Мышкин и г. Углич. Это позволяет идеально реализовать концепцию КУПЕЧЕСКИХ УСАДЕБ и полностью соответствует статусу региона "Столица Золотого Кольца". Что это означает на деле: каждому домовладению (усадьбе) отводится в среднем по 1 Га земли. Тот самый купеческий размах! Это дает максимальную приватность и одновременно единение с природой. Таким образом, на 7,3 Га можно построить 7-8 частных Усадеб. Это выгодно выделит Ваш проект из десятков "курятников" на 7-12 сотках. Более того, такой формат застройки позволяет получить МАКСИМАЛЬНУЮ маржинальность (доход) при умеренных вложениях именно своей уникальностью, точечностью и приватностью застройки. Сети: д. Бабино газифицирована. По Федеральной программе соц. догазификации подвод трубы гарантирован. Действующая воздушная линия (ВЛ) проходит вдоль дороги. Земельный участок удачно "приземлен" в натуру, вдоль дороги. Расстояние до г. Углич 21 км , до г. Мышкин -12 км. Идеальное логистическое плечо. До р. Волга, 2,4 км. Расстояние до МКАД: 235 км. У данного земельного участка имеется большой инвестиционный потенциал: Все участки в округе стоят в ... 2-3 раза дороже (!). Это идеальная метрика "раскачать" локацию через межевание и некоторые улучшения! Для этих целей в том числе и приобретал этот участок. Маржинальность минимум 2-3 "икса". Цена актуальна и находится ниже кадастровой на 20 % (!), которая составляет 6712350 рублей. Продажа в связи с переездом. Инвестиции в землю в данное время - это единственный проинфляционный фактор! P. S: На картинках рендеры с реальных домовладений реального коттеджного поселка. Я собственник. Нахожусь не в Ярославле.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

730 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

5 200 000 ₽

Цена за сотку

7 123 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Земельный Консалтинг

Суперагент

Продается участок, 730 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ