Name: Продается участок, 880 сот.
Brand: Циан
SKU: 331091483
Price: 1500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Участок, 880 сот.

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа земельных участков в Ярославской областиРостовский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 11:11

Площадь участка880 сот.

Статус участкаФермерское хоз-во

Участок 8.8 Га с проектом глэмпинга под ключ. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с потенциальной доходностью 25.8% годовых на туристическом трафике Золотого Кольца. Продается земельный участок 8,8 Га у деревни Борушка (Ярославская область) с готовым бизнес-планом запуска прибыльного глэмпинг-мотеля на 9 дизайнерских домов Барнхаус. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА: * Стоимость участка (в собственности): 1 500 000 руб. * Общий объем инвестиций (земля + 9 домов + запуск): 19 054 000 руб. * Планируемая чистая прибыль (EBITDA): 4 927 500 руб. в год. * Предполагаемый срок полной окупаемости: 3,9 года (47 месяцев). * Предполагаемая доходность (ROI): 25,8% годовых. * Расчет произведен по консервативному сценарию: загрузка всего 50%, цена за сутки — 5 000 руб. ПОЧЕМУ ЭТА ЛОКАЦИЯ ИДЕАЛЬНА ДЛЯ БИЗНЕСА? 1. Бешеный трафик: Участок расположен прямо у оживленной автодороги 78К-0003 (Углич — Ростов Великий). Это ключевая туристическая артерия Золотого кольца. Поток автотуристов из Москвы и регионов гарантирует стабильную загрузку круглый год. 2. Все коммуникации ГОТОВЫ: На участок уже заведено 50 кВт электричества и подключена оптоволоконная точка интернета от МТС! Это экономит вам более 1 млн рублей и до года бюрократических согласований. 3. Природный магнит: На территории уже сделан собственный пруд — идеальное место для панорамного остекления домов, обустройства костровой зоны, террасы с выходом на пруд. 4. Юридическая простота: Дома модульные (на винтовых сваях), являются некапитальными строениями. Это позволяет законно и быстро запустить эко-отель на землях сельхозназначения без сложного перевода категорий. ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ С "ЭТАЖАМИ": * Полное юридическое сопровождение и проверка чистоты объекта. * Возможность одобрения бизнес-ипотеки или кредитования в банках-партнерах на выгодных условиях. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Не упустите высокодоходный актив по цене однокомнатной квартиры! Код пользователя: 203323 Номер в базе: 12954319

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

880 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Фермерское хозяйство

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

1 500 000 ₽

Цена за сотку

1 705 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Этажи Ярославль

Суперагент

Продается участок, 880 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ