2-этажный дом, 230 м²
Обновлено: сегодня, 13:37
Продается 2-этажный дом, 230 м²
Дом крестьянина Зинина 1903 года
Общая площадь230 м²
Участок6 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки1903
Уникальный ОКН в центре Переславля-Залесского | Готовый проект | Туристическая локация
Уникальный объект культурного наследия в сердце Золотого кольца России
Продаётся объект культурного наследия (ОКН) - Дом крестьянина А.В. Зинина, 1903 года постройки, расположенный в историческом центре Переславля-Залесского, внутри валового кольца, в одной из наиболее привлекательных туристических зон города.
Объект представляет собой редкую инвестиционную возможность для реализации бутик-отеля, ресторана, арт-пространства, музея, представительского дома, частной резиденции, коммерческого или туристического проекта в городе с устойчивым туристическим потоком.
Основные характеристики
Объект: ОКН Дом крестьянина А.В. Зинина, 1903 г.
Площадь здания: 230 кв.м
Этажность: 2 этажа
Площадь земельного участка: 652 кв.м
Право на земельный участок: договор аренды земельного участка включён в пакет документов
Адрес: Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Проездная, д. 10
Локация: исторический центр города, внутри валового кольца.
Преимущества объекта
Историческая ценность и статус
Объект является официальным объектом культурного наследия, что делает его уникальным активом с высоким потенциалом капитализации и особым статусом.
Туристическая локация
Переславль-Залесский - один из ключевых городов Золотого кольца России, ежегодно привлекающий значительный туристический поток. Расположение объекта обеспечивает высокую узнаваемость и востребованность для туристического, ресторанного или гостиничного бизнеса.
Готовый проект
Объект продаётся с готовым проектом, что существенно сокращает сроки запуска и позволяет быстрее перейти к реализации концепции.
Документы
Право аренды земельного участка под объектом уже оформлено и входит в пакет документов, что избавляет нового собственника от длительных процедур согласования.
Инвестиционный потенциал
Объект подходит для:
бутик-отеля / гостиницы
ресторана, кафе, гастрономического проекта
музея, культурного пространства
представительского офиса / клуба
частной исторической резиденции
арендного бизнеса в туристическом сегменте
Локация
Объект расположен в историческом ядре Переславля-Залесского, в пешей доступности от туристических маршрутов, достопримечательностей, кафе и городской инфраструктуры.
Ориентир для навигации: объект легко определяется в Яндекс Картах по запросу Дом крестьянина Зинина (если действительно ищется по названию).
Дополнительная информация
Полный пакет документов предоставляется по запросу.
Подробности, характеристики проекта и условия продажи - при личном обращении.
Заголовки для теста на ЦИАН (выбери один)
Уникальный ОКН в центре Переславля | Готовый проект | 230 м²
Исторический ОКН в центре Золотого кольца | Инвестпроект
Дом крестьянина Зинина, 1903 г. | ОКН в центре Переславля
ОКН в туристическом центре Переславля | Готовый проект
Редкий объект в центре Переславля-Залесского | ОКН 1903 г.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
230 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Год постройки
1903
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 500 000 ₽
Цена за метр23 913 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 141660989