Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 350 сот.
Обновлено: вчера, 19:18
Только на Циан
Продается участок, 350 сот.
Площадь участка350 сот.
Статус участкаИЖС
Первая линия Волги. 3,5 ГА ИЖС. Готовый инвестиционный проект.
Редкое предложение для девелопера, инвестора или застройщика!
Продается земельный участок 3,5 га категории ИЖС на первой береговой линии Волги, рядом с Диево-Городищем.
Главная ценность объекта — это не только расположение, а возможность реализовать сразу несколько прибыльных сценариев использования.
Земли населенных пунктов, ИЖС.
По ГПЗУ участок имеет большое пятно застройки.
До центра Ярославля около 30 минут на автомобиле.
Круглогодичный подъезд.
Берег Волги и живописные виды.
Участок расположен между Волгой и рекой Большой Коровёж, благодаря чему создается естественная защищенная акватория — перспективное место для собственного причала, яхт-клуба или рекреационного проекта.
Отличный вариант для:
коттеджного поселка;
клубного поселка на Волге;
базы отдыха;
глэмпинга;
туристического комплекса;
яхт-клуба;
инвестиционного проекта с последующей реализацией отдельных участков.
Инвестиционный потенциал:
Один из наиболее интересных сценариев — разделить участок на отдельные земельные участки правильной формы площадью 510 соток, наиболее востребованные на рынке.
При продаже сформированных участков по рыночной стоимости проект способен существенно увеличить стоимость исходного актива. Конкретная экономика зависит от выбранной схемы межевания, расходов на инфраструктуру и рыночной ситуации.
Такие проекты на берегу Волги появляются крайне редко.
Чистый воздух, сосновый лес, панорамные виды
Подробная информация, документы, ГПЗУ, видео с квадрокоптера и организация просмотра — по телефону.
Код пользователя: 127935
Номер в базе: 7797810
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
350 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект18 800 000 ₽
Цена за сотку53 714 ₽/сот.
Риелтор