Продаются 2 смежных земельных участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 13 га с панорамным видом на озеро Яхробольское.
Объект представляет собой готовую инвестиционную площадку для создания рентабельного агротуристического бизнеса с государственной поддержкой. Участки расположены в 15 минутах езды на автомобиле от Ярославля по асфальтированной дороге, финальные 200 метров подъезда — грунтовая дорога, что обеспечивает уединенность и приватность территории.
Ключевым преимуществом является статус земель сельхозназначения, открывающий доступ к целевым грантам и программам субсидирования, а также предусматривающий пониженную налоговую нагрузку по сравнению с землями рекреационного назначения.
На участке разрешено строительство одного жилого дома площадью до 500 кв. м., размещение некапитальных сооружений для гостевого размещения и ведение сельскохозяйственной деятельности.
- Легальная бизнес-модель через создание Крестьянско-Фермерского Хозяйства позволяет комплексно развивать проект: от организации кемпинга или эко-глэмпинга у воды до запуска мини-фермы, пасеки или ягодника, что формирует уникальное предложение для туристов. - Ярославская область активно финансирует подобные инициативы в рамках программы "Агротуризм", где размер гранта может составлять от 3 до 10 млн рублей.
- Успешные кейсы в регионе, такие как "Медовка" или "Юрьевские сады", подтверждают жизнеспособность концепции.
Дополнительным преимуществом является близость к крупному городу, обеспечивающая стабильный поток посетителей, и уникальная локация на берегу озера с протекающей рядом речкой Сохма.
Это предложение адресовано практичному предпринимателю, нацеленному на создание устойчивого бизнеса с четкой экономикой и поддержкой на региональном уровне.
Код пользователя: 200663
Номер в базе: 12146917