Участок, 1 000 сот.
Обновлено: вчера, 18:37
Только на Циан
Продается участок, 1 000 сот.
Площадь участка1 000 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
Продается земельный участок 10 гектаров сельскохозяйственного назначения.
Участок в собственности, с понятными документами и без зарегистрированных обременений — готов к сделке и проверке.
Описание
Продам земельный участок с кадастровым номером 76:11:171701:5.
Основные характеристики:
площадь — 100 000 кв. м (10 га)
категория — земли сельскохозяйственного назначения
вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства
право — собственность (один собственник)
обременения не зарегистрированы (выписка из ЕГРН от 29.03.2026)
кадастровая стоимость — 384 000 ₽
Электричество по участку 10 кВ (ВЛ10 кВ 5 ПС).
Локация и транспортная доступность
Участок расположен рядом с селом Берендеево (Переславский район Ярославской области).
около 20 км до Переславль-Залесский
рядом железнодорожная станция Берендеево - уникальное преимущество данного участка. Можно добираться без машины, без пробок туда-обратно. Всего 1ч 50 мин на "Ласточке" от Ярославского вокзала до Берендеево. Билет в новый скоростной поезд стоит всего 1000 руб. Поезд ходит 4 раза в день. Также есть электрички от Александрова.
ходят электрички (Ярославль, Александров) и поезда направления Москва Ярославль
есть автобусное сообщение Москва-Переславль, Сергиев-Посад - Переславль, Переславль-Берендеево и автомобильный подъезд.
Окружение и инфраструктура
Берендеево — действующий населенный пункт с населением около 500 чел.
В Берендеево есть ПВЗ WB, ПВЗ OZON, магазины, больница, школа, почта,
район исторически используется под хозяйственную деятельность.
Участок находится не в изоляции, а в освоенной и живой локации.
Подходит для:
фермерского хозяйства
сельскохозяйственного производства
агробизнеса
инвестиций в землю
расширения земельного банка
Преимущества участка:
крупная площадь — 10 гектаров
понятный юридический статус
свидетельство о собственности с 2008 г.
участок отмежёван в 2025 г.
отсутствие зарегистрированных обременений
удобная логистика (ж/д + дорога + близость города)
Электричество по участку 10 кВ (ВЛ10 кВ 5 ПС)
низкий налог на с/х
ликвидный формат для дальнейшего использования или перепродажи.
Документы
собственность зарегистрирована
выписка ЕГРН на руках
кадастровый номер с 2005 г.
Условия
быстрый выход на сделку
рассмотрю предложения
адекватный торг возможен при предметном интересе
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
1 000 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 190 000 ₽
Цена за сотку1 190 ₽/сот.
СобственникID 140638838