Name: Продается 2-этажный дом, 230 м²
Brand: Циан
SKU: 327236224
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 230 м²

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа домов в Ярославской областиРостовский районРостовулица Урицкого

Обновлено: 2 мар, 11:40

Только на Циан

Общая площадь230 м²

Участок11 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме2

Год постройки2025

Гостиничный комплекс в самом сердце туристического Ростова — актив, который невозможно повторитьПредлагается к продаже комплекс из трёх домов на первой линии озера Неро, в историческом центре Ростова Великого, в пешей доступности от Ростовского Кремля. Это не просто недвижимость. Это локация, ради которой туристы приезжают в город. Уникальность местаИсторический центр Ростова Великого Первая линия живописного озера Неро Пешком до Ростовского Кремля Асфальтированный подъезд Земли населённых пунктов Земельных участков с таким расположением больше нет. Новое строительство в центре строго ограничено. Создать аналогичный проект в этом месте сегодня практически невозможно. Состав комплексаНа участке почти 11 соток расположены: 2 дома по 56 кв.м 1 дом 118 кв.м Общая концепция — размещение от 10 до 25 человек. Формат идеально подходит для: семейных туров индивидуальных путешественников организованных автобусных групп паломнических маршрутов Коммуникации — база для круглогодичной работыГаз подведён, установлены котлы Электричество 30 кВт Выполнена внутренняя разводка Центральное водоснабжение Индивидуальные септики на каждый дом Комплекс может функционировать круглый год, а не только в сезон. Готовая платформа под гостиничный бизнесРостов Великий — точка маршрута "Золотого кольца". В летний сезон свободных номеров в городе практически нет. Бронирование происходит заранее. Локация у озера и рядом с Кремлём позволяет: работать в среднем и среднем+ сегменте создавать бутик-формат формировать собственную концепцию (эко, историческая, семейная) Отсутствие внешней отделки — возможность оформить фасады в соответствии со своим брендом и ценовым позиционированием. Что будет продавать этот объект гостям?Вид на озеро Проживание в историческом центре Атмосфера старинного русского города Пешая доступность главных достопримечательностей Гость выбирает глазами. Здесь есть то, что нельзя добавить ремонтом — место. Инвестиционная логикаЭто: редкий формат для центра города актив с потенциалом высокой заполняемости база для создания собственного туристического бренда объект, который после запуска может быть реализован как готовый доходный бизнес Если вы работаете в гостиничном бизнесе и понимаете ценность локации — такие предложения появляются крайне редко. Расчет цифр и инвестиционное предложение просчитано. Готова обсудить детали, концепцию развития и потенциал проекта. Свяжитесь со мной, чтобы увидеть объект и оценить его возможности лично. Номер объекта: #1/539894/19427

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

230 м²

Материал дома

Каркасный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

11 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

22 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

95 652 ₽/м²

Агентство недвижимости

Позитив

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 37

Продается 2-этажный дом, 230 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение